【2021年】大阪府 新築注文住宅5つ星ZEHビルダー一覧

ZEH注文住宅 大阪府 ZEH ZEH+R LCCM
令和3年2月19日 第11回ZEHビルダー/プランナー公表を受け、内容を更新しました!

夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、消費する住宅のエネルギー量を賄えるZEH機能を備えた家。機能性・快適性・デザイン性を基準に、大阪府を施工エリアとする注文住宅ZEH5つ星ビルダーの中から、工法・耐震性・住環境・特徴・デザイン性の優れた、魅力ある業者2社を厳選しました。ZEH注文住宅新築を依頼する工務店やハウスメーカーを大阪府でお探しの方は、是非、参考にして下さい。

大阪府を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEH(ゼッチ)ビルダー一覧は、業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックして、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。あなたの街でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません。

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大阪府の人口・世帯数

人口 8,844,157人
世帯数 4,363,394世帯
1世帯当たり人員 2.03人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 2020年4月現在

大阪府のZEH支援制度は?

おおさか低利ソーラークレジット事業

本人・家族が居住する新築・既築住宅に設備を設置する府民に対し、発電設備・蓄電池設備・家庭用CO2冷媒ヒートポンプ給湯器など初期費用の負担軽減のため、販売店にて、手続きができる低利な個別クレジット型ローンを提供。詳細は大阪府庁ホームページをご参照下さい。

金額 1,000万円まで
金利 固定:年1.99%
期間 最長15年
申込受付期限 令和3年3月31日まで
取り扱い販売店 太陽光パネル普及啓発事業の登録販売店、かつ、株式会社ジャックスの加盟店

創エネ・蓄エネ・省エネ支援制度(補助金等)

省エネルギー設備導入に対する補助金など、府内市町村別の支援制度については、大阪府のホームページをご参照下さい。

ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点

ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です

ZEHの経験と実績を認められたつ星評価のZEHビルダー/プランナーの中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう

新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント

5つ星評価のZEHビルダー一覧と、ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます!

 

ZEHビルダーを決める前には、必ず、ZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。

 

質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明してくれる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。

 

ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方をご参照ください。

【2021年度】ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方
2021年度(令和3年度)のZEH(ゼッチ)支援事業(補助金)のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補助金・税優遇制度に焦点を当て、概要につき、ご紹介します。 ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハ...

ZEH補助金申請の注意点

ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ZEHビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします

 

大阪府の注文住宅建築・建設業者 5つ星ZEHビルダー 2選

 

工務店 株式会社 ユーロプランニング 5つ星ZEHビルダー

奈良 ZEHビルダー ユーロプラニング
本社住所 〒567-0854 大阪府茨木市島1丁目21番32号
電話番号 0120-885-969
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 2002年2月 工法 ハイブリッド工法:在来工法と2×4工法の良い所を取り入れた工法。筋交いと面材の特性を活かし、地震と台風に強い構造を実現
資本金 2,000万円 耐震性 耐震等級3
業務内容 注文住宅、分譲住宅、リノベーション、リフォーム業 注力 エネルギーロスの少ない経済的で環境に優しい健康注文住宅、地震に強く長寿命で安心な高機能のZEH住宅

アクターケア:24時間365日対応のコールサービスを導入

認可登録 大阪府知事許可(特-1)119380号
大阪府知事許可(3)第53772号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ロ)23889号
特徴 ・図面や3Dパースで具体化。イメージ通りの家実現へオリジナルプラン提案
・長期優良住宅・BELS★★★★★を標準仕様
・断熱等級4:高断熱・高気密の家
・給排気を機械で制御する第一種換気と、熱交換ユニット採用した24 時間換気システム標準仕様

[注1]:国の定める耐震性は「耐震等級3」が最高等級

C値、詳細についてはこちらをご参照ください。

注文住宅を新築。ハウスメーカー・工務店・建築設計事務所どこにお願いしましょう?
夢我が家では、全国で注文住宅を手がける注文住宅建築・建設業者をご紹介しています。 市町村毎の記事では、当該市町村において、注文住宅新築を検討している方のために、おすすめの業者や、その特徴などを紹介。具体的には、市町村毎の人口・世帯数、住環...

♠ BLESは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。 新築・既存住宅の省エネ性能を第三者評価機関が評価、認定する制度。

BLES詳細は、こちらの記事をご参照ください。

【2021年度】ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方
2021年度(令和3年度)のZEH(ゼッチ)支援事業(補助金)のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補助金・税優遇制度に焦点を当て、概要につき、ご紹介します。 ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハ...

 

ハウスメーカー 小林住宅株式会社  5つ星ZEHビルダー

住所 〒530-0041 大阪市北区天神橋1丁目12番8号 創建天神橋ビル3階
電話番号 06-6766-4830
ホームページ 公式サイトはこちら
創業 1946年2月 工法 軽量鉄骨造、木造金物ダブル断熱工法
資本金 5,000万円 耐震性 耐震等級3
業務内容 住宅の企画設計・総合請負
建築工事業
土地付住宅の販売
リフォーム、増改築
住宅、店舗の賃貸及び管理
注力 Kurumu Wシリーズ:住宅本来の性能で夏涼しく、冬暖かい、家族が健康に、快適に、ずっと安心して暮らせる断熱性能にこだわり抜いた外断熱と内断熱のダブル断熱、デザイン性に優れた完全自由設計によるZEH注文住宅

UA値0.29W/㎡K:断熱性は北海道の基準(0.4W/㎡K)をクリア。C値0.15㎠/㎡:北海道の基準(2.0㎠/㎡)を実現、気密測定を行い管理。高気密・高断熱住宅。

坪単価:約60万円

認可・免許 建設業許可:国土交通大臣許可(特-1)第20290号
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(14)第589号
一級建築士事務所登録:大阪府知事(ル)4948号
特徴 1963年、他社に先駆け軽量鉄骨造を住宅に採用。1987年には都市部に多い狭小地の建て替えに対応するため、3階建て住宅を市場投入。先見性、フレキシブルなプラン対応力、工夫を凝らしたデザイン提案等。

年間施工数を100棟に限定、確かな技術で性能にこだわり無理な受注はしない方針。

設計・営業・職人・インテリアコーディネーターと、その家づくりに携わる各担当者が「小林住宅管理システム」で詳細な内容を写真を通じ確認。施工ミスをなくした徹底管理体制。

 

 

大阪府を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

【2021年】新築ZEH注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

登録名称(屋号) 電話番号 種別 評価 19年度実績 20年度目標
アイフルホーム 03-5626-8267 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 22 50
アキツ工業 06-6454-3700 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 34 60
旭化成ホームズ 03-6899-3110 新築注文住宅 ★★★★★ 61 70
株式会社アーバンコキタ 06-6993-4510 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 95 95
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 77 70
エースホーム 03-5292-2611 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 34 50
小林住宅株式会社 06-6766-4830 新築注文住宅 ★★★★★ 73 70
株式会社さこだコーポレーション 0771-24-4746 新築注文住宅 ★★★★★ 100 50
株式会社三建 079-423-0032 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 50 50
サンヨーホームズ株式会社 06-6578-3409 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 54 85
株式会社 三和建設 0120-434-118 新築注文住宅 ★★★★★ 85 80
株式会社正田工建 072-240-3667 新築注文住宅 ★★★★★ 80 100
GLホーム 03-5626-8397 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 20 50
セキスイハイム 03-6748-6460 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 80 65
積水ハウス株式会社 06-6440-3021 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 87 80
株式会社センチュリーホーム 073-464-0039 新築注文住宅 ★★★★★ 50 55
大伸開発 株式会社 072-686-1230 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 13 50
有限会社ダイシンビルド 072-863-3755 新築注文住宅 ★★★★★ 50 60
大和建物株式会社 072-224-5501 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 56 80
株式会社デザオ建設 075-594-0666 新築注文住宅 ★★★★★ 40 50
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 36 50
株式会社野澤工務店 072-425-0888 新築注文住宅 ★★★★★ 100 70
株式会社 林工務店 075-631-0888 新築注文住宅 ★★★★★ 75 100
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅 ★★★★★ 52 53
株式会社 古田工務店 06-6713-8234 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 100 85
株式会社マルヤマ 0742-51-1493 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 54 50
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 40 60
ヤマト住建株式会社 078-230-0600 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 73 80
株式会社ユーロプランニング 072-652-3400 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★ 39 50
株式会社米杉建設 0743-65-1185 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★ 43 60

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)を示しています。

出典:SII公式ページ

大阪府のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方

大阪府で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。ZEH+R仕様で補助金の申請をお願いしたい』などの、希望事項を明記し、資料を請求。

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう

『大阪府を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧』『大阪府を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧』を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事ができます。

信頼できる注文住宅建築会社が探せる

タウンライフ家づくりの詳細はこちら

ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

  • 資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
  • 資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー:『大阪府を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧』『大阪府を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。

気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのかここになると思います。

 

・ZEH+Rの家づくり。補助金申請から竣工までのスケジュールとプロセス、御社のZEHについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

♠ 大阪府のZEH登録ビルダー一覧リストはこちらです。

【2021年】新築注文住宅ZEHビルダー一覧 京都府・大阪府・兵庫県
令和3年2月19日 第11回ZEHビルダー/プランナー公表を受け、内容を更新しました! 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱...

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、モデルハウス見学やイベントへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。 

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