【2023年度】宮城県新築注文住宅ZEHビルダー一覧

夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）をネットで賄えるZEH機能を備えた住宅。宮城県を施工エリアとする注文住宅ZEHビルダーの中から、魅力ある業者２社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーを宮城県でお探しの方は是非、参考にして下さい。

令和５年度宮城県を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧は、業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックして、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。あなたの街でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません。

宮城県の人口世帯数
ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点
1. 新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント
2. ZEH補助金申請の注意点
宮城県の注文住宅建築・建設業者　ZEHビルダー２選
1. 工務店　鈴木環境建設株式会社　６つ星ZEHビルダー
2. 大手建設会社　株式会社北洲　４つ星ZEHビルダー
令和5年度宮城県を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧
宮城県のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方

宮城県の人口世帯数

人口	2,259,662 人
世帯数	1,025,673世帯
１世帯当たり人員	2.20人

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　2022年4月調査

ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点

ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です。

ZEHの経験と実績を認められた『評価上位のZEHビルダー/プランナー』の中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう。

新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント

ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます！

ZEHビルダーを決める前には、必ず、業者の建てたZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。

質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明できる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。

ZEH(ゼッチ)補助金については、こちらの記事をご参照ください。

【2024年度】ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方

2024年4月、令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の公募情報が開示されました。 ZEH（ゼッチ：ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）支援事業（補助金）のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補助金...

ZEH補助金申請の注意点

ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ＺＥＨビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします。

宮城県の注文住宅建築・建設業者　ZEHビルダー２選

工務店　鈴木環境建設株式会社　６つ星ZEHビルダー

住所	〒986-0814　宮城県石巻市南中里2丁目5-15
電話番号	0225-24-9361
ホームページ	公式サイトはこちら

創業	2012年1月	工法	木造在来工法
資本金	1,000万円	耐震性	開示情報なし
業務内容	総合建設業一般住宅設計・施工、店舗設計・施工断熱リフォーム工事、エクステリア工事	注力	高気密・高断熱性能を実現した独自開発によるハイブリッド断熱Bespoke Eko工法による高性能ZEH注文住宅。 EkoⅣ工法：Q値（熱損失係数）0.7W/㎡K[注1]、C値（気密性能）0.3㎠/㎡以下という非常に高いレベルを実現。上述の建築事例はUA値0.23ｗ/㎡ｋ、[注2]C値0.2㎠/㎡
認可登録	建築業認可：宮城県許可（般-28）第19204号	特徴	高性能樹脂サッシを標準仕様、トリプルガラス入りの高性能樹脂サッシを採用断熱・気密性能が求められる玄関ドア：高性能木製断熱ドア採用 24時間換気：ダクト（配管）式の換気システム、冷暖房エネルギーロスを抑え、きれいな空気パッシブデザインによる採光通風

[注1]：Q値が1.0W/㎡Kを切ると、ノン・エナジー・ベネフィット（省エネ以外の効果）で、室内の無暖房室（トイレ等）の室温が10℃以上になり健康効果が格段に増大。温度差が引き起こす成人病や小児病を予防、家族の健康維持効果が得られる。

[注2]：C値（気密性能）0.5㎠/㎡以下の施工を標準：床面積1㎡当たり0.5㎠以下の穴は、熱損失が少なくなり、冷暖房性能に悪影響なし。C値を0.5㎠/㎡以下にし、その住宅性能を維持するには高度な施工技術が必要。

エコハウスの要点、C値、Ua値についてはこちらの記事をご参照ください。

戸建住宅を新築するならZEH（ゼッチ）は当たり前。その理由は？

環境問題が深刻化する中、住宅部門からのCO2削減が大きな課題の一つとなり、日本政府は、2030年には全ての新築住宅をZEH(net Zero Energy House)、ゼッチ住宅にするとの方針に則り、注力しています。 ...

大手建設会社　株式会社北洲　４つ星ZEHビルダー

本社住所	〒981-3341　宮城県富谷市成田9丁目2-2
電話番号	024-573-6231
ホームページ	公式サイトはこちら

創業	1958年3月	工法	２×６工法。大空間可能。住宅用制震ダンパーMIRAIEで耐震性強化。強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用
資本金	1億円　（自己資本比率59.8%）	耐震性	全棟で耐震等級3取得
業務内容	ハウジング事業、リフォーム事業、建設・資材事業・不動産流通事業	注力	・パッシブデザインに注力したZEH・ZEH+LCCM(ライフサイクルカーボンマイナス）注文住宅・1台の室内機で24時間365日、家中をすみずみをまで換気。清潔な空気と快適な温度で満たす全館空調システム、エアロテックを導入した健康注文住宅
本社住所	宮城県富谷市成田9丁目2-2	特徴	・品質管理施工：設計から施工まで一貫体制。施工力が問われる断熱・気密・換気の工事は、専門業者が手掛ける。・長期優良住宅、標準対応・室内温度差が少ない健康住宅。空気を直接暖めるのではなく面（床・壁）を暖める快適暖房。・健康な空気環境の維持

株式会社北洲は、三菱地所ホームの戸建て住宅向け全館空調システムエアロテック・及び・エアロテックFitの販売に関するアライアンス契約を締結。岩手・宮城・福島・栃木の4県で販売。

１台の室内機が24時間365日、家中をすみずみまで換気し、清潔な空気と快適な温度で満たす全館空調システム。部屋ごとに快適な温度設定ができ、外気を取り入れる際に花粉やカビの胞子を97％カット。汚れた空気とともにホコリやペットのにおいを屋外に排出する健康住宅の必需品。

令和5年度宮城県を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧

登録名称（屋号）	電話番号	ZEH普及対象	評　価	22年度ZEH実績	25年度ZEH目標
株式会社一条工務店	053-447-8167	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	99	90
株式会社伊藤工務店	0224-75-2117	新築注文住宅	★★★★★★	100	100
株式会社建築のフジサワ	0192-27-4717	新築注文住宅	★★★★★★	100	100
株式会社櫻井建設	023-688-2632	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★★	100	85
サトー住販	0237-86-8211	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★★	100	100
鈴木環境建設株式会社	0225-24-9361	新築注文住宅	★★★★★★	88	75
住友林業株式会社	03-3214-3965	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	79	80
セキスイハイム	03-6748-6460	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	94	75
積水ハウス株式会社	06-6440-3021	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	93	90
大和ハウス工業株式会社	06-6342-1300	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	86	85
トヨタホーム株式会社	052-952-3111	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	82	75
有限会社西尾工務店	023-654-1354	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★★	100	82
株式会社パッシブホーム名古屋	052-684-7480	新築注文住宅	★★★★★★	100	100
パナソニックホームズ	06-6834-5111	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	80	85
ミサワホーム株式会社	03-3349-8088	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	77	75
三井ホーム株式会社	03-3346-4411	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	78	80
株式会社横戸建設	0238-47-2424	新築注文住宅,既存改修	★★★★★★	100	50
株式会社ロゴスホーム	0155-22-4126	新築注文住宅	★★★★★★	100	95
株式会社あいホーム	0120-088-153	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★☆	50	50
株式会社イシカワ	0250-22-2000	新築注文住宅	★★★★★☆	71	70
株式会社クリエイト礼文	023-631-5771	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★☆	66	50
トヨタウッドユーホーム株式会社	028-621-9121	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★☆	60	75
株式会社日本ハウスホールディングス	03-5215-9881	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★☆	57	75
有限会社モウエハウジング	0246-56-6434	新築注文住宅,既存改修	★★★★★☆	50	50
有限会社ヨシダホーム	0226-26-1311	新築注文住宅	★★★★★☆	63	70
株式会社アイ工務店	06-6227-8288	新築注文住宅	★★★★☆☆	32	60
イシンホーム住宅研究会	086-270-7077	新築注文住宅	★★★★☆☆	36	80
株式会社牡鹿観光	0225-94-8311	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★☆☆	26	55
株式会社グリーンハウザー	022-774-7700	新築注文住宅	★★★★☆☆	38	50
GLホーム	050-1791-2208	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★☆☆	47	51
株式会社スウェーデンハウス	03-5430-7631	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★☆☆	39	51
住友不動産株式会社	0120-204-186	新築注文住宅	★★★★☆☆	30	60
株式会社千の蔵	0192-47-3170	新築注文住宅	★★★★☆☆	40	50
株式会社高橋住研	0226-23-1265	新築注文住宅,既存改修	★★★★☆☆	37	90
株式会社土屋ホーム	011-717-3333	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★☆☆	41	70
パルコホーム	019-635-0865	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★☆☆	25	50
株式会社北洲	022-348-3794	新築注文住宅	★★★★☆☆	42	75
株式会社ホリエ	0238-27-1202	新築注文住宅	★★★★☆☆	40	75
株式会社無添加計画	048-711-8200	新築注文住宅	★★★★☆☆	26	80
株式会社ヤマダホームズ	06-6395-3422	新築注文住宅	★★★★☆☆	27	50

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）　出典：SII公式ページ

宮城県のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方

宮城県で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

ステップ１　資料請求で相場感を得る

まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。次世代ZEH＋で補助金の申請をお願いしたい』などの、希望事項を明記し、資料を請求。

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。

『ZEH登録ビルダー一覧』を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事もできます。

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ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー：『宮城県のZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。

気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

・次世代ZEH＋の家づくり。補助金申請から竣工までのスケジュールとプロセス、御社のZEH特徴について説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等