夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）をネットで賄えるZEH機能を備えた住宅。沖縄県を施工エリアとする注文住宅ZEHビルダーの中から、魅力ある業者２社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーを沖縄県でお探しの方は是非、参考にして下さい。
令和５年度 沖縄県を施工エリアとするZEHビルダー一覧は、業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックして、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。あなたの街でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません。
沖縄県の人口世帯数
| 人口 | 1,479,132人 |
| 世帯数 | 683,814世帯 |
| １世帯当たり人員 | ２.16人 |
出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ 2022年4月現在
ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点
ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です。
ZEHの経験と実績を認められた『評価上位のZEHビルダー/プランナー』の中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう。
新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント
ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます！
ZEHビルダーを決める前には、必ず、業者の建てたZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。
質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明できる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。
ZEH(ゼッチ)補助金については、こちらの記事をご参照ください。
ZEH補助金申請の注意点
ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ＺＥＨビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします。
沖縄県の注文住宅建築・建設業者 ZEHビルダー ２選
ハウスメーカー ミサワホーム ６つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒163-0833 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル |
| 九州・沖縄エリア | お近くのミサワホームはこちら |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1967年10月(旧ミサワホーム設立） | 工法 | ①センチュリーモノコック構法（木質パネル接着工法） ②MJ Wood：木造軸組工法、耐震木造住宅。[注1] |
| 資本金 | 118.92億円 | 耐震性 | 耐震等級２、耐震等級３ |
| 業務内容 | ・建物及び構築物の部材の製造・販売 ・建築、土木、外構、造園その他工事の設計、請負、施工及び監理 ・不動産売買、交換、賃貸、仲介、管理及び鑑定 ・建設資材、建設設備機器、建設機械装置、家具及び室内装飾品の設計、製造、施工、販売、賃貸及び輸出入 ・高齢者向集合住宅施設の経営並びに当該施設の利用権の販売及び仲介 ・介護保険による居宅介護業務他、介護業務関係 ・上記事業に関する調査、研究、技術開発、教育及びコンサルタント業務 他 |
注力 | MJ Woodの家：専用接合金物のMJメタルジョイントを使用。接合部の強度低下を防ぐ。さらに、耐力壁を採用した耐震性の高い注文住宅。
ZEH、次世代ZEH+、LCCM住宅、レジリエンス（防災・減災対策）に対応 [注2] 創エネ・蓄エネ・省エネに調エネをプラスした、先進の注文住宅 快適に過ごすための住まいの遮音対策 |
| 問合わせ | 補助金を使ったZEH注文住宅につき問い合わせる | 特徴 | 大空間・大開口設計も、ZEH基準の断熱性能を満たした上で実現 |
[注1]： ①ミサワホームが創立翌年から約半世紀にわたり建設をサポートしている南極昭和基地に建つ建物にも、木質パネルを使用。センチュリーモノコックは、極地で培われてきた豊富な技術やノウハウがいかされた構法。②安定品質の構造用集成材。構造材にJAS規格に適合した高品質の集成材のみを使用。木材の反りや割れ、乾燥や湿気による歪みや縮みを防ぐため木を乾燥、徹底した品質管理のもと自社工場で製造。狂いの生じにくい木材を使用している。ミサワホームでは耐震性についての情報が少なかったのですが、今回、MJ Wood投入により、古来の木造軸組工法にミサワホームの独自技術を加味する事で、耐震性を強化。採光・採風のための広い開口部を確保の上、長寿命でより地震に強い安心の住まいを実現しています。デザインもお好みに合わせ、幅広く、用意されています。
[注2]：グランドデザイン2050（国土交通省）では「防災・減災対策の重点化」を目標として掲げ、注目されているのがレジリエンス。
スマートハウス、ZEH+R、LCCM住宅についてはこちらをご参照ください。
工務店 琉球住樂 ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒901-0617 沖縄県南城市玉城字愛地697-1 |
| 電話番号 | 098-852-6936 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 2008年2月 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 500万円 | 耐震性 | 開示なし |
| 業務内容 | 注文住宅の設計・施工、リフォーム | 注力 | 樹脂サッシ、外張断熱工法により光熱費を抑えたゼロエネルギー住宅。EV車とV2H導入で、車が蓄電池の代わりになりガソリンもいらない生活が可能にしたエコでクリーンなZEH住宅(ゼロエネルギーハウス)。 |
| 建築認可番号 | 沖縄県知事許可 第011715号 | 特徴 | 健康・環境に配慮した素材を厳選。樹脂サッシ、遮熱Low-Eガラス、外張り断熱による高断熱仕様により、湿度の高い沖縄でも夏涼しく、冬暖かい快適な住環境を実現。 |
令和５年度 沖縄県の新築注文住宅 ZEHビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | ZEH普及対象 | 評 価 | 22年度ZEH実績 | 25年度ZEH目標 |
| 株式会社 貴重企画 | 0942-43-1967 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 75 |
| 大和ハウス工業株式会社 | 06-6342-1300 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 86 | 85 |
| トヨタホーム株式会社 | 052-952-3111 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 82 | 75 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 80 | 85 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 77 | 75 |
| 株式会社みらいホーム | 0120-784-598 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
| 琉球住樂 | 098-852-6936 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 75 |
| 株式会社 イシカワ | 0250-22-2000 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 71 | 70 |
| 株式会社 ARCHISS | 098-870-0595 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 34 | 60 |
| イシンホーム住宅研究会 | 086-270-7077 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 36 | 80 |
| 株式会社ヤマダホームズ | 06-6395-3422 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 27 | 50 |
年度毎の目標・実績値は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）。出典：SII公式ページ
沖縄県の新築ZEH注文住宅、ZEHビルダーの選び方
沖縄県で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。次世代ZEH＋で補助金の申請をお願いしたい』などの、希望事項を明記し、資料を請求。
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。
『ZEH登録ビルダー一覧』を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事もできます。
信頼できる注文住宅建築会社が探せる
⟱
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
- 資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
- 資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー：『北海道のZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。
気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、モデルハウス見学やイベントへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
