【知らないと損!】沖縄市・那覇市の注文住宅建築・建設業者の選び方

注文住宅 沖縄県 地域別 注文住宅建築・建設業者

美しい海に囲まれ、気候温暖な沖縄県。沖縄県で注文住宅を建てる際に、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考サイトです。

沖縄市・那覇市に拠点を置く工務店・ハウスメーカー一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられるZEH+R施工可能なZEHビルダー一覧表を掲載しています。沖縄県で注文住宅をご検討中の方は、是非、ご利用ください。

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沖縄市・那覇市で住宅新築に使える補助金

沖縄市では沖縄市中心市街地住宅整備促進事業(補助金交付)として、既存建物の除却費用に関し、市内業者の活用を条件とする補助金制度がある。那覇市では、新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、両市ともに、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 沖縄市のホームページ那覇市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

沖縄市の人口世帯数

人口 142,027 人
世帯数 62,367世帯
1世帯当たり人員 2.27人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

那覇市の人口世帯数

人口 321,094 人
世帯数 152,464世帯
1世帯当たり人員 2.10人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

沖縄県の人口世帯数

人口 1,470,207 人
世帯数 654,737世帯
1世帯当たり人員 2.24人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

沖縄市・那覇市の住環境

沖縄市は、沖縄本島の中央部に位置。黒潮の影響をうけ、温暖で四季の寒暖差が小さく、亜熱帯海洋性気候。一年を通じて温暖な気候に恵まれ、 年間平均気温は約22℃。那覇市は沖縄県の県都として、人口32万人余を有する政治・経済・文化の中心地。

古くから港が整備され海外との交流拠点として、琉球王国文化が華ひらいた街だ。年間気温差が少なく、冬も暖かく、夏は四方の海から吹く風が心地よいすごしやすい気候。

日本の南西端に位置する沖縄県は、亜熱帯海洋性気候の下、広大な海域に散在する大小160の島しょで構成。貴重な動植物が生息・生育する緑豊かな沖縄県。本土と東南アジア地域のほぼ中間に位置し、周辺海域はサンゴ礁に囲まれる。美しい海に囲まれる沖縄市で、夢我が家の建築を考えている方は、是非、参考にしてください。

沖縄市・那覇市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者5選

沖縄市・那覇市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者5社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

ハウスメーカー  パナソニック ホームズ株式会社 5つ星ZEHビルダー

注文住宅 沖縄県
住所
本店営業部
〒560-8543
大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
電話番号 06-6834-5111
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1963年7月 工法 テクノストラクチャー工法制・震鉄骨軸組構造(HS構法)。鉄骨加工の大部分を工場で作り、現場で組み立てる。柱や梁以外の部分以外は木材(基礎部分・現場での作業は下請け企業の腕次第)
資本金 283億7,592万円(2018年3月末日現在) 耐震性 耐震等級3
業務内容 建築請負部門 : 戸建住宅・賃貸集合住宅などの建築工事、 リフォーム工事の請負および施工
不動産事業部門 : 分譲用土地・建物およびマンションの販売、 不動産の仲介・賃貸管理
住宅システム部材販売部門 : 工業化住宅のシステム部材の製造および販売
注力 パナソニックグループ製品を多く使用。機器が自動で省エネ制御、無理なく節電。エアコンや照明、電動シャッターなどの対応機器を遠隔操作。複数の対応機器をまとめて遠隔操作できるスマートHEMS搭載の快適な暮らし

優良住宅・ZEH・ライフサイクルカーボンマイナス(LCCM)住宅。

問合わせ 家づくりの専門家から無料アドヴァイスを受ける 特徴 ・部屋ごとの温度差を低減。
・超高性能「HEPAフィルター」搭載。外部から取り込む空気も室内を循環する空気も、徹底的に浄化。
外壁は、オリジナル光触媒タイル「キラテック」。セルフクリーニング効果をもつ地震に強い構造。剥がれや脱落も少ない。60年の高耐久性を確認している。


 従業員数 6,323名(2018年3月末日現在 連結)
 年商   3,573億8,500万円(2018年3月末日現在 連結)

パナソニックは、CO2を削減し、住まいの環境性能向上に勤め、人にも・環境にも優しい家づくりを重視。パナホームの個性を生かすエコ・省エネ・ZEH仕様の健康住宅に力を入れている。35年あんしん初期保証をつけ、アフターケアにも注力。

パナソニックホームズの拠点情報

♠ パナソニックホームズのエリア情報のページはこちらです。

 

ハウスメーカー ミサワホーム  5つ星ZEHビルダー

注文住宅 沖縄県
本社住所 〒163-0833
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
九州エリア お近くのミサワホームはこちら
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 1967年10月(旧ミサワホーム設立) 工法 ・センチュリーモノコック構法(木質パネル接着工法)

MJ Wood木造軸組工法、耐震木造住宅。[注1]

資本金 118.92億円 耐震性 耐震等級3
業務内容 ・建物及び構築物の部材の製造・販売
・建築、土木、外構、造園その他工事の設計、請負、施工及び監理
・不動産売買、交換、賃貸、仲介、管理及び鑑定
・建設資材、建設設備機器、建設機械装置、家具及び室内装飾品の設計、製造、施工、販売、賃貸及び輸出入
・高齢者向集合住宅施設の経営並びに当該施設の利用権の販売及び仲介
・介護保険による居宅介護業務他、介護業務関係
・上記事業に関する調査、研究、技術開発、教育及びコンサルタント業務 他
注力 MJ Woodの家:専用接合金物のMJメタルジョイントを使用。接合部の強度低下を防ぐ。さらに、耐力壁を採用し、耐震性の高い家づくりを可能にした。

ZEHにとどまらず、LCCM住宅・レジリエンス(防災・減災対策)にも対応 [注2]

創エネ・蓄エネ・省エネに調エネをプラスした先進の住まい。

快適に過ごすための住まいの遮音対策

問合わせ 担当拠点など住まいづくりのご相談はこちらから 特徴 大空間・大開口設計も、ZEH基準の断熱性能を満たしたまま実現可能

 受賞歴:ミサワホームは、30年連続グッドデザイン賞を受賞している。

 2019年3月期決算概要

[注1]:安定品質の構造用集成材。構造材にJAS規格に適合した高品質の集成材のみを使用。木材の反りや割れ、乾燥や湿気による歪みや縮みを防ぐため木を乾燥、徹底した品質管理のもと自社工場で製造。狂いの生じにくい木材を使用している。ミサワホームでは耐震性についての情報が少なかったのですが、今回、MJ Wood投入により、古来の木造軸組工法にミサワホームの独自技術を加味する事で、耐震性を強化。採光・採風のための広い開口部を確保の上、長寿命でより地震に強い安心の住まいを実現しています。デザインもお好みに合わせ、幅広く、用意されています。

注文住宅 ミサワホーム

[注2]::国土のグランドデザイン2050(国土交通省)では「防災・減災対策の重点化」を目標として掲げ、注目されているのがレジリエンス(強靭さ・回復力)。

ミサワホームの拠点情報

ミサワホームのエリア情報のページはこちらです。

 

株式会社ライト工務店

住所 〒901-2201 沖縄県宜野湾市新城2丁目9番19号
電話番号 098-892-5112
ホームページ 公式サイトはこちら

店舗・商業施設・マンションも手がける株式会社ライト工務店。豊富な施工実績を元に、施主の要望を丹念に取り入れた快適な住まいを提案してくれる。結果が出るまで諦めずに、何度でも繰り返し挑戦し続ける努力を惜しまないライト工務店。気軽に問い合わせを入れ、同社のオリジナル注文住宅につき質問してみてはいかがだろうか。

エクラホーム株式会社

住所 沖縄県宜野湾市伊佐三丁目24番7号
電話番号 098-898-3090
ホームページ 公式サイトはこちら

平成25年設立のエクラホーム株式会社。生活スタイルにあった家づくりを目指し、入念に施主の要望を取り入れた最適な設計プランを提案してくれる。構造は良質なコンクリートを使用、リバイブ打設という工法で流しこむことでひび割れが起こりにくい耐久性強化。鉄筋を入れる鉄筋コンクリート造の建物は圧縮力に強く、鉄筋は引っ張る力に強いため両方の長所を活かして地震に耐える住宅構造。耐久性・自然素材・健康にこだわった家づくりを行っているモデルルームの見学や住宅見学会を予約し、信頼できる地元の建設業者の家づくりを体感してもらいたい。

株式会社 幸健ホーム

住所 〒900-0004 沖縄県那覇市銘苅2-10-1
電話番号 098-869-8923
ホームページ 公式サイトはこちら

1962年の株式会社 幸健ホーム。同社の家づくりは、その家に暮らす家族の健康と幸せを守る本物の健康住宅だ。

沖縄に適した建築素材、レンガを使い、永く安心して健康で暮らせる家・住む人に幸せが訪れる家・造る者にも嘘がなく真摯な心で造る家づくり。たとえ国が安全であると認めた素材でも、合板や集成材・ビニールクロス・木工ボンドは使わぬ自然素材の家づくりを守っているという。構造も、在来工法と耐力面構造を合わせ耐震金物で補強した高耐久木造軸組み工法が構造体のベース。この外側から、1万個以上の厚さ70mmの断熱耐火レンガが積まれタテとヨコに張り巡らされた鉄筋で木造軸組みに固定。地震に強い高耐久木造が、レンガという理想的な外壁を得ることで、より強固なハイブリッド構造体を実現している。気軽に問い合わせを入れ同社のレンガ作りの健康住宅を知ってもらいたい。

那覇市・沖縄市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は?

那覇市、または、沖縄市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か?を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ:上手く使いこなすには!
今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

沖縄県を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価(★★★★★)が発表になりました。

沖縄県を施工エリアとする新築注文住宅のハウスメーカーと工務店。5つ星ZEHビルダーは以下4社となっています。うち、琉球住樂(沖縄県南城市)は沖縄県の地場工務店です。

登録名称(屋号) 電話番号 種別 評価 2019年度実績 2020年度目標
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅 ★★★★★ 52 53
株式会社マルヤマ 0742-51-1493 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 54 50
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 40 60
琉球住樂 098-852-6936 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★ 34 50

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)を示しています。

出典:SII公式ページ

ZEHの概要と、補助金の内容詳細についてはこちらの記事をご参照ください。

2020 ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方
2020年度のZEH(ゼッチ)支援事業(補助金)のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補助金・税優遇制度に焦点を当て、概要につき、ご紹介します。 ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)補助...

災害時の長期停電にも耐えられるZEH+Rについては、こちらをご参照下さい。

ZEH・LCCM住宅関連ニュース ZEH+R仕様なら『台風による停電も怖くない』
今回の台風15号、家が揺れるほどの暴風で、寝不足気味の方が多いのではないでしょうか? 千葉県では63万軒の住宅が停電、関東地方全域では、何と90万軒を超える大規模な停電が発生し、暴風雨の威力を物語っています。 電気に頼る我々の生活。携...

【2020年】沖縄県を施工エリアとするZEHビルダー一覧リスト

【2020年度】九州・沖縄地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧全国リスト
令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました! 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため...

沖縄市・那覇市の注文住宅建築・建設業者一覧

会社名 電話番号 住所
株式会社 東恩納組 098-850-5734 沖縄県那覇市古波蔵1丁目20番30号
株式会社 ホーム21 098-833-8855 〒902-0072 沖縄県那覇市真地426−166
沖縄ヤーツクヤー(家作人)NET 098-869-3313 〒900-0016沖縄県那覇市前島2丁目8-13-1F
株式会社高橋土建 098-862-5188 〒901-0016 沖縄県那覇市前島3丁目13番11号
株式会社 幸健ホーム 098-869-8923 〒900-0004 沖縄県那覇市銘苅2-10-1
株式会社沖創建設 098-862-1498 〒900-0004沖縄県那覇市字銘苅180-7-3F
株式会社 沖建住宅 098-885-8200 〒903-0804 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目51−2
株式会社みらいホーム 0120-784-598 〒901-0416 沖縄県八重瀬町宜次700番地
株式会社T&T 0120-33-2001 〒900-0004 沖縄県那覇市銘苅322-5 マエシロビル3F
住太郎ホーム 098-943-5077 〒900-0012 沖縄県那覇市泊2丁目15番地9
善太郎組 098-857-1023 〒901-0156 沖縄県那覇市字田原193
株式会社ライト工務店 098-892-5112 〒901-2201 沖縄県宜野湾市新城2丁目9番19号
大晋建設株式会社 098-831-7777 〒900-0024 沖縄県那覇市古波蔵3丁目6−5
米元建設工業株式会社 098-987-1400/a> 〒900-0024 沖縄県那覇市古波蔵3丁目7−7−25
(株)金城キク建設 098-863-6930 〒900-0013 沖縄県那覇市牧志2丁目11−25
IMI CORPORATION 098-867-1149 〒900-0006 沖縄県那覇市おもろまち2丁目2−1
株式会社大成開発 098–943-0118/a> 〒901-1206 沖縄県大里仲間1000番地
株式会社三杉設計 098-887-6772 〒903-0826沖縄県那覇市首里寒川町1丁目101-10
株式会社小波津組 098-861-5005 〒900-0001沖縄県那覇市港町2丁目1-6
株式会社松田・伸設計 098-855-5422 〒900-0024沖縄県那覇市古波蔵4丁目12-8-1F
株式会社照正組 098-834-3783 〒902-0075沖縄県那覇市字国場1170-6
株式会社信吉組 098-834-5555 〒902-0073沖縄県那覇市字上間260-1-1F
株式会社泉設計 098-832-1302 〒900-0023沖縄県那覇市楚辺3丁目3-11
株式会社大米建設 098-975-9090 〒901-0145沖縄県那覇市高良3丁目1-1
株式会社日新建築 098-861-7048 〒900-0005沖縄県那覇市天久1丁目11-19-1F
株式会社比嘉組 098-832-3893 〒900-0022沖縄県那覇市樋川1丁目2-38-1F
株式会社米正建設 098-855-1670 〒902-0074沖縄県那覇市字仲井真394-20
株式会社野原建設 098-853-2943 〒902-0077沖縄県那覇市長田2丁目10-32-B-101
新興建設株式会社 098-855-5346 〒902-0077沖縄県那覇市長田2丁目20-1
前田建築設計事務所 098-867-4370 〒900-0003沖縄県那覇市字安謝621
株式会社丸元建設 098-853-3261 〒900-0025沖縄県那覇市壺川2丁目13-26-2F
大豊建設 098-835-2355 〒900-0022沖縄県那覇市樋川1丁目26-34
団設計工房 098-863-2355 〒900-0015沖縄県那覇市久茂地1丁目8-19-5F
仲村設計工房 098-863-4812 〒902-0065沖縄県那覇市壺屋1丁目18-38
仲村設計事務所 098-834-5409 〒902-0074沖縄県那覇市字仲井真319-1-A-203
長間建設 098-886-0484 〒903-0804沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目57-4
美住工務店 098-833-0166 〒902-0078沖縄県那覇市識名1丁目6-26
有限会社スカイホーム 098-933-3005 〒904-2173沖縄県沖縄市比屋根1丁目2-1-1F
レオパレス21パートナーズ泡瀬店 098-989-8070 〒904-2171沖縄県沖縄市高原7丁目36-6-101
プレステージホーム沖縄株式会社アワセベイ支店 098-923-1140 〒904-2174沖縄県沖縄市与儀3丁目15-1
りゅうせき建設ぴたホーム展示棟 098-933-8287 〒904-2174沖縄県沖縄市与儀3丁目15-1
合資会社信栄 098-923-3153 〒904-0014沖縄県沖縄市仲宗根町9-1-1F
TAKANOHOME 098-987-8337 〒904-2172沖縄県沖縄市泡瀬1丁目8-3-2F

まとめ

那覇市、または、沖縄市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

タウンライフ 資料請求 気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。

ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集

ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『那覇市・沖縄市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEH5つ星ビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・家づくりのプロセスについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。 

 

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