【知らないと損！】都城市の注文住宅建築・建設業者の選び方

宮崎市に次ぎ、県内第2の人口を擁する主要都市、宮崎県都城市。都城市周辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

都城市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者５社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

宮崎県都城市の概要

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現在

宮崎県の人口世帯数

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現在

都城市の住環境

宮崎県の南西端に位置する都城市。宮崎市に次ぎ、県内第2の人口を擁する主要都市で、南九州における産業・経済・教育・文化の中心的役割を担う南九州の広域交流拠点だ。

豊かな水と肥沃な土、温暖な気候に恵まれた都城市。肉用牛・豚・鶏は、日本一の産出額を誇る肉のまちでもある。都城市で、夢我が家の建築を考えている方は、是非、参考にしてください。

都城市のハザードマップ

都城市の洪水ハザードマップ

☞　都城市役所の河川水流別、洪水ハザードマップのページです。

都城市の霧島火山防災マップ

☞　都城市役所の火山ハザードマップのページです

都城市で住宅新築に使える補助金

都城市では、中山間地域などに自ら居住するための土地および建物を取得する人で、新婚世帯または子育て世帯に対して、住宅ローンの支払利子の一部を補給する補助金精度がある。その他、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、都城市ホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧

住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

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2020.06.15

都城市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者 ５選

アイ・ホーム株式会社

住所	宮崎県宮崎市佐土原町下那珂3569-7
電話番号	0985-73-7770
ホームページ	公式サイトはこちら

宮崎県を本拠とするアイ・ホーム株式会社。ZEHに積極的に取り組む工務店として知られ、ほとんどの建築」住宅でBELS（建築物省エネルギー性能表示制度）の評価書を取得。ZEHは2018年に受注した住宅の73％の実績を誇る。

LCCM住宅も既に、４棟、認定を受けている。2019年1月に完成した北高鍋建売モデルは平屋作りのゼロエネ住宅。外皮性能と一次エネルギー消費量は、ともにZEHの基準を大幅に上回る数値を達成、CASBEE（建築環境総合性能評価システム）のSランク、建築環境・省エネルギー機構（IBEC）によるLCCM住宅の認定も受けた。その経験から、同社ではZEHに太陽光発電パネルを3kW程度多く載せればLCCM住宅になると考えているとのコメントを出しています。

アフターケアにも注力するアイ・ホーム株式会社。気軽に電話やEメールで問い合わせ、同社のZEH家づくりを検討しては如何でしょうか？

有限会社 山下住宅　５つ星ZEHビルダー

本社住所	〒880-0213 宮崎県宮崎市佐土原町石崎2-2-1
電話番号	0985-73-5288
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有限会社 山下住宅の家づくりは、からだに優しい素材を使うこと。無垢材と塗り壁でつくる「無垢材の家」は、優しいだけでなく、お手入れが簡単で、長持ちするといいます。

さらに、湿度を調節してくれるので、夏はさらさら、冬はぬくぬく、快適な室内環境をつくり、無垢材と塗り壁の自然な質感は、見た目にも優しいので、のんびりくつろいで過ごせます。モデルハウス見学を予約し、同社の健康住宅を体感してみては如何でしょうか。

株式会社大成住宅

住所	〒880-0804　宮崎県宮崎市宮田町2番29号
電話番号	0985-29-2500
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１９８０年設立の総合不動産業・建築業、大成住宅。長年の実績と信頼で、思いのままをカタチにをコンセプトにした自由設計の家づくり・心豊かに暮らせる快適な空間を実現してくれる。同社の設計は、部屋の平面的なつながりだけでなく、通風・採光・気流・視線など、セクションデザインによって生じる様々な要素を加味し、施主にとり、理想の住環境を実現する方式だ。ZEHビルダーとして、環境に優しい高機能住宅ZEH仕様に注力中している。

内外に高く評価されている良質の宮崎県産材を贅沢に使いながら、大地震にも揺るがない新仕様による軸組工法を基本に、丁寧な基礎や四寸角柱の採用など、目に見えないところにも万全の力を注ぐ。家づくりの相談はEmailが便利、気軽に相談してもらいたい。

大洋ハウス株式会社

住所	〒885-0081　宮崎県都城市鷹尾3-7-21
電話番号	0986-36-6565
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平成21設立の大洋ハウス。優れた耐震システムと断熱材を標準仕様で施工。住友ゴム独自の耐震技術「高減衰ゴム」MIRAIEは、地震のたびに最大95％の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守る耐震システムだ。

同社商品『住空間』は、上級グレードの耐震性・耐久性に優れた高気密・高断熱住宅。完全自由設計の家を、徹底したコスト管理で、高級・高品質でありながら低価格を実現している。同社ではの提示価格は、驚きの低価格なのに、カーテン・照明といった普通なら後から追加予算が必要なものもフル装備で提供してくれるのがありがたい。完成見学会を予約し、同社のワンランク上の家づくりを体感してもらいたい

株式会社中本建設

住所	〒880-0824 宮崎県宮崎市大島町大将堀1833-1
電話番号	0985-27-6311
ホームページ	公式サイトはこちら

家族のためにおいしい空気の吸える家・どこにもない健康デザイナーズ住宅を創る！株式会社中本建設。FFCテクノロジーによるアレルギー症状の軽減が期待できる免疫住宅。そして、冬はぽかぽか夏は涼しく、しかも冷暖房費は大幅にカットできるエコウィンハイブリッド。2つのテクノロジーを標準装備する家づくりだ。

同社の住宅の特徴は、アパート暮らしの２０～３０代の若い人が、家賃並みの支払いで建てられるデザイナーズ住宅。毎月の住宅ローンから、売電収入を引けば、実質２万円代の支払いからマイホームが入手できるという。家事・子育てが楽になる設備、健康設備や省エネ設備まで、全てにこだわる中本。コンクトフォームで疑問事項を確認し、同社の家づくりを考えてみてはいかがだろうか。

都城市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？

都城市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ：上手く使いこなすには！

今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

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2019.11.05

宮崎県を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。

出典：SII公式ページ

宮崎県を施工エリアとする新築注文住宅　ZEHビルダー一覧

【2020年度】九州・沖縄地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEH（ゼッチ）ビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました！ 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及...

www.yume-wagaya.com

2019.04.28

都城市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

まとめ

都城市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

３つのステップをご提案致します

ステップ１　資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。 ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集

ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

次に『都城市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅　ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

ステップ３　個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。

この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。

とんでもない！

施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。