【知らないと損!】宮崎市の注文住宅建築・建設業者の選び方

地域別 注文住宅建築・建設業者

豊かな自然環境に恵まれる観光都市、宮崎県宮崎市。宮崎市周辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

宮崎市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者5社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

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宮崎県宮崎市の概要

人口 401,987人
世帯数 195,392世帯   (1世帯当たり人員 2.05人)
電車情報 宮崎:JR日豊本線・JR日南線
南宮崎駅:JR日豊本線・JR日南線
宮崎空港駅:JR宮崎空港線

出典:宮崎市ホームページ 平成31年3月1日現在

宮崎県の人口世帯数

人口 1,097,127 人
世帯数 524,569世帯
1世帯当たり人員 2.09人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

宮崎市の住環境

宮崎市は宮崎県の南東部に位置し、風光明媚な砂浜と波状岩の海岸線に通じる美しい自然に囲まれる宮崎県の県庁所在地。 フェニックス・シーガイア・リゾート、青島、プロ野球・プロサッカーキャンプといった数多くの観光資源を持つ観光都市でもある。

気候は、南海気候区に属する温暖な地域。黒潮の影響で寒暖の差が比較的小さく、日照時間が長い。豊かな自然環境に恵まれる観光都市、宮崎市で、夢我が家の建築を考えている方は、是非、参考にしてください。

宮崎市のハザードマップ

宮崎市の洪水ハザードマップ

☞ 宮崎市役所の河川水流別、洪水ハザードマップのページです。

宮崎市の津波ハザードマップ

☞ 宮崎市役所の地域別、津波ハザードマップのページです

 

宮崎市で住宅新築に使える補助金

宮崎市災害危険区域内における住宅改築等事業補助金として、助成対象費総額の1/2かつ100万円を限度に助成。また、宮崎市産材【認証材】を使用する市内新築住宅を新築する施主に、延床面積1平方メートル当たり3,000円、40万円を上限として、建築費の補助を行っている。その他、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、宮崎市ホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

宮崎市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者5選

アイ・ホーム株式会社

注文ん住宅 宮崎市
住所 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂3569-7
電話番号 0985-73-7770
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1990年12月 工法 木造軸組在来工法
資本金 2,000万円 耐震性 耐震等級3可能
業務内容 (1) 一般住宅設計、施工
(2) 商業建築物設計、施工
(3) 病院その他施設設計
(4) 土地活用、企画
(5) 土地開発、販売、仲介
注力 ゼロエネルギーで暮らせ、災害に強い。健康に暮らせるZEHの家づくり。
マッハシステム:たった1台で全館冷・暖房する省エネシステム。綺麗な空気を確保。
こだわりの自由設計によるフルオーダーの注文住宅。
問い合わせ  

同社のZEHにつき問い合わせる

 

特徴 こだわりの技術力:アイ・ホーム本社敷地内に、建設技術向上のための実習棟設置。確かな技術と正確な知識を、職人が身につけられるよう定期的に実習を行う。

行き届いたアフターケア:アイ・ホームでは入居後、定期的に住宅の点検実施。災害・休日緊急時体制が整う安心のアフターケア。

宮崎県を本拠とするアイ・ホーム株式会社。ZEHに積極的に取り組む工務店として知られ、ほとんどの建築」住宅でBELS(建築物省エネルギー性能表示制度)の評価書を取得。ZEHは2018年に受注した住宅の73%の実績を誇る。

LCCM住宅も既に、4棟、認定を受けている。2019年1月に完成した北高鍋建売モデルは平屋作りのゼロエネ住宅。外皮性能と一次エネルギー消費量は、ともにZEHの基準を大幅に上回る数値を達成、CASBEE(建築環境総合性能評価システム)のSランク、建築環境・省エネルギー機構(IBEC)によるLCCM住宅の認定も受けた。その経験から、同社ではZEHに太陽光発電パネルを3kW程度多く載せればLCCM住宅になると考えているとのコメントを出しています。

アフターケアにも注力するアイ・ホーム株式会社。気軽に電話やEメールで問い合わせ、同社のZEH家づくりを検討しては如何でしょうか?

有限会社 山下住宅 5つ星ZEHビルダー

注文住宅 宮崎市
本社住所 〒880-0213
宮崎県宮崎市佐土原町石崎2-2-1
電話番号 0985-73-5288
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1973年4月 工法 木造軸組在来工法、SW工法
資本金 NA 耐震性 揺れに対して最も効果的なのは、免震構造を選ぶ事で耐震等級3可能
業務内容 注文住宅設計施工(新築・増改築・建替・リフォーム)、
長期優良住宅・低炭素認定住宅・BELS・ゼロエネルギー住宅基準対応・高気密高断熱住宅・無垢材の家
注力 自社設計施工の完全注文住宅
ZEHの家づくり
高気密高断熱の無垢材健康住宅
問い合わせ  

同社のZEHにつき問い合わせる

 

特徴 アフターケア:構造耐上主要な部分に関する瑕疵担保責任の範囲が保証対象。保証期間は引渡しから10年間、2000万円(限度額)の保証など、安心の保証制度。

有限会社 山下住宅の家づくりは、からだに優しい素材を使うこと。無垢材と塗り壁でつくる「無垢材の家」は、優しいだけでなく、お手入れが簡単で、長持ちするといいます。

さらに、湿度を調節してくれるので、夏はさらさら、冬はぬくぬく、快適な室内環境をつくり、無垢材と塗り壁の自然な質感は、見た目にも優しいので、のんびりくつろいで過ごせます。モデルハウス見学を予約し、同社の健康住宅を体感してみては如何でしょうか。

株式会社大成住宅

住所 〒880-0804 宮崎県宮崎市宮田町2番29号
電話番号 0985-29-2500
ホームページ 公式サイトはこちら

1980年設立の総合不動産業・建築業、大成住宅。長年の実績と信頼で、思いのままをカタチにをコンセプトにした自由設計の家づくり・心豊かに暮らせる快適な空間を実現してくれる。同社の設計は、部屋の平面的なつながりだけでなく、通風・採光・気流・視線など、セクションデザインによって生じる様々な要素を加味し、施主にとり、理想の住環境を実現する方式だ。ZEHビルダーとして、環境に優しい高機能住宅ZEH仕様に注力中している。

内外に高く評価されている良質の宮崎県産材を贅沢に使いながら、大地震にも揺るがない新仕様による軸組工法を基本に、丁寧な基礎や四寸角柱の採用など、目に見えないところにも万全の力を注ぐ。家づくりの相談はEmailが便利、気軽に相談してもらいたい。

大洋ハウス株式会社

住所 〒885-0081 宮崎県都城市鷹尾3-7-21
電話番号 0986-36-6565
ホームページ 公式サイトはこちら

平成21設立の大洋ハウス。優れた耐震システムと断熱材を標準仕様で施工。住友ゴム独自の耐震技術「高減衰ゴム」MIRAIEは、地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守る耐震システムだ。

同社商品『住空間』は、上級グレードの耐震性・耐久性に優れた高気密・高断熱住宅。完全自由設計の家を、徹底したコスト管理で、高級・高品質でありながら低価格を実現している。同社ではの提示価格は、驚きの低価格なのに、カーテン・照明といった普通なら後から追加予算が必要なものもフル装備で提供してくれるのがありがたい。完成見学会を予約し、同社のワンランク上の家づくりを体感してもらいたい

株式会社中本建設

住所 〒880-0824 宮崎県宮崎市大島町大将堀1833-1
電話番号 0985-27-6311
ホームページ 公式サイトはこちら

家族のためにおいしい空気の吸える家・どこにもない健康デザイナーズ住宅を創る!株式会社中本建設。FFCテクノロジーによるアレルギー症状の軽減が期待できる免疫住宅。そして、冬はぽかぽか夏は涼しく、しかも冷暖房費は大幅にカットできるエコウィンハイブリッド。2つのテクノロジーを標準装備する家づくりだ。

同社の住宅の特徴は、アパート暮らしの20~30代の若い人が、家賃並みの支払いで建てられるデザイナーズ住宅。毎月の住宅ローンから、売電収入を引けば、実質2万円代の支払いからマイホームが入手できるという。家事・子育てが楽になる設備、健康設備や省エネ設備まで、全てにこだわる中本。コンクトフォームで疑問事項を確認し、同社の家づくりを考えてみてはいかがだろうか。

宮崎市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は?

宮崎市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か?を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ:上手く使いこなすには!
今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

宮崎県を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価(★★★★★)が発表になりました。
登録名称(屋号) 電話番号 種別 評価 2019年度実績 2020年度目標
アイフルホーム 03-5626-8267 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 22 50
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 77 70
上原林業株式会社 0986-52-2013 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 10 50
エースホーム 03-5292-2611 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 34 50
コンフォートハウス株式会社 096-367-6244 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 49 62
セキスイハイム 03-6748-6460 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 80 65
東宝ホーム 株式会社 093-571-8000 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 54 50
株式会社長友ホーム 0986-45-0157 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 100 72
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 36 50
株式会社 NEXTコーポレーション 0982-26-1821 新築注文住宅 ★★★★★ 100 65
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅 ★★★★★ 52 53
株式会社ブレス 096-243-7311 新築注文住宅 ★★★★★ 89 95
株式会社マルヤマ 0742-51-1493 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 54 50
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 40 60
有限会社山下住宅 0985-73-5288 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★ 62 100

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)を示しています。

出典:SII公式ページ

宮崎県を施工エリアとする新築注文住宅 ZEHビルダー一覧

【2020年度】九州・沖縄地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧
令和2年5月22日 2020年度ZEH(ゼッチ)ビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました! 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及...

宮崎市の注文住宅建築・建設業者一覧

会社名 電話番号 住所
アイ・ホーム株式会社本社 0985-73-7770 〒880-0212宮崎県宮崎市佐土原町下那珂3569-7
アイエイホーム 0985-51-4066 〒880-0951宮崎県宮崎市大塚町弥堂ノ窪5551
有限会社 山下住宅 0985-73-5288 〒880-0213 宮崎県宮崎市佐土原町石崎2-2-1
チトセホーム 0985-73-9116 〒883-0052 宮崎県日向市鶴町2丁目10番16号
アンサンブルホーム 0120-851181 〒880-0035宮崎県宮崎市下北方町俣萩670-3
万代ホーム株式会社 0986-26-1123 〒885-0032 宮崎県都城市中原町39街区8号
シリウス建築設計 0985-61-6850 〒880-0803宮崎県宮崎市旭2丁目1-21-3F
ミサワホーム九州株式会社宮崎店お客様相談室 0120-018330 〒880-0805宮崎県宮崎市橘通東4丁目2-6-7F
井上建設株式会社 0985-51-4267 〒880-0916宮崎県宮崎市大字恒久6238
井上建設建築設計事務所 0985-51-4267 〒880-0916宮崎県宮崎市大字恒久6238
株式会社リブハウジング 0985-34-9300 宮崎県宮崎市恒久956番地1
押領司建設株式会社 0985-20-0505 〒880-0837宮崎県宮崎市村角町長山2816-1
横山建築事務所 0985-63-9197 〒880-0925宮崎県宮崎市大字本郷北方4442-5
株式会社中本建設 0985-27-63115 〒880-0824 宮崎県宮崎市大島町大将堀1833-1
株式会社アウラ 0985-89-5007 〒880-0123宮崎県宮崎市大字芳士1016-1-203
株式会社こだわり(粋)の家 0985-73-7761 〒880-0212宮崎県宮崎市佐土原町下那珂774-11
株式会社スズキハウス宮崎 0120-254778 〒880-0824宮崎県宮崎市大島町原ノ前1445-187
株式会社センダハウス 0985-47-4321 〒880-2112宮崎県宮崎市大字小松1173-22
株式会社タナベホーム 0985-39-0639 〒880-0121宮崎県宮崎市大字島之内9606-2
株式会社 睦屋ホーム 0985-26-3812 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目1番2号 睦屋第3ビル
株式会社マスジュウ 0985-29-3303 〒880-0035宮崎県宮崎市下北方町野田590-1
株式会社みやけん 0985-71-6315 〒889-2154宮崎県宮崎市学園木花台桜1丁目20-1
株式会社リブハウジング 0985-34-9300 〒880-0916宮崎県宮崎市大字恒久956-1
株式会社一成建設 0985-47-7751 〒880-2111宮崎県宮崎市大字柏原1108-2
株式会社臼井建設 0985-27-1484 〒880-0841宮崎県宮崎市吉村町平塚甲1912-3
株式会社栄建工業 0985-26-3164 〒880-0015宮崎県宮崎市大工3丁目89-1
株式会社榎田工務店 0985-39-0044 〒880-0123宮崎県宮崎市大字芳士922-7
株式会社塩谷設計 0985-72-0108 〒880-0212宮崎県宮崎市佐土原町下那珂4518-146
株式会社奥松建設 0985-39-2591 〒880-0122宮崎県宮崎市大字塩路2860-6
株式会社大成住宅 0985-29-2500 〒880-0804 宮崎市宮田町2番29号
株式会社金丸建設 0985-29-3811 〒880-0824宮崎県宮崎市大島町南窪847-3
株式会社金山建設 0985-39-6411 〒880-0121宮崎県宮崎市大字島之内6524-12
株式会社戸高建設 0985-25-5663 〒880-0836宮崎県宮崎市山崎町下ノ原1023-1
株式会社黒木工務店 0985-85-3473 〒889-1601宮崎県宮崎市清武町木原206-4
株式会社根井工務店 0985-27-2261 〒880-0835宮崎県宮崎市阿波岐原町前浜4276-762
株式会社坂下組宮崎本社 0985-22-6185 〒880-0806宮崎県宮崎市広島2丁目10-16-2F
株式会社桜木組宮崎営業所 0985-82-3299 〒880-2224宮崎県宮崎市高岡町飯田386
株式会社三舟建設 0985-52-1133 〒880-0951宮崎県宮崎市大塚町宮田2903
株式会社松本設計 0985-27-2679 〒880-0024宮崎県宮崎市祇園3丁目49
株式会社森工務店 0985-39-1311 〒880-0121宮崎県宮崎市大字島之内7060
株式会社増田工務店/宮崎支店 0985-28-3636 〒880-0055宮崎県宮崎市南花ケ島町185
株式会社大進建設 0985-32-9788 〒880-0815宮崎県宮崎市江平町1丁目3-23
株式会社中本建設 0985-27-6311 〒880-0824宮崎県宮崎市大島町大将堀1833-1
株式会社椎屋工務店 0985-51-1188 〒880-0917宮崎県宮崎市城ケ崎4丁目19-1
株式会社百市工務店 0985-85-1322 〒889-1605宮崎県宮崎市清武町加納甲1733-1
株式会社保建設 0985-29-5456 〒880-0833宮崎県宮崎市昭栄町160
株式会社豊州興産 0985-48-0727 〒880-0951宮崎県宮崎市大塚町権現昔781
株式会社髙英建設 0985-48-7373 〒880-2105宮崎県宮崎市大塚台西2丁目33-11
丸宮建設株式会社宮崎営業所 0985-59-5920 〒880-0913宮崎県宮崎市恒久2丁目18-11-1F
児玉建設 0985-51-6247 〒880-0951宮崎県宮崎市大塚町天神後2669
鹿島建設株式会社宮崎営業所 0985-28-4451 〒880-0812宮崎県宮崎市高千穂通1丁目6-19
柴設計 0985-32-0866 〒880-0841宮崎県宮崎市吉村町西田643-5
松浦建築事務所 0985-86-7771 〒880-0014宮崎県宮崎市鶴島1丁目7-12-2F
松竹建築設計事務所 0985-22-4411 〒880-0875宮崎県宮崎市曽師町25
松本建設株式会社 0985-25-3208 〒880-0021宮崎県宮崎市清水1丁目9-24
西部建設株式会社 0985-53-9901 〒880-0903宮崎県宮崎市太田4丁目3-23-2F
大成建設株式会社宮崎営業所 0985-20-7586 〒880-0872宮崎県宮崎市永楽町94
大洋ハウス株式会社 0985-25-3311 〒880-0861宮崎県宮崎市出来島町184-3
大和ハウス工業株式会社宮崎支店 0985-26-5110 〒880-0879宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目4-3
第一建設株式会社 0985-24-5056 〒880-0036宮崎県宮崎市花ケ島町小無田662-5
椎工務店 0985-24-0288 〒880-0035宮崎県宮崎市下北方町源野5627-1
鶴本建設 0985-22-6366 〒880-0874宮崎県宮崎市昭和町119
藤野建設 0985-86-0546 〒889-1702宮崎県宮崎市田野町乙9525-55
日建ハウス工業株式会社 0985-51-7870 〒880-0951宮崎県宮崎市大塚町宮田2846-2-2F
樋渡建設 0985-73-3361 〒880-0211宮崎県宮崎市佐土原町下田島14341-28
豊成建設株式会社 0985-23-2645 〒880-0836宮崎県宮崎市山崎町上ノ原1063-2
野田建設株式会社 0985-47-6000 〒880-0951宮崎県宮崎市大塚町竹下532-15

まとめ

宮崎市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

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ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『宮崎市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・家づくりのプロセスについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。 

 

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