【2020年度】宮城県 新築注文住宅5つ星ZEHビルダー

ZEH ZEH+R LCCM
令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました!

2011年3月11日に発生した東日本大震災は、宮城県内で最大震度7を観測。巨大な津波が沿岸市町に押し寄せ甚大な被害をもたらし、災害後8年を経た今も、仮設住宅での生活を続けられている方がいらっしゃいます。1日も早く快適な住環境に移られることをお祈りしております。
安倍総理は2019年度末までに仮設生活を解消を目指す考えを表明

夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、消費する住宅のエネルギー量を賄えるZEH機能を備えた家。機能性・快適性・デザイン性を基準に、宮城県を施工エリアとする注文住宅ZEH5つ星ビルダーの中から、工法・耐震性・住環境・特徴・デザイン性の優れた、魅力ある工務店2社を厳選しました。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

5つ星評価のZEHビルダー全国一覧をお役立てください。業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックし、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。ご近所でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません!

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宮城県の人口推計の概要 令和元年7月1日現在

人口 2,296,788人     うち、外国人 21,849人
世帯数 1,003,992世帯    うち、外国人 14,182世帯
1世帯当たり人員 2.28人

出典:宮城県庁ホームページ

ZEH注文住宅建築業者の選び方と補助金申請

ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です

ZEHの経験と実績を認められたつ星評価のZEHビルダー/プランナーの中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう

ZEH注文住宅建築・建設業者の選び方

5つ星評価のZEHビルダー一覧リストが便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選びました。問い合わせページから、無料相談会、モデルハウスや物件見学会などを予約。ZEHでお願いしたい。補助金を利用したい旨を、明記するといいですよ!

ZEH仕様の家づくりを実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切。モデルハウス見学準備と住宅展示場に行った時のチェックポイントをご参照ください。

 

住宅新築!モデルハウス見学準備と住宅展示場に行った時のチェックポイント
忙しい日々の生活。時間に追われた生活をしている私達が、休日を使って、せっかく、モデルハウスを見学に行くのですから、あらかじめ、準備をしてからでかけたいものです。 時間を効率的に利用し、欲しかった情報をすべて入手。住宅の快適度も肌でゆっ...

感覚的に合格点なら、無料相談の席上、担当者に、希望する工法・間取り・建材・住宅機能の要望、大まかな予算を伝えましょう。業者さんは、地場の制度に精通しているので、その他に使える補助金や減税措置のアドヴァイスを受けてくださいね。

はい。うちは2社が合格点でした。大まかなプランと、概算ベースの見積もりが届いたので、会社の雰囲気も比較して、F社を選びました。

 

質問に対し、誠心誠意、素人にも理解しやすい言葉で説明してくれる業者さんかどうか、契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。まずは、ここを見極める事が大切ですね!

 

その後の流れは、誰でもわかるZEH注文住宅!をご参照ください。

【解りやすい!】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請
家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか? ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

ZEH補助金申請の注意点

ZEH申請は、数値計算や申請に添付する機器の性能説明など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ZEHビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続き全てをお任せする事をお勧めします

宮城県の注文住宅建築・建設業者 5つ星ZEHビルダー 2選

工務店 株式会社 建築のフジサワ 5つ星ZEHビルダー

本社住所 〒022-0001 岩手県大船渡市末崎町字石浜39-1
電話番号 0192-27-4717
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 平成7年10月 工法 スーパーウォール(SW)工法 
資本金 300万円 耐震性 耐震等級3標準仕様
業務内容 注文住宅建築
住宅リフォーム
商店建築
店舗プロデュース
注力 パッシブ・デザインを駆使したパッシブZEH

BDAC=Style:著名建築家による理想のデザインプランと同社の技術力と責任着工のコラボによる家づくり

問い合わせ BDAC・ZEHについて質問する 特徴 全棟「長期優良住宅」標準仕様
・施工品質を高く保つために、自社基準の施工管理マニュアルをもとに、国際規格(ISO19011)指針に沿った現場施工品質監査システム導入第3者監査機関と自社による監査を全10回実施。

 SW工法についてはこちらをご参照ください。

注文住宅 高耐震性工法は?木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴
家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

 安心の検査体制

写真出典:建築のフジサワホームページ

大手建設会社 株式会社 北洲 5つ星ZEHビルダー

株式会社北洲は、三菱地所ホームの戸建て住宅向け全館空調システムエアロテック及び・エアロテックFitの販売に関するアライアンス契約を締結。岩手・宮城・福島・栃木の4県で販売

1台の室内機が24時間365日、家中をすみずみまで換気し、清潔な空気と快適な温度で満たす全館空調システム。部屋ごとに快適な温度設定ができ、外気を取り入れる際に花粉やカビの胞子を97%カット。汚れた空気とともにホコリやペットのにおいを屋外に排出してくれる健康住宅の必需品ですね。

本社住所 〒981-3341 宮城県富谷市成田9丁目2-2
電話番号 022-341-2201
ホームページ 公式サイトはこちら
創業 1958年3月 工法 2×6工法。大空間が可能。住宅用制震ダンパーMIRAIEで耐震性強化。

強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用

資本金 1億円 (自己資本比率59.8%) 耐震性 全棟で最大等級の耐震等級3取得
業務内容 ハウジング事業、リフォーム事業、建設・資材事業・不動産流通事業 注力 ・パッシブデザインに注力したZEH・ライフサイクルカーボンマイナス(LCCM)住宅
・1台の室内機で24時間365日、家中をすみずみをまで換気。清潔な空気と快適な温度で満たす全館空調システム、エアロテックを導入した健康ハウス
問合わせ モデルハウス見学予約・ZEHについて質問する 特徴 ・品質管理施工:設計から施工まで一貫体制。施工力が問われる断熱・気密・換気の工事は、専門業者が手掛ける。
長期優良住宅に標準対応
室内温度差が少ない健康住宅。空気を直接暖めるのではなく面(床・壁)を暖める快適暖房。
・健康な空気環境の維持

 年商 66億5600万円 (2018年8月期)

株式会社北洲 施工エリア


出典:株式会社 北洲ホームーページ

 

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は?木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴
家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

宮城県を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)を示しています。

登録名称(屋号) 電話番号 種別 評価 2019年度実績 2020年度目標
アイフルホーム 03-5626-8267 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 22 50
アエラホーム 03-3512-2311 新築注文住宅 ★★★★★ 43 50
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 77 70
エースホーム 03-5292-2611 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 34 50
株式会社建築のフジサワ 0192-27-4717 新築注文住宅 ★★★★★ 100 60
株式会社 櫻井建設 023-688-2632 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 80 68
株式会社 佐藤工務店 0228-25-3832 新築注文住宅 ★★★★★ 50 50
GLホーム 03-5626-8397 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 20 50
セキスイハイム 03-6748-6460 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 80 65
有限会社 西尾工務店 023-654-1354 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 75 55
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 36 50
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅 ★★★★★ 52 53
株式会社北洲 022-348-3794 新築注文住宅 ★★★★★ 22 50
株式会社マルヤマ 0742-51-1493 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 54 50
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 40 60
株式会社ロゴスホーム 0155-22-4126 新築注文住宅 ★★★★★ 88 50

出典:SII公式ページ

宮城県のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方

宮城県で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、例えば、

  • 気になる環境問題。停電時に昼夜電気が使える蓄電システムを備えたZEH+Rの注文住宅を希望。 など希望事項を『その他、ご希望やご要望欄』に明記、資料を請求。

数社からの資料をもとに、希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。

信頼できる注文住宅建築会社が探せる

タウンライフ家づくりの詳細はこちら

 

ZEH+Rについてはこちらをご参照ください。

2020 ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方
2020年度(2020年4月から2021年3月末)のZEH(ゼッチ)支援事業のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補助金・税優遇制度に焦点を当て、概要につき、ご紹介します。 ZEH(ネット・ゼ...

ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『宮城県を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧』『宮城県のZEH登録ビルダー一覧』を使い、気になるZEHビルダーさんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせを入れましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・ZEH+Rの家づくり。補助金申請から竣工までのスケジュールとプロセス、御社のZEHについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

♠ 宮城県のZEH登録ビルダー一覧リストはこちらです。

【2020年度】北海道・東北地方 ZEHビルダー一覧全国リスト
令和2年05月22日 2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け内容を更新しました。 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱・...

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答内容や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、モデルハウス見学やイベントへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。 

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