【2020年度】北海道新築注文住宅５つ星ZEHビルダー一覧

令和2年7月29日　2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました！

ZＥＨビルダー/プランナーの登録でＡ登録というのは、北海道地域の区分。北海道以外の都府県の区分が（Ｂ登録）。これは、寒さ厳しい北海道地域では、求められる住宅性能が異なるからです。

夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、消費する住宅のエネルギー量を賄えるZEH機能を備えた家。機能性・快適性・デザイン性を基準に、北海道を施工エリアとする注文住宅ZEH５つ星ビルダーの中から、工法・耐震性・住環境・特徴・デザイン性の優れた、魅力ある中堅工務店１社と大手工務店１社を厳選しました。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

５つ星評価のZEHビルダー全国一覧をお役立てください。業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックし、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。A登録業者の数は少なく、ZEHビルダー評価（★★★★★）を獲得した法人数は僅か、６社となっています。

北海道の人口推計の概要　平成30年1月1日現在
ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点
1. 新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント
2. ZEH補助金申請の注意点
北海道の注文住宅建築・建設業者　５つ星ZEHビルダー２選
1. 工務店　イゼッチハウス北海道株式会社　５つ星ZEHビルダー
2. 工務店　株式会社キクザワ　５つ星ZEHビルダー
北海道を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧
北海道のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方

北海道の人口推計の概要　平成30年1月1日現在

人口	5,339,539人（推計）
世帯数	2,772,845世帯
１世帯当たり人員	1.92人

出典：北海道庁のホームページ　
平成31年4月末現在、推計人口は、5,284,292人。世帯数は公表されていない。

ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点

ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です。

ZEHの経験と実績を認められた『５つ星評価のZEHビルダー/プランナー』の中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう。

新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント

５つ星評価のZEHビルダー一覧と、ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます！

ZEHビルダーを決める前には、必ず、ZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。

質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明してくれる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。

誰でもわかるZEH注文住宅！をご参照ください。

【知らないと損！】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請

家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか？ ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

ZEH補助金申請の注意点

ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ＺＥＨビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします。

北海道の注文住宅建築・建設業者　５つ星ZEHビルダー２選

工務店　イゼッチハウス北海道株式会社　５つ星ZEHビルダー

本社住所	〒007-0843　北海道札幌市東区北43条東19丁目2-2　大洋ビル2F
電話番号	011-780-1008
ホームページ	公式サイトはこちら

創立	2002年2月	工法	木造軸組工法（在来工法）・三本柱工法（建物の四隅の柱は一本。同社は耐震性を高める為に3本柱を採用）と地震に強い金物を採用
資本金	3,500万円	耐震性	開示なし
業務内容	注文住宅の設計・施工・アフターサービス	注力	フルゼッチ【F・ZEH】の家。登録商標。２年間の光熱費ゼロを保証する契約付帯。
問い合わせ	F・ZEHについて質問する	特徴	・標準仕様で、札幌版次世代省エネ基準[注]のスタンダードレベルをクリア。・標準仕様でBLES☆ 5基準。・土間蓄熱暖房（床ホットシステム）は、土間コンクリートにパイピングを施し、床下から室内全体を暖める工法。基礎断熱で熱が逃げないため効率よく暖房。自然で快適な室内空間を創る。・トラブル発生時、24時間電話対応。

♠　BLESは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。新築・既存住宅の省エネ性能を第三者評価機関が評価、認定する制度。

[注]：札幌市は、積雪寒冷地である地域特性に応じた温暖化対策を推進するため、札幌独自の高断熱・高気密住宅の基準である「札幌版次世代住宅基準」を策定。補助金制度を導入するほか、認定制度やラベルの交付など、積極的に“質”の高い住宅に対しての支援を行っている。

イゼッチハウス北海道の高い断熱・気密性能

出典：イゼッチハウス北海道ホームページ

熱損失係数と外皮平均熱貫流率は住宅の断熱性能を数値化したもの。数値が少ない方が断熱性能が高くなります。

（Q値）家の壁や天井などから逃げる熱の量÷延床面積＝熱損失係数。
（UA値）家の壁や天井などから逃げる熱の量÷外皮面積＝外皮平均熱貫流率。
（C値）気密性能：国の推奨する相当隙間面積2.0㎠/㎡。4分の1相当の0.5以下に基準設定。

工務店　株式会社キクザワ　５つ星ZEHビルダー

本社住所	〒061-1449　北海道恵庭市黄金中央2丁目3番15
電話番号	0123-32-2440
ホームページ	公式サイトはこちら

創立	1977年4月	工法	木造新在来工法、ツーバイフォー工法
資本金	1,000万円	耐震性	長期優良住宅：構造計算を行い耐震等級3を実現
業務内容	長期優良住宅・北方型住宅、マンション・店舗の設計、施工、監理・住まいの改修、及び増改築工事・外構工事・建築資材及び衛生設備機器の販売・土地建物売買、賃貸、仲介、斡旋、管理・住まいに関するすべての事業	注力	省エネ住宅・ZEH自由設計の注文住宅。F☆☆☆☆の建材のみ使用、天然素材にこだわる健康住宅。
問い合わせ	ZEHの相談はこちらから	特徴	・全棟長期優良住宅認定・全棟BELS（住宅省エネ性能表示制度）☆☆☆☆☆五ツ星取得・耐震等級２もしくは耐震等級３・省令準耐火構造この4点が標準仕様。

[注1]　JIS（日本工業規格）、JAS（日本農林規格）ではホルムアルデヒド（Formaldehyde）の等級制度が設けられ、その放散量によりF☆☆☆☆からF☆を表示。F☆☆☆☆（フォースター）はホルムアルデヒド放散量が少なく、仕様面積に制限がない。

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅高耐震性工法は？木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴

家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。そのきっかけは、東日...

北海道を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧

令和2年07月29日　2020年度ZEHビルダー評価（★★★★★）が発表になりました。

登録名称（屋号）	電話番号	種別	評価	2019年度実績	2020年度目標
イゼッチハウス北海道株式会社	011-780-1008	新築注文住宅	★★★★★	55	60
株式会社一条工務店	053-447-8167	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★	58	50
株式会社岡本建設	0155-54-2733	新築注文住宅	★★★★★	44	50
株式会社キクザワ	0123-32-2440	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★	40	55
株式会社森栄建設	0164-22-6772	新築注文住宅,既存改修	★★★★★	50	60
株式会社住まいのウチイケ	0143-42-4118	新築注文住宅	★★★★★	54	55
藤井工務店	0166-83-5517	新築注文住宅,既存改修	★★★★★	80	100
有限会社山野内建設	0137-62-3498	新築注文住宅,既存改修	★★★★★	100	55
有限会社北翔建設	090-3892-3736	新築注文住宅	★★★★★	50	100

出典：SII公式ページ

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）。
ZＥＨビルダー/プランナーの登録は、北海道の区分は（Ａ登録）。北海道以外の都府県の区分が（Ｂ登録）に分けています。

北海道のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方

北海道で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

３つのステップをご提案致します

ステップ１　資料請求で相場感を得る

まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。ZEH＋R仕様で補助金の申請をお願いしたい』などの、希望事項を明記し、資料を請求。

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。

『北海道を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧』『北海道のZEH登録ビルダー一覧』を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事ができます。

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ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー：『北海道を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧』『北海道のZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。

気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

・ZEH＋Rの家づくり。補助金申請から竣工までのスケジュールとプロセス、御社のZEH特徴について説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等

♠　北海道のZEH登録ビルダー一覧はこちらです。