夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、年間の一次消費エネルギー量（冷暖房・給湯・照明・換気）をネットで賄えるZEH機能を備えた住宅。福島県を施工エリアとする注文住宅ZEHビルダーの中から、魅力ある業者３社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーを福島県でお探しの方は是非、参考にして下さい。
令和７年度 福島県を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧を使い、施工例のイメージや、設備の機能などをチェック、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。あなたの街でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません。
福島県の人口世帯数
| 人口 | 1,782,835人 |
| 世帯数 | 797,396世帯 |
| １世帯当たり人員 | 2.24人 |
出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ 2024年4月調査
福島県による定額40万円のZEH住宅新築補助金があります！
福島県は２０２3（令和5）年度、ZEH (ゼロ・エネルギー・ハウス、ゼッチ）整備促進に向け、支援方針の発表がありました。
- 費用補助対象：民間認証機関がＺＥＨ対応を認めた住宅を新築する世帯
- 年間想定件数：３０件程度
- 補助額：定額４０万円
- 応募期間：令和５年５月１９日（金）～令和６年１月３１日（水）16:00必着
ZEH設備初期投資の大きさ（３００万～５００万円程度の追加費用）や認知度の低さ、施工する側の人手不足等の要因から、県内では住宅のZEH化が遅延しているため、一部を県が負担することでＺＥＨ住宅導入を促し、CO2排出量削減を推進する。是非、ご利用ください。
ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点
ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です。
ZEHの経験と実績を認められた『評価上位のZEHビルダー/プランナー』の中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう。
新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント
ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます！
ZEHビルダーを決める前には、必ず、業者の建てたZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。
質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明できる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。
ZEH(ゼッチ)補助金については、こちらの記事をご参照ください。
ZEH補助金申請の注意点
ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ＺＥＨビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします。
福島県の注文住宅建築・建設業者 ZEHビルダー ３選
ハウスメーカー 日本ハウスホールディングス ５つ星ZEHビルダー
| 福島支店住所 | 福島市桜木町12-7 ２F |
| 電話番号 | 0120-345-142 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1969年2月：岩手県盛岡市本町通に設立 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 38億7,337万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 木造注文住宅新築 ハイコストパフォーマンスの木造提案注文住宅 住宅リフォーム マンション事業部／投資事業部 |
注力 | 低炭素社会を目指した街づくり
生産段階から廃棄時までの省エネルギーを考慮。廃棄物を削減すると共に、再生製品活用と再利用により、限りある資源を大切に使用した檜の住宅建築 環境にも家計にもやさしいZEH注文住宅 |
| 免許・認可 | 国土交通大臣（特-1）第4959号 国土交通大臣（12）第2167号 |
特徴 | 太陽光発電機器メーカーとの技術提携で、日本初の本格的ソーラーシステムハウスを開発、ZEHを早くから手がけてきた企業。 |
自然の力を活用し、家庭で使うエネルギーは限りなく自分で創り出す。という、理念に基づき、太陽光発電機器メーカーとの技術提携で、日本初の本格的ソーラーシステムハウスを開発。太陽光発電を標準搭載したZEH住宅を早くから手掛けてきた日本ハウスホールディングスは、北海道地域を含めた全地域でZEH（ゼッチ）ビルダーとしての登録を済ませています。
高性能の断熱材を充填することで、高い断熱性能を確保し、北海道地域など寒冷地では室内の暖かい温度を外部に逃さない、トリプルガラス樹脂窓・断熱性能トップクラスの樹脂サッシを採用、窓の断熱性能を高め、高気密・高断熱の高性能ZEH注文住宅を可能に。環境にも家計にもやさしいZEHを追加費用なしで実現してくれます。福島県展示場のページです。
ハウスメーカー 住友林業株式会社 ６つ星ZEHビルダー
引用元：住友林業ニュースリリース
| 福島支店住所 | 郡山市大町２丁目２番４号 |
| 電話番号 | 024-935-7271 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1948年2月20日 | 工法 | 木の特性を活かしたBF（ビッグフレーム）構法 |
| 資本金 | 50,064百万円 ※2021年12月31日時点 | 耐震性 | 全棟 耐震等級３ |
| 事業内容 | 資源環境事業：国内の社有林事業、ニュージーランドおよび東南アジアにおける植林事業、森林アセットマネジメント事業、再生可能エネルギー分野の発電事業等 木材建材事業：国内外から良質な木材・建材を仕入・販売する流通事業、国内外における建材製造事業、海外での流通事業等 海外住宅・不動産事業：米国、豪州、東南アジアなど環太平洋地域を中心とした事業エリアにおける戸建住宅の建築・販売事業、集合住宅や商業複合施設の開発事業等 住宅・建築事業：戸建注文住宅事業、戸建分譲住宅事業、中大規模木造建築事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業、不動産管理・仲介業、外構・造園事業等 生活サービス事業：介護付有料老人ホームの運営事業、宿泊事業、ゴルフ場運営、住宅顧客を主な対象とする保険代理店業などの各種サービス事業等 |
注力 | 環境フラッグシップモデル「LCCＭ住宅」：木の家の利点を生かし住宅のライフサイクル全体で CO2収支をマイナスにするLCCM住宅。脱炭素設計のスタンダード化を推進。四季を通じ快適に過ごせ、地球環境にも家族の健康にも優しい健康注文住宅。モデルハウス本体表示坪単価：税込み103 万円。
全館空調システム：熱交換第一種換気システムによる全室、温度差のない快適な住環境。 国内外で森林経営、木材建材調達・製造、木造建築、木質バイオマス発電まで木を軸とした事業を展開。伐採・加工、利用、再利用、植林という同社ウッドサイクルを回すことで森林のCO2吸収量を増やし、木材の活用で炭素を長く固定。 |
| 認可・免許 | 建築業認可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号 宅建業免許：国土交通大臣（15）第 687号 |
特徴 | 高性能な断熱材や窓で1年中快適な空間を実現。完全自由設計による耐火性能の高い木造注文住宅。全棟、自社大工による責任施工。
ＢＦ構法：スケルトン(構造部分)・インフィル(内装・設備部分)の考え方に基づいた設計。通常の仕切り壁に⽐べ取りはずしが容易で家族構成やライフスタイルの変化に合わせ間取りを変更でき、後世に引き継ぐ家として改修段階でも CO２排出量を削減。 |
住友林業では、国内外で森林経営、伐採・加工(木材建材調達/製造)、利用(木造建築)、再利用(木質バイオマス発電)、植林という「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建築をはじめとする木材の活用で炭素を長期間固定し続けます。脱炭素社会の実現に向け、建築部門では脱炭素設計のスタンダード化を進めています。引用元：住友林業ニュース・リリース
2025年度（令和７年度）ゼッチ（ZEH・ZEH+）・GX志向型住宅 補助金速報はこちらの記事をご参照ください。
大手建設会社 株式会社 北洲 ZEHビルダー
| 福島支店住所 | 〒960-8254 福島県福島市南沢又字中琵琶渕38 |
| 電話番号 | 024-573-6231 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1958年3月
|
工法 | ２×６工法。大空間可能。住宅用制震ダンパーMIRAIEで耐震性強化。強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用 |
| 資本金 | 1億円 （自己資本比率59.8%） | 耐震性 | 全棟で耐震等級3取得 |
| 業務内容 | ハウジング事業、リフォーム事業、建設・資材事業・不動産流通事業 | 注力 | ・パッシブデザインに注力したZEH・ZEH+LCCM(ライフサイクルカーボンマイナス）注文住宅 ・1台の室内機で24時間365日、家中をすみずみをまで換気。清潔な空気と快適な温度で満たす全館空調システム、エアロテックを導入した健康注文住宅 |
| 本社住所 | 宮城県富谷市成田9丁目2-2 | 特徴 | ・品質管理施工：設計から施工まで一貫体制。施工力が問われる断熱・気密・換気の工事は、専門業者が手掛ける。 ・長期優良住宅、標準対応 ・室内温度差が少ない健康住宅。空気を直接暖めるのではなく面（床・壁）を暖める快適暖房。 ・健康な空気環境の維持 |
♠ 年商 133億2000万円 （2020年8月期）
株式会社北洲は、三菱地所ホームの戸建て住宅向け全館空調システムエアロテック・及び・エアロテックFitの販売に関するアライアンス契約を締結。岩手・宮城・福島・栃木の4県で販売。
１台の室内機が24時間365日、家中をすみずみまで換気し、清潔な空気と快適な温度で満たす全館空調システム。部屋ごとに快適な温度設定ができ、外気を取り入れる際に花粉やカビの胞子を97％カット。汚れた空気とともにホコリやペットのにおいを屋外に排出する健康住宅の必需品。
令和７年度 福島県を施工エリアとするZEHビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | ZEH普及対象 | 評 価 | 23年度ZEH実績 | 25年度ZEH目標 |
| 株式会社oneクレスト | 0287-82-7341 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 80 |
| 筧建築設計事務所 | 0172-59-1800 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 88 | 60 |
| 株式会社シェルター | 023-647-5000 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 79 | 75 |
| 有限会社住倶楽部 | 0246-56-2882 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 75 | 50 |
| 有限会社山口工建 | 0242-22-4714 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 89 | 50 |
| 株式会社MIRAIE | 0248-22-4532 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 50 |
| 株式会Pur nanala | 0246-51-8461 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
| 株式会社 伊藤工務店 | 0224-75-2117 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
| 株式会社ロゴスホーム | 0155-22-4126 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 95 |
| 有限会社アテックス | 0246-44-2825 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 75 |
| 株式会社アルシス | 0287-67-2224 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 90 | 100 |
| 有限会社幸和建設 | 0242-28-8077 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 75 |
| 株式会社パッシブホーム名古屋 | 052-684-7480 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
| 有限会社樋浦建築 | 0242-28-0866 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 75 |
| 有限会社 オーエム建築工房 | 0248-76-7856 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 75 |
| SUR都市建築事務所 | 03-3368-5700 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
| 楽縁 | 0248-21-7753 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 90 |
| 株式会社建築のフジサワ | 0192-27-4717 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
| HONMA HOUSE 株式会社 本間組 | 025-201-1775 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 83 |
| オアシスホーム | 024-954-7393 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
| 有限会社折笠工務店 | 024-955-4055 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 80 |
| スモリの家 | 022-254-2233 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 80 | 75 |
| 株式会社吉成建築 | 024-945-1234 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 75 |
| アエラホーム | 03-3512-2311 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 77 | 85 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 100 | 90 |
| 株式会社WELLNESTHOME | 0120-146-991 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★★ | 78 | 80 |
| 株式会社カメプラン一級建築士事務所 | 042-306-0842 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 80 |
| 株式会社 櫻井建設 | 023-688-2632 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 85 |
| 住友林業株式会社 | 03-3214-3965 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 80 | 80 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 96 | 75 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 95 | 90 |
| 大和ハウス工業株式会社 | 06-6342-1300 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 97 | 85 |
| トヨタホーム株式会社 | 052-952-3111 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 89 | 75 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 83 | 85 |
| ホクシンハウス | 026-217-3877 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 89 | 80 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 89 | 75 |
| 三井ホーム株式会社 | 03-3346-4411 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★★ | 83 | 85 |
| 有限会社 辺見設計 | 0248-23-1788 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 50 |
| 株式会社創作家 | 024-575-3907 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 60 | 80 |
| ポーラスターデザイン一級建築士事務所 | 090-6184-2771 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 50 |
| 株式会社 横山設計事務所 | 023-631-5166 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 50 |
| 有限会社モウエハウジング | 0246-56-6434 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 50 | 50 |
| 桜田工業株式会社 | 0247-78-2161 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 100 |
| 株式会社 木樂工房 | 0246-38-4180 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 90 |
| 大成ハウス株式会社 | 0242-32-4300 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★☆ | 71 | 50 |
| 那須建設株式会社 | 022-303-3233 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★☆ | 51 | 50 |
| 西方設計 | 0185-52-9606 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 100 | 50 |
| 荒明工務店 | 0242-32-1331 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 100 |
| 株式会社石井工務店 | 024-946-4565 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 51 | 75 |
| 中村勉総合計画事務所 | 03-3816-0085 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 50 | 100 |
| いえとち本舗 | 050-1871-0117 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★☆ | 58 | 50 |
| ウンノハウス | 023-623-5311 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★☆ | 56 | 50 |
| エースホーム | 03-5944-0830 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★☆ | 56 | 75 |
| 環境建設株式会社 | 0248-76-5940 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 58 | 55 |
| 株式会社東北サンコー | 024-945-8166 | 新築注文戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 100 | 100 |
| MAO | 078-928-4777 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 70 | 100 |
| 株式会社アイ工務店 | 06-6227-8288 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 63 | 60 |
| 株式会社 イシカワ | 0250-22-2000 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 68 | 70 |
| カノウヤ 夢工房 | 024-575-2308 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 50 |
| 株式会社ノーブルホーム | 029-305-5555 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★☆ | 70 | 50 |
| 株式会社細田工務店 | 03-5397-7752 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★☆ | 58 | 50 |
| 株式会社 ホリエ | 0238-27-1202 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 75 |
| GALLERY HOUSE | 028-648-0789 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 64 | 51 |
| 住友不動産株式会社 | 0120-204-186 | 新築注文戸建住宅 | ★★★★★☆ | 65 | 60 |
| 株式会社土屋ホーム | 011-717-3333 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅 | ★★★★★☆ | 55 | 70 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 62 | 75 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％） 出典：SII公式ページ
福島県のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方
福島県で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。次世代ZEH＋で補助金の申請をお願いしたい』などの希望事項を明記し、資料を請求。
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。
上述のZEH登録ビルダー一覧を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事もできます。
信頼できる注文住宅建築会社が探せる
⟱
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
- 資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
- 資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー：『福島県のZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。
気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、モデルハウス見学やイベントへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
