【2021年】北海道新築注文住宅ZEHビルダー一覧

ZＥＨビルダー/プランナーの登録でＡ登録というのは、北海道地域の区分。北海道以外の都府県の区分はＢ登録。これは、寒さ厳しい北海道地域では、求められる住宅性能が異なるからです。

夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）をネットで賄えるZEH機能を備えた住宅。北海道を施工エリアとする注文住宅ZEHビルダーの中から、魅力ある業者３社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーを北海道でお探しの方は是非、参考にして下さい。

令和３年度北海道を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧は、業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックして、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。あなたの街でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません。

北海道の人口世帯数　
ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点
1. 新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント
2. ZEH補助金申請の注意点
北海道の注文住宅建築・建設業者　ZEHビルダー３選
令和３年度北海道を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧　
北海道のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方

北海道の人口世帯数　

人口	5,239,737人
世帯数	2,784,803世帯
１世帯当たり人員	1.88人

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　2020年4月現在　

ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点

ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です。

ZEHの経験と実績を認められた『評価上位のZEHビルダー/プランナー』の中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう。

新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント

ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます！

ZEHビルダーを決める前には、必ず、業者の建てたZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。

質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明できる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。

ZEH(ゼッチ)補助金については、こちらの記事をご参照ください。

【2022年度】ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方

ZEH（ゼッチ：ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）支援事業（補助金）のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補助金・税優遇制度に焦点を当て、2022年度（令和4年度）ZEH補助金の概要につき、ご紹介し...

ZEH補助金申請の注意点

ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ＺＥＨビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします。

北海道の注文住宅建築・建設業者　ZEHビルダー３選

株式会社森栄建設　　６つ星ZEHビルダー

住所	〒074-0001 北海道深川市1条24番28号
電話番号	0164-22-6772
ホームページ	公式サイトはこちら

創業	1973年3月	工法	木造軸組 2×4（ツーバイフォー） FP工法
資本金	1,000万円	耐震性	耐震等級3
業務内容	住宅設計・施工・管理、住宅リフォーム	注力	厳しい自然環境の中、高断熱・高気密が求められる北海道の住宅。高性能を標準仕様とし、換気を含めた快適な室内環境を提供、一年中外気温に左右されず快適に過ごすことができる高性能なZEH注文住宅
建設業認可	北海道知事許可（般-28）空第01322号	特徴	低炭素社会を見据え、経済的で地球環境に気づかったゼロエネルギー住宅を通し、人と地球の未来を思う家づくりを実現。

工務店　株式会社キクザワ　５つ星ZEHビルダー

本社住所	〒061-1449　北海道恵庭市黄金中央2丁目3番15
電話番号	0123-32-2440
ホームページ	公式サイトはこちら

創立	1977年4月	工法	木造新在来工法、木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）
資本金	1,000万円	耐震性	耐震等級3、又は、２。構造計算を行う。
業務内容	長期優良住宅・北方型住宅、マンション及び店舗の設計・施工・監理 R住宅・住まいの断熱改修・耐震改修・及び増改築工事リフォーム事業外構工事建築資材・衛生設備機器販売土地建物売買・賃貸・仲介・斡旋及び管理住まいに関するすべての事業	注力	F☆☆☆☆の建材のみ使用、天然素材にこだわった健康注文住宅。全室暖房。家中どこへ行っても、ほとんど温度差なし。超高気密のため、吹抜を作っても1階の床と2階の天井の温度差は2℃以下を保証する高気密・高断熱の高性能ZEH注文住宅。全棟、気密試験を実施、性能を証明。気密性能：隙間相当面積【C値】は全棟0.5［㎠/㎡］以下を保証（北方型住宅最低基準は2.0［㎠/㎡］以下）、2015年施工住宅平均値は0.36［㎠/㎡］。断熱性能：外皮平均熱貫流率【UA値】は0.23〜0.3［w/㎡/K］。平成25年省エネルギー基準値の0.46［w/㎡/K］をはるかに上回る高断熱性。
認可・登録	一級建築士事務所：　(石)第3387号一般建設業：北海道知事許可(般-28)石第08197号宅地建物取引業：北海道知事許可(石-6)第5847号	特徴	・全棟長期優良住宅認定・全棟BELS（住宅省エネ性能表示制度）☆☆☆☆☆五ツ星取得・耐震等級２もしくは耐震等級３・省令準耐火構造この4点が同社住宅の標準仕様。

[注1]　JIS（日本工業規格）、JAS（日本農林規格）ではホルムアルデヒド（Formaldehyde）の等級制度が設けられ、その放散量によりF☆☆☆☆からF☆を表示。F☆☆☆☆（フォースター）はホルムアルデヒド放散量が少なく、仕様面積に制限がない。

施工エリア：恵庭市内、札幌市、江別市、千歳市、苫小牧市、北広島市、長沼町、栗山町、栗沢町、南幌町、岩見沢市、三笠市まで（移動時間60分以内）

C値、UA値、詳細についてはこちらの記事をご参照ください。

戸建住宅を新築するならZEH（ゼッチ）は当たり前。その理由は？

環境問題が深刻化する中、住宅部門からのCO2削減が大きな課題の一つとなり、日本政府は、2030年には全ての新築住宅をZEH(net Zero Energy House)、ゼッチ住宅にするとの方針に則り、注力しています。 ...

株式会社住まいのウチイケ　５つ星ZEHビルダー

苫小牧支店住所	〒059-1306　苫小牧市ウトナイ北11丁目1番1号
電話番号	0144-84-5655
ホームページ	公式サイトはこちら

設立	1988年4月	工法	木造軸組工法（在来工法）に、耐久性をプラスしたメタルジョイント工法（金物工法）を採用
資本金	5,000万円	耐震性	耐震等級3
業務内容	新築・リフォーム業	注力	新築、完全自由設計のZEH注文住宅高断熱・高気密建材を使用したeco-house standard施工を標準仕様。全国トップ水準の省エネ性能で、冷暖房費の負担を抑えるエコ住宅。夏は涼しく冬も暖かい、一年を通じて快適に過ごせる健康住宅。
認許可	建築業：北海道知事許可（特2）胆第3379号一級建築士事務所：北海道知事登録（胆）第389号宅地建物取引業：北海道知事胆振（4）第900号	特徴	デザイン性・意匠はもちろん、断熱性や耐久性、住み始めてからのメンテナンス性を考えた世界に一つしかない、住まいづくりを手掛ける注文住宅建築会社。

施工エリア：北海道の室蘭、登別、伊達、苫小牧など胆振地方

令和３年度北海道を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧　

登録名称（屋号）	電話番号	ZEH普及対象	評　価	2020年度	25年度新築戸建目標
株式会社一条工務店	053-447-8167	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	99	89
株式会社カイトー商会	0154-52-7133	新築注文住宅	★★★★★★	100	100
渋谷建設株式社	0138-84-6161	新築注文住宅	★★★★★★	75	100
株式会社森栄建設	0164-22-6772	新築注文住宅,既存改修	★★★★★★	100	80
株式会社スウェーデンハウス	03-5430-7631	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★★	77	75
株式会社土屋ホーム	011-717-3333	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	91	95
株式会社平野建業	0138-53-7297	新築注文住宅	★★★★★★	100	75
藤井工務店	0166-83-5517	新築注文住宅,既存改修	★★★★★★	100	100
有限会社北翔建設	090-3892-3736	新築注文住宅	★★★★★★	100	100
有限会社水野建設	0155-31-1003	新築注文住宅	★★★★★★	100	80
山下不動産建設株式会社	011-211-0735	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★★	100	100
有限会社山野内建設	0137-62-3498	新築注文住宅,既存改修	★★★★★★	100	100

株式会社WELLNESTHOME	0120-146-991	新築注文住宅	★★★★★☆	50	80
株式会社岡本建設	0155-54-2733	新築注文住宅	★★★★★☆	51	100
株式会社キクザワ	0123-32-2440	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★☆	51	75
株式会社住まいのウチイケ	0143-42-4118	新築注文住宅,既存改修	★★★★★☆	55	75
住友林業株式会社	03-3214-3965	新築注文住宅	★★★★★☆	62	80
セキスイハイム	03-6748-6460	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★☆	57	75
積水ハウス株式会社	06-6440-3021	新築注文住宅	★★★★★☆	72	75
株式会社橋本建設	0133-76-2006	新築注文住宅,既存改修	★★★★★☆	60	80
株式会社藤城建設	011-791-1000	新築注文住宅,既存改修	★★★★★☆	60	75

株式会社青木建設	0154-51-0553	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★☆☆	34	50
イゼッチハウス北海道株式会社	011-780-1008	新築注文住宅	★★★★☆☆	46	100
株式会社宇佐美建設	0143-46-1020	新築注文住宅	★★★★☆☆	30	70
株式会社グロー	011-669-8787	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★☆☆	28	50
有限会社設計工房アーキトレーヴ	0138-34-7717	新築注文住宅	★★★★☆☆	25	60
棟晶株式会社	011-214-1203	新築注文住宅	★★★★☆☆	34	50
三井ホーム株式会社	03-3346-4627	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★☆☆	41	50

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）。出典：SII公式ページ
ZＥＨビルダー/プランナーの登録は、北海道の区分は（Ａ登録）。北海道以外の都府県の区分が（Ｂ登録）と分けています。

北海道のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方

北海道で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

３つのステップをご提案致します

ステップ１　資料請求で相場感を得る

まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。次世代ZEH＋で補助金の申請をお願いしたい』などの、希望事項を明記し、資料を請求。

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。

『ZEH登録ビルダー一覧』を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事もできます。

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ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー：『北海道のZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。

気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

・次世代ZEH＋の家づくり。補助金申請から竣工までのスケジュールとプロセス、御社のZEH特徴について説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等