夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、消費する住宅のエネルギー量を賄えるZEH機能を備えた家。機能性・快適性・デザイン性を基準に、福島県を施工エリアとする注文住宅ZEH５つ星ビルダーの中から、工法・耐震性・住環境・特徴・デザイン性の優れた、魅力ある工務店２社を厳選しました。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。
５つ星評価のZEHビルダー全国一覧をお役立てください。業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックし、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。ご近所でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません！
福島県の人口推計の概要 令和元年9月1日現在
| 人口 | 1,845,287人 |
| 世帯数 | 752,368世帯 |
| １世帯当たり人員 | 2.45人 |
出典：福島県庁公式サイト
ZEH注文住宅建築業者の選び方と補助金申請
ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です。
ZEHの経験と実績を認められた『５つ星評価のZEHビルダー/プランナー』の中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう。
ZEH注文住宅建築・建設業者の選び方
５つ星評価のZEHビルダー一覧リストが便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選びました。問い合わせページから、無料相談会、モデルハウスや物件見学会などを予約。ZEHでお願いしたい。補助金を利用したい旨を、明記するといいですよ！
ZEH仕様の家づくりを実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切。モデルハウス見学準備と住宅展示場に行った時のチェックポイントをご参照ください。
感覚的に合格点なら、無料相談の席上、担当者に、希望する工法・間取り・建材・住宅機能の要望、大まかな予算を伝えましょう。業者さんは、地場の制度に精通しているので、その他に使える補助金や減税措置のアドヴァイスを受けてくださいね。
はい。うちは２社が合格点でした。大まかなプランと、概算ベースの見積もりが届いたので、会社の雰囲気も比較して、H社を選びました。
その後の流れは、誰でもわかるZEH注文住宅！をご参照ください。
ZEH補助金申請の注意点
ZEH申請は、数値計算や申請に添付する機器の性能説明など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ＺＥＨビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続き全てをお任せする事をお勧めします。
福島県の注文住宅建築・建設業者 ５つ星ZEHビルダー ２選
魅力ある工務店 ZEHビルダー評価（★★★★★）有限会社 山岸建設
| 本社住所 | 〒960-8164 福島県福島市八木田字並柳68-2 |
| 電話番号 | 024-545-5851 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1960年7月 | 工法 | 耐震SE構法 |
| 資本金 | 600万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 一般建設工事業 土木工事業 建築設計及び監理業 住宅設備機器の販売業 前各号に付帯する一切の事業 |
注力 | ・ZEH完全注文住宅 ・高断熱・高気密・高品質。一年中快適に過ごせる住まいづくり |
| 問い合わせ | ZEHについて問い合わせる | 特徴 | 住友林業とパートナーシップを結んだ家づくりネットワーク 「イノスグループ」加盟工務店 |
魅力ある工務店 ZEHビルダー評価（★★★★★） 株式会社 北洲
株式会社北洲は、三菱地所ホームの戸建て住宅向け全館空調システムエアロテック・及び・エアロテックFitの販売に関するアライアンス契約を締結。岩手・宮城・福島・栃木の4県で販売。
１台の室内機が24時間365日、家中をすみずみまで換気し、清潔な空気と快適な温度で満たす全館空調システム。部屋ごとに快適な温度設定ができ、外気を取り入れる際に花粉やカビの胞子を97％カット。汚れた空気とともにホコリやペットのにおいを屋外に排出してくれる健康住宅の必需品ですね。
| 住所 | 〒981-3341 宮城県富谷市成田9丁目2-2 |
| 電話番号 | 022-341-2201 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1958年3月 | 工法 | 2×6工法を標準仕様 |
| 資本金 | 1億円 （自己資本比率59.8%） | 耐震性 | 全棟で最大等級の耐震等級3取得 |
| 業務内容 | 住宅事業 リフォーム事業 建設・資材事業 |
注力 | ・断熱・蓄熱・遮熱に優れた技術を採用した省エネ・パッシブハウス。自然エネルギーをコントロールし、建物の温熱環境を整え、高い断熱性と気密性により快適・健康・省エネを実現する家づくり ・長期優良住宅に標準対応 |
| 問い合わせ | ZEH家づくりにつき質問する | 特徴 | 1台の室内機で24時間365日、家中をすみずみをまで換気。清潔な空気と快適な温度で満たす全館空調システム、エアロテックを導入した健康ハウス。 |
高耐震性工法についてのご説明はこちらです。
福島県を施工エリアとする新築注文住宅 ZEH５つ星ビルダー一覧
令和元年5月24日 ZEHビルダー評価（★★★★★）が発表になりました。
福島県 新築注文住宅ZEHビルダー評価 ★★★★★
年度毎の目標・実績覧は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)の数字です。
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | BELS取得目標 | 2018年度実績% | 2019年度目標% | 2020年度目標% |
| アイフルホーム | 03-5626-8267 | 無 | 17 | 20 | 50 |
| アエラホーム | 03-3512-2311 | 無 | 31 | 40 | 50 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 無 | 77 | 65 | 70 |
| 株式会社WELLNESTHOME | 0120-146-991 | 有 | 54 | 70 | 90 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 無 | 26 | 33 | 50 |
| オアシスホーム | 024-954-7393 | 有 | 58 | 50 | 60 |
| 有限会社 オーエム建築工房 | 0248-76-7856 | 有 | 25 | 50 | 60 |
| 株式会社 櫻井建設 | 023-688-2632 | 有 | 69 | 64 | 68 |
| GLホーム | 03-5626-8397 | 無 | 43 | 20 | 50 |
| セキスイハイム | 03-5521-0571 | 無 | 73 | 60 | 65 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 無 | 79 | 78 | 80 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 無 | 39 | 33 | 50 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-1955 | 無 | 36 | 35 | 53 |
| フィアスホーム | 03-5626-8732 | 無 | 20 | 25 | 50 |
| 株式会社北洲 | 022-348-3794 | 無 | 16 | 20 | 50 |
| ホクシンハウス・グリーンシードハウス | 026-244-3386 | 無 | 63 | 65 | 70 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 無 | 31 | 40 | 60 |
| 有限会社 山岸建設 | 024-545-5851 | 有 | 72 | 45 | 60 |
| 株式会社ヤマダホームズ | 06-6395-3422 | 無 | 20 | 30 | 60 |
出典：SII公式ページ
福島県のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方
福島県で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、例えば、
- 気になる環境問題。停電時に昼夜電気が使える蓄電システムを備えたZEH＋Rの注文住宅を希望。 など希望事項を『その他、ご希望やご要望欄』に明記、資料を請求。
数社からの資料をもとに、希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。
信頼できる注文住宅建築会社が探せる
⟱
ZEH+Rについてはこちらをご参照ください。
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『福島県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧』『福島県のZEH登録ビルダー一覧』を使い、気になるZEHビルダーさんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせを入れましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？ など
♠ 福島県のZEH登録ビルダー一覧リストはこちらです。
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答内容や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、モデルハウス見学やイベントへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
