茶の湯をはじめとする日本の喫茶文化の故郷、京都府宇治市で注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
宇治市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられるZEH＋Rを依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
京都府宇治市の住環境
古くから水陸交通の要衝として開け、風光明媚な土地柄、貴族の別荘の地として栄えた京都府宇治市。遺構の一つ平等院鳳凰堂は、藤原時代を代表する建築物として、ほぼ全容をとどめ、平安時代の貴族文化を感じられる歴史的建造物が充実しています。
京都市や大津市などと接し、京都へ20分、大阪へは50分とアクセスも良好。歴史と観光の街、宇治市で注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
宇治市のハザードマップ
宇治市のハザードマップ
☞ 宇治市役所作成のハザードマップ のページです。
宇治市で住宅新築に使える補助金
宇治市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、宇治市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
宇治市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者 ５選
株式会社デザオ建設 ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒607-8357 京都府京都市山科区西野櫃川町50-1 |
| 電話番号 | 0120-012-463 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1965年4月1日 | 工法 | SE構法・耐震性に優れた木造軸組み |
| 資本金 | 30,000,000円 | 耐震性 | 耐震等級３標準仕様 |
| 業務内容 | 木造建築請負に関する一切の業務 鉄骨・RC建築に関する一切の業務 宅地造成事業に関する一切の業務 不動産売買並びに仲介に関する一切の業務 |
注力 | SE構法を使った長期優良住宅：ＳＥ構法の耐震住宅では耐震性の高さを実証する応力解析の構造計算を実施。
パッシブデザインを駆使したZEH注文住宅。換気性能を工夫した健康住宅。 |
| 問合わせ | 同社のZEH注文住宅につき質問する | 特徴 | 京都府産の木材を使った京都の家 |
1965年の創業来、注文住宅をはじめ、さまざまな建物づくりに携わってきたデザオ建設。地元で大きな支持をうけ、紹介や三世代に渡る依頼など、京都を中心に年間100棟以上の注文住宅を手がけています。
耐震構法SE構法は、16年間、累計1万余棟が建てられ、現在まで、1件の事故も起こっていない堅固な構法、構造性能耐震等級は最高等級3の住宅が基本。全棟が適切に施工されるよう、SE構法施工管理技士により、施工状況の写真・施工チェックシートによる「SE構法性能報告書」の提出を構造躯体完了後、14日以内に義務づけ、同社の注文住宅は長期優良住宅仕様。
自然の力を積極的に設計に取り込むパッシブデザインが得意なデザオ建設。高断熱仕様による魔法瓶のような家づくりを行い、断熱性能を高め、一年を通じ室内温度を快適に保ち、省エネ基準をみたす高性能のZEH注文住宅普及拡大に注力している。
株式会社 KOSEI
| 住所 | 〒619-0202 京都府木津川市山城町平尾三所塚77番地3 |
| 電話番号 | 0774-86-4840 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
業務内容：注文住宅の他、リフォーム、分譲住宅、マンション建築、土木工事、不動産売買・仲介、マンション・アパートの賃貸及び管理。
パナソニックが開発した独自の高耐震住宅工法であるテクノストラクチャー工法を使い、20畳以上もの大空間を実現、ワイドビューを楽しめる大きな窓の設置、屋上空間の有効利用も可能な注文住宅。
ハウスメーカー パナソニック ホームズ株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 京都府の拠点 |
| KTV京都五条住宅展示場 電話番号 |
075-313-6600 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1963年7月 | 工法 | テクノストラクチャー工法制・震鉄骨軸組構造（HS構法）。鉄骨加工の大部分を工場で作り、現場で組み立てる。柱や梁以外の部分以外は木材（基礎部分・現場での作業は下請け企業の腕次第） |
| 資本金 | 283億7,592万円（2018年3月末日現在） | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 建築請負部門 ： 戸建住宅・賃貸集合住宅などの建築工事、 リフォーム工事の請負および施工 不動産事業部門 ： 分譲用土地・建物およびマンションの販売、 不動産の仲介・賃貸管理 住宅システム部材販売部門 ： 工業化住宅のシステム部材の製造および販売 |
注力 | パナソニックグループ製品を多く使用。機器が自動で省エネ制御、無理なく節電。エアコンや照明、電動シャッターなどの対応機器を遠隔操作。複数の対応機器をまとめて遠隔操作できるスマートHEMS搭載の快適な暮らし。
優良住宅・ZEH・ライフサイクルカーボンマイナス（LCCM）住宅。 |
| 問合わせ | 注文住宅新築について無料アドヴァイスを受ける | 特徴 | ・部屋ごとの温度差を低減。 ・超高性能「HEPAフィルター」搭載。外部から取り込む空気も室内を循環する空気も、徹底的に浄化。 ・外壁は、オリジナル光触媒タイル「キラテック」。セルフクリーニング効果をもつ地震に強い構造。剥がれや脱落も少ない。60年の高耐久性を確認している。 |
ZEH+R、LCCM補助金の詳細はこちらをご参照ください。
工務店 株式会社 ユーロプランニング ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒567-0854 大阪府茨木市島1丁目21番32号 |
| 電話番号 | 072-652-3400 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 2002年2月 | 工法 | ハイブリッド工法：在来工法と2×4工法の良い所を取り入れた工法。筋交いと面材の特性を活かし、地震と台風に強い構造を実現する。 |
| 資本金 | 2,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容
認許可 |
注文住宅、分譲住宅、リノベーション、リフォーム業
大阪府知事許可（特-1）119380号 |
注力 | エネルギーロスの少ない経済的で環境に優しい健康注文住宅、地震に強く長寿命で安心な高機能のZEH住宅
アクターケア：24時間365日対応のコールサービスを導入
|
| 問合わせ | 同社のZEH注文住宅について問い合わせる | 特徴 | ・図面や3Dパースで具体化。イメージ通りの家実現へオリジナルプラン提案 ・長期優良住宅・BELS★★★★★を標準仕様 ・断熱等級４：高断熱・高気密の家 ・給排気を機械で制御する第一種換気と、熱交換ユニット採用した24 時間換気システム標準仕様 |
[注1]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
高耐震性工法についてのご説明はこちらです。
工務店 株式会社ビルド・ワークス
| 住所 | 〒606-0817 京都市左京区下鴨西林町28-2 |
| 電話番号 | 075-707-2223 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
1998年設立のビルド・ワークス。設計・施工・アフターサービスまでを一貫して行なう工務店。構造計算に裏打ちされた強い耐震性を有するSE 構法を採用。家の強度と空間の自由度という条件を両立した注文住宅を得意とする。吟味された木材から作られる高い強度を備えるエンジニアリングウッドを、独自のSE金物で接合するラーメン構造の強い骨組みで家をしっかりと守る頼もしい構造。
宇治市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
宇治市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
京都府を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
【2020年度】新築ZEH注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 種別 | 評価 | 2019実績 | 2020目標 |
| アキツ工業 | 06-6454-3700 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 60 |
| 旭化成ホームズ | 03-6899-3110 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 61 | 70 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 77 | 70 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| 岡田設計 | 0772-83-1220 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 50 |
| 小林住宅株式会社 | 06-6766-4830 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 73 | 70 |
| 株式会社さこだコーポレーション | 0771-24-4746 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 50 |
| サンヨーホームズ株式会社 | 06-6578-3409 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 54 | 85 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 65 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 87 | 80 |
| 大伸開発 株式会社 | 072-686-1230 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 13 | 50 |
| 有限会社ダイシンビルド | 072-863-3755 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 60 |
| 株式会社デザオ建設 | 075-594-0666 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 40 | 50 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 36 | 50 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 52 | 53 |
| ピースホーム | 079-676-5088 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 60 |
| 株式会社 松本工務店 | 075-392-1234 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 40 | 50 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 40 | 60 |
| ヤマト住建株式会社 | 078-230-0600 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 73 | 80 |
| 株式会社ユーロプランニング | 072-652-3400 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 39 | 50 |
| 株式会社米杉建設 | 0743-65-1185 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 43 | 60 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。
京都府を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
一覧表をこちらに掲載しています。ご参照ください
【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。
宇治市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
宇治市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『宇治市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
