【速報】2025年度（令和７年度）ゼッチ（ZEH・ZEH+）・GX志向型住宅補助金速報

家族の健康を守る高性能健康エコハウス。2025年から、新たな省エネ区分として、ZEH水準を大きく上回るグリーントランスフォーメーション（GX志向型住宅）が創設されます。新築補助金を上手く活用し、『冬暖かく、夏涼しい』家族の健康を守る快適な住環境を実現して下さい。

省エネ住宅基準が段階的移行
【202５年】子育てグリーン住宅支援事業（国土交通省・環境省）
参考：　令和６年度　国土交通省　ZEH・LCCM補助金
1. 参考：　地域型住宅グリーン化事業
2. 参考：　LCCM補助金額
  1. 申請期間
東京ゼロエミ住宅導入促進事業
子育てエコホーム支援事業
まとめ

省エネ住宅基準が段階的移行

2025年４月には、新築住宅の省エネ基準適合が義務化されます。次いで、2030年までにZEH水準基準（最低ライン）が引上げとなりますので、ご注意ください。

出典：国交省ホームページ

【202５年】子育てグリーン住宅支援事業（国土交通省・環境省）

停電時に、夜間でも電気を使う生活を可能にしてくれる蓄電装置を搭載、一段のエネルギー削減を可能にする高性能住宅への移行を目指し、新築住宅に関してはZEH基準の水準を大きく上回る性能を有する省エネ住宅（GX志向型住宅）の新築を支援する新たな補助制度が始まりました。

国土交通省と環境省は

2025年からZEH基準の水準を大幅に上回る高性能省エネ住宅（GX志向型住宅）区分を導入
子育て世帯・若者夫婦世帯による省エネ高性能住宅（長期優良住宅、ZEH水準住宅）の新築（注文住宅・分譲住宅・賃貸住宅）と共に支援します。
GX志向型住宅の新築およびリフォームは、すべての世帯が補助対象となります。

参考資料：住宅省エネキャンペーンにおける３省連携（新築・リフォーム）

予算金額

✮ 長期優良住宅・ZEH水準住宅分：1,350億円（国土交通省・令和6年度補正予算）
✮ GX志向型住宅分：500億円（環境省・令和6年度補正予算）

グリーントランスフォーメーション（GX志向型住宅）とは

2025年より導入。以下１及び２に適合する住宅(長期優良住宅やZEH水準住宅を上回る性能)

断熱等性能等級　『６以上』（UA値下表ご参照。東京は0.46)、及び、
一次エネルギー削減率100％以上（寒冷地等は75％以上）：再エネを除く削減量は35%以上

引用元：国土交通省ホームページ

住宅等級６：詳細についてはこちらの記事をご参照下さい。

戸建住宅を新築するならZEH（ゼッチ）は当たり前。その理由は？

環境問題が深刻化する中、住宅部門からのCO2削減が大きな課題の一つとなり、日本政府は、2030年には全ての新築住宅をZEH(net Zero Energy House)、ゼッチ住宅にするとの方針に則り、注力しています。 ...

GX志向型住宅の要件

ZEHを上回る断熱性・気密性を確保。再エネを除く削減量は35%以上。
再エネの活用義務により、太陽光パネルや蓄電池の設置が必要。再生可能エネルギーの自家消費設備を導入した住宅との定義付けが想定されます。

住宅新築に際し、CO2削減を目指す方は、日本国産太陽光パネルをご利用下さい。大量のCO2発生を伴い製造される中国製太陽光パネル搭載住宅は環境汚染に繋がりますので、ご注意ください。

日本の美しい自然とその自然循環を崩す再エネ政策

自然環境・住環境を破壊、自然循環を崩し、水質汚染を生み、地滑りなど大きな災害を誘発、日本国民の生活を脅かすメガソーラー。しかも、中国製太陽光パネルはCO2を撒き散らしながら作られている環境汚染製品。電力安定供給が不可能な上、私欲に囚われた政...

GX志向型住宅の特徴

ZEHを上回る断熱・機密性能：夏涼しく冬暖かい。部屋ごとの気温差の少ない健康住宅。
光熱費負担削減：省エネ設備に加え、太陽光発電・蓄電システム装備。災害に強い住宅。
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）評価書取得による資産価値向上と維持。

BELS詳細については、こちらをご参照ください。

【2025年度】ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方

ZEH（ゼッチ：ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）支援事業（補助金）のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補助金・税優遇制度に焦点を当て、2025年度（令和７年度）ZEH補助金の概要につき、ご紹介し...

適用工事内容

注文住宅新築
新築分譲住宅の購入
賃貸住宅の新築工事

条件

対象住戸の床面積は50㎡以上240㎡以下

一部地域に立地する等（立地等除外）の住宅は補助対象外

①土砂災害特別警戒区域に立地する住宅	砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律（平成12年法律第 57号）に基づく
②災害危険区域（急傾斜地崩壊危険区域又は地すべり防止区域と重複する区域に限る)に立地する住宅	建築基準法(昭和25年法律第201号)第39条に基づく
③市街化調整区域で『土砂災害警戒区域』もしくは『浸水想定区域』に立地する住宅	土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律（平成12年法律第57号）、水防法（昭和24年法律第193号)に基づき、洪水浸水想定区域又は高潮浸水想定区域、浸水想定高さ3m以上の区域

引用元：子育てグリーン住宅支援事業HP

子育てグリーン住宅支援事業：対象工事の着手期間

2024年11月22日以降に基礎工事後の工程の工事に着手したもの。

令和７年度　新築戸建て1戸あたり補助金額

	GX志向型住宅	長期優良住宅	ZEH水準住宅
建替前住宅等の除去有 [注]	1６0万円/戸	1０0万円/戸	６0万円/戸
建替前住宅等の除去無	1６0万円/戸	８0万円/戸	４0万円/戸
対象者	全ての世帯	子育て世代等	子育て世代等

[注]　住宅の建替：住宅新築に際し、居住していた住宅など建築主（その親族を含む）が所有する住宅を除却する場合。
[注2] 子育て世代等：18歳未満の子を有する世帯(子育て世帯) 又は夫婦のいずれかが39歳以下の世帯(若者夫婦世帯)。
・子とは：令和6年4月1日時点で18歳未満（H18(2006)年4月2日以降出生）。ただし、令和7年3月末までに建築着工する場合、令和5年4月1日時点で18歳未満(H17(2005)年4月2日以降出生）の子とする。
・若者夫婦世帯とは：令和6年4月1日時点で39歳以下（S59(1984)年4月2日以降出生）。ただし、令和7年3月末までに建築着工する場合、令和5年4月1日時点でいずれかが39歳以下（S58(1983)年4月2日以降出生）とする・
[注3] 国土交通省・環境省による省エネ住宅新築、子育てグリーン住宅支援事業(子育てエコホーム支援事業の後継事業）

出典：国土交通省HP

ZEH水準住宅の定義

断熱等性能等級「5以上」、かつ
再生可能エネルギーを除く一次エネルギー消費量の削減率「20％以上」に適合する住宅。

長期優良住宅の定義

長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられている住宅で
地方公共団体の認定を受けた住宅。

令和7年度　スケジュール

事業者登録開始	2025年3月上旬～（予定）
対象製品公募	2025年2月中下旬～（予定）
交付申請（予約含む）開始	2025年3月下旬～順次（予定）

施工事業者代理申請が原則。住宅の新築・購入に際しては、その事業者が子育てグリーン住宅支援事業に登録しているかどうかを確認してください。

補助金は建築を行う事業者の申請に基づき、原則、補助事業に係る契約代金（最終支払に限る）に充当。補助対象者と合意した方法により還元されます。

[注] スケジュールは変更となることがあります。子育てグリーン住宅支援事業のホームページにて最新情報をご確認ください。

ZEH補助金・LCCM補助金の詳細についてはこちらの記事をご参照ください。

【2025年度】ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方

国土交通省、経済産業省、環境省の3省連携「住宅省エネ2025キャンペーン」、住宅新築についてはこちら公式ホームページをご参照ください。

令和７年度　子育てグリーン住宅支援事業：既存住宅リフォーム工事

補助金額など詳細はこちらをご参照ください。

住宅の気密性能や耐震性を高める既存住宅の性能向上リフォーム

材料費高騰や工事費の値上げに伴いコストの嵩む新築より、既存住宅を活かしたリフォームを検討する皆様に、断熱・耐震リノベでZEH水準を上回る省エネ性能を備えた高性能仕様住宅へのリフォームをご紹介します。改築リフォームは、相続した空き家対策として...

国土交通省、経済産業省、環境省の3省連携「住宅省エネ2025キャンペーン」、リフォーム補助対象概略はこちらをご参照ください。

参考：　令和６年度　国土交通省　ZEH・LCCM補助金

令和７年度（202５年度）の情報は公表されていません。開示あり次第、情報を更新いたします。

参考：　地域型住宅グリーン化事業

地域における木造住宅の整備を図り、環境負荷低減を図るため、地域財の活用促進。地域材を用いた省エネ性能等に優れた木造住宅の整備等に対する支援事業です。

補助金額

認定長期優良住宅、ZEH・NearlyZEH ：140万円/戸
認定低炭素住宅、ZEH Oriented　　　：125万円/戸

加算措置

地域財加算	４０万円/戸（柱・梁・桁・土台全て）２０万円/戸（過半数使用の場合）
地域住文化加算地域の伝統的建築技術の活用	２０万円/戸
三世代同居/若者・子育世帯加算　[注]	３０万円/戸
バリアフリー加算	３０万円/戸

[注]　若者・子育世帯加算：40歳未満の世帯、18歳以下の子を有する世帯

参考：国土交通省ホームページ　住宅・建築物の省エネ・省CO2施策とZEH等支援事業の動向

応募期間

令和5年4月28日（金）～令和5年6月2日（金）

参考：　LCCM補助金額

太陽光発電システムによる創エネを更に充実させ、地元の木材を積極的に活用。居住、修繕・更新・解体の各段階を通じた「住宅の生涯」に関わるCO2排出量をマイナスとする住宅LCCMに対する支援事業です。

♠　戸建住宅：　140万円/戸（補助極度額）
♠　共同住宅：　 75万円/戸（補助極度額）
♠　掛かり増し費用の1/2以内

引用：国土交通省、住宅・建築物の省エネ・省ＣＯ２施策とＺＥＨ等に関する支援事業の動向

申請期間

第1回公布申請期間：　令和５年４月17日（月）～令和５年９月29日（金）

LCCM住宅、LCCM補助金の詳細については、こちらの記事をご参照ください。

【2024年度】 ZEH補助金・LCCM補助金制度

住宅部門からのCO２排出量削減は、2050年カーボンニュートラルの実現、脱炭素社会実現に向けた重要なテーマのひとつとなっています。「住宅の生涯」に関わるCO2排出量をマイナスとするLCCM住宅整備推進事業、停電時に夜間でも電気を使う生活を可...

東京ゼロエミ住宅導入促進事業

補助金額など詳細はこちらをご参照ください。

令和７年度　東京ゼロエミ住宅導入促進事業　

CO2など温室効果ガス排出量を実質ゼロにするエミッション・ゼロの住宅を、都内で新築する建築主に対し、費用の一部を助成する東京ゼロエミ事業。令和７年度の東京ゼロエミ住宅助成制度の受付が、令和７年4月1日から開始（補助金額、及び、機能基準変更）...

子育てエコホーム支援事業

子育てエコホーム支援事業。補助金額など詳細はこちらをご参照ください。

2024年度子育てエコホーム支援事業

令和５年度・令和６年度の補助金『子育てエコホーム支援事業』の概要が更新されました。内容を更新しましたので、是非、ご活用ください。【PR】子育てエコホーム支援事業とは快適な住環境を可能にする高気密・高断熱の高性能住宅は、年間を...

まとめ

高断熱・高気密性を備えた健康エコハウス。以下の様に多くの魅力を持つ住宅です。

大型台風や地震に伴う長期停電など、近年、地震・台風の被害が拡大する中、高耐震性、省エネ・創エネ・蓄エネ機能を備え、自宅の電気を自給できるばかりか、長期停電時にも、昼夜を問わず電気が使え、長期停電に耐えられるレジリエンスを強化した住宅
部屋ごとの気温差がなく、冬暖かく、夏は涼しい家族の健康を健康を守る快適な住環境
HEMSに守られた安全・安心な暮らし
補助金により、初期投資の補助を受ける事ができる
月々の光熱費を抑える事ができる
【注意点】CO2削減という目的のため国産の太陽光パネルを選択する必要があります。性能・耐久性・安全性からも、国産が断然、優れています。

新築住宅に関してはZEH基準の水準を大きく上回る性能を有する省エネ住宅（GX志向型住宅）の新築を支援する新たな補助制度が創設され、政府による高性能住宅への支援強化が続く中、今後、ZEH住宅、GX志向型住宅に対する需要は一段と伸びるものと見込まれます。ZEHビルダー数社から資料をまとめて請求できるこちらのサービスが便利です。