温暖な気候と、豊かな自然環境を有する静岡県静岡市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
静岡市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
静岡県静岡市の住環境
新幹線で東京まで60分の距離、北は南アルプスから南は駿河湾に至るまで、海・山・川と豊かな自然環境を有する静岡県静岡市。車で20分も走れば、大自然に触れることができます。気候は温暖で、晴天率も高く、風も穏やか。
温暖な気候、水も豊かでおいしく、富士山の絶景に恵まれる静岡市で、注文住宅の新築を検討されている方は、是非、参考にしてください。
静岡市のハザードマップ
静岡市の洪水ハザードマップ
☞ 静岡市役所の河川水流別洪水ハザードマップのページです。
静岡市のため池ハザードマップ
☞ 静岡市役所のため池ハザードマップのページです。
静岡市で住宅新築に使える補助金
静岡市で使える新築住宅補助金は（１）静岡ひのき･杉の家推進事業（柱・土台100本プレゼント事業）：申請のあった建築主に対し構造材・内装材が提供される（２）住んでよししずおか木の家推進事業補助金：最大30万円の補助金が支給されます。また、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 静岡市の新築居住支援のページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
静岡市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選
株式会社 寺田工務店 ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒422-8041 静岡市駿河区中田4丁目1番32号 |
| 電話番号 | 0120-080-787 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1965年 | 工法 | SW（スーパーウォール）工法 |
| 資本金 | 2,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 総合建築業 | 注力 | 一棟一棟、太陽光や風の流れなど、その土地にあった住宅を設計。住宅性能だけに頼らない健康に暮らせるZEH注文住宅。
HEAT20 Grade2を標準仕様とし、省エネ効果を高める。高気密・高断熱、部屋間の温度差も、室内上下の温度差も非常に少ない快適な住環境を備えたZEH注文住宅。 |
| 許可・登録 | 建設業許可：静岡県知事許可（特－18）第001999 一級建築士事務所：静岡県知事許可（11）第901 |
特徴 | 一棟一棟すべての物件で気密試験を実施、第三者の認定取得。
静岡県は日本の中でも日射が強い地域。近隣の条件や方位も検討、太陽光シュミレーションも実施した上でプランを提案。 高気密性能 C値=0.35 24時間換気システム：熱交換式。室温を90％回収、2時間に1回家全体の空気を入れ替え、この時、花粉やM2. 5などの汚染物質を除去、きれいな空気で家じゅうを循環。床下にも空気を循環させるため、冬は暖かく、夏は涼しい環境を可能にしている。 |
エコハウスの要点、C値、Ua値についてはこちらの記事をご参照ください。
トヨタホーム トヨタホーム東海株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 設立 | 1994年10月1日 | 工法 | ・EST工法（鉄にこだわり、軸組工法を進化させたトヨタホーム独自の鉄骨ラーメン構造） ・ユニット工法 |
| 資本金 | 129億円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | トヨタホーム及び一般建築の企画・設計・監理・請負・インテリア・エクステリア・リフォーム・不動産の仲介 損害保険代理業、電気通信機械器具の販売 |
注力 | 車から電力供給するシステム等非常時に柔軟対応。品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）の「住宅性能表示制度」温熱環境・断熱性能等級の最高ランク「等級4」の高断熱性能と創エネ・MEMSなど省エネ技術で、必要なエネルギーを効率よく支えるスマートハウス、ZEH注文住宅。
採光・通風やプライバシーの確保など、周辺環境やライフスタイルに合わせたプラニングが可能。 |
| 登録 | ■建設業許可：静岡県知事許可(般-29)第27482号
■宅地建物取引業免許：静岡県知事免許(6)第10736号 |
特徴 | 柱と梁を強固につなぐ「強接合」による接合部の強さ。クルマづくりで培った防錆技術や自社工場での品質管理によって理想の防錆品質を実現。
家中、どこにいても快適に過ごせる全館空調システム「スマート・エアーズ」：室内を快適温度に保ち、外気をきれいにして家中に送り込む空調。部屋ごとの温度差少なく、ヒートショックを未然に防ぎ、年間を通し健康に過ごせる快適な空気環境。 防犯機能を高めたブラインドシャッター：日差しを遮りながら風を取り入れ、夏でもエアコンに頼らず快適な住環境を可能に。 |
親会社トヨタホーム：〒461-0001 愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号、資本金 129億円
スマートハウスの詳細はこちらをご参照ください。
株式会社福工房 ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒421-0113 静岡県静岡市駿河区下川原6丁目26-8 |
| 電話番号 | 054-631-5878 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 2005年11月24日 | 工法 | 木造在来軸組工法 |
| 資本金 | ３００万円 | 耐震性 | 耐震性能につき開示情報ないが、全棟、構造計算を実施。 |
| 業務内容 | 建築工事の請負・設計・施工及び管理 | 注力 | ローコストの次世代木造ZEH注文住宅。風、太陽、緑といった自然の力を活かすパッシブ設計を使い、快適な住環境をもつ自由設計による省エネ木造住宅。
坪単価は：40万円台～60万円台 |
| 認可・登録 | 建設業許可：静岡県知事（般-02）第033763号 二級建築士事務所：静岡県知事登録(3)7600号 宅地建物取引業：静岡県知事(3)第13163号 |
特徴 | 床材に、時とともに艶を増し、新築時とはまた違う味わいが楽しめ天竜ひのきを標準仕様。節のある特一等材を使い、標準仕様とすること、全国規模の工務店ネットワーク「ジャーブネット」に加入し共同仕入れを利用することで、適正価格を実現している。
株式会社アキュラホーム・グループ傘下企業 |
施工エリア：静岡県（伊豆半島エリアは除く）、愛知県（愛西市、あま市、稲沢市、津島市、弥富市、一部知多半島エリアは除く）、神奈川県西部（小田原市、平塚市、厚木市、南足柄市、伊勢原市、泰野市他）
ハウスメーカー セキスイハイム ６つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒110-0015 東京都台東区東上野4-27-3 上野トーセイビル9階 |
| 静岡市の展示場 | お近くの展示場はこちら |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 東京セキスイハイム（株）1974年4月 親会社：積水化学工業 1947年3月 |
工法 | ボックスラーメン構造 |
| 資本金 | 4億円 (積水化学工業100%出資) 1,000億200万円（積水化学工業） |
耐震性 | 耐震等級３ [注] |
| 業務内容 | ・積水化学工業（株）のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売、設計、施工管理 ・その他集合住宅や在来工法等の建築工事全般 ・宅地分譲等不動産取引 |
注力 | 加齢配慮：上下差 / 床段差 / 体力差 / 年齢差/ 温暖差 のない安全で快適な高性能の注文住宅
遮音・防音性能：外壁・開口・屋根。床・間仕切・排水管。高い遮音性を実現 ZEHの上をゆくエネルギー自給自足型住宅スマートハイム |
| 問い合わせ | 静岡県の住宅展示場 | 特徴 | 工場で家づくり 頑丈で耐久性の高い鉄骨住宅 |
♠ 受賞歴：2019年2月 第28回地球環境大賞で、国土交通大臣賞を受賞
[注]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。
株式会社建築工房わたなべ ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒417-0862 静岡県富士市石坂271番地の5 |
| 電話番号 | 0545-51-2612 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1990年2月15日 | 工法 | SE構法：木造ラーメン構造 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 全住宅耐震性能３ |
| 業務内容 | 注文住宅新築工事 店舗・事務所新築工事 リフォーム 外構その他 |
注力 | 自由設計、高断熱・高機密。部屋毎の温度差なく、家族が、日々、心地よく暮らせ、しかも、ランニングコストも低いZEH健康注文住宅。 |
| 免許・認可 | １級建築士事務所： 静岡県知事登録（7）第4129号 建設業許可：静岡県知事許可（般-27）第24245号 宅地建物取引業免許：静岡県知事免許（7）第10053号 |
特徴 | 太陽の動き、風の流れを考慮したパッシブデザイン。快適・健康・安心・安全・美容のためウォーターシステムComfort Craft Lifeを特別仕様で提供。 |
静岡市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
静岡市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
静岡県を施工エリアとする新築注文住宅 ZEHビルダー一覧リスト
令和４年度静岡県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
静岡市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
静岡市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集 |
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『静岡市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
