【知らないと損!】寝屋川市の注文住宅建築・建設業者の選び方

注文住宅 寝屋川市 地域別 注文住宅建築・建設業者

北河内に位置する住宅都市、大阪府寝屋川市。寝屋川市周辺で注文住宅を建てる際に参考にしていただきたい、注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

寝屋川市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者5社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

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大阪府寝屋川市の概要

人口 232,896  人
世帯数 109,754世帯  (1世帯当たり人員 2.12人)
電車情報 JR片町線:寝屋川公園駅
京阪本線:香里園駅・寝屋川市駅・萱島駅

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

大阪府の人口・世帯数

人口 8,838,919人
世帯数 4,312,496世帯
1世帯当たり人員 2.05人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

寝屋川市の住環境

寝屋川市は、大阪府北河内地域に位置する中核市。市内東部には生駒山系から続く丘陵地帯が広がり、西部は淀川へ続く平地。高度経済成長期に大阪、京都のベッドタウンとして発展、住宅都市として20万人の人口を擁する街です。北河内に位置する住宅都市、寝屋川市で、夢我が家の建築を考えている方は、是非、本サイトを参考にしてください。

寝屋川市のハザードマップ 

寝屋川市の洪水・内水・土砂災害ハザードマップ

☞ 寝屋川市役所の洪水・土砂災害・地震、包括的なハザードマップのページです。

寝屋川市で住宅新築に使える補助金

寝屋川市では、子育て世帯とその親世帯が市内に近居若しくは同居するための住宅取得費や、同居するための住宅リフォーム工事費の一部を補助(1世帯あたり上限40万円)。その他、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。こちらも 寝屋川市のホームページをご参照下さい。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

寝屋川市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者5選

1級建築士事務所(株)正田工建   5つ星ZEHビルダー

本社住所 〒591-8042 大阪府堺市北区大豆塚町(まめづかちょう)2丁26-1
電話番号 0120-923-112
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 2001年 工法 SW工法
資本金 500万円 耐震性 耐震等級3
業務内容 注文住宅の設計・施工、及び、リフォーム 注力 長期優良住宅・耐震等級3のZEH
問い合わせ モデルルーム見学を予約 特徴 ・地域密着の工務店。
・標準仕様でBLES☆ 5基準をクリア。
・収納スペースに工夫

♠ BLESは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。 新築・既存住宅の省エネ性能を第三者評価機関が評価、認定する制度。

株式会社 ユーロプランニング 5つ星ZEHビルダー

奈良 ZEHビルダー ユーロプラニング
本社住所 〒567-0854 大阪府茨木市島1丁目21番32号
電話番号 072-652-3400
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 2002年2月 工法 ハイブリッド工法:在来工法と2×4工法の良い所を取り入れた工法。筋交いと面材の特性を活かし、地震と台風に強い構造を実現する。
資本金 2,000万円 耐震性 耐震等級3
業務内容

 

認許可

注文住宅、分譲住宅、リノベーション、リフォーム業

大阪府知事許可(特-1)119380号
大阪府知事許可(3)第53772号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ロ)23889号

注力 エネルギーロスの少ない経済的で環境に優しい健康住宅、かつ、地震に強く長寿命な安心なZEH住宅。

アクターケア:24時間365日対応のコールサービスを導入。引渡後も安心のサポート体制。

 

問合わせ 同社のZEHについて問い合わせる 特徴 ・理想の住まいを図面や3Dパースで具体化。イメージ通りの家実現へオリジナルプランを提案。
・長期優良住宅・BELS★★★★★を標準仕様。
・断熱等級4:高断熱・高気密の家
・給排気を機械で制御する第一種換気と、熱交換ユニット採用した24 時間換気システムを標準仕様、健康住宅。

[注1]:国の定める耐震性は「耐震等級3」が最高等級

C値、詳細についてはこちらをご参照ください。

注文住宅を新築。ハウスメーカー・工務店・建築設計事務所どこにお願いしましょう?
夢我が家では、全国で注文住宅を手がける注文住宅建築・建設業者をご紹介しています。 市町村毎の記事では、当該市町村において、家づくりを検討している方のために、おすすめの業者や、その特徴などを紹介。具体的には、市町村毎の人口と主要駅、住環...

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は?木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴
家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

ありさ住宅株式会社

住所 〒573-1192大阪府枚方市西禁野二丁目9番16号
電話番号 0120-361-020
ホームページ 公式サイトはこちら

1991年設立のありさ住宅株式会社。国内では年間300棟分しか出回らない貴重なドイツ国有林産・樹齢200年以上のもみの木の内装材を使用。もみの木から半永久的に放出され続ける「フィトンチッド」が、家の中を流れる空気をいつでもきれいにできる健康にこだわった家づくりだ。お風呂にも、1/1000mmの超微細な泡で汚れを落とし、せっけんやシャンプーがいらず、カラダを芯からあたためる「マイクロバブルトルネード」設置を取り扱っている。肌がしっとりと、美容面だけでなく、アレルギー体質の方やデリケートな赤ちゃんの肌にも最適な設備だ。

同社では、開放的なアウトドア空間「屋上のあるくらし」を提案、素敵な住空間を創造してくれる。こちらから、モデルハウス見学を予約し、もみの木の効果・効能を体感してみてもらいたい。マイクロバブルトルネードへの質問も気軽に訪ねてみよう。

CUSTOM HOME(カスタムホーム)

住所 〒573-0145 大阪府枚方市大峰南町2-20
電話番号 072-896-0555
ホームページ 公式サイトはこちら

平成6年創業、1千万台でのこだわる家創りを続けるCUSTOM HOME。資材を厳選・低コストで直接購入。品質を落とさず、より良い物をより手ごろな価格で調達、日々、仕入れ先を開拓し1千万台の家づくりを可能にしている。

家創りの不安を解消し、安心して理想の家創りを進める様、さまざまな角度から施主をサポートしてくれる心強いパートナーだ。同社の家づくりについて、こちらから、気軽に質問し、デザインや機能性をチェックしてみてはどうだろうか。

株式会社 椎葉工務店(椎葉テクノホーム)

住所 〒573-1197 大阪府枚方市禁野本町1-8-8
電話番号 072-848-1046
ホームページ 公式サイトはこちら

創業1972年。平成7年には阪神淡路大震災を経験、地震に強い家を課題に模索し、Panasonic耐震住宅工法テクノストラクチャーの家と出会った椎葉工務店。地域に根ざした工務店で、ハウスメーカーに負けない地震に強い新築注文住宅を作っている。テクノストラクチャーとはPanasonic電工が木造と鉄骨造の両方のメリットを活かし、独自に開発した第三の工法。実物大住宅による加振試験では、阪神淡路大震災クラス(震度7相当)の5回の揺れにも構造体に損傷がないことが実証されている。最大2.8mの天井高を実現、柱間最大約6mと、広く明るい空間の設計が可能だ。ZEH住宅ビルダーでもある。

価格面でも、中間業者を除くことで、パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー標準仕様価格は、大手ハウスメーカーと同じ耐性・高品質設備で低価格を実現している。建築家と作る家も手がけているので、こちらから、家づくりの不安点を、気軽に相談してもらいたい。

寝屋川市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は?

寝屋川市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か?を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ:上手く使いこなすには!
今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

大阪府を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価(★★★★★)が発表になりました。

登録名称(屋号) 電話番号 種別 評価 2019年度実績 2020年度目標
アイフルホーム 03-5626-8267 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 22 50
旭化成ホームズ 03-6899-3110 新築注文住宅 ★★★★★ 61 70
株式会社アーバンコキタ 06-6993-4510 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 95 95
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 77 70
エースホーム 03-5292-2611 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 34 50
株式会社三建 079-423-0032 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 50 50
サンヨーホームズ株式会社 06-6578-3409 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 54 85
株式会社 三和建設 0120-434-118 新築注文住宅 ★★★★★ 85 80
株式会社正田工建 072-240-3667 新築注文住宅 ★★★★★ 80 100
GLホーム 03-5626-8397 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 20 50
セキスイハイム 03-6748-6460 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 80 65
株式会社センチュリーホーム 073-464-0039 新築注文住宅 ★★★★★ 50 55
大伸開発 株式会社 072-686-1230 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 13 50
大和建物株式会社 072-224-5501 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 56 80
株式会社デザオ建設 075-594-0666 新築注文住宅 ★★★★★ 40 50
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 36 50
株式会社野澤工務店 072-425-0888 新築注文住宅 ★★★★★ 100 70
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅 ★★★★★ 52 53
株式会社 古田工務店 06-6713-8234 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 100 85
株式会社マルヤマ 0742-51-1493 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 54 50
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 40 60
ヤマト住建株式会社 078-230-0600 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 73 80
株式会社ユーロプランニング 072-652-3400 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★ 39 50
株式会社米杉建設 0743-65-1185 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★ 43 60

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)を示しています。

出典:SII公式ページ

大阪府を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧

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大阪府寝屋川市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

会社名 電話番号 住所
アーキフェロー一級建築士事務所 072-867-5556 〒573-0153大阪府枚方市藤阪東町2丁目10-6
アロー建設株式会社 072-802-3456 〒573-0118大阪府枚方市杉山手1丁目3-18
イナケンホーム株式会社 072-840-2605 〒573-0084大阪府枚方市香里ケ丘10丁目3735-2
イマジ工房株式会社 0120-588363 〒573-0013大阪府枚方市星丘1丁目20-6
ハウスプランナー匠建株式会社 0800-1114250 〒573-0013大阪府枚方市星丘2丁目33-20
パナホーム株式会社/大阪支社/大阪営業部 072-848-0661 〒573-1133大阪府枚方市招提元町1丁目4-17
有限会社 創建工房 0120-118-769 〒572-0824 大阪府寝屋川市萱島東3丁目18-8
株式会社 匠建枚方 072-846-7800 〒573-1191 大阪府枚方市新町1丁目6番10号
マルワホーム株式会社 072-808-0886 〒573-0048大阪府枚方市山之上西町9-45
旺志建設 072-840-0213 〒573-0126大阪府枚方市津田西町1丁目4-18
Natural Country-ナチュラルカントリー 0120-62-5558 〒576-0052 大阪府交野市私部7-2-5
株式会社アサンテ建設 072-848-7228 〒573-1196大阪府枚方市中宮本町2-11
ハウスプランナー匠建 株式会社 072-380-4250 〒573-1133 大阪府枚方市招提元町1丁目4番17号 匠建ビル1F
株式会社サンエース 072-858-3318 〒573-0135大阪府枚方市春日元町1丁目38-20
オーク工務店 072-865-3301 〒573-1115 大阪府枚方市東船橋2-153-19
株式会社ナカハラ 072-898-1338 〒573-0011大阪府枚方市中宮山戸町1-30
株式会社にしかわ工務店 0120-088900 〒573-1152大阪府枚方市招提中町1丁目15-4
河本興業株式会社ウェルハウス 072-840-3221 〒573-0021 大阪府枚方市中宮西之町3−8
有限会社 森田建設 072-808-8800 〒573-0153 大阪府枚方市藤阪東町2-15-1
ユーアイ工務店 0120-256-515 〒573-1155 枚方市招提南町1丁目46番1号
株式会社椎葉工務店・椎葉テクノホーム 072-848-8175 〒573-1197 大阪府枚方市禁野本町1-8-8
株式会社中川忠工務店 072-857-6138 〒573-0163  大阪府枚方市長尾元町6-52-7
株式会社京阪ホーム 0120-267575 〒573-1192大阪府枚方市西禁野1丁目1-6
株式会社 野村工務店 0120-62-5588 大阪府交野市星田4丁目16番5号
株式会社柴野工務店 072-841-1800 〒573-0027大阪府枚方市大垣内町2丁目10-4
株式会社西森建設 072-840-8855 〒573-0013大阪府枚方市星丘2丁目37-8
株式会社大長工務店 072-858-8308 〒573-0112大阪府枚方市尊延寺3丁目1-12
株式会社長友建設 072-858-4698 〒573-0112大阪府枚方市尊延寺6丁目31-6-1F
株式会社椎葉工務店 072-848-8175 〒573-1197大阪府枚方市禁野本町1丁目8-8
株式会社藤田建設工業 072-857-8159 〒573-0001大阪府枚方市田口山3丁目6-18
株式会社道上総合建設 072-864-0701 〒573-1127大阪府枚方市上島町4-15
株式会社徳田工務店 072-844-5220 〒573-0056大阪府枚方市桜町12-5
株式会社日進住建 072-856-8295 〒573-1136大阪府枚方市宇山東町8-13
株式会社平野組 072-857-2421 〒573-1146大阪府枚方市牧野阪1丁目4-5
株式会社北工務店 072-852-5700 〒573-0075大阪府枚方市東香里2丁目27-21
株式会社六創 072-847-3039 〒573-1168大阪府枚方市甲斐田東町31-11-A-206
株式会社 IFA住宅設計室 072-846-1225 大阪府枚方市山之上西町27-30
ありさ住宅株式会社 0120-361-020 〒573-1192大阪府枚方市西禁野二丁目9番16号
協栄設計株式会社 072-846-2636 〒573-0061大阪府枚方市伊加賀寿町16-35
田原建設株式会社 072-851-7500 〒573-1105
大阪府 枚方市南楠葉 1-14-14
光生建設株式会社 072-850-7153 〒573-1123大阪府枚方市南船橋2丁目10-2
工藤工務店 072-846-2557 〒573-0049大阪府枚方市山之上北町69-1
今井建設工業株式会社 072-853-6100 〒573-0075大阪府枚方市東香里3丁目44-45
三好工務店 072-847-3353 〒573-1177大阪府枚方市渚元町13-7
CUSTOM HOME(カスタムホーム) 0120-884-003 〒573-0145 大阪府枚方市大峰南町2-20
信建ホーム株式会社 072-807-5246 〒573-1162大阪府枚方市田口1丁目60-3
真和建設株式会社 072-866-4214 〒573-1128大阪府枚方市樋之上町5-24
誠信建設工業株式会社 072-857-2788 〒573-1118大阪府枚方市楠葉並木2丁目20-6
積水ハウス株式会社枚方展示場 072-840-9299 〒573-0005大阪府枚方市池之宮2丁目1
村口工務店 072-868-9418 〒573-1146大阪府枚方市牧野阪1丁目1-5
大王工務店 072-848-2225 〒573-1196大阪府枚方市中宮本町15-23
株式会社ティー・アイ・コーポレーション  072-895-0111 〒576-0036 大阪府交野市森北2丁目2番3号
大西建設株式会社  072-853-1225 〒573-0084大阪府枚方市香里ケ丘12丁目23-5
大和ハウス工業株式会社大阪北支店 072-861-5340 〒573-0055大阪府枚方市伊加賀本町2-15
谷村工務店 0120-054186 〒573-1162大阪府枚方市田口2丁目4-15
中垣建築計画設計事務所 072-840-7559 〒573-0022大阪府枚方市宮之阪4丁目31-6
田原建設株式会社 072-851-7500 〒573-1105大阪府枚方市南楠葉1丁目14-14-3F
渡辺工務店株式会社 072-852-2260 〒573-0084大阪府枚方市香里ケ丘8丁目18-5
富士建設株式会社 072-845-1231 〒573-0047大阪府枚方市山之上2丁目3-15
株式会社藤田建設工業 072-857-8157 〒573-0001 大阪府枚方市田口山3-6-18
坊野建築事務所 072-867-6821 〒573-1125大阪府枚方市養父元町24-2
株式会社 裕成(ユーセイ) 072-380-5999 〒572-0022 大阪府寝屋川市緑町22番23号
株式会社椎葉工務店(椎葉テクノホーム) 0120-418-398

〒573-1197 大阪府枚方市禁野本町1-8-8

まとめ

寝屋川市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

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ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『寝屋川市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・家づくりのプロセスについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。 

 

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