【2021年】京都府 新築注文住宅ZEHビルダー一覧

ZEH ZEH+R LCCM

夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、年間の一次消費エネルギー量(冷暖房・給湯・照明・換気)をネットで賄えるZEH機能を備えた住宅。京都府を施工エリアとする注文住宅ZEHビルダーの中から、魅力ある業者3社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーを京都府でお探しの方は是非、参考にして下さい。

令和3年度 京都府を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧は、業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックして、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。あなたの街でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません。

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京都府の人口世帯数

人口 2,538,296 人
世帯数 1,227,581世帯
1世帯当たり人員 2.07人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 2020年4月調査

京都府のZEH支援制度は?

家庭向け太陽光発電・蓄電設備補助金(令和2年度)

京都府の補助金は、市町村との協調間接補助金で、太陽光発電と蓄電池を同時に設置する場合、市町村の補助金に最大22万円を上乗せする補助金。詳しくは京都府のホームページをご覧ください。

ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点

ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です

ZEHの経験と実績を認められた評価上位のZEHビルダー/プランナーの中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう

 

新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント

ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます!

 

ZEHビルダーを決める前には、必ず、業者の建てたZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。

質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明できる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。

 

ZEH(ゼッチ)補助金については、こちらの記事をご参照ください。

【2021年度】ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方
2021年度(令和3年度)のZEH(ゼッチ)支援事業(補助金)のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補助金・税優遇制度に焦点を当て、概要につき、ご紹介します。 ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハ...

ZEH補助金申請の注意点

ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ZEHビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします

 

京都府の注文住宅建築・建設業者 ZEHビルダー 3選

工務店 株式会社デザオ建設 4つ星ZEHビルダー

注文住宅 デザオ
住所 〒607-8357 京都府京都市山科区西野櫃川町50-1
電話番号 0120-012-463
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 1965年4月1日 工法 SE構法・耐震性に優れた木造軸組み
資本金 3,000万円 耐震性 耐震等級3標準仕様
業務内容 木造建築請負に関する一切の業務
鉄骨・RC建築に関する一切の業務
宅地造成事業に関する一切の業務
不動産売買並びに仲介に関する一切の業務
注力 SE構法を使った長期優良住宅SE構法の耐震住宅では耐震性の高さを実証する応力解析の構造計算を実施

パッシブデザインを駆使したZEH注文住宅。換気性能を工夫した健康住宅。

登録認可番号 建設業許可:京都府知事(特2)第5961
一級建築士事務所登録:(29A)第01631号
宅地建物取引業者免許:京都府知事(15)第1574号
特徴 京都府産の木材を使った京都の家

1965年の創業来、注文住宅をはじめ、さまざまな建物づくりに携わってきたデザオ建設。地元で大きな支持をうけ、紹介や三世代に渡る依頼など、京都を中心に年間100棟以上の注文住宅を手がけています。

耐震構法SE構法は、16年間、累計1万余棟が建てられ、現在まで、1件の事故も起こっていない堅固な構法、構造性能耐震等級は最高等級3の住宅が基本。全棟が適切に施工されるよう、SE構法施工管理技士により、施工状況の写真・施工チェックシートによる「SE構法性能報告書」の提出を構造躯体完了後、14日以内に義務づけ、同社の注文住宅は長期優良住宅仕様。

自然の力を積極的に設計に取り込むパッシブデザインが得意なデザオ建設。高断熱仕様による魔法瓶のような家づくりを行い、断熱性能を高め、一年を通じ室内温度を快適に保ち、省エネ基準をみたす高性能のZEH注文住宅普及拡大に注力。

 

株式会社大上住宅不動産 6つ星ZEHビルダー

住所 京都府城陽市寺田庭井1番地112
電話番号 0774-56-0001
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1988年2月 工法 木造在来工法
資本金 1,000万円 耐震性 耐震等級3
業務内容 新築分譲住宅
不動産の売買・仲介・賃貸
建設工事請負並びに企画、設計、管理
前記各号に関する一切の業務
注力 設計に際しては「日射取得」と「日射遮断」に留意したパッシブデザインを駆使、熱損失を抑える設計を基本。窓の素材は樹脂、年間光熱費が安くすむ高断熱・高気密のZEH注文住宅。

平均C値=0.3㎠/㎡~0.5㎠/㎡

認可・登録 宅地建物取引業  京都府知事(8)第8162号

建設業許可 京都府知事(般-29)第30846号

特徴 地下のかたい地盤に柱を立てる柱状改良、砕石を使い地盤にしなやかな強さを与える「HySPEED工法」を取り入れ、最良の地盤改良を施す。

構造材は、圧力をかけ国産木材の中面まで、安全性の高い薬剤を浸透させた「緑の柱」。鉄筋よりも熱伝導率が低く断熱性に優れ、メンテナンスフリーの快適な木造住宅。樹脂を用いた窓は、気密性・断熱性高く「夏は涼しく冬は温かい」快適な生活空間を実現。窓に重点を置いた高断熱・高気密住宅。

施工エリア:城陽市を中心とした業務展開。宇治市・京田辺市・向日市・長岡京市・大山崎町他

 

C値、UA値、詳細についてはこちらの記事をご参照ください。

戸建住宅を新築するならZEH(ゼッチ)は当たり前。その理由は?
環境問題が深刻化する中、住宅部門からのCO2削減が大きな課題の一つとなり、日本政府は、2030年には全ての新築住宅をZEH(net Zero Energy House)、ゼッチ住宅にするとの方針に則り、注力しています。 ...

 

株式会社ヨネダ 6つ星ZEHビルダー

本社住所 〒620-0874 京都府福知山市字堀小字道場2433番地
電話番号 0120-406-217
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1949年9月1日 工法 木造在来工法、SW工法
資本金 6,000万円 耐震性 耐震等級3
業務内容 土木・一般建築・住宅・リフォーム・マンション・不動産仲介 注力 パッシブデザインを駆使、省エネ工夫でエネルギー消費量を減らし、使うエネルギーは自ら創り出す、高気密・高断熱・高耐震性の究極のエコロジーZEH注文住宅。熱・温度(熱回収率90%)と湿度(湿度回収率65%)の両方を交換する換気システムを装備した快適住宅。
・施工平均C値:0.46㎠/㎡
・施工平均Ua値:0.43W/(㎡•K)

建設・運用・廃棄までCO2削減に取り組み、太陽光発電を利用した再生可能エネルギー創出で、住宅建設時のCO2排出量も含めたライフサイクルを通じてのCO2収支をマイナスにするLCCM住宅に注力。上述施工例はLCCM住宅
・熱損失係数Q値:1.35W/(㎡•K)
・UA値:0.41W/(㎡•K)
・相当隙間面積C値:0.47㎠/㎡
・耐震等級3
・長期優良認定住宅

登録認可番号 ・建設業許可:特定建設業 国土交通大臣許可(特-29)第2109号
・1級建築士事務所:京都府知事登録(30A)第01865号
・宅地建物取引業免許:国土交通大臣(1)第9726号
特徴 創業来、納得のいかないものは全てやり直す家造りと徹底したアフターメンテナンス。

同社住宅はBLES最高ランク5つ星仕様

徹底した検査(建築現場を公正中立な第三者機関が検査するJIOシステム):社内現場検査に加え第3者による中間検査・完成検査を行い高品質の住宅を提供。

♠ BLESは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。 新築・既存住宅の省エネ性能を第三者評価機関が評価、認定する制度。

詳しくは、こちらの記事をご参照ください。

【2021年度】ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方
2021年度(令和3年度)のZEH(ゼッチ)支援事業(補助金)のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補助金・税優遇制度に焦点を当て、概要につき、ご紹介します。 ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハ...

 

京都府を施工エリアとする新築注文住宅 ZEHビルダー一覧

登録名称(屋号) 電話番号 ZEH普及対象 評 価 2020年度 25年度新築戸建目標
株式会社池田邦工務店 06-6760-0555 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★★ 100 75
池田住宅建設 06-6422-6000 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★★ 100 100
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 96 90
株式会社 浦野建設 027-344-1248 新築注文住宅 ★★★★★★ 100 100
株式会社M’s house plan 06-6333-3991 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★★ 100 100
大上住宅不動産 0774-56-0001 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★★ 76 80
株式会社 荻建設 06-6319-1019 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★★ 100 100
株式会社建築工房中井 0743-76-2130 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★★ 100 100
小林住宅株式会社 06-6766-4830 新築注文住宅 ★★★★★★ 78 90
サンヨーホームズ株式会社 06-6578-3409 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 75 80
シンヨウ建設 株式会社 0721-52-2100 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 75 75
次世代京町家の会 075-606-6363 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★★ 85 100
すまい工房 中内工務店 0742-52-9430 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★★ 100 100
セキスイハイム 03-6748-6460 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 85 75
積水ハウス株式会社 06-6440-3021 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 91 90
株式会社ダイワ工務店 072-832-3276 新築注文住宅 ★★★★★★ 80 80
株式会社 林工務店 075-631-0888 新築注文住宅 ★★★★★★ 100 100
株式会社陽だまりハウス 0774-28-0385 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★★ 100 100
ピースホーム 079-676-5088 新築注文住宅 ★★★★★★ 83 85
FANS home 0742-51-2565 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★★ 100 100
株式会社 藤田建設工業 072-857-8157 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★★ 100 100
株式会社マルヤマ 0742-51-1493 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★★ 87 85
株式会社モリ 0743-75-5501 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★★ 84 85
モリジュウ株式会社 06-6855-2121 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 100 90
ヤマト住建株式会社 078-230-0600 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 78 80
株式会社ヨネダ 0773-22-6899 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 88 90
アキツ工業 06-6454-3700 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★☆ 50 75
旭化成ホームズ 03-6899-3110 新築注文住宅 ★★★★★☆ 66 80
株式会社 アーキトラスト 077-565-1022 新築注文住宅 ★★★★★☆ 67 75
株式会社いなほ工務店 06-6429-9477 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★☆ 72 75
株式会社WELLNESTHOME 0120-146-991 新築注文住宅 ★★★★★☆ 57 80
株式会社 上八 0798-47-1265 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★☆ 50 95
エースホーム 03-5292-2611 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★☆ 54 75
荻野建設株式会社 0795-74-1113 新築注文住宅 ★★★★★☆ 58 75
キノハウジング 0744-26-0055 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★☆ 67 80
株式会社木村工務店 0774-64-0286 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★☆ 50 75
京都建物株式会社 0774-48-1616 新築注文住宅 ★★★★★☆ 50 75
健康住宅そよかぜの家 0774-86-4962 新築注文住宅 ★★★★★☆ 50 75
株式会社さこだコーポレーション 0771-24-4746 新築注文住宅 ★★★★★☆ 50 75
株式会社 さつまホーム 072-726-7780 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★☆ 57 94
株式会社シェルター 023-647-5000 新築注文住宅 ★★★★★☆ 50 75
株式会社 純工房 072-240-0388 新築注文住宅 ★★★★★☆ 50 80
株式会社Gハウス 06-6954-0648 新築注文住宅 ★★★★★☆ 51 75
住友林業株式会社 03-3214-3965 新築注文住宅 ★★★★★☆ 56 80
株式会社 竹村工務店 0744-32-7800 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★☆ 72 77
(有)丹陽社 一級建築士事務所 06-6764-1956 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★☆ 51 100
株式会社大真 0774-54-0088 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★☆ 60 100
有限会社ダイシンビルド 072-863-3755 新築注文住宅 ★★★★★☆ 60 90
大和ハウス工業株式会社 06-6342-1300 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★☆ 50 85
トヨタホーム株式会社 052-952-3111 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★☆ 58 75
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★☆ 51 75
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★☆ 54 75
HONMA HOUSE 株式会社 本間組 025-201-1775 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★☆ 50 83
三井ホーム株式会社 03-3346-4644 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★☆ 53 75
森大建地産株式会社 0595-48-0331 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★☆ 50 90
株式会社ユーロプランニング 072-652-3400 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★☆ 50 75
株式会社米杉建設 0743-65-1185 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★☆ 60 75
株式会社 アイビーホーム 0742-51-1490 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★☆☆ 25 50
株式会社アキュラホーム 03-6302-5001 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★☆☆ 41 75
いえとち本舗 088-665-1500 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★☆☆ 43 50
イシンホーム住宅研究会 086-270-7077 新築注文住宅 ★★★★☆☆ 41 80
株式会社イースマイル 0742-34-8688 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★☆☆ 45 50
株式会社沖田工務店 072-823-1780 新築注文住宅 ★★★★☆☆ 40 90
Office.N 090-3268-0514 新築注文住宅,既存改修 ★★★★☆☆ 30 100
株式会社関西工務店 0745-52-1515 新築注文住宅,既存改修 ★★★★☆☆ 25 50
三都の森 バイエルンホーム 075-702-7713 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★☆☆ 25 50
株式会社 旬style 0749-27-6111 新築注文住宅,既存改修 ★★★★☆☆ 38 50
株式会社正南建設 06-6955-7084 新築注文住宅,既存改修 ★★★★☆☆ 34 65
新栄建設株式会社 06-6996-5131 新築注文住宅 ★★★★☆☆ 35 60
株式会社スウェーデンハウス 03-5430-7631 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★☆☆ 26 51
住友不動産株式会社 0120-204-186 新築注文住宅 ★★★★☆☆ 25 50
泉北ホーム株式会社 072-270-5778 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★☆☆ 33 50
袖長建設有限会社 0796-22-7303 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★☆☆ 25 50
株式会社タイコーアーキテクト 06-6746-8500 新築注文住宅 ★★★★☆☆ 25 50
大幸綜合建設株式会社 072-987-5044 新築注文住宅,既存改修 ★★★★☆☆ 25 50
株式会社土屋ホーム 011-717-3333 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★☆☆ 31 70
株式会社デザオ建設 075-594-0666 新築注文住宅 ★★★★☆☆ 44 75
橋本不動産株式会社 077-514-0306 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★☆☆ 38 68
株式会社ファーストホーム 0773-42-6866 新築注文住宅 ★★★★☆☆ 34 60
株式会社 松本工務店 075-392-1234 新築注文住宅,既存改修 ★★★★☆☆ 25 80
丸忠住宅産峰 0774-33-0900 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★☆☆ 38 70
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★☆☆ 42 75
三菱地所ホーム株式会社 03-6887-8140 新築注文住宅 ★★★★☆☆ 32 85
ライフデザインホーム 0794-70-7882 新築注文住宅,既存改修 ★★★★☆☆ 36 60
ZEHプランナー
株式会社アトリエ六曜舎 042-483-8686 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★★ 100 75
株式会社イワイ 06-4797-7888 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 100 75
SUR都市建築事務所 03-3368-5700 新築注文住宅 ★★★★★★ 100 100
株式会社住宅みちしるべ 06-6105-5699 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★★ 100 100
プレゼントデザイン 090-2008-4034 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★★ 100 100
株式会社 稲見建築設計事務所 017-742-2636 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★☆ 67 90
MAO 078-928-4777 新築注文住宅 ★★★★★☆ 53 100

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)。出典:SII公式ページ

京都府のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方

京都府で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

ステップ1 資料請求で相場感を得る

まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。次世代ZEH+で補助金の申請をお願いしたい』などの希望事項を明記し、資料を請求。

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう

上述のZEH登録ビルダー一覧を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事もできます。

信頼できる注文住宅建築会社が探せる

タウンライフ家づくりの詳細はこちら

ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

  • 資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
  • 資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー:『福島県のZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。

気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのかここになると思います。

 

・次世代ZEH+の家づくり。補助金申請から竣工までのスケジュールとプロセス、御社のZEH特徴について説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、モデルハウス見学やイベントへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。 

♠ こちらの記事が参考になります。

戸建住宅を新築するならZEH(ゼッチ)は当たり前。その理由は?
環境問題が深刻化する中、住宅部門からのCO2削減が大きな課題の一つとなり、日本政府は、2030年には全ての新築住宅をZEH(net Zero Energy House)、ゼッチ住宅にするとの方針に則り、注力しています。 ...
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