自然環境を備えた産業都市、山口県宇部市で注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から６社を厳選。
宇部市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
山口県宇部市の住環境
近代的な工業都市として、現在も瀬戸内有数の臨海工業地帯を形成する山口県宇部市。気候は温暖で、雨が比較的少ない典型的な瀬戸内海式気候。
市中央部以北の丘陵地には豊かな自然があふれ、様々な動植物が生息しています。自然環境を備えた産業都市、宇部市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
宇部市ハザードマップ
宇部市の高潮ハザードマップ
☞ 宇部市役所の地域別、高潮ハザードマップのページです。
宇部市の洪水ハザードマップ
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宇部市の津波ハザードマップ
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宇部市の土砂災害ハザードマップ
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宇部市のため池ハザードマップ
☞ 宇部市役所のため池ハザードマップのページです。
宇部市で住宅新築に使える補助金
宇部市では、まちなかへの定住促進と地域の活性化を図るため、中央町地区に共同住宅を建設する者に対し、整備費等の一部を補助。また、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、宇部市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
宇部市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者６選
株式会社エコビルド ４つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒751-0851 山口県下関市熊野西町6-13 |
| 電話番号 | 083-251-4141 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 2005年1月 | 工法 | SW（スーパーウォール）工法 |
| 資本金 | 2,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 |
一戸建て 高性能デザイナーズ注文住宅、省エネ注文住宅の新築 |
注力 | 朝起きた無暖房時の室温を17℃以上に保ち、上下階の温度差を無のない高気密・高断熱住宅。1台の空調機器で快適な室内空間を作る健康ZEH注文住宅。
上述の施工例：UA値0.43、C値0.2 工事中と完成時に2度の気密測定を実施：C値0.2～0.5㎝/㎡の性能を有すことを確認。UA値は0.43が標準。 躯体性能を生かすため、全館冷暖房MaHAt（マッハ） system、または、足元から家中ぽかぽか、ヒートショックの心配も無用なパッシブエアコン（天井埋め込み型1台を最上階の天井に埋込み設置。そこから出る冬の温風はダクトを通じ床下に送風、夏の冷風は最上階の天井２か所から室内に送風するエアコンシステム）設置 |
| 免許番号 | 建設業許可：山口県知事許可(般-30） 第20209号
登録電気工事業：山口県知事届出 第21021号 一級建築士事務所：山口県知事登録 第3039号 産業廃棄物収集運搬業許可：山口県知事許可第03500113580号 宅地建物取引業者免許証：山口県知事(2) 第3397号 |
特徴 | フルオーダー住宅のデザイナーズハウス、 比較的シャープな印象を与えるデザインが多い。
身体や環境にやさしいJIS認証品である綿状のセルロースファイバー断熱材「デコスファイバー」を、断熱欠損を生じない乾式吹込み工法「デコスドライ工法」施工が同社住宅の標準仕様。 |
株式会社YASUNARI ホールディングス グループ企業
・株式会社 株式会社安成工務店（総合建設業）
・株式会社 デコス（断熱材製造・販売施工・不動産業）
・株式会社 ハウスドクター山口（住宅リフォーム業）
・株式会社 オークス建設（都心部土地活用）
・株式会社 アスティ・ケア（介護高専賃・管理運営）
・株式会社 銘建（デザイナーハウス）
・株式会社 エコビルド（省エネ住宅）
・北辰建設株式会社（一般建設・公共・居間）
・株式会社 ワイズパートナー（不動産事業・仲介・売買・管理）
・株式会社 くりえいと（商業施設の開発・管理・運営）
・株式会社 ER企画（地盤調査・解析）
C値、UA値、詳細についてはこちらの記事をご参照ください。
エルクホームズ株式会社 6つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒745-0868 山口県周南市南浦山町2-1 |
| 電話番号 | 0834-33-1111 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1971年 | 工法 | 2×6工法 |
| 資本金 | 2,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３可能 |
| 業務内容 | ・戸建て住宅や店舗の設計と建築販売 ・分譲宅地の設計・販売 |
注力 | 自然の熱や風、光を上手に利用するパッシブ・デザインを駆使。快適でエネルギーロスの少ないZEH健康注文住宅、次世代のLCCMにも力を入れている。
ラ・プラスシリーズ標準仕様：C値 0.58cm2/m2 |
| 取得免許 | 宅建業：国土交通大臣（5）第5991号 建設業：国土交通大臣許可（特-2）第18590号 一級建築士事務所：山口県知事第1070号 |
特徴 | ・温度差の少ない室内空間。実測のデータはこちらから見る事ができます。 ・パッシブソーラーデザインによる省エネ、健康で快適な注文住宅 ・長期優良住宅・低炭素住宅・スマートハウス機能を標準仕様：改正省エネ基準を上回る省エネ性能、HEMS標準装備、木の住まいなど、全邸で認定条件をクリア |
エルクホームズ企業グループ：トヨタ系ディーラー「トヨタカローラ山口（株）」「山口トヨペット（株）」、エルクホームズ株式会社の3社で、総合生活産業グループとして構成。住宅産業担当のエルクホームズは技術力とハートフルなコミュニケーションを通じ、先進の家づくりを提案。
♠ 年商 75.8億円（2019年3月期）、69億円（2021年3月期）
C値、UA値、詳細についてはこちらの記事をご参照ください。
ＳＵＲ都市建築事務所 ６つ星ZEHプランナー
| 住所 | 〒169-0075 東京都新宿区高田馬場4-22-46 ザ・テラス205 |
| 電話番号 | 03-3368-5700 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1984年5月 | 工法 | 木造軸組工法、ＳＥ構法：ＳＥ構法は集成材と接合部に金物を使った工法で、一棟一棟構造計算により強度を確認 |
| 資本金 | N/A | 耐震性 | 耐震等級３が標準仕様 [注1] |
| 業務内容 | 一戸建住宅、集合住宅等住宅設計を中心に、建設全般 およびインテリアの設計、工事監理、コンサルティング |
注力 | 建築上の工夫の積み重ねで、建築費が大きく膨らむ事なく自然の恵みを最大限に生かした設計。取り入れた太陽熱を最大限に生し、熱をたっぷりためておける高い蓄熱性能と、貯めた熱を逃がさない高気密高断熱性能を確保。
四季を通じ健康で快適な住環境を、太陽熱だけではなく、地中熱も利用したパッシブデザインによる低ランニングコストのエコハウス。家中、温度差無く、快適、健康なZEH注文住宅。 |
| 登録認可 | 一級建築士事務所 東京都知事登録第59700号 OZONE家づくりサポート登録建築家 SE構法（SEA’Sファースト）参加建築家 |
特徴 | 地中熱利用パッシブデザインによる温度差が無く、快適、健康なゼロエネ・エコハウスと庭づくり
自然素材を中心に、床には無垢のフローリング、壁は珪藻土塗りが定番 |
♠ 設計料はおよそ建築工事費の10〜13％。基本設計・実施設計・週１回程度の工事中の現場監理や建築確認申請の手間賃も含まれる。遠隔地でも依頼できるが交通費は施主負担となる。
[注1]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
ＳＵＲ都市建築事務所のエコハウス
ＳＵＲ都市建築事務所 エコハウスの仕組み
地中熱利用というのは、地中５メートルの安定した温度を住宅の室内に取り込む事。また、同建築事務所の採用する床下設置のエアコンは、風もなく足元から暖めることが出来、床暖房のような快適さだといいます。
トヨタホーム株式会社 中国カンパニー ５つ星ZEHビルダー
| 山口営業所住所 | 〒754-0031 山口県山口市小郡新町五丁目3番3号 |
| 電話番号 | 0120-98-4874 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 2011年4月1日 | 工法 | ・EST工法（鉄にこだわり、軸組工法を進化させたトヨタホーム独自の鉄骨ラーメン構造） ・ユニット工法 |
| 資本金 | 129億円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 広島県及び山口県におけるトヨタホームの販売・設計・施工 | 注力 | 車から電力供給するシステム等非常時に柔軟対応。品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）の「住宅性能表示制度」温熱環境・断熱性能等級の最高ランク「等級4」の高断熱性能と創エネ・MEMSなど省エネ技術で、必要なエネルギーを効率よく支えるスマートハウス、ZEH注文住宅。
採光・通風やプライバシーの確保など、周辺環境やライフスタイルに合わせたプラニングが可能。 |
| 登録 | ■一級建築士事務所登録 広島県知事登録 21(1) 第4754号■二級建築士事務所登録 山口県知事登録 第4229号
■建設業許可 国土交通大臣許可 (特・30) 第20325号 ■宅地建物取引業許可 国土交通大臣 (4)第6467号 |
特徴 | 柱と梁を強固につなぐ「強接合」による接合部の強さ。クルマづくりで培った防錆技術や自社工場での品質管理によって理想の防錆品質を実現。
家中、どこにいても快適に過ごせる全館空調システム「スマート・エアーズ」：室内を快適温度に保ち、外気をきれいにして家中に送り込む空調。部屋ごとの温度差少なく、ヒートショックを未然に防ぎ、年間を通し健康に過ごせる快適な空気環境。 防犯機能を高めたブラインドシャッター：日差しを遮りながら風を取り入れ、夏でもエアコンに頼らず快適な住環境を可能に。 |
親会社トヨタホーム：〒461-0001 愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号、資本金 129億円
スマートハウスの詳細はこちらをご参照ください。
有限会社 アーキテック工洋 ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒755-0241 山口県宇部市大字東岐波1196-263 |
| 電話番号 | 0836-58-6259 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | １９８６年７月１２日 | 工法 | SW（スーパーウォール）工法 |
| 資本金 | 500万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 住宅設計・施工、増改築・リノベーション、PCコンクリート造アパート設計・施工、土木設計・施工、不動産業、一般人材派遣業 | 注力 | 高性能スーパーウォールパネルと高断熱サッシ、計画換気システムによる高気密・高断熱・高耐震構造を備えたZEH注文住宅。
・C値1.0を基準 [注] |
| 免許番号 | 山口県知事免許（１）第３５７８号 | 特徴 | 快適な室内をつくる遮音性能 HEAT20 G2グレードを推奨 |
[注] C値は0.5［㎠/㎡］以下が望ましい。
株式会社kinoca ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒757-0402宇部市大字西吉部長谷2935 |
| 電話番号 | 0836-68-0588 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 2019年06月06日 | 工法 | 工法 |
| 資本金 | 700万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | ・住宅設計施工（新築／リノベーション／リフォーム） ・店舗設計施工 ・オーダー家具・建具設計、制作 ・エクステリア ・空家対策 |
注力 | Ua値：0.46以上。HEAT20 外皮性能グレードG2をクリアするパッシブデザインを駆使した高断熱ZEH注文住宅。
上記施工例は床下に6畳用エアコンを設置し全館空調。真夏・真冬でも部屋間の温度差は2度以下。部屋ごとの温度差のない快適な健康住宅。 |
| 免許番号 | 一般建設業 山口県知事 許可（般-1）第22298号 一級建築士事務所 山口県知事登録第3030号 |
特徴 | 全棟、長期優良住宅仕様
木の香る自然素材を使用：構造躯体は無垢材を使用 |
宇部市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
宇部市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
山口県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
令和３年度山口県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
まとめ
宇部市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集 |
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『宇部市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
