令和2年7月29日 2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました！
夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、消費する住宅のエネルギー量を賄えるZEH機能を備えた家。機能性・快適性・デザイン性を基準に、岡山県を施工エリアとする注文住宅ZEH５つ星ビルダーの中から、工法・耐震性・住環境・特徴・デザイン性の優れた、魅力ある工務店２社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーを岡山県でお探しの方は、是非、参考にしてください。
岡山県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEH（ゼッチ）ビルダー一覧は、業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックして、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。あなたの街でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません。
岡山県の人口・世帯数
| 人口 | 1,898,153 人 |
| 世帯数 | 855,597世帯 |
| １世帯当たり人員 | 2.22人 |
出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ 2020年4月現在
ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点
ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です。
ZEHの経験と実績を認められた『５つ星評価のZEHビルダー/プランナー』の中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう。
新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント
５つ星評価のZEHビルダー一覧と、ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます！
ZEHビルダーを決める前には、必ず、ZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。
質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明してくれる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。
誰でもわかるZEH注文住宅！をご参照ください。
ZEH補助金申請の注意点
ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ＺＥＨビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします。
岡山県を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者 ５つ星ZEHビルダー ２選
工務店 坂本建設工業株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒720-1146 広島県福山市駅家町大字大橋1005-1 |
| 電話番号 | 084-976-4501 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1975年1月 | 工法 | 木造在来工法（モノコック構造） |
| 資本金 | 1000 万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 住宅・店舗・アパート・マンション設計施工・リフォーム・宅地建物取引業 | 注力 | パッシブデザインのエネルギー自給自足ZEH注文住宅
非常時に近隣の方へ電気を分ける「地域助け合い」住宅（EES※）を全国に広げていくプロジェクトを展開※EES：エマージェンシー・エネルギー・シェルター |
| 問合わせ | 高機能のZEH＋R注文住宅の住環境を体感する | 特徴 | エネルギー自給自足のZEH+R注文住宅。日中、発電した電気を蓄電池に充電、同社の場合、大容量9.8kWh（実効出力8.8kWh）の蓄電池を搭載。夜間や停電時にも家族が使用する消費量8kWhをまかなえ、廉価な夜間電力は不要。 |
昼夜を問わず停電時に電気が使える災害に強いZEH+R。詳細はこちらです。
工務店 株式会社マルヤマ ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒631-0044 奈良県奈良市藤ノ木台１丁目８番１号 |
| 電話番号 | 0120-517-778 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1975年 | 工法 | 木造在来軸組：HSフレーム工法。スーパーウォール工法。 |
| 資本金 | 2,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務 内容
免許 |
・土木工事設計、施工 ・建築工事設計、施工 ・土地の分譲、開発 ・新築住宅分譲 ・外構工事 ・リフォーム・不動産業全般（仲介、賃貸）奈良県知事(4)第3483号（宅建） ・奈良県知事許可(般-29)第12444号（建築・土木） |
注力 | 高性能住宅「ゼールマルマイン」：HEAT20をクリア。真冬でも屋内全部の室温が10℃を下回らない住宅。省エネだけでは無く、住まい手の健康寿命に配慮した高性能の健康住宅。
冷暖房装置に頼らず、太陽の光や風を取り入れ、自然や四季の移ろいを感じられるように工夫を凝らしたパッシブ設計採用のZEH注文住宅 |
| 問い合わせ | ZEH注文住宅の機能性を体感する | 特徴 | ・ZEH基準（UA値0.6以下）、気密性能を表すＣ値は0.5以下を実現。 ・高効率・全熱交換換気システム「エコエア90」標準仕様。環境とからだにやさしい高性能住宅。 ・建物接合部には精度や強度が高く、コンパクトなＨＳフレーム工法システム採用（従来の木造構法に比し耐震性アップ、工期短縮、環境対応など多くのメリット） |
ZEH+R、LCCM補助金の詳細はこちらをご参照ください。
♠ 気密性能を示すC値、一般的にC値＝5.0c㎡/㎡ 以下が高気密住宅。
Ｃ値・UA値。詳細についてはこちらをご参照ください。
岡山県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHZEHビルダー一覧
【2020年度】新築ZEH注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 種別 | 評価 | 2019実績 | 2020目標 |
| アイフルホーム | 03-5626-8267 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| アイレストホーム株式会社 | 082-543-2111 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 49 | 50 |
| アエラホーム | 03-3512-2311 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 43 | 50 |
| 旭化成ホームズ | 03-6899-3110 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 61 | 70 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 77 | 70 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| 大畑建設株式会社 | 084-951-0980 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 56 | 60 |
| 株式会社近藤建設興業 | 086-255-0221 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 100 |
| 坂本建設工業 株式会社 | 084-976-4501 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 100 | 100 |
| 有限会社桜井工務店 | 0869-64-2040 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 100 |
| SANKOの家 | 086-235-5333 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 100 |
| 株式会社生行建設 | 086-294-3628 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 50 | 65 |
| 株式会社 親和建設 | 086-552-4585 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 29 | 50 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 65 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 87 | 80 |
| 株式会社タカ建築 | 086-250-0553 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 80 | 75 |
| 竹田建設株式会社 | 086-472-1035 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 60 |
| 東宝ホーム 株式会社 | 093-571-8000 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 54 | 50 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 36 | 50 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 52 | 53 |
| 福山建築 | 0858-27-0112 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 100 | 95 |
| 株式会社藤原建設 | 084-930-1516 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 50 | 70 |
| 株式会社プライムホーム | 0869-26-8811 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 100 | 60 |
| 株式会社マルヤマ | 0742-51-1493 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 54 | 50 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 40 | 60 |
| ヤマト住建株式会社 | 078-230-0600 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 73 | 80 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。
岡山県のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方
岡山県で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。ZEH＋R仕様で補助金の申請をお願いしたい』などの、希望事項を明記し、資料を請求。
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。
『岡山県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧』『岡山県を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧』を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事ができます。
信頼できる注文住宅建築会社が探せる
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
- 資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
- 資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー：『岡山県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧』『岡山県を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。
気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
♠ 岡山県のZEH登録ビルダー一覧リストはこちらです。
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、モデルハウス見学やイベントへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
