【2020年度】京都府新築注文住宅５つ星ZEHビルダー一覧

令和2年7月29日　2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました！

夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、消費する住宅のエネルギー量を賄えるZEH機能を備えた家。機能性・快適性・デザイン性を基準に、京都府を施工エリアとする注文住宅ZEH５つ星ビルダーの中から、工法・耐震性・住環境・特徴・デザイン性の優れた、魅力ある工務店２社、ハウスメーカー１社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーを京都府でお探しの方は、是非、参考にしてください。

京都府を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEH（ゼッチ）ビルダー一覧は、業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックして、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。あなたの街でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません。

京都府の人口世帯数
京都府のZEH支援制度は？
1. 家庭向け太陽光発電・蓄電設備補助金（令和２年度）
ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点
1. 新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント
2. ZEH補助金申請の注意点
京都府を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者　５つ星ZEHビルダー３選
京都府を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧
1. 【2020年度】新築ZEH注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧
京都府のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方

京都府の人口世帯数

人口	2,538,296 人
世帯数	1,227,581世帯
１世帯当たり人員	2.07人

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　2020年4月調査

京都府のZEH支援制度は？

家庭向け太陽光発電・蓄電設備補助金（令和２年度）

京都府の補助金は、市町村との協調間接補助金で、太陽光発電と蓄電池を同時に設置する場合、市町村の補助金に最大22万円を上乗せする補助金。詳しくは京都府のホームページをご覧ください。

ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点

ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です。

ZEHの経験と実績を認められた『５つ星評価のZEHビルダー/プランナー』の中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう。

新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント

５つ星評価のZEHビルダー一覧と、ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます！

ZEHビルダーを決める前には、必ず、ZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。

質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明してくれる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。

誰でもわかるZEH注文住宅！をご参照ください。

【知らないと損！】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請

家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか？ ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

ZEH補助金申請の注意点

ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ＺＥＨビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします。

京都府を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者　５つ星ZEHビルダー３選

工務店　株式会社デザオ建設　　５つ星ZEHビルダー

住所	〒607-8357 京都府京都市山科区西野櫃川町50-1
電話番号	0120-012-463
ホームページ	公式サイトはこちら

設立	1965年4月1日	工法	SE構法・耐震性に優れた木造軸組み
資本金	30,000,000円	耐震性	耐震等級３標準仕様
業務内容	木造建築請負に関する一切の業務鉄骨・RC建築に関する一切の業務宅地造成事業に関する一切の業務不動産売買並びに仲介に関する一切の業務	注力	SE構法を使った長期優良住宅：ＳＥ構法の耐震住宅では耐震性の高さを実証する応力解析の構造計算を実施。パッシブデザインを駆使したZEH注文住宅。換気性能を工夫した健康住宅。
問合わせ	ZEH注文住宅新築の疑問点を質問する	特徴	京都府産の木材を使った京都の家

1965年の創業来、注文住宅をはじめ、さまざまな建物づくりに携わってきたデザオ建設。地元で大きな支持をうけ、紹介や三世代に渡る依頼など、京都を中心に年間100棟以上の注文住宅を手がけています。

耐震構法SE構法は、16年間、累計1万余棟が建てられ、現在まで、1件の事故も起こっていない堅固な構法、構造性能耐震等級は最高等級3の住宅が基本。全棟が適切に施工されるよう、SE構法施工管理技士により、施工状況の写真・施工チェックシートによる「SE構法性能報告書」の提出を構造躯体完了後、14日以内に義務づけ、同社の注文住宅は長期優良住宅仕様。

自然の力を積極的に設計に取り込むパッシブデザインが得意なデザオ建設。高断熱仕様による魔法瓶のような家づくりを行い、断熱性能を高め、一年を通じ室内温度を快適に保ち、省エネ基準をみたす高性能のZEH注文住宅普及拡大に注力している。

ハウスメーカー　パナソニックホームズ株式会社　５つ星ZEHビルダー

住所	京都府の拠点
KTV京都五条住宅展示場電話番号	075-313-6600
ホームページ	公式サイトはこちら

創立	1963年7月	工法	テクノストラクチャー工法制・震鉄骨軸組構造（HS構法）。鉄骨加工の大部分を工場で作り、現場で組み立てる。柱や梁以外の部分以外は木材（基礎部分・現場での作業は下請け企業の腕次第）
資本金	283億7,592万円（2018年3月末日現在）	耐震性	耐震等級３
業務内容	建築請負部門：戸建住宅・賃貸集合住宅などの建築工事、リフォーム工事の請負および施工不動産事業部門：分譲用土地・建物およびマンションの販売、不動産の仲介・賃貸管理住宅システム部材販売部門：工業化住宅のシステム部材の製造および販売	注力	パナソニックグループ製品を多く使用。機器が自動で省エネ制御、無理なく節電。エアコンや照明、電動シャッターなどの対応機器を遠隔操作。複数の対応機器をまとめて遠隔操作できるスマートHEMS搭載の快適な暮らし。優良住宅・ZEH・ライフサイクルカーボンマイナス（LCCM）住宅。
問合わせ	ZEH注文住宅新築について無料アドヴァイスを受ける	特徴	・部屋ごとの温度差を低減。・超高性能「HEPAフィルター」搭載。外部から取り込む空気も室内を循環する空気も、徹底的に浄化。・外壁は、オリジナル光触媒タイル「キラテック」。セルフクリーニング効果をもつ地震に強い構造。剥がれや脱落も少ない。60年の高耐久性を確認している。

ZEH+R、LCCM補助金の詳細はこちらをご参照ください。

2020-21 ZEH・ZEH+・ZEH+R・LCCM補助金制度

経済産業省・国土交通省・環境省の３省からZEH（ゼッチ）補助金、次世代ZEH補助金、LCCM住宅補助金について令和２年度(2020-2021)の資料が更新され、LCCM住宅について情報がアップされています。ぜひ、チェックしてみてください。 ...

工務店　株式会社ユーロプランニング　５つ星ZEHビルダー

本社住所	〒567-0854　大阪府茨木市島1丁目21番32号
電話番号	072-652-3400
ホームページ	公式サイトはこちら

創立	2002年2月	工法	ハイブリッド工法：在来工法と2×4工法の良い所を取り入れた工法。筋交いと面材の特性を活かし、地震と台風に強い構造を実現する。
資本金	2,000万円	耐震性	耐震等級３
業務内容認許可	注文住宅、分譲住宅、リノベーション、リフォーム業大阪府知事許可（特-1）119380号大阪府知事許可（3）第53772号一級建築士事務所　大阪府知事登録（ロ）23889号	注力	エネルギーロスの少ない経済的で環境に優しい健康注文住宅、地震に強く長寿命で安心な高機能のZEH注文住宅アクターケア：24時間365日対応のコールサービスを導入
問合わせ	同社のZEH注文住宅について問い合わせる	特徴	・図面や3Dパースで具体化。イメージ通りの家実現へオリジナルプラン提案・長期優良住宅・BELS★★★★★を標準仕様・断熱等級４：高断熱・高気密の家・給排気を機械で制御する第一種換気と、熱交換ユニット採用した24 時間換気システム標準仕様

[注1]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級

Ｃ値、詳細についてはこちらをご参照ください。

注文住宅を新築。ハウスメーカー・工務店・建築設計事務所どこにお願いしましょう？

夢我が家では、全国で注文住宅を手がける注文住宅建築・建設業者をご紹介しています。市町村毎の記事では、当該市町村において、家づくりを検討している方のために、おすすめの業者や、その特徴などを紹介。具体的には、市町村毎の人口と主要駅、住環...

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅高耐震性工法は？木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴

家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。そのきっかけは、東日...

京都府を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧

【2020年度】新築ZEH注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧

登録名称（屋号）	電話番号	種別	評価	2019実績	2020目標
アキツ工業	06-6454-3700	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★	34	60
旭化成ホームズ	03-6899-3110	新築注文住宅	★★★★★	61	70
株式会社一条工務店	053-447-8167	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★	77	70
エースホーム	03-5292-2611	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★	34	50
岡田設計	0772-83-1220	新築注文住宅	★★★★★	100	50
小林住宅株式会社	06-6766-4830	新築注文住宅	★★★★★	73	70
株式会社さこだコーポレーション	0771-24-4746	新築注文住宅	★★★★★	100	50
サンヨーホームズ株式会社	06-6578-3409	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★	54	85
セキスイハイム	03-6748-6460	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★	80	65
積水ハウス株式会社	06-6440-3021	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★	87	80
大伸開発株式会社	072-686-1230	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★	13	50
有限会社ダイシンビルド	072-863-3755	新築注文住宅	★★★★★	50	60
株式会社デザオ建設	075-594-0666	新築注文住宅	★★★★★	40	50
株式会社日本ハウスホールディングス	03-5215-9881	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★	36	50
パナソニックホームズ	06-6834-5111	新築注文住宅	★★★★★	52	53
ピースホーム	079-676-5088	新築注文住宅	★★★★★	50	60
株式会社松本工務店	075-392-1234	新築注文住宅,既存改修	★★★★★	40	50
株式会社マルヤマ	0742-51-1493	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★	54	50
ミサワホーム株式会社	03-3349-8088	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★	40	60
ヤマト住建株式会社	078-230-0600	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★	73	80
株式会社ユーロプランニング	072-652-3400	新築注文住宅,既存改修	★★★★★	39	50
株式会社米杉建設	0743-65-1185	新築注文住宅,既存改修	★★★★★	43	60

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。

出典：SII公式ページ

京都府のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方

京都府で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

３つのステップをご提案致します

ステップ１　資料請求で相場感を得る

まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。ZEH＋R仕様で補助金の申請をお願いしたい』などの、希望事項を明記し、資料を請求。

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。

『京都府を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧』『京都府を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧』を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事ができます。

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ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー：『京都府を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧』『京都府を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。

気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

・ZEH＋Rの家づくり。補助金申請から竣工までのスケジュールとプロセス、御社のZEHについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等

♠　京都府のZEH登録ビルダー一覧リストはこちらです。