美しい種差海岸を擁し、漁業、工業、自然の多彩な魅力をあわせ持つ青森県八戸市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
八戸市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられるZEH＋Rを依頼できるZEHビルダー一覧表の掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
青森県八戸市の住環境
なだらかな台地に囲まれた平野が太平洋に向かい広がり、大規模な工業港、漁港、商業港が整備され工業地帯を形成する全国屈指の水産都市、北東北随一の工業都市でもある青森県八戸市。
夏は偏東風の影響を受け冷涼、冬は晴天が多く乾燥。北東北にありながら降雪量が少なく、日照時間が長いことも特徴です。八戸市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
八戸市のハザードマップ
☞ 八戸市役所の防災マップのページです。
八戸市の津波ハザードマップ
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八戸市の洪水ハザードマップ
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八戸市の土砂災害ハザードマップ
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青森県八戸市で住宅新築に使える補助金
八戸市では、東日本大震災・八戸市被災者住宅再建支援事業補助金制度で、上限額100万円の補助金支給により、被害者をサポート。八戸市被災者定着促進事業・住宅再建補助金は、新築、増築または新築住宅を購入する場合、最大400万円の補助金が支給されます。対象要件を満たせば、市外で被災された方も対象になります。
なた、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 八戸市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
青森県八戸市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選
工務店 有限会社かわさき住宅 ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒030-0843 青森県青森市大字浜田字玉川174番地16号 |
| 電話番号 | 017-777-0166 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1994年8月 | 工法 | 木造在来軸組工法。外断熱工法（断熱に隙間なし） |
| 資本金 | 3,000万円 | 耐震性 | 耐震等級 開示なし |
| 業務内容 | 1.注文住宅事業 2.リフォーム事業 3.不動産業 4.建売事業 |
登録・認可 | 建設業許可番号：青森県知事許可 （般-1） 第17231号 一級建築士事務所登録：青森県知事登録第1172号 宅地建物取引業者免許番号：青森県知事 （5） 第2968号 |
| 問い合わせ | 注文住宅新築の疑問点につき質問する | 特徴 | 光暖房：健康温暖システムを使ったZEH注文住宅 |
キッチン・レンジフード・吊戸棚・カップボード・ユニットバス・２段引出し付洗面化粧台・エコキュート・１階はヒートポンプ床暖房、２階は寒冷地エアコン・カーテンレール・カーテン（水廻りを除く）・照明器具・サッシはLow-E複層ガラス（プラチナチタン触媒 エアープロット加工）を標準仕様、建物本体標準価格に含む。
ハウスメーカー セキスイハイム ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒110-0015 東京都台東区東上野4-27-3 上野トーセイビル9階 |
| 青森県拠点 | お近くの展示場はこちら |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 東京セキスイハイム（株）1974年4月 親会社：積水化学工業 1947年3月 |
工法 | ボックスラーメン構造 |
| 資本金 | 4億円 (積水化学工業100%出資) 1,000億200万円（積水化学工業） |
耐震性 | 耐震等級３ [注] |
| 業務内容 | ・積水化学工業（株）のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売、設計、施工管理 ・その他集合住宅や在来工法等の建築工事全般 ・宅地分譲等不動産取引 |
注力 | 加齢配慮：上下差 / 床段差 / 体力差 / 年齢差/ 温暖差 のない安全で快適な高性能のZEH注文住宅
遮音・防音性能：外壁・開口・屋根。床・間仕切・排水管。高い遮音性を実現 ZEHの上をゆくエネルギー自給自足型注文住宅スマートハイム |
| 問い合わせ | 注文住宅新築の疑問点を質問する | 特徴 | 工場で家づくり 頑丈で耐久性の高い鉄骨住宅 |
♠ 受賞歴：2019年2月 第28回地球環境大賞で、国土交通大臣賞を受賞
[注]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
高耐震性工法についてのご説明はこちらです。
ZEH+R、LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。
ハウスメーカー 株式会社日本ハウスホールディングス ５つ星ZEHビルダー
| 展示場住所 | 八戸市沼館四丁目１‐９ ハウジングパーク八戸内 |
| 電話番号 | 0178-24-2202 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1969年2月：岩手県盛岡市本町通に設立 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 38億7,337万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 木造注文住宅新築 ハイコストパフォーマンスの木造提案注文住宅 住宅リフォーム マンション事業部／投資事業部 |
注力 | 低炭素社会を目指した街づくり
生産段階から廃棄時までの省エネルギーを考慮。廃棄物を削減すると共に、再生製品活用と再利用により、限りある資源を大切に使用した檜の住宅建築 ZEH注文住宅 |
| 問い合わせ | ZEH注文住宅新築の疑問点を質問する | 免許・認可 | 国土交通大臣（特-1）第4959号 国土交通大臣（12）第2167号 |
自然の力を活用し、家庭で使うエネルギーは限りなく自分で創り出す。という、理念に基づき、太陽光発電機器メーカーとの技術提携で、日本初の本格的ソーラーシステムハウスを開発。太陽光発電を標準搭載したZEH住宅を早くから手掛けてきた日本ハウスホールディングスは、北海道地域を含めた全地域でZEH（ゼッチ）ビルダーとしての登録を済ませています。
高性能の断熱材を充填することで、高い断熱性能を確保し、北海道地域など寒冷地では室内の暖かい温度を外部に逃さない、トリプルガラス樹脂窓・断熱性能トップクラスの樹脂サッシを採用、窓の断熱性能を高め、高気密・高断熱の高性能ZEH注文住宅を可能に。環境にも家計にもやさしいZEHを追加費用なしで実現してくれます。
株式会社 ユタカ工業
| 住所 | 〒033-0072 青森県上北郡六戸町大字折茂字沖山280 |
| 電話番号 | 0176-55-2355 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
1987年設立、資本金4,000万円、高気密・高性能のZEH注文住宅に注力するユタカ工業。工法はツーバイフォーと在来工法。C値（隙間相当面積）0.5㎠/㎡以下 を標準施工基準とする同社の注文住宅は、熱の損失が少なく、さらに、熱交換に工夫を加え、排気の際、汚れた空気と一共に排出していた熱を給気時に回収、室内に戻す。この熱回収により空調負荷を軽減、冷暖房コストを抑えた省エネ効果が大きい注文住宅。
注：C値＝5.0c㎡/㎡ 以下が高気密住宅。
Ｃ値とUA値。詳細についてはこちらをご参照ください。
有限会社平内建築
| 住所 | 〒033-0134 青森県三沢市大津4丁目12番地138号 |
| 電話番号 | 0176-54-3877 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
三沢市内を中心に隣接地域、奥入瀬町、八戸市、六戸、十和田市地域を施工エリアとする創業30年の地域に密着した地場工務店。市や国の補助金や助成金制度、公的優遇が得られる制度を上手く活用したデザイナーズ住宅、長期優良住宅、ZEH(ゼロエネルギー）住宅に注力。
SW工法による部屋ごとの温度差のない高断熱・高気密の戸建て注文住宅の他、集合住宅、店舗の建築にも対応しています。気密性能(C値=1.0)にこだわり、計画換気システムを採用する事で、カビや結露の原因となる空気 のよどみを解消。ハウスダスト、シックハウスの原因を取り除いた健康住宅に仕上げます。
八戸市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
八戸市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
青森県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
【2020年度】新築ZEH注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 種別 | 評価 | 2019年度実績 | 2020年度目標 |
| アイフルホーム | 03-5626-8267 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 77 | 70 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| 有限会社大平建設 | 0172-53-5433 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 68 | 50 |
| 有限会社かわさき住宅 | 017-777-0166 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 62 | 50 |
| 株式会社サイトーホーム | 017-741-0111 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 46 | 50 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 65 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 87 | 80 |
| 武匠 | 0175-22-4105 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 50 | 60 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 36 | 50 |
| 株式会社マルヤマ | 0742-51-1493 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 54 | 50 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 40 | 60 |
| 株式会社ロゴスホーム | 0155-22-4126 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 88 | 50 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。
ZEH 補助金、LCCM補助金の詳細についてはこちらをご覧ください。
青森県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
一覧表をこちらに掲載しています。ご参照ください。
【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。
八戸市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
八戸市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『八戸市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
