【2022年】鳥取県新築注文住宅ZEHビルダー一覧

注文住宅 鳥取県 ZEH ZEH+R LCCM

夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)をネットで賄えるZEH機能を備えた住宅。鳥取県を施工エリアとする注文住宅ZEHビルダーの中から、魅力ある業者2社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーを鳥取県でお探しの方は是非、参考にして下さい。

令和4年度 鳥取県を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧は、業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックして、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。あなたの街でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません。

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鳥取県の人口・世帯数

人口 548,479 人
世帯数 239,390世帯
1世帯当たり人員 2.29人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 2022年4月現在  

ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点

ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です

ZEHの経験と実績を認められた評価上位のZEHビルダー/プランナーの中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう

新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント

ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます!

 

ZEHビルダーを決める前には、必ず、業者の建てたZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。

質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明できる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。

 

ZEH(ゼッチ)補助金については、こちらの記事をご参照ください。

【2022年度】ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方
ZEH(ゼッチ:ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)支援事業(補助金)のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補助金・税優遇制度に焦点を当て、2022年度(令和4年度)ZEH補助金の概要につき、ご紹介し...

ZEH補助金申請の注意点

ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ZEHビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします

 

鳥取県の注文住宅建築・建設業者 ZEHビルダー 2選

ハウスメーカー 住友林業株式会社 5つ星ZEHビルダー

引用元:住友林業ニュースリリース

山陰営業所住所 鳥取県米子市両三柳2360-7
電話番号 0859-37-3727
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 1948年2月20日 工法 木の特性を活かしたBF(ビッグフレーム)構法
資本金 50,064百万円 ※2021年12月31日時点 耐震性 全棟 耐震等級3
事業内容 資源環境事業:国内の社有林事業、ニュージーランドおよび東南アジアにおける植林事業、森林アセットマネジメント事業、再生可能エネルギー分野の発電事業等
木材建材事業:国内外から良質な木材・建材を仕入・販売する流通事業、国内外における建材製造事業、海外での流通事業等
海外住宅・不動産事業:米国、豪州、東南アジアなど環太平洋地域を中心とした事業エリアにおける戸建住宅の建築・販売事業、集合住宅や商業複合施設の開発事業等
住宅・建築事業:戸建注文住宅事業、戸建分譲住宅事業、中大規模木造建築事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業、不動産管理・仲介業、外構・造園事業等
生活サービス事業:介護付有料老人ホームの運営事業、宿泊事業、ゴルフ場運営、住宅顧客を主な対象とする保険代理店業などの各種サービス事業等
注力 環境フラッグシップモデル「LCCM住宅」:木の家の利点を生かし住宅のライフサイクル全体で CO2収支をマイナスにするLCCM住宅。脱炭素設計のスタンダード化を推進。四季を通じ快適に過ごせ、地球環境にも家族の健康にも優しい健康注文住宅。モデルハウス本体表示坪単価:税込み103 万円。

全館空調システム:熱交換第一種換気システムによる全室、温度差のない快適な住環境。

国内外で森林経営、木材建材調達・製造、木造建築、木質バイオマス発電まで木を軸とした事業を展開。伐採・加工、利用、再利用、植林という同社ウッドサイクルを回すことで森林のCO2吸収量を増やし、木材の活用で炭素を長く固定。

認可・免許 建築業認可:国土交通大臣許可(特-2)第4237号
宅建業免許:国土交通大臣(15)第 687号
特徴 高性能な断熱材や窓で1年中快適な空間を実現。完全自由設計による耐火性能の高い木造注文住宅。全棟、自社大工による責任施工。

BF構法:スケルトン(構造部分)・インフィル(内装・設備部分)の考え方に基づいた設計。通常の仕切り壁に⽐べ取りはずしが容易で家族構成やライフスタイルの変化に合わせ間取りを変更でき、後世に引き継ぐ家として改修段階でも CO2排出量を削減。

住友林業では、国内外で森林経営、伐採・加工(木材建材調達/製造)、利用(木造建築)、再利用(木質バイオマス発電)、植林という「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建築をはじめとする木材の活用で炭素を長期間固定し続けます。脱炭素社会の実現に向け、建築部門では脱炭素設計のスタンダード化を進めています。引用元:住友林業ニュース・リリース

戸建LCCM住宅は 上限140万円/戸の補助金対象となります。詳しくはこちらの記事をご参照ください。

【2022年度】 ZEH・ZEH+・次世代ZEH+・LCCM補助金制度
LCCMの第2回募集が、本日、令和4年9月15日(木)より始まります! 国土交通省による「令和4年度LCCM住宅整備推進事業」の第2回募集が開始となりました。募集期間は令和4年9月15日(木)~令和4年10月31日(月)。予算に達した場合...

 

ハウスメーカー 積水ハウス株式会社   6つ星ZEHビルダー

山陰支店住所 〒683-0805 米子市西福原2丁目1-1(YNT第10ビル1F)
電話番号 0859-34-2966
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1960年8月 工法 木造軸組工法 シャーウッド構法
ダイナミックフレーム・システム(鉄骨1•2階)
重量鉄骨梁勝ちラーメン構造:フレキシブルβシステム(鉄骨3•4階)
資本金 2,025億9120万円 耐震性 耐震等級3
業務内容
  • 建築工事の請負及び施工
  • 建築物の設計及び工事監理
  • 造園工事及び外構工事の設計、請負、施工及び監理並びに樹木の育成及び売買
  • 土木工事、大工工事、左官工事、とび・土工・コンクリート工事、石工事、屋根工事、電気工事、管工事、タイル・れんが・ブロック工事、鋼構造物工事、鉄筋工事、ほ装工事、板金工事、ガラス工事、塗装工事、防水工事、内装仕上工事、機械器具設置工事、熱絶縁工事、電気通信工事、建具工事、水道施設工事及び消防施設工事の請負及び施工
  • 不動産の売買、交換及び貸借並びにこれらの仲介及び代理
  • 不動産の管理及び鑑定並びに不動産コンサルティング
  • 地域開発、都市開発及び環境整備に関する調査、企画、設計、エンジニアリング、マネジメント及びコンサルティング
  • 土地の測量及び地質調査
  • 第二種金融商品取引業
  • 建築材料及び緑化造園材料の製造及び売買
  • 家具、室内装飾品、家庭用電気製品、住宅設備機器、医療機器及び日用品雑貨の売買
  • 廃棄物の収集、運搬、処分及び再資源化に関する事業
  • 有料老人ホームその他医療・介護系施設の経営並びにこれらに関する経営コンサルティング
  • 情報処理サービス事業並びに出版物の製作及び売買
  • コンピューターソフトウェア及び情報処理システムの開発、売買及び貸借
  • 特許権その他知的財産に関する権利の取得、利用及び管理
  • スポーツ施設、保養所、研修所、飲食店、宿泊施設及び売店の経営並びにこれらに関する経営コンサルティング
  • 各種催し物の企画、運営及び請負並びにカルチャーセンターの経営
  • 道路貨物運送業、倉庫業及び警備業並びにこれらの取次及び代理
  • 金銭の貸付、債務の保証及び動産のリース業
  • 有価証券の保有、売買及び運用
  • 広告代理業、損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務
  • 職業能力開発施設の運営
  • 当社と同一資本系列会社のための福利厚生施設経営
注力 ZEH注文住宅・長期優良住宅

誰もが心地よさと安全・安心を感じるCO2排出量を削減し、環境にも優しい注文住宅。

木造シャーウッドの他、1961年の発売から累積建築戸数60万戸を超える鉄骨1・2階建ての注文住宅。大空間は1階の場合、天井高2740mm、最大スパン7000mmが可能。3•4階建鉄骨階建住宅もある。

鉄骨には、地震動エネルギー吸収システム・シーカスを使用。性能は震度7クラスの大地震への対応も想定。

空気に配慮した家づくり:5つの化学物質の室内濃度を国の指針値の1/2以下に抑制する空気環境配慮仕様。

工場へのオーダーは顧客邸名で発注。工業化による高度な品質管理体制のもと、徹底した品質管理を行う。

施工体制がしっかりしている:下請けではなく、積水ハウス100%出資の積和建設を中心に人的技術、工事技術を磨き、厳しい施工基準を満たす工事を実現。

問合わせ 鳥取県の支店・事業所はこちら 特徴 累積建築戸数 2,425,372戸(2019年1月31日現在)。支店内にデザインチームを置き、施主の要望事項をプランに落としてくれる。

戸建ZEH新築に際しては補助金制度があります。詳細はこちらの記事をご参照ください。

【速報】2023年度(令和5年度)LCCM、ゼッチ補助金速報 ZEH・ZEH+ 
令和5年以降も2030年度目標達成に向け、ZEH補助金制度に対し更なる注力が見込まれています。2050年カーボンニュートラル、2030年度温室効果ガス排出量の2013年度比46%削減実現に向け、2023年以降、住宅・建築物部門の省エネ対策強...

 

令和4年度 鳥取県を施工エリアとするZEHビルダー一覧

登録名称(屋号) 電話番号 ZEH普及対象 評 価 21年度ZEH実績 25年度ZEH目標
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 98 90
株式会社 エム・アール・ホーム 0859-21-7510 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★★ 100 98
山陰酸素工業 0859-32-2860 新築注文住宅 ★★★★★★ 100 75
セキスイハイム 03-6748-6460 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 89 75
積水ハウス株式会社 06-6440-3021 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 92 90
有限会社田辺工務店 0852-37-1406 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★★ 100 100
ネクサスアーキテクト 086-441-0650 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★★ 100 80
エースホーム 03-5292-2611 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★☆ 52 75
住友林業株式会社 03-3214-3965 新築注文住宅 ★★★★★☆ 73 80
大和ハウス工業株式会社 06-6342-1300 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★☆ 53 85
トヨタホーム株式会社 052-952-3111 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★☆ 71 75
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★☆ 62 85
株式会社兵恵建設 0868-24-5772 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★☆ 50 60
株式会社マルヤマ 0742-51-1493 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★☆ 69 85
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★☆ 61 75
三井ホーム株式会社 03-3346-4411 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★☆ 61 80
いえとち本舗 088-665-1500 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★☆☆ 31 50
株式会社 イシカワ 0250-22-2000 新築注文住宅 ★★★★☆☆ 47 70
イシンホーム住宅研究会 086-270-7077 新築注文住宅 ★★★★☆☆ 30 80
株式会社スウェーデンハウス 03-5430-7631 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★☆☆ 34 51
積和木の家グループ 06-6440-3340 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★☆☆ 31 50
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★☆☆ 44 75
株式会社ホームズ 0858-26-8255 新築注文住宅 ★★★★☆☆ 40 90
株式会社ヤマダホームズ 06-6395-3422 新築注文住宅 ★★★★☆☆ 25 50

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)。出典:SII公式ページ

鳥取県のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方

鳥取県で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。次世代ZEH+で補助金の申請をお願いしたい』などの、希望事項を明記し、資料を請求。

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう

『ZEH登録ビルダー一覧』を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事もできます。

信頼できる注文住宅建築会社が探せる

タウンライフ家づくりの詳細はこちら

ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

  • 資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
  • 資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー:『北海道のZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。

気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのかここになると思います。

 

・次世代ZEH+の家づくり。補助金申請から竣工までのスケジュールとプロセス、御社のZEH特徴について説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、モデルハウス見学やイベントへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。 

♠ こちらの記事が参考になります。

戸建住宅を新築するならZEH(ゼッチ)は当たり前。その理由は?
環境問題が深刻化する中、住宅部門からのCO2削減が大きな課題の一つとなり、日本政府は、2030年には全ての新築住宅をZEH(net Zero Energy House)、ゼッチ住宅にするとの方針に則り、注力しています。 ...
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