夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）をネットで賄えるZEH機能を備えた住宅。山形県を施工エリアとする注文住宅ZEHビルダーの中から、魅力ある業者３社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーを山形県でお探しの方は是非、参考にして下さい。
令和３年度 山形県を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧は、業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックして、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。あなたの街でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません。
山形県の人口・世帯数
| 人口 | 1,075,923人 |
| 世帯数 | 416,704世帯 |
| １世帯当たり人員 | 2.58人 |
出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ 2020年4月調査
ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点
ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です。
ZEHの経験と実績を認められた『評価上位のZEHビルダー/プランナー』の中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう。
新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント
ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます！
ZEHビルダーを決める前には、必ず、業者の建てたZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。
質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明できる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。
ZEH(ゼッチ)補助金については、こちらの記事をご参照ください。
ZEH補助金申請の注意点
ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ＺＥＨビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします。
山形県の注文住宅建築・建設業者 ZEHビルダー ３選
ライジング株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒997-0048 山形県鶴岡市平京田字屋敷廻71-4 |
| 電話番号 | 0235-33-8877 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 2014年4月 | 工法 | 2×4工法、在来軸組工法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 新築住宅 リフォーム・増改築・リノベーション 太陽光発電システムの販売・施工及びメンテナンス 創エネ及び省エネに関するコンサルティング業務 小型風力発電の設計・販売・施工及びメンテナンス 不動産業 |
注力 | 大切な家族の命を守るため、デザイン性、機能性だけでなく、快適な住環境、十分な耐震性・耐久性を備えたZEH注文住宅 |
| 認可 | 建設業許可 山形県知事(般-29) 第702035号 宅地建物取引業免許 山形県知事(1) 第2576号 二級建築士事務所 山形県知事(2801) 第3412号 |
特徴 | 土地の特性を活かしたオンリーワンの家づくりを暮らしをデザインする建築家が設計。 |
ハウスメーカー 株式会社日本ハウスホールディングス ５つ星ZEHビルダー
| 営業所住所 | 山形市南原町三丁目15-43 |
| 電話番号 | 0800-888-0383 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1969年2月：岩手県盛岡市本町通に設立 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 38億7,337万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 木造注文住宅新築 ハイコストパフォーマンスの木造提案注文住宅 住宅リフォーム マンション事業部／投資事業部 |
注力 | 低炭素社会を目指した街づくり
生産段階から廃棄時までの省エネルギーを考慮。廃棄物を削減すると共に、再生製品活用と再利用により、限りある資源を大切に使用した檜の住宅建築 ZEH注文住宅 |
| 免許・認可 | 国土交通大臣（特-1）第4959号 国土交通大臣（12）第2167号 |
特徴 | 室内の暖かい温度を外部に逃さない、トリプルガラスやLow-e遮断複層ガラスを使用した断熱性能トップクラスの樹脂サッシを採用 |
自然の力を活用し、家庭で使うエネルギーは限りなく自分で創り出す。という、理念に基づき、太陽光発電機器メーカーとの技術提携で、日本初の本格的ソーラーシステムハウスを開発。太陽光発電を標準搭載したZEH住宅を早くから手掛けてきた日本ハウスホールディングスは、北海道地域を含めた全地域でZEH（ゼッチ）ビルダーとしての登録を済ませています。
高性能の断熱材を充填することで、高い断熱性能を確保し、北海道地域など寒冷地では室内の暖かい温度を外部に逃さない、トリプルガラス樹脂窓・断熱性能トップクラスの樹脂サッシを採用、窓の断熱性能を高め、高気密・高断熱の高性能ZEH注文住宅を可能に。環境にも家計にもやさしいZEHを追加費用なしで実現してくれます。
工務店 有限会社西尾工務店 ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒994-0011 山形県天童市北久野本5丁目6-14-1 |
| 電話番号 | 023-654-1354 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1975年4月 | 工法 | 木造在来軸組工法・スーパーウォール工法 |
| 資本金 | N/A | 耐震性 | 耐震等級３相当 |
| 業務内容 | 新築・リノベーション・耐震工事 インスペクター(既存住宅状況調査)業務 太陽光発電システム工事・店舗設計/施工 不動産業 |
注力 | ・フルオーダー完全自由設計の注文住宅 ・ゼロエネ健康住宅。 |
| 認可登録 | 建築業許可：山形県知事 (般29) 100576号 建築士事務所登録：山形県知事登録(2606) 第1802号 宅地建物取引業免許： 山形県知事 (2) 第2499号 |
特徴 | 計画換気システムが生み出す、高気密、高断熱、高耐震構造の注文住宅 施工状況を第三者検査機関に依頼、細部を検査させる事で一定レベルの施工品質を保つ |
施工エリア：主に山形県天童市を中心に村山地方及び宮城県の一部
令和３年度 山形県を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | ZEH普及対象 | 評 価 | 2020年度実績 | 2025年度目標 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 96 | 90 |
| 有限会社佐藤建築工房 | 0234-52-3009 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 80 | 85 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 85 | 75 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 91 | 90 |
| 有限会社 西尾工務店 | 023-654-1354 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 80 | 82 |
| アエラホーム | 03-3512-2311 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 61 | 75 |
| 株式会社くらがね | 0238-33-9242 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 50 | 90 |
| 株式会社 櫻井建設 | 023-688-2632 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 74 | 80 |
| 株式会社シェルター | 023-647-5000 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 75 |
| 住友林業株式会社 | 03-3214-3965 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 56 | 80 |
| 大和ハウス工業株式会社 | 06-6342-1300 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 85 |
| トヨタホーム株式会社 | 052-952-3111 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 58 | 75 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 51 | 75 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 54 | 75 |
| HONMA HOUSE 株式会社 本間組 | 025-201-1775 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 83 |
| 三井ホーム株式会社 | 03-3346-4644 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 53 | 75 |
| ライジング株式会社 | 0235-33-8877 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 68 | 75 |
| 株式会社石井工務店 | 024-946-4565 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 46 | 75 |
| イシンホーム住宅研究会 | 086-270-7077 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 41 | 80 |
| 株式会社スウェーデンハウス | 03-5430-7631 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 26 | 51 |
| 株式会社高喜工務店 | 0238-52-0095 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 25 | 50 |
| 株式会社土屋ホーム | 011-717-3333 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★☆☆ | 31 | 70 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★☆☆ | 42 | 75 |
| ZEHプランナー | |||||
| 株式会社アトリエ六曜舎 | 042-483-8686 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 75 |
| SUR都市建築事務所 | 03-3368-5700 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
| 株式会社 稲見建築設計事務所 | 017-742-2636 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 67 | 90 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％） 出典：SII公式ページ
山形県のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方
山形県で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。次世代ZEH＋で補助金の申請をお願いしたい』などの、希望事項を明記し、資料を請求。
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。
『ZEH登録ビルダー一覧』を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事もできます。
信頼できる注文住宅建築会社が探せる
⟱
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
- 資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
- 資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー：『山形県のZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。
気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、モデルハウス見学やイベントへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
