【知らないと損!】高知市の注文住宅建築・建設業者の選び方

注文住宅 高知県 地域別 注文住宅建築・建設業者

豊かな森林と青い海の街、高知県高知市。高知市周辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

高知市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者5社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

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高知県高知市の概要

人口 328,283人
世帯数 163,182世帯    (1世帯当たり人員 2.01人
電車情報 高知駅:JR土讃線
高知駅前駅
:とさでん交通桟橋線
はりまや橋駅
:とさでん交通桟橋線・とさでん交通後免線・とさでん交通伊野線

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

高知県の人口・世帯数

人口 712,323人
世帯数 350,885世帯
1世帯当たり人員 2.03人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

 

高知市の住環境

四国の南部に位置する高知県の総面積は7,105k㎡(全国第18位)、うち森林が84%(全国第1位)を占めています。南に黒潮洗う太平洋、北に山々が連なる四国山地、青い海と山の緑と豊かな自然に恵まれた高知県。

高知市は、平均気温が高く、年間 2,000 時間を超える全国有数の日照時間、年によっては 3,000 ㎜を超す世界的にも有数の降水量がある温暖多湿な気候。植物の生育条件として重要な水、光及び気温に恵まれ、農作物などの生産に有利な気候条件。豊かな森林と青い海の街、高知市で、夢我が家の建築を考えている方は、是非、参考にしてください。

高知市のハザードマップ

高知市のハザードマップ

☞ 高知市役所の包括的なハザードマップのページです。

高知市で住宅新築に使える補助金

高知市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、老朽化が進んだ住宅等を対象に(1) 除却工事費×0.8 (2) 22,000円×対象住宅の延床面積(平米)×0.8。(1)(2)のいずれか少ない金額、上限1,645,000円を支払う補助金制度があります。また、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 高知市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

高知市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者5選

和(かのう)建設株式会社

注文住宅 高知県
本社住所 〒780-0056 高知市北本町4丁目3-25
電話番号 0120-806-012
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1957年6月 工法 木造軸組工法
資本金 9,000万円 耐震性 全棟耐震等級3
業務内容 ・戸建住宅 住宅事業部
・分譲マンション事業部
・リフォーム&メンテナンス事業部
・サービス付き高齢者向け住宅事業部
注力 フルオーダーメードのZEH住宅

住む人の健康を守り、家族に優しさを与える快適な居住空間。

問い合わせ 和建設の家づくりにつき問い合わせる 特徴 ・行き届いたアフターケア:専任のメンテナンス担当者が毎年定期点検。24時間365日お客様のトラブルに緊急対応。

 

株式会社 酒井建設

注文住宅 高知県
本社住所 〒781-0011 高知県高知市薊野北町1丁目8番41号
電話番号 088-845-7130
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 1970年2月 工法 木造軸組工法・SW(スーパーウォール)工法
資本金 4,300万円 耐震性 耐震等級3
業務内容 戸建住宅設計・施工及びリフォーム・メンテナンス
ビル・店舗の設計・施工及びリフォーム・メンテナンス
不動産の売買・仲介
官公庁工事の施工
注力 完全注文の木造住宅
耐震性、省エネ性、断熱性、気密性など、性能にこだわるZEH。
問合わせ 酒井建設の家づくりにつき質問する 特徴 ・メンテナンスが要らない施工、しっかりした家づくり。

[注]:国の定める耐震性は「耐震等級3」が最高等級

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は?木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴
家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

株式会社 建匠

住所 〒780-0072 高知県高知市杉井流10−10
電話番号 088-856-9272
ホームページ 公式サイトはこちら

全国の有名工務店社長が現場を視察に訪れるほど、高品質・高性能住宅の知名度が高まっている建匠。日本建築・社寺建築を手がけていた西村社長が、手の届く価格で、家族の健康を護れる高断熱・高気密の家づくりを、職人の目線で指揮している。仕入れメーカーを限定、10棟同時で現場展開による一括大量仕入れで、より良いものを安く仕入れるなど努力を続けている。

同社の工程で驚いたのは、実際に1棟毎に家を揺らし、実測耐震診断を行う点だ。耐震耐久力が明確になり、地震に弱い場所があっても、正確な補強を可能にするという。省エネ等級も最高ランク4をいち早く標準採用、断熱性・気密性に厳選な建築素材による健康を維持できる高性能住宅、きな地震が来ても安心できる家を、最高水準の技術と素材でつくのが建匠流だ見学会を予約して同社の快適な住空間を体感してもらいたい。

株式会社 総合流通グループ 平安アーキテクト

住所 〒780-0818 高知県高知市宝永町10-15
電話番号 088-882-2828
ホームページ 公式サイトはこちら

1985年創業の平安アーキテクト。創業30年超、住宅専業メーカーとして年間100棟以上、現在まで1,200棟以上の実績を誇る。ハイブリッド軸組工法・2×4工法・重量鉄骨工法等、様々な工法から建物と目的に合った最適な工法が選べる。

同社は 家族の命を守るためにも耐震等級3(最上級)認定書住宅を勧めている。 平安アーキテクトの「サーモスV」シリーズは全棟耐震等級3取得。独自ルールに基づく設計を建築家に依頼、高品質・ローコストを実現し、 高機能住宅を1390万円(税抜き)での家づくりを可能にしている。同社は、住宅金融支援機構よりフラット35取扱件数と優良住宅の提供数で7年連続受賞。一級建築士による無料相談会を予約し、夢我が家構想をかためてみてはいかがでしょう。

有限会社 三谷工務店

住所 〒780-0983 高知県高知市中久万509-2
電話番号 088-824-2002
ホームページ 公式サイトはこちら

1979年設立の有限会社三谷工務店。創業来、50余年にわたり培ってきた豊富な経験と、社寺建築にも携わってきた高い技術水準で、人と環境に優しい、高知の風土に合った高断熱・高耐久化住宅を自由設計で提供。何千年と生き続ける、日本の伝統の木造軸組工法に無害な防腐・防蟻・防湿加工を徹底的に施し、独自の高断熱工法により、健康で安全な快適空間を実現した桧造りの高機能住宅だ。耐力壁採用で、耐震・耐風性を強化。住宅金融支援機構の高規格・高耐久性木造住宅の基準をクリアしている。高知県で夢我が家建築を検討中であれば、気軽に問い合わせをいれてみてはいかがでしょうか。

高知市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は?

高知市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か?を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ:上手く使いこなすには!
今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

高知県を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価(★★★★★)が発表になりました。

登録名称(屋号) 電話番号 種別 評価 2019年度実績 2020年度目標
アイフルホーム 03-5626-8267 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 22 50
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 77 70
エースホーム 03-5292-2611 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 34 50
KOYO 0120-272-064 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 95 80
セキスイハイム 03-6748-6460 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 80 65
東宝ホーム 株式会社 093-571-8000 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 54 50
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 36 50
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅 ★★★★★ 52 53
株式会社マルヤマ 0742-51-1493 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 54 50
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 40 60

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)を示しています。

出典:SII公式ページ

【2020年】高知県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー

【2020年度】四国地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧全国リスト
令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました! 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため...

高知市の注文住宅建築・建設業者一覧

会社名 電話番号 住所
有限会社 三谷工務店 088-824-2002 〒780-0983 高知県高知市中久万509-2
株式会社 総合流通グループ 平安アークテクト 088-882-2828 〒780-0818 高知県高知市宝永町10-15
アスカ建設株式会社 088-866-6676 〒781-5102高知県高知市大津甲372-5
セキスイハイム東四国株式会社 088-882-0816 〒781-8121高知県高知市葛島4丁目1-16
フクヤ建設株式会社 088-845-4618 〒781-0015高知県高知市薊野西町2丁目18-19
株式会社 建匠 088-856-9272 〒780-0072 高知県高知市杉井流10−10
株式会社アイ建工房 088-850-7208 〒780-8065高知県高知市朝倉戊530-5
株式会社アットハウジング・AZ高新住宅総合展示場ライム店 088-883-0313 〒781-8104高知県高知市高須1丁目15-32
株式会社ネクスト・オカモト 088-882-9000 〒780-0073高知県高知市北金田10-3
株式会社一の宮建設 088-845-2476 〒781-5101高知県高知市布師田3291
株式会社鎌倉建設 088-824-0730 〒780-0966高知県高知市福井扇町1091-14-2F
株式会社岸之上工務店 088-822-2222 〒780-0033高知県高知市西秦泉寺435-1
ウッドスタイル 088-802-5341 780-0971 高知県高知市南万々29-3
株式会社響建設 088-844-7300 〒780-8052高知県高知市鴨部1丁目22-24
株式会社穴吹建設高知営業所 088-882-1511 〒780-0822高知県高知市はりまや町1丁目5-5-4F
株式会社恒石建設 088-845-3323 〒781-0011高知県高知市薊野北町4丁目21-28
株式会社晃立本社 088-824-1121 〒780-0929高知県高知市桜馬場8-20
有限会社大﨑建築 088-834-1011 〒780-8015 高知県高知市百石町4-25-13 ヴィターレ百石
株式会社彩都建設 088-885-2400 〒780-0071高知県高知市高ソネ3-21
株式会社細木建築研究所 088-873-3001 〒780-0976高知県高知市みづき1丁目301
株式会社三宝工務店 088-822-8981 〒780-0912高知県高知市八反町1丁目4-31
株式会社山本設計 088-883-4623 〒780-0832高知県高知市九反田12-6
株式会社小笠原工務店 088-822-2110 〒780-0985高知県高知市南久万48-7-201
株式会社小谷設計 088-860-1122 〒781-5106高知県高知市介良乙822-2
株式会社竹中工務店高知営業所 088-822-0191 〒780-0870高知県高知市本町4丁目2-52
株式会社猪野工務店 0120-399074 〒780-8008高知県高知市潮新町1丁目14-9
株式会社都市美粧建設 088-885-3800 〒781-8122高知県高知市高須新町3丁目5-1
株式会社土佐ハイム 088-875-8850 〒780-0965高知県高知市福井町1428-33
株式会社島田工務店 0120-969019 〒780-8018高知県高知市竹島町148-39
株式会社馬場工務店 088-831-6708 〒780-8019高知県高知市北竹島町363
関田建設 088-833-1811 〒780-8010高知県高知市桟橋通3丁目6-10
丸和建設株式会社 0120-875740 〒780-0971高知県高知市南万々59-2
記念住宅株式会社 088-871-6800 〒780-0912高知県高知市八反町2丁目10-2
近森建築 088-894-5550 〒781-0303高知県高知市春野町弘岡下3742-1
戸梶建設株式会社 088-874-4468 〒780-8010高知県高知市桟橋通3丁目2-13
戸田建設株式会社高知営業所 088-822-1723 〒780-0870高知県高知市本町2丁目2-29-6F
三嶺建設株式会社 088-822-7909 〒780-0976高知県高知市みづき2丁目708
秋本建築 088-845-3738 〒781-8132高知県高知市一宮東町5丁目34-51
松田建築 088-894-3541 〒781-0301高知県高知市春野町弘岡上1078-3
新工務店株式会社 088-821-8803 〒780-0965高知県高知市福井町732-9-1F
新進建設株式会社/本社 088-882-5157 〒780-0832高知県高知市九反田5-8
杉本・宮田建設株式会社 088-844-5171 〒780-8086高知県高知市針木東町26-51
清水建設株式会社高知営業所 088-872-6126 〒780-0870高知県高知市本町4丁目1-8-3F
積水ハウス株式会社/高知支店 088-882-7882 〒780-0072高知県高知市杉井流21-10
大宮建設株式会社 088-873-3701 〒780-0052高知県高知市大川筋1丁目3-26
大成ハウジング四国株式会社/高知営業所 088-861-6000 〒781-8104高知県高知市高須2丁目1-29
大和ハウス工業株式会社高知支店 088-882-0510 〒780-0056高知県高知市北本町4丁目3-16
東山建設株式会社 088-885-2727 〒781-8122高知県高知市高須新町3丁目5-1
東洋建設株式会社高知営業所 088-873-6101 〒780-0863高知県高知市与力町6-21
入交建設株式会社 088-885-4777 〒780-0087高知県高知市南久保4-47
和建設株式会社/本社 088-885-5888 〒780-0056高知県高知市北本町4丁目3-25

まとめ

高知市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

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ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『高知市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEH5つ星ビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・家づくりのプロセスについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。 

 

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