夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）をネットで賄えるZEH機能を備えた住宅。鳥取県を施工エリアとする注文住宅ZEHビルダーの中から、魅力ある業者２社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーを鳥取県でお探しの方は是非、参考にして下さい。
令和３年度 鳥取県を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧は、業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックして、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。あなたの街でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません。
鳥取県の人口・世帯数
| 人口 | 558,268 人 |
| 世帯数 | 237,781世帯 |
| １世帯当たり人員 | 2.35人 |
出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ 2020年4月現在
ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点
ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です。
ZEHの経験と実績を認められた『評価上位のZEHビルダー/プランナー』の中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう。
新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント
ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます！
ZEHビルダーを決める前には、必ず、業者の建てたZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。
質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明できる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。
ZEH(ゼッチ)補助金については、こちらの記事をご参照ください。
ZEH補助金申請の注意点
ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ＺＥＨビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします。
鳥取県の注文住宅建築・建設業者 ZEHビルダー ２選
工務店 福山建築 ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒682-0023 鳥取県倉吉市山根539-1MARUWA39plaza 2F |
| 電話番号 | 0858-27-0112 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1959年4月 | 工法 | ＳW構法 |
| 資本金 | N/A | 耐震性 | 壁と床が一体となったモノコック構造。耐震等級３が標準仕様 [注1] |
| 業務内容 | ・R+house・WILLSTYLE・LIXILスーパーウォール工法 ・ハウスＩＮハウス・Architectural Designers Market ・新築工事・増築・リノベーション・リフォーム・断熱改修・耐震改修 ・外壁塗装・外壁改修工事・屋根改修工事・店舗工事 ・戸建賃貸住宅販売 ・水廻り・電気設備工事・内装工事・解体工事・エクステリア工事 ・太陽光発電システムの施工販売・オール電化 |
注力 | 高気密･高断熱・高耐震住宅：断熱材に新聞紙をリサイクルして得られる木質系繊維を加工したデコスファイバー（セルロースファイバー）を使用。活性炭と同様の多孔質、無数の孔が空気を保持、優れた断熱性・調湿性・吸音性に富み、住宅用の理想的な断熱材として多用。
デコスドライ工法は、原料デコスファイバーを乾式吹き込みによって施工する工法。均一な充填が可能、隙間からの熱損失を抑え、快適な住空間・温熱環境を実現。結露を防ぎ、カビ、ダニの発生を抑える上、建物の寿命を延ばす。 パネル工法の優れた耐震性能をより引き出すため、構造専門の設計士がすべての住宅について躯体強度を計算。各データがR+house基準を満たしているかを徹底してチェック。 |
| 認可登録 | ・建設業許可 鳥取県知事許可(般-2)第6759号 ・建築士事務所登録 二級建築士事務所 鳥取県知事登録 第30-2366号 ・管理建築士 松本晃一 二級建築士（鳥取県知事登録）第3890号 |
特徴 | ・R+house加盟工務店：手頃な価格帯で一流の建築家が手がけるセミオーダーの家づくり ・自社大工責任施工 |
[注1]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
トヨタホーム株式会社 中国カンパニー ５つ星ZEHビルダー
| 山口営業所住所 | 〒754-0031 山口県山口市小郡新町五丁目3番3号 |
| 電話番号 | 0120-98-4874 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 2011年4月1日 | 工法 | ・EST工法（鉄にこだわり、軸組工法を進化させたトヨタホーム独自の鉄骨ラーメン構造） ・ユニット工法 |
| 資本金 | 129億円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 広島県及び山口県におけるトヨタホームの販売・設計・施工 | 注力 | 車から電力供給するシステム等非常時に柔軟対応。品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）の「住宅性能表示制度」温熱環境・断熱性能等級の最高ランク「等級4」の高断熱性能と創エネ・MEMSなど省エネ技術で、必要なエネルギーを効率よく支えるスマートハウス、ZEH注文住宅。
採光・通風やプライバシーの確保など、周辺環境やライフスタイルに合わせたプラニングが可能。 |
| 登録 | ■一級建築士事務所登録 広島県知事登録 21(1) 第4754号■二級建築士事務所登録 山口県知事登録 第4229号
■建設業許可 国土交通大臣許可 (特・30) 第20325号 ■宅地建物取引業許可 国土交通大臣 (4)第6467号 |
特徴 | 柱と梁を強固につなぐ「強接合」による接合部の強さ。クルマづくりで培った防錆技術や自社工場での品質管理によって理想の防錆品質を実現。
家中、どこにいても快適に過ごせる全館空調システム「スマート・エアーズ」：室内を快適温度に保ち、外気をきれいにして家中に送り込む空調。部屋ごとの温度差少なく、ヒートショックを未然に防ぎ、年間を通し健康に過ごせる快適な空気環境。 防犯機能を高めたブラインドシャッター：日差しを遮りながら風を取り入れ、夏でもエアコンに頼らず快適な住環境を可能に。 |
親会社トヨタホーム：〒461-0001 愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号、資本金 129億円
スマートハウスの詳細はこちらをご参照ください。
令和３年度 鳥取県を施工エリアとするZEHビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | ZEH普及対象 | 評 価 | 2020年度実績 | 2025年度目標 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 96 | 90 |
| 株式会社 エム・アール・ホーム | 0859-21-7510 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 98 |
| 山陰酸素工業 | 0859-32-2860 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 75 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 85 | 75 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 91 | 90 |
| 有限会社田辺工務店 | 0852-37-1406 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
| 福山建築 | 0858-27-0112 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
| 株式会社シェルター | 023-647-5000 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 75 |
| 住友林業株式会社 | 03-3214-3965 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 56 | 80 |
| 株式会社タブチ | 0867-42-0295 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 75 |
| 大和ハウス工業株式会社 | 06-6342-1300 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 85 |
| トヨタホーム株式会社 | 052-952-3111 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 58 | 75 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 51 | 75 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 54 | 75 |
| HONMA HOUSE 株式会社 本間組 | 025-201-1775 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 83 |
| 三井ホーム株式会社 | 03-3346-4644 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 53 | 75 |
| イシンホーム住宅研究会 | 086-270-7077 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 41 | 80 |
| 株式会社スウェーデンハウス | 03-5430-7631 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 26 | 51 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★☆☆ | 42 | 75 |
| ZEHプランナー | |||||
| 株式会社アトリエ六曜舎 | 042-483-8686 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 75 |
| SUR都市建築事務所 | 03-3368-5700 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
| プレゼントデザイン | 090-2008-4034 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
| 株式会社 稲見建築設計事務所 | 017-742-2636 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 67 | 90 |
| MAO | 078-928-4777 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 53 | 100 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）。出典：SII公式ページ
鳥取県のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方
鳥取県で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。次世代ZEH＋で補助金の申請をお願いしたい』などの、希望事項を明記し、資料を請求。
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。
『ZEH登録ビルダー一覧』を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事もできます。
信頼できる注文住宅建築会社が探せる
⟱
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
- 資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
- 資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー：『北海道のZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。
気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、モデルハウス見学やイベントへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
