ZＥＨビルダー/プランナーの登録でＡ登録というのは、北海道地域の区分。北海道以外の都府県の区分はＢ登録。これは、寒さ厳しい北海道地域では、求められる住宅性能が異なるからです。
夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）をネットで賄えるZEH機能を備えた住宅。北海道を施工エリアとする注文住宅ZEHビルダーの中から、魅力ある業者５社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーを北海道でお探しの方は是非、参考にして下さい。
令和４年度 北海道を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧は、業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックして、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。あなたの街でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません。
北海道の人口世帯数
| 人口 | 5,203,648 人 |
| 世帯数 | 2,793,514世帯 |
| １世帯当たり人員 | 1.86人 |
出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ 2021年4月現在
ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点
ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です。
ZEHの経験と実績を認められた評価上位のZEHビルダー/プランナーの中から、お願いする業者さんを選ぶのが安心でしょう。
新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント
ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます！
ZEHビルダーを決める前には、必ず、業者の建てたZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。
質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明できる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。
ZEH(ゼッチ)補助金については、こちらの記事をご参照ください。
ZEH補助金申請の注意点
ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ＺＥＨビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします。
北海道の注文住宅建築・建設業者 ZEHビルダー ５選
工務店 株式会社キクザワ ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒061-1449 北海道恵庭市黄金中央2丁目3番15 |
| 電話番号 | 0123-32-2440 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1977年4月 | 工法 | 木造新在来工法、木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法） |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級3、又は、２。構造計算を行う。 |
| 業務内容 | 長期優良住宅・北方型住宅、マンション及び店舗の設計・施工・監理 R住宅・住まいの断熱改修・耐震改修・及び増改築工事 リフォーム事業 外構工事 建築資材・衛生設備機器販売 土地建物売買・賃貸・仲介・斡旋及び管理 住まいに関するすべての事業 |
注力 | F☆☆☆☆の建材のみ使用、天然素材にこだわった健康注文住宅。
全室暖房。家中どこへ行っても、ほとんど温度差なし。超高気密のため、吹抜を作っても1階の床と2階の天井の温度差は2℃以下を保証する高気密・高断熱の高性能ZEH注文住宅。 全棟、気密試験を実施、性能を証明。気密性能：隙間相当面積【C値】は全棟0.5［㎠/㎡］以下を保証（北方型住宅最低基準は2.0［㎠/㎡］以下）、2015年施工住宅平均値は0.36［㎠/㎡］。 断熱性能：外皮平均熱貫流率【UA値】は0.23〜0.3［w/㎡/K］。平成25年省エネルギー基準値の0.46［w/㎡/K］をはるかに上回る高断熱性。 |
| 認可・登録 | 一級建築士事務所： (石)第3387号 一般建設業：北海道知事許可(般-28)石第08197号 宅地建物取引業：北海道知事許可(石-6)第5847号 |
特徴 | ・全棟長期優良住宅認定 ・全棟BELS（住宅省エネ性能表示制度）☆☆☆☆☆五ツ星取得 ・耐震等級２もしくは耐震等級３ ・省令準耐火構造 この4点が同社住宅の標準仕様。 |
[注1] JIS（日本工業規格）、JAS（日本農林規格）ではホルムアルデヒド（Formaldehyde）の等級制度が設けられ、その放散量によりF☆☆☆☆からF☆を表示。F☆☆☆☆（フォースター）はホルムアルデヒド放散量が少なく、仕様面積に制限がない。
施工エリア：恵庭市内、札幌市、江別市、千歳市、苫小牧市、北広島市、長沼町、栗山町、栗沢町、南幌町、岩見沢市、三笠市まで（移動時間60分以内）
C値、UA値、詳細についてはこちらの記事をご参照ください。
住友林業株式会社 ６つ星ZEHビルダー
| 札幌支店住所 | 北海道札幌市西区二十四軒４条2-1-29 |
| 電話番号 | 011-805-0345 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1948年2月20日 | 工法 | 木の特性を活かしたBF構法 |
| 資本金 | 50,064百万円 ※2021年12月31日時点 | 耐震性 | 全棟 耐震等級３ |
| 事業内容 | 資源環境事業：国内の社有林事業、ニュージーランドおよび東南アジアにおける植林事業、森林アセットマネジメント事業、再生可能エネルギー分野の発電事業等 木材建材事業：国内外から良質な木材・建材を仕入・販売する流通事業、国内外における建材製造事業、海外での流通事業等 海外住宅・不動産事業：米国、豪州、東南アジアなど環太平洋地域を中心とした事業エリアにおける戸建住宅の建築・販売事業、集合住宅や商業複合施設の開発事業等 住宅・建築事業：戸建注文住宅事業、戸建分譲住宅事業、中大規模木造建築事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業、不動産管理・仲介業、外構・造園事業等 生活サービス事業：介護付有料老人ホームの運営事業、宿泊事業、ゴルフ場運営、住宅顧客を主な対象とする保険代理店業などの各種サービス事業等 |
注力 | NEW ZEH STYLE：四季を通じて快適に過ごせる地球環境にも家族の健康にも優しいZEH・LCCM健康注文住宅
全館空調システム：熱交換第一種換気システムによる全室、温度差のない快適な住環境 |
| 認可・免許 | 建築業認可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号 宅建業免許：国土交通大臣（15）第 687号 |
特徴 | 高性能な断熱材や窓で1年中快適な空間を実現。完全自由設計による耐火性能の高い木造注文住宅。全棟、自社大工による責任施工。 |
ハウスメーカー 一条工務店 ６つ星ZEHビルダー
| 設立 | 1978年9月 | 工法 | ツインモノコック構造[注1] |
| 資本金 | 5億4,460万円 | 耐震性 | 耐震等級３ [注2] |
| 業務内容 | 住宅設計・施工・販売・メンテナンス・リフォームなど | 注力 | 環境と調和した企業活動 ZEH、次世代ZEH+に対応した高断熱高気密、高耐震性の注文住宅 |
| 高断熱・高気密エコハウス | ・Low-Eトリプル樹脂サッシ
・外内ダブル断熱構法：高性能ウレタンフォームの断熱性能はグラスウールの約2倍。内断熱には厚さ最大140mmのウレタンフォーム、外断熱には50mmのウレタンフォームを使用し圧倒的な断熱性能を標準仕様で提供 ・熱交換換気システム：ロスガード90を標準搭載。換気による熱逃げを最大限に防ぎ、室内の快適な温度を維持。 ・C値：0.59cm²/m² |
特徴 | 環境との調和を図りながら、高性能が叶える理想的な暮らしと、納得できる価格の注文住宅
一条オリジナルの屋根一体型太陽光パネル：屋根を無駄なく有効活用でき、大容量の搭載が可能。瓦屋根やスレートに太陽光パネルを載せた一般の施工方法に比べ、重量が軽く、地震時に建物への負荷が少なく耐震性面でもメリット。
|
♠受賞歴：2018年10月 ジャパン・レジリエンス・アワード優秀賞受賞（企業・産業部門）
[注1]： 壁・床・天井を強固に結合した箱型のモノコック構造。地震の巨大な力も分散し、家全体で受け止め、高い耐震性を実現。
[注2]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級。同社は標準仕様で耐震等級３をクリア、それを超える自社基準を設定。建物を下から支える地盤の重要性にも早くから着目し、社内に地盤調査研究所を設立、地盤の強度に合った適切な基礎を選定している。
株式会社 住まいのウチイケ ５つ星ZEHビルダー
| 苫小牧支店住所 | 〒059-1306 苫小牧市ウトナイ北11丁目1番1号 |
| 電話番号 | 0144-84-5655 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1988年4月 | 工法 | 木造軸組工法（在来工法）に、耐久性をプラスしたメタルジョイント工法（金物工法）を採用 |
| 資本金 | 5,000万円 | 耐震性 | 耐震等級3 |
| 業務内容 | 新築・リフォーム業 | 注力 | 新築、完全自由設計のZEH注文住宅
高断熱・高気密建材を使用したeco-house standard施工を標準仕様。全国トップ水準の省エネ性能で、冷暖房費の負担を抑えるエコ住宅。夏は涼しく冬も暖かい、一年を通じて快適に過ごせる健康住宅。 |
| 認許可 | 建築業：北海道知事許可（特2）胆 第3379号 一級建築士事務所：北海道知事登録（胆）第389号 宅地建物取引業：北海道知事 胆振（4）第900号 |
特徴 | デザイン性・意匠はもちろん、断熱性や耐久性、住み始めてからのメンテナンス性を考えた世界に一つしかない、住まいづくりを手掛ける注文住宅建築会社。 |
施工エリア：北海道の室蘭、登別、伊達、苫小牧など胆振地方
株式会社 森栄建設 ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒074-0001 北海道深川市1条24番28号 |
| 電話番号 | 0164-22-6772 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1973年3月 | 工法 | 木造軸組 2×4（ツーバイフォー） FP工法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級3 |
| 業務内容 | 住宅設計・施工・管理、住宅リフォーム | 注力 | 厳しい自然環境の中、高断熱・高気密が求められる北海道の住宅。高性能を標準仕様とし、換気を含めた快適な室内環境を提供、一年中外気温に左右されず快適に過ごすことができる高性能なZEH注文住宅 |
| 建設業認可 | 北海道知事許可（般-28）空第01322号 | 特徴 | 低炭素社会を見据え、経済的で地球環境に気づかったゼロエネルギー住宅を通し、人と地球の未来を思う家づくりを実現。 |
令和４年度 北海道を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | ZEH普及対象 | 評 価 | 2１年度ZEH実績 | 25年度ZEH目標 |
| 株式会社 アイ建築工房 | 0155-67-1116 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 88 | 90 |
| イゼッチハウス北海道 株式会社 | 011-780-1008 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 83 | 100 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 100 | 89 |
| 株式会社岡本建設 | 0155-54-2733 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
| 小山内建設株式会社 | 01635-2-3614 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 70 |
| 株式会社カイトー商会 | 0154-52-7133 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
| コネクトポノ株式会社 | 0166-56-9713 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
| 株式会社森栄建設 | 0164-22-6772 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 0 | 80 |
| 株式会社スウェーデンハウス | 03-5430-7631 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 77 | 75 |
| 住友林業株式会社 | 03-3214-3965 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 76 | 80 |
| 竹内建設株式会社 | 011-851-2430 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 90 |
| 株式会社土屋ホーム | 011-717-3333 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 85 | 95 |
| 棟晶株式会社 | 011-214-1203 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 86 | 50 |
| 株式会社 橋本建設 | 0133-76-2006 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 83 | 90 |
| 藤井工務店 | 0166-83-5517 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
| プラスワイド | 0155-67-5412 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
| 有限会社北翔建設 | 0143-85-5003 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
| 株式会社ホーム創建 | 0155-26-1007 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 50 |
| 有限会社水野建設 | 0155-31-1003 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 80 |
| 山下不動産建設株式会社 | 011-211-0735 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
| 有限会社 山野内建設 | 0137-62-3498 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 84 | 100 |
| 株式会社キクザワ | 0123-32-2440 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 62 | 75 |
| 渋谷建設株式社 | 0138-84-6161 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 72 | 100 |
| 株式会社住まいのウチイケ | 0143-42-4118 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 65 | 75 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 67 | 75 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 65 | 75 |
| 株式会社ダルパ | 0166-40-0100 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 50 | 65 |
| 株式会社 藤城建設 | 011-791-1000 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 60 | 75 |
| 株式会社 北王 | 0155-28-3100 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 69 | 80 |
| 三井ホーム株式会社 | 03-3346-4627 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 50 |
| 家計画 | 0166-26-2488 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★☆☆ | 37 | 50 |
| 株式会社グロー | 011-669-8787 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★☆☆ | 38 | 50 |
| 住友不動産株式会社 | 0120-204-186 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 36 | 60 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 25 | 50 |
| 株式会社ハウジングゲート | 011-212-1860 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 34 | 55 |
| 株式会社福地建装 | 0138-73-5558 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 30 | 50 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★☆☆ | 46 | 50 |
| 株式会社 リビングワーク | 011-892-1125 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 34 | 50 |
♠ZＥＨビルダー/プランナーの登録は、北海道の区分は（Ａ登録）。北海道以外の都府県の区分が（Ｂ登録）と分けています。
♠年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEH新築戸建住宅が占める割合（％）出典：SII公式ページ
北海道のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方
北海道で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。次世代ZEH＋で補助金の申請をお願いしたい』などの、希望事項を明記し、資料を請求。
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。
『ZEH登録ビルダー一覧』を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事もできます。
信頼できる注文住宅建築会社が探せる
⟱
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
- 資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
- 資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー：『北海道のZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。
気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、モデルハウス見学やイベントへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
