【知らないと損！】八戸市の注文住宅建築・建設業者の選び方

全国屈指の水産都市・北東北随一の工業都市、青森県八戸市。八戸市周辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

八戸市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者５社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

青森県八戸市の概要

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月調査

青森県の人口世帯数

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月調査

青森県八戸市の住環境

八戸市は、太平洋に臨む青森県の南東部に位置し、なだらかな台地に囲まれた平野が、太平洋に向かい広がり、臨海部には大規模な工業港・漁港・商業港が整備され、工業地帯を形成。全国屈指の水産都市、北東北随一の工業都市です。

夏は偏東風の影響を受け冷涼、冬は晴天が多く乾燥。北東北にありながら降雪量が少なく、日照時間が長いことも特徴です。八戸市で、夢我が家の建築を考えている方は、是非、参考にしてください。

八戸市のハザードマップ

☞　2020年1月7日現在、八戸市役所のハザードマップは『ページが見つかりませんでした』と表示されています。

青森県八戸市で住宅新築に使える補助金

八戸市では、東日本大震災・八戸市被災者住宅再建支援事業補助金制度で、上限額100万円の補助金支給により、被害者をサポート。その他新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 八戸市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧

住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

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2020.06.15

青森県八戸市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者5選

工務店　有限会社かわさき住宅　５つ星ZEHビルダー

住所	〒030-0843　青森県青森市大字浜田字玉川174番地16号
電話番号	017-777-0166
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キッチン・レンジフード・吊戸棚・カップボード・ユニットバス・２段引出し付洗面化粧台・エコキュート・１階はヒートポンプ床暖房、２階は寒冷地エアコン・カーテンレール・カーテン（水廻りを除く）・照明器具・サッシはLow-E複層ガラス（プラチナチタン触媒 エアープロット加工）を標準仕様、建物本体標準価格に含む。

ハウスメーカー　セキスイハイム　５つ星ZEHビルダー

本社住所	〒110-0015 東京都台東区東上野4-27-3 上野トーセイビル9階
埼玉県拠点	お近くの展示場はこちら
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♠　受賞歴：2019年2月　第28回地球環境大賞で、国土交通大臣賞を受賞

♠　2019年3月期決算概要

[注]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は？木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴

家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

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2019.05.07

LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。

2020 ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方

2020年度のZEH（ゼッチ）支援事業（補助金）のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補助金・税優遇制度に焦点を当て、概要につき、ご紹介します。 ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）補助...

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2020.04.28

ヒューマンホーム株式会社

住所	〒039-1164　青森県八戸市下長2丁目2番3号
電話番号	0178-29-1515
ホームページ	公式サイトはこちら

1989年設立のヒューマンホーム株式会社。同社の家づくりは阪神大震災（震度7・Ｍ6.8）や新潟県中越地震（震度7・Ｍ7.3）など、今までの大地震災害で全壊・半壊０棟のSW工法（スーパーウォール工法）だ。SW工法の家は地震に強い住宅建設を可能にし、家族の生命を守るだけではなく、最高レベルの気密性能・高断熱性能に換気システムのバランスを加えることで、頭から足元まで均一な温度を保ち、快適な住環境を整えてくれる。

快適・健康・安心に加え、省エネ仕様ZEHにも対応している。見学会に参加し、同社住宅の快適な住環境をぜひ、体感してもらいたい。

ヘリテージホーム

住所	〒039-1166　青森県八戸市根城7-1-5
電話番号	0178-73-5155
ホームページ	公式サイトはこちら

1999年設立のヘリテージホーム。創業来、一貫して独自のパネル工法を採用。同社の住宅は、北海道エリアの次世代省エネ基準を上まわる気密・断熱性能を保つSustainable ECO2×4を標準仕様とし、多くの自然健康素材を使用する健康ハウスだ。

Advanced Traditional 2×6仕様は、北米・北欧の住宅建築先進諸国に学び、最新の技術を加え、住宅性能を追求する中で進化した工法。 50年後、100年後にも愛され住み続ける様、耐久性・快適性を高め、光熱費を抑え、Co2排出量を削減。地球温暖化防止にもつながる人と地球にやさしい家づくり。気軽に問い合わせをいれて、家づくりの疑問点を相談してみてはいかがだろうか。

オバタホーム（小幡建設工業株式会社 住宅事業部）

住所	青森県八戸市城下4丁目22-33
電話番号	0178-47-6886
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オバタホームは小幡建設工業株式会社の住宅事業部。小幡建設工業株式会社は道路、公園など土木・造成工事から、高層建築・上下水道・インテリア・不動産コンサルティングまで、総合建設業として60余年の歴史と実績を持つ地元企業。グループの総合力を活かした多角的サポートにより、住まいづくりをスムーズに進めることがオバタホームの家づくりの魅力だ。

YSストロングフレーム工法を標準で採用することで、コストパフォーマンスが高く、安定した強度性能を提供できる耐震・耐久性に優れた構造を実現。この工法は、間取りの自由度が高く、大きいスパンの空間づくりが可能だ。長期優良住宅の認定基準をクリアする長期優良住宅にも対応している。随時開催される完成見学会に参加して、同社の機能的な住まいを体感してもらいたい。

八戸市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？

八戸市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ：上手く使いこなすには！

今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

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2019.11.05

青森県を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧

年度毎の目標・実績覧は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)の数字です。

注：年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）　　　出典：SII公式ページ

【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。

【知らないと損！】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請

家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか？ ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

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2020.05.15

青森県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧

一覧表をこちらに掲載しています。ご参照ください。

【2020年度】北海道・東北地方　ZEHビルダー一覧

令和2年05月22日　2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け内容を更新しました。 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱・...

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2019.04.27

八戸市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

まとめ

八戸市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

３つのステップをご提案致します

ステップ１　資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。 ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集

ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

次に『八戸市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅　ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

ステップ３　個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。

この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。

とんでもない！

施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。