自然環境と歴史的建造物に恵まれた中東北の拠点都市、岩手県一関市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から４社を厳選。
一関市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧表の掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
岩手県一関市の住環境
浄土を表した建築や庭園の価値が認められ、世界遺産に登録された平泉。その玄関口として観光客が多く訪れる美しい自然と、歴史的建造物・文化が共存する岩手県一関市。
中東北の経済・文化・教育の中心エリアで、市内製造業対象のアンケートでは、一関市の立地環境は、交通アクセスに恵まれ、地価が安い、東北地方の内陸部の中では雪が少なく比較的温暖という点が好まれています。
宮城、秋田の両県に隣接し、市内には栗駒山・猊鼻渓や厳美渓の名勝地、一関温泉郷などの観光地、世界遺産登録のまち平泉や三陸方面への観光拠点として知られる一関市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
一関市の防災ハザードマップ
一関市の栗駒山火山ハザードマップ
☞ 一関市役所の栗駒山火山ハザードマップ のページです。
一関市の防災マップ
☞ 一関市役所の防災ハザードマップ のページです。
岩手県一関市で住宅新築に使える補助金
一関市では、東日本大震災で住宅を滅失した被災者が、市内に自ら居住するために行う住宅の新築 または購入に必要な資金の一部を、上限130万円にて補助している。
また、市外からの移住定住者の増加を図り、活力ある地域づくりを推進のため、一関市移住者住宅取得補助金を設定、住宅新築に際して極度50万円の補助金が支給されます。その他、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 一関市のホームページをご覧ください。
岩手県では、県内の既存一戸建て住宅を対象に、2050年カーボンニュートラルの実現に向け、住宅ストックの省エネルギー化を推進する「住宅ストック省エネ改修推進事業」を令和4年9月14日に開始しています。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
岩手県一関市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者４選
工務店 株式会社 建築のフジサワ ６つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒022-0001 岩手県大船渡市末崎町字石浜39-1 |
| 電話番号 | 0192-27-4717 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1995年10月 | 工法 | スーパーウォール工法・木造在来軸組 |
| 資本金 | 300万円 | 耐震性 | 耐震等級３ 標準仕様 |
| 業務内容 | 建築工事全般・住宅の新築・改修、修繕等リフォーム工事全般 | 注力 | 環境や自然との共生を実現するZEH・LCCM（ライフサイクルカーボンマイナス）住宅 |
| 登録認可 | 建設業許可：岩手県知事許可（般-2）第90015号 二級建築士事務所：岩手県知事登録 第い（2007）3477号 宅地建物取引業許可：岩手県知事 （1） 第 2627 号 |
特徴 | ・「長期優良住宅」標準仕様 ・ＦＦＣテクノロジー[注]活用による健康的な住空間 |
[注] FFC（水溶性二量体鉄塩）を、建材の中に含まれている水分に含浸させる技術。化学物質を分解除去、その害を最小限に抑え、カビや感染菌などの病原性微生物の繁殖を抑制する。FFCテクノロジーとは、三重県の赤塚グループが開発・推進する技術。 出典：赤塚グループホームページ
工務店 伸和ハウス株式会社 ZEHビルダー
| 住所 | 〒021-0027 岩手県一関市竹山町３番９号 |
| 電話番号 | 0191-23-4979 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
設立1977年の伸和ハウス。一関市、奥州市、北上市に拠点を置く地元密着の企業。木造軸組工法に耐力面材を使用し、面で支える工法を取り入れた地震に強い注文住宅。
住環境の快適性に注力、浴室仕様は特出している。全体をまるごと断熱、浴槽内のお湯も4時間経っても２℃下がるだけ。Ｗ断熱構造が床裏からの冷気をシャットアウトし、優れた断熱性能で床の温度を室温とほぼ同じ温度を実現している。
内装もクロスだけでなく、合板・木製建具・床材等々規制を受ける空間には安全等級の中で一番厳しい基準をクリアした商品につけられるＦ☆☆☆☆の商品を使用。
ハウスメーカー 株式会社日本ハウスホールディングス ５つ星ZEHビルダー
| 盛岡支店住所 | 岩手県盛岡市長田町２‐２０ |
| 電話番号 | 0800-888-0383 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1969年2月：岩手県盛岡市本町通に設立 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 38億7,337万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 木造注文住宅新築 ハイコストパフォーマンスの木造提案注文住宅 住宅リフォーム マンション事業部／投資事業部 |
注力 | 低炭素社会を目指した街づくり
生産段階から廃棄時までの省エネルギーを考慮。廃棄物を削減すると共に、再生製品活用と再利用により、限りある資源を大切に使用した檜の住宅建築 ZEH注文住宅 |
| 免許・認可 | 国土交通大臣（特-1）第4959号 国土交通大臣（12）第2167号 |
特徴 | 室内の暖かい温度を外部に逃さない、トリプルガラスやLow-e遮断複層ガラスを使用した断熱性能トップクラスの樹脂サッシを採用 |
自然の力を活用し、家庭で使うエネルギーは限りなく自分で創り出す。という、理念に基づき、太陽光発電機器メーカーとの技術提携で、日本初の本格的ソーラーシステムハウスを開発。太陽光発電を標準搭載したZEH住宅を早くから手掛けてきた日本ハウスホールディングスは、北海道地域を含めた全地域でZEH（ゼッチ）ビルダーとしての登録を済ませています。
高性能の断熱材を充填することで、高い断熱性能を確保し、北海道地域など寒冷地では室内の暖かい温度を外部に逃さない、トリプルガラス樹脂窓・断熱性能トップクラスの樹脂サッシを採用、窓の断熱性能を高め、高気密・高断熱の高性能ZEH注文住宅を可能に。環境にも家計にもやさしいZEHを追加費用なしで実現してくれます。
株式会社 北洲 ４つ星ZEHビルダー
| 盛岡市展示場住所 | 〒020-0866 岩手県盛岡市本宮5-16-35 |
| 電話番号 | 019-681-6391 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1958年3月 | 工法 | ２×６工法。大空間可能。住宅用制震ダンパーMIRAIEで耐震性強化。強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用 |
| 資本金 | 1億円 （自己資本比率59.8%） | 耐震性 | 全棟で耐震等級3取得 |
| 業務内容 | ハウジング事業、リフォーム事業、建設・資材事業・不動産流通事業 | 注力 | ・パッシブデザインに注力したZEH・ZEH+LCCM(ライフサイクルカーボンマイナス）注文住宅 ・1台の室内機で24時間365日、家中をすみずみをまで換気。清潔な空気と快適な温度で満たす全館空調システム、エアロテックを導入した健康注文住宅 |
| 本社住所 | 宮城県富谷市成田9丁目2-2 | 特徴 | ・品質管理施工：設計から施工まで一貫体制。施工力が問われる断熱・気密・換気の工事は、専門業者が手掛ける。 ・長期優良住宅、標準対応 ・室内温度差が少ない健康住宅。空気を直接暖めるのではなく面（床・壁）を暖める快適暖房。 ・健康な空気環境の維持 |
♠ 年商 133億2000万円 （2020年8月期）
株式会社北洲は、三菱地所ホームの戸建て住宅向け全館空調システムエアロテック・及び・エアロテックFitの販売に関するアライアンス契約を締結。岩手・宮城・福島・栃木の4県で販売。
１台の室内機が24時間365日、家中をすみずみまで換気し、清潔な空気と快適な温度で満たす全館空調システム。部屋ごとに快適な温度設定ができ、外気を取り入れる際に花粉やカビの胞子を97％カット。汚れた空気とともにホコリやペットのにおいを屋外に排出する健康住宅の必需品。
一関市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
一関市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
令和５年度：岩手県を施工エリアとするZEHビルダー一覧
令和５年度岩手県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
一関市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
一関市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『一関市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
