全国屈指の水産都市・北東北随一の工業都市、青森県八戸市。八戸市周辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。
八戸市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者５社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。
青森県八戸市の概要
| 人口 | 228,622 人 |
| 世帯数 | 108,405世帯 （１世帯当たり人員：2.108人） |
| 電車情報 | 八戸駅：JR八戸線・JR東北新幹線・青い森鉄道 |
出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月調査
青森県の人口世帯数
| 青森県の人口 | 1,282,091人 |
| 青森県の世帯数 | 590,669世帯 |
| １世帯当たり人員 | ２.17人 |
出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月調査
青森県八戸市の住環境
八戸市は、太平洋に臨む青森県の南東部に位置し、なだらかな台地に囲まれた平野が、太平洋に向かい広がり、臨海部には大規模な工業港・漁港・商業港が整備され、工業地帯を形成。全国屈指の水産都市、北東北随一の工業都市です。
夏は偏東風の影響を受け冷涼、冬は晴天が多く乾燥。北東北にありながら降雪量が少なく、日照時間が長いことも特徴です。八戸市で、夢我が家の建築を考えている方は、是非、参考にしてください。
八戸市のハザードマップ
☞ 2020年1月7日現在、八戸市役所のハザードマップは『ページが見つかりませんでした』と表示されています。
青森県八戸市で住宅新築に使える補助金
八戸市では、東日本大震災・八戸市被災者住宅再建支援事業補助金制度で、上限額100万円の補助金支給により、被害者をサポート。その他新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 八戸市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
青森県八戸市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者5選
工務店 有限会社 豊川建築工房 ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒034-0088 青森県十和田市西十四番町50-7 |
| 電話番号 | 0176-22-1612 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1930年5月 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 500万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 新築 注文住宅（W断熱・高気密高断熱工法・在来工法） ZEH（ゼッチ） リフォーム工事 高気密＆高断熱リフォーム 損害保険取扱い 介護保険適応住宅改修 不動産 |
注力 | 高気密・高断熱の省エネ健康住宅 |
| 問い合わせ | 同社のZEHにつき問い合わせる | 特徴 | ・高気密・高断熱のエコ住宅 |
工務店 株式会社 ニイヤマハウス ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒033-0071 青森県上北郡六戸町大字犬落瀬字坪毛沢482番地 |
| 電話番号 | 0176-55-5083 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1987年創業 | 工法 | 木造軸組工法。木造軸組工法+金物工法+面材耐力壁の上部構造 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３、耐風等級２、耐積雪等級２ |
| 業務内容 | 住宅新築・リフォーム・建替・その他建設工事全般 | 注力 | ・高機密・高断熱のZEH健康住宅 ・品質：第三者の住宅品質管理会社の監査を取り入れ、品質管理が適正に実施されているか監査項目書(チェックリスト)に基づき、第三者による厳しいチェック導入 |
| 問い合わせ | ZEH家づくりにつき質問する | 特徴 | ・オリジナル全館空調システム導入による断熱機密性能・UA値：0.4W/(m2・K)以下、C値＝0.3以下 ・構造計算による構造設計を標準化、精度が高く信頼性の高い構造設計。 |
ヒューマンホーム株式会社
| 住所 | 〒039-1164 青森県八戸市下長2丁目2番3号 |
| 電話番号 | 0178-29-1515 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
1989年設立のヒューマンホーム株式会社。同社の家づくりは阪神大震災（震度7・Ｍ6.8）や新潟県中越地震（震度7・Ｍ7.3）など、今までの大地震災害で全壊・半壊０棟のSW工法（スーパーウォール工法）だ。SW工法の家は地震に強い住宅建設を可能にし、家族の生命を守るだけではなく、最高レベルの気密性能・高断熱性能に換気システムのバランスを加えることで、頭から足元まで均一な温度を保ち、快適な住環境を整えてくれる。
快適・健康・安心に加え、省エネ仕様ZEHにも対応している。見学会に参加し、同社住宅の快適な住環境をぜひ、体感してもらいたい。
ヘリテージホーム
| 住所 | 〒039-1166 青森県八戸市根城7-1-5 |
| 電話番号 | 0178-73-5155 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
1999年設立のヘリテージホーム。創業来、一貫して独自のパネル工法を採用。同社の住宅は、北海道エリアの次世代省エネ基準を上まわる気密・断熱性能を保つSustainable ECO2×4を標準仕様とし、多くの自然健康素材を使用する健康ハウスだ。
Advanced Traditional 2×6仕様は、北米・北欧の住宅建築先進諸国に学び、最新の技術を加え、住宅性能を追求する中で進化した工法。 50年後、100年後にも愛され住み続ける様、耐久性・快適性を高め、光熱費を抑え、Co2排出量を削減。地球温暖化防止にもつながる人と地球にやさしい家づくり。気軽に問い合わせをいれて、家づくりの疑問点を相談してみてはいかがだろうか。
オバタホーム（小幡建設工業株式会社 住宅事業部）
| 住所 | 青森県八戸市城下4丁目22-33 |
| 電話番号 | 0178-47-6886 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
オバタホームは小幡建設工業株式会社の住宅事業部。小幡建設工業株式会社は道路、公園など土木・造成工事から、高層建築・上下水道・インテリア・不動産コンサルティングまで、総合建設業として60余年の歴史と実績を持つ地元企業。グループの総合力を活かした多角的サポートにより、住まいづくりをスムーズに進めることがオバタホームの家づくりの魅力だ。
YSストロングフレーム工法を標準で採用することで、コストパフォーマンスが高く、安定した強度性能を提供できる耐震・耐久性に優れた構造を実現。この工法は、間取りの自由度が高く、大きいスパンの空間づくりが可能だ。長期優良住宅の認定基準をクリアする長期優良住宅にも対応している。随時開催される完成見学会に参加して、同社の機能的な住まいを体感してもらいたい。
八戸市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
八戸市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
例えば・・・
- 外壁や資材、窓のサイズなどの仕様、新築に関わるすべての項目に強い拘りがあるので完全注文住宅にしたい。
- エコ住宅、ZEH、ZEH+Rなど、環境問題を考えた注文住宅。
- 変形地・狭小地を生かせるデザイン力、個性ある注文住宅にしたい。など
このポイントを明記して、まずは、第一段階として、まとめて資料が取れる便利なサービスを使うことをお薦めします。
資料依頼フォームに
- エコ住宅やZEHなど、環境に優しい注文住宅。
- 天然素材を使った健康住宅で、大きな窓・高い天井・採光に我が儘が言える完全注文住宅。
- 所有地が狭小地のため、機能性を最大に生かせるアイデアとデザイン力。
などなど、ご希望を明記した上で、資料を請求。注文住宅新築に際して、どの程度の資金が必要か。まずは、相場感覚をつかむと良いでしょう。
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詳しくはこちらをご覧ください。
青森県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
年度毎の目標・実績覧は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)の数字です。
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 登録種別 | 2018年度目標 | 2018年度実績 | 2019年度目標 |
| アイフルホーム | 03-5626-8267 | B登録 | 15 | 17 | 20 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | B登録 | 63 | 77 | 65 |
| 株式会社WELLNESTHOME | 0120-146-991 | B登録 | 50 | 54 | 70 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | B登録 | 25 | 26 | 33 |
| エービーシーホーム株式会社 | 0175-33-3255 | B登録 | 30 | 30 | 40 |
| 有限会社大平建設 | 0172-53-5433 | B登録 | 40 | 67 | 50 |
| 有限会社かわさき住宅 | 017-777-0166 | B登録 | 30 | 54 | 40 |
| 有限会社サントーヨー住器 | 0179-22-2290 | B登録 | 60 | 100 | 30 |
| セキスイハイム | 03-5521-0571 | B登録 | 55 | 73 | 60 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | B登録 | 76 | 79 | 78 |
| 豊川建築工房 | 0176-22-1612 | B登録 | 28 | 100 | 41 |
| 株式会社 ニイヤマハウス | 0176-55-5083 | B登録 | 40 | 30 | 55 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | B登録 | 20 | 39 | 33 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | B登録 | 30 | 31 | 40 |
| 株式会社ヤマダホームズ | 06-6395-3422 | B登録 | 20 | 20 | 30 |
| 株式会社ロゴスホーム | 0155-30-4126 | B登録 | 33 | 70 | 40 |
注：年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％） 出典：SII公式ページ
【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。
青森県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
一覧表をこちらに掲載しています。ご参照ください。
八戸市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧
| 会社名 | 電話番号 | 住所 |
| アイフルホーム八戸店 | 0178-25-8800 | 〒031-0816青森県八戸市新井田西3丁目2-17 |
| あさざか建材工業株式会社 | 0178-43-7430 | 〒031-0072青森県八戸市城下2丁目20-1 |
| エムズハウス | 0120-626-663 | 〒031-0071青森県八戸市沼館2丁目12-5 サニーハウスＨ |
| 有限会社 ケーピーエム | 0178-44-9810 | 〒039-1166 青森県八戸市根城1丁目34-9 |
| 中里石油株式会社グリーンハウス | 0178-68-3400 | 〒039-1501 青森県三戸郡五戸町上市川赤川々原78 |
| おざき建築 | 0178-46-1267 | 〒031-0081青森県八戸市柏崎6丁目16-18 |
| オバタホームズ | 0178-47-6886 | 〒031-0072青森県八戸市城下4丁目22-33 |
| 大工舎 | 0178-87-3547 | 〒039-1201 青森県三戸郡階上町大字道仏字泉田窪21-2 |
| 株式会社 サン･エム | 0178-24-4500 | 〒031-0802 青森県八戸市小中野６丁目8-24 |
| タカヤマホーム株式会社／作業場 | 0178-25-5393 | 〒031-0815青森県八戸市大字松館字長坂22-12 |
| ヘリテージホーム | 022-390-9556 | 〒984-0003 宮城県仙台市若林区六丁の目北町4-10 |
| タナカホーム／本社 | 0120-080925 | 〒039-1166青森県八戸市根城8丁目14-9 |
| ファインホームズ株式会社 | 0178-27-7000 | 〒039-1113青森県八戸市西白山台3丁目23-1 |
| フジケン | 0178-27-0900 | 〒039-1103青森県八戸市大字長苗代字二日市10-1 |
| みちのく建設 | 0178-45-0393 | 〒031-0022青森県八戸市大字糠塚字板橋4-4 |
| モリ建築工房 | 0178-96-1035 | 〒031-0023青森県八戸市是川2丁目13-13 |
| レガロホーム株式会社 | 0178-51-6760 | 〒039-1103青森県八戸市長苗代4丁目4-34 |
| ワコウ建設株式会社 | 0178-35-3700 | 〒031-0823青森県八戸市湊高台1丁目19-12 |
| ワナベ建築工房株式会社 | 0120-308633 | 〒031-0802青森県八戸市小中野4丁目3-42 |
| 株式会社ウッディハウジング | 0178-44-1011 | 〒031-0804青森県八戸市青葉3丁目2-25 |
| 株式会社グローバルホーム | 0178-25-5555 | 〒031-0813青森県八戸市大字新井田字八幡川原1-5 |
| 株式会社コアラハウス | 0120-295919 | 〒039-1161青森県八戸市大字河原木字小田上26-14 |
| 株式会社コサカ技研／総務部 | 0178-27-3444 | 〒039-1103青森県八戸市大字長苗代字上碇田56-2 |
| 株式会社コンノハウス | 0178-51-8135 | 〒031-0004青森県八戸市南類家1丁目3-5 |
| 株式会社サン・エム | 0178-24-4500 | 〒031-0802青森県八戸市小中野6丁目8-24 |
| 株式会社シティーハウス | 0178-31-4875 | 〒031-0823青森県八戸市湊高台3丁目4-12 |
| ヒューマンホーム株式会社 | 0178-29-1515 | 〒039-1164 青森県八戸市下長2丁目2番3号 |
| 株式会社マルワ菅原建設 | 0178-43-6622 | 〒031-0004青森県八戸市南類家2丁目27-13 |
| 株式会社ミゾエホーム | 0178-27-6300 | 〒039-1114青森県八戸市北白山台4丁目1-16 |
| 株式会社ワタナベ設計／ショールーム | 0178-51-8241 | 〒031-0081青森県八戸市柏崎1丁目8-25-1Ｆ |
| 株式会社協栄建設 | 0178-29-0353 | 〒039-1161青森県八戸市大字河原木字日計上40-12 |
| 株式会社向井工務店 | 0178-33-5362 | 〒031-0833青森県八戸市大字大久保字町道11-22 |
| 株式会社佐幸建設 | 0178-33-0781 | 〒031-0841青森県八戸市大字鮫町字金屎35-7 |
| 株式会社秀和住研 | 0178-47-0230 | 〒031-0072青森県八戸市城下3丁目13-16 |
| 株式会社大邦住建 | 0178-32-3010 | 〒031-0833青森県八戸市大字大久保字西ノ平25-63 |
| 株式会社大邦住建 | 0178-32-3018 | 〒031-0833青森県八戸市大字大久保字西ノ平25-63 |
| 株式会社第一ホーム | 0178-25-8400 | 〒031-0816青森県八戸市新井田西3丁目2-17 |
| 株式会社田名部組 | 0178-20-1414 | 〒039-1165青森県八戸市石堂2丁目11-21 |
| 株式会社土屋ホーム八戸営業所 | 0178-22-1203 | 〒031-0004青森県八戸市南類家2丁目27-18 |
| 久保工務店 | 0178-34-3674 | 〒031-0833青森県八戸市大字大久保字生平44-409 |
| 荒川工務店 | 0178-33-3865 | 〒031-0821青森県八戸市白銀3丁目12-8 |
| 佐々木工務所 | 0178-33-0565 | 〒031-0821青森県八戸市白銀1丁目6-19 |
| 坂工務店 | 0178-96-1968 | 〒031-0012青森県八戸市大字十日市字下谷地12-2 |
| 寺下建設株式会社／建築部 | 0178-70-1232 | 〒039-1103青森県八戸市大字長苗代字上中坪36-1 |
| 積水ハウス株式会社／青森支店八戸店 | 0178-45-4341 | 〒031-0073青森県八戸市売市1丁目12-5 |
| 赤穂工務店 | 0178-96-5510 | 〒031-0013青森県八戸市大字石手洗字油久保6-10 |
| 設計工房ＩＳＨＩＤＡ | 0178-71-3664 | 〒031-0001青森県八戸市類家5丁目12-23 |
| 設計工房ふしぎや | 0178-72-1700 | 〒031-0081青森県八戸市柏崎4丁目8-12 |
| 千葉住宅 | 0178-47-3069 | 〒031-0081青森県八戸市柏崎4丁目16-11 |
| 大館建設工業株式会社 | 0178-46-2111 | 〒031-0072青森県八戸市城下3丁目10-6 |
| 大東建託株式会社八戸支店 | 0178-43-3051 | 〒031-0084青森県八戸市大字十八日町7-4Ｆ |
| 大友建築工房 | 0178-27-8335 | 〒039-1113青森県八戸市西白山台1丁目3-19 |
| 中当建設株式会社 | 0178-96-4300 | 〒031-0011青森県八戸市大字田向字向平12-1 |
| 東邦建設株式会社 | 0178-45-4405 | 〒031-0802青森県八戸市小中野8丁目12-20 |
| 東北ミサワホーム株式会社八戸営業所 | 0178-45-7311 | 〒031-0071青森県八戸市沼館4丁目1-9 |
まとめ
八戸市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、例えば、『気になる環境問題。エコ住宅やZEH注文住宅の得意な業者さん』などの、希望事項を明記し、資料を請求。希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。
信頼できる注文住宅建築会社が探せる
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『八戸市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEH５つ星ビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？ など
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
