【2023年度】福岡県新築注文住宅ZEHビルダー一覧

夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）をネットで賄えるZEH機能を備えた住宅。福岡県を施工エリアとする注文住宅ZEHビルダーの中から、魅力ある業者２社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーを福岡県でお探しの方は是非、参考にして下さい。

令和５年度福岡県を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧は、業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックして、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。あなたの街でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません。

福岡県の人口・世帯数
ふくおか県産材家づくり推進助成制度
ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点
1. 新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント
2. ZEH補助金申請の注意点
福岡県の注文住宅建築・建設業者　ZEHビルダー２選
1. 工務店　エコワークス株式会社　６つ星ZEHビルダー
2. ハウスメーカー　住友林業株式会社　６つ星ZEHビルダー
令和５年度福岡県の新築注文住宅　ZEHビルダー一覧
福岡県の新築ZEH注文住宅、ZEHビルダーの選び方

福岡県の人口・世帯数

人口	5,094,841 人
世帯数	2,489,438世帯
１世帯当たり人員	2.04人

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　2022年4月現在

ふくおか県産材家づくり推進助成制度

募集期間	令和５年４月１日から１２月２８日まで
助成金額	基本助成金５０万円＋追加助成金３０万円。最大８０万円。
助成基準	・長期優良住宅の普及の促進に関する法律第６条にもとづく認定を受け、耐震等級３を確保していること・一戸建ての木造軸組工法であること・使用する木材のうち70％以上を県内加工材とし、かつ県産木材を５㎥以上使用すること
追加助成基準各タイプ２０万円以内２タイプ以上申請の場合は３０万円を限度	・県産木材10㎥以上使用、かつ、内装の木質化（見附面積12㎥以上）を１室・省エネ設備として住宅全体に熱交換型換気システム設置、又は創エネ設備として太陽光発電３kw以上若しくはエネファーム 0.4kw以上を設置・インターネット利用環境を整備したリモートワーク専用のスペース（３㎥以上）及び玄関付近の手洗い場を備える

ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点

ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です。

ZEHの経験と実績を認められた『評価上位のZEHビルダー/プランナー』の中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう。

新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント

ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます！

ZEHビルダーを決める前には、必ず、業者の建てたZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。

質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明できる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。

ZEH(ゼッチ)補助金については、こちらの記事をご参照ください。

【2024年度】ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方

2024年4月、令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の公募情報が開示されました。 ZEH（ゼッチ：ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）支援事業（補助金）のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補助金...

ZEH補助金申請の注意点

ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ＺＥＨビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします。

福岡県の注文住宅建築・建設業者　ZEHビルダー２選

工務店　エコワークス株式会社　６つ星ZEHビルダー

博多オフィス住所	〒812-0878　福岡市博多区竹丘町1-5-38（筑紫通り）
電話番号	092-404-9200
ホームページ	公式サイトはこちら

創立	2004年4月21日	工法	木造軸組工法（ダイライトMS面材工法）
資本金	3,000万円	耐震性	耐震等級３標準仕様
業務内容	エコ住宅の新築・リノベーション（性能向上を伴う全面リフォーム）	注力	全棟、長期優良住宅の認定。超高断熱性能：耐久性の高いグラスウール、アクリアウール標準仕様。冬室温18-20度、部屋ごとの気温差は2度以内と、高機能の注文住宅。全館床暖房。日射・通風など自然を活かしたパッシブデザインを駆使、地球環境保全ためのエコ住宅に特化し、ZEHを標準提案。LCCM住宅５つ星の認定を2012年3月に取得している。
高機能のエコ住宅	高気密・高断熱ZEH ・UA値：0.44W/m2・K ・Q値：1.13W/m2・K	特徴	施行エリア：福岡・佐賀・熊本・長崎、エコ住宅に特化。地域木材を使用、輸送CO2を削減。安心の天然素材（自然乾燥の無垢材）を使用し、有害化学物質を最小限に抑えた健康注文住宅。

注意：見積もりに際しプレゼンテーション費用として、一律 33万円（税込、2023年現在）払込が必要となります。

♠　同社作成の耐震等級３認定の重要性についての説明PDF

[注] 2020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会『HEAT20』による
HEAT20　外皮性能グレードG1・G2についての説明はこちらです。

エコハウスの要点、C値、Ua値についてはこちらの記事をご参照ください。

戸建住宅を新築するならZEH（ゼッチ）は当たり前。その理由は？

環境問題が深刻化する中、住宅部門からのCO2削減が大きな課題の一つとなり、日本政府は、2030年には全ての新築住宅をZEH(net Zero Energy House)、ゼッチ住宅にするとの方針に則り、注力しています。 ...

ハウスメーカー　住友林業株式会社　６つ星ZEHビルダー

引用元：住友林業ニュースリリース

福岡支店住所	福岡県福岡市博多区博多駅前一丁目１３番１号　九勧承天寺通りビル１１階
電話番号	092-432-2808
ホームページ	公式サイトはこちら

設立	1948年2月20日	工法	木の特性を活かしたBF（ビッグフレーム）構法
資本金	50,064百万円 ※2021年12月31日時点	耐震性	全棟　耐震等級３
事業内容	資源環境事業：国内の社有林事業、ニュージーランドおよび東南アジアにおける植林事業、森林アセットマネジメント事業、再生可能エネルギー分野の発電事業等木材建材事業：国内外から良質な木材・建材を仕入・販売する流通事業、国内外における建材製造事業、海外での流通事業等海外住宅・不動産事業：米国、豪州、東南アジアなど環太平洋地域を中心とした事業エリアにおける戸建住宅の建築・販売事業、集合住宅や商業複合施設の開発事業等住宅・建築事業：戸建注文住宅事業、戸建分譲住宅事業、中大規模木造建築事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業、不動産管理・仲介業、外構・造園事業等生活サービス事業：介護付有料老人ホームの運営事業、宿泊事業、ゴルフ場運営、住宅顧客を主な対象とする保険代理店業などの各種サービス事業等	注力	環境フラッグシップモデル「LCCＭ住宅」：木の家の利点を生かし住宅のライフサイクル全体で CO2収支をマイナスにするLCCM住宅。脱炭素設計のスタンダード化を推進。四季を通じ快適に過ごせ、地球環境にも家族の健康にも優しい健康注文住宅。モデルハウス本体表示坪単価：税込み103 万円。全館空調システム：熱交換第一種換気システムによる全室、温度差のない快適な住環境。国内外で森林経営、木材建材調達・製造、木造建築、木質バイオマス発電まで木を軸とした事業を展開。伐採・加工、利用、再利用、植林という同社ウッドサイクルを回すことで森林のCO2吸収量を増やし、木材の活用で炭素を長く固定。
認可・免許	建築業認可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号宅建業免許：国土交通大臣（15）第 687号	特徴	高性能な断熱材や窓で1年中快適な空間を実現。完全自由設計による耐火性能の高い木造注文住宅。全棟、自社大工による責任施工。ＢＦ構法：スケルトン(構造部分)・インフィル(内装・設備部分)の考え方に基づいた設計。通常の仕切り壁に⽐べ取りはずしが容易で家族構成やライフスタイルの変化に合わせ間取りを変更でき、後世に引き継ぐ家として改修段階でも CO２排出量を削減。

住友林業では、国内外で森林経営、伐採・加工(木材建材調達/製造)、利用(木造建築)、再利用(木質バイオマス発電)、植林という「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建築をはじめとする木材の活用で炭素を長期間固定し続けます。脱炭素社会の実現に向け、建築部門では脱炭素設計のスタンダード化を進めています。引用元：住友林業ニュース・リリース

戸建LCCM住宅は　上限1４０万円/戸の補助金対象となります。詳しくはこちらの記事をご参照ください。

【2024年度】 ZEH補助金・LCCM補助金制度

2024年4月、令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の公募情報が開示されました。住宅部門からのCO２排出量削減は、2050年カーボンニュートラルの実現、脱炭素社会実現に向けた重要なテーマのひとつとなっています。「住宅の生涯」に関わるC...

令和５年度福岡県の新築注文住宅　ZEHビルダー一覧

登録名称（屋号）	電話番号	ZEH普及対象	評　価	22年度ZEH実績	25年度ZEH目標
旭化成ホームズ	03-6899-3110	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	81	85
有限会社有吉工房	0930-24-1188	新築注文住宅	★★★★★★	100	100
株式会社一条工務店	053-447-8167	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	99	90
有限会社稲葉製材住宅	0968-53-8232	新築注文住宅,既存改修	★★★★★★	100	75
イーホーム株式会社	093-952-1060	新築注文住宅	★★★★★★	100	100
ウィズホーム株式会社	0940-72-5090	新築注文住宅	★★★★★★	82	100
WELLNESTHOME九州	0120-370-319	新築注文住宅	★★★★★★	100	90
エコワークス株式会社	0120-370-910	新築注文住宅	★★★★★★	97	90
エルクホームズ株式会社	0834-33-1111	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	97	85
有限会社大園建設	0952-37-8155	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★★	100	80
株式会社貴重企画	0942-43-1967	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★★	100	75
株式会社久冨工務店	0930-24-8913	新築注文住宅	★★★★★★	100	100
株式会社国広建設	093-283-2538	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	100	100
コンフォートハウス株式会社	096-367-6244	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	97	75
サンヨーホームズ株式会社	06-6578-3409	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	100	90
昭和住宅株式会社	0944-53-2429	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	100	75
株式会社スマート・ホーム	0968-82-2865	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★★	100	100
住友林業株式会社	03-3214-3965	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	79	80
株式会社セイコー・トータル・ホーム	0949-42-4445	新築注文住宅	★★★★★★	100	100
セキスイハイム	03-6748-6460	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	94	75
積水ハウス株式会社	06-6440-3021	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	93	90
大和興業株式会社	0948-22-0460	新築注文住宅	★★★★★★	75	100
大和ハウス工業株式会社	06-6342-1300	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	86	85
株式会社天領木	0973-28-5090	新築注文住宅	★★★★★★	100	100
トヨタホーム株式会社	052-952-3111	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	82	75
パナソニックホームズ	06-6834-5111	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	80	85
福島建設	0952-52-6584	新築注文住宅	★★★★★★	100	100
株式会社ブレス	096-243-7311	新築注文住宅	★★★★★★	100	98
ミサワホーム株式会社	03-3349-8088	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	77	75
三井ホーム株式会社	03-3346-4411	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	78	80
有限会社もくせい工舎	0120-327-892	新築注文住宅	★★★★★★	100	75
アスカホーム有限会社	093-617-6100	新築注文住宅	★★★★★☆	67	50
株式会社石貫工務店	0968-44-6794	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★☆	50	100
株式会社スペースエージェンシー	096-341-1570	新築注文住宅	★★★★★☆	53	50
株式会社スローライフ住宅設計	092-986-3602	新築注文住宅	★★★★★☆	59	75
株式会社日本ハウスホールディングス	03-5215-9881	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★☆	57	75
株式会社Ban建築工房	093-964-0017	新築注文住宅,既存改修	★★★★★☆	100	75
株式会社へいせい	092-321-1111	新築注文住宅	★★★★★☆	70	75
株式会社ホームラボ	0942-45-6061	新築注文住宅	★★★★★☆	66	75
有限会社メイクハウス	0944-88-0605	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★☆	67	60
株式会社安成工務店	083-252-2478	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★☆	55	60
山根木材ホーム株式会社	082-254-3243	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★☆	67	60
株式会社アイ工務店	06-6227-8288	新築注文住宅	★★★★☆☆	32	60
株式会社アイビック	097-503-1131	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★☆☆	28	56
イシンホーム住宅研究会	086-270-7077	新築注文住宅	★★★★☆☆	36	80
株式会社エースホーム	0952-52-4145	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★☆☆	32	100
株式会社スウェーデンハウス	03-5430-7631	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★☆☆	39	51
住友不動産株式会社	0120-204-186	新築注文住宅	★★★★☆☆	30	60
株式会社谷川建設	095-848-7862	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★☆☆	27	50
馬場住宅株式会社	0957-54-3324	新築注文住宅,既存改修	★★★★☆☆	27	60
FAMILY-HOUSE	093-861-0075	新築注文住宅,既存改修	★★★★☆☆	25	80
株式会社ヤマダホームズ	06-6395-3422	新築注文住宅	★★★★☆☆	27	50

年度毎の目標・実績値は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）。出典：SII公式ページ

福岡県の新築ZEH注文住宅、ZEHビルダーの選び方

福岡県で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

ステップ１　資料請求で相場感を得る

まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。次世代ZEH＋で補助金の申請をお願いしたい』などの、希望事項を明記し、資料を請求。

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。

『ZEH登録ビルダー一覧』を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事もできます。

信頼できる注文住宅建築会社が探せる
⟱

タウンライフ家づくりの詳細はこちら

ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー：『北海道のZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。

気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

・次世代ZEH＋の家づくり。補助金申請から竣工までのスケジュールとプロセス、御社のZEH特徴について説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等