夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、年間の一次消費エネルギー量（冷暖房・給湯・照明・換気）をネットで賄えるZEH機能を備えた住宅。岐阜県を施工エリアとする注文住宅ZEHビルダーの中から、魅力ある業者２社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーを岐阜県でお探しの方は是非、参考にして下さい。
令和４年度 岐阜県を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧は、業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックして、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。あなたの街でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません。
岐阜県の人口世帯数
| 人口 | 1,986,501 人 |
| 世帯数 | 837,582世帯 |
| １世帯当たり人員 | 2.37人 |
出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ 2022年4月現在
ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点
ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です。
ZEHの経験と実績を認められた『評価上位のZEHビルダー/プランナー』の中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう。
新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント
ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます！
ZEHビルダーを決める前には、必ず、業者の建てたZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。
質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明できる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。
ZEH(ゼッチ)補助金については、こちらの記事をご参照ください。
ZEH補助金申請の注意点
ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ＺＥＨビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします。
岐阜県で住宅新築に使える補助金
環境負荷低減型ぎふの住まい普及事業費補助金
岐阜県内で高い省エネ性能等を有する住宅を新築・購入した場合の補助金制度ですが、ZEH化等支援金との併願は不可となっています。
１戸当たり補助金額
- 断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6の性能を有する住宅：40万円
- 1を除く、断熱等性能等級4以上かつ一次エネルギー消費量等級4以上の性能を有する住宅：20万円
申込期間
令和4年7月1日から令和4年11月15日
補助金申請対象者
- 岐阜県内において補助対象事業を行う方：事請負契約又は売買契約を令和4年4月1日以降に締結したものに限る。
- 令和5年2月20日までに補助対象事業完了（工事完了日、あるいは、当該住宅所在地に転居した日）の申請書提出ができる方。
補助対象事業の基準
- 住宅性能表示基準の断熱等性能等級4以上かつ一次エネルギー消費量等級4以上の性能
- 一戸建て住宅（居住部分の床面積の合計が延べ面積の2分の1以上）
- 砂災害特別警戒区域に立地していない住宅
- 国又は岐阜県が行う住宅取得に対する他の補助金及び利子補給金等を受けていない。 （国）：こどもみらい住宅支援事業・ 地域型住宅グリーン化事業・戸建住宅ZEH化等支援事業
（県）：ぎふの木で家づくり支援事業・岐阜県個人住宅建設等利子補給制度
出典：岐阜県庁ホームページ
ぎふの木で家づくり支援事業
住宅を新築または改修する際、岐阜県産材を構造材・内装材に一定量以上使用した施主に対する助成金制度。
１戸当たり助成金額
- 新築：最大３２万円
- リフォーム：最大１６万円
出典：岐阜県庁ホームページ
岐阜県個人住宅建設等資金利子補給制度
住宅を取得するときに、民間の金融機関の住宅ローンを利用する人に対し、ローンの返済額のうち、利子に相当額の一部を当初5年間分、県が補助する制度。詳細は岐阜県庁ホームページをご参照ください。
岐阜県の注文住宅建築・建設業者 ZEHビルダー ２選
凰建設株式会社 ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒501-3133 岐阜市芥見南山3丁目5番31号 |
| 電話番号 | 058-243-2173 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1959年4月1日 | 工法 | SW工法 |
| 資本金 | 4,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３を標準仕様 |
| 業務内容 | 木造注文住宅、バリアフリー工事、防犯工事、防音工事 | 注力 | ゼロエネルギーで健康に暮らせる高気密・高断熱・高機能の自由設計、完全自社施工の木造ZEH注文住宅。断熱等性能等級４、一次エネルギー消費量等級５を満たす長期優良住宅仕様。澄んだ空気に満ちた清々しい室内環境を保つ、真の健康住宅。 |
| 免許・認可 | 建築業：岐阜県知事許可（般-27）第15335号 一級建築士事務所：第10603号 宅地建物取引業：岐阜県知事（4）第3977号 |
特徴 | FFCテクノロジー（住宅で使用する木材・建材・クロス等の素材に含まれる結合水に水溶性の2種類の鉄(Fe2・Fe3)ミネラルを含浸させる技術）を駆使した免疫住宅。澄んだ空気に満ちた清々しい室内環境を保つ、真の健康住宅。 |
戸建ZEH新築に際しては補助金制度があります。詳細はこちらの記事をご参照ください。
ハウスメーカー セキスイハイム ６つ星ZEHビルダー
| 設立 | 東京セキスイハイム（株）1974年4月 親会社：積水化学工業 1947年3月 |
工法 | ボックスラーメン構造 |
| 資本金 | 4億円 (積水化学工業100%出資) 1,000億200万円（積水化学工業） |
耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | ・積水化学工業（株）のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売、設計、施工管理 ・その他集合住宅や在来工法等の建築工事全般 ・宅地分譲等不動産取引 |
注力 | 加齢配慮：上下差 / 床段差 / 体力差 / 年齢差/ 温暖差 のない安全で快適な高性能のZEH注文住宅
遮音・防音性能：外壁・開口・屋根。床・間仕切・排水管。高い遮音性を実現した高性能の注文住宅 ZEH、次世代ZEH+、高機能の注文住宅。エネルギー自給自足型住宅スマートハイム |
| ZEH装置 | 大容量ソーラー、HEMS「スマートハイムナビ」、蓄電システムe-Pocketの3点セットで経済性、快適性、環境性がより一層すぐれたクリーンライフ | 特徴 | 工場での家づくり 頑丈で耐久性の高い鉄骨住宅 |
戸建LCCM住宅は 上限1４０万円/戸の補助金対象となります。詳しくはこちらの記事をご参照ください。
岐阜県を施工エリアとする新築注文住宅 ZEHビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | ZEH普及対象 | 評 価 | 21年度ZEH実績 | 25年度ZEH目標 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 98 | 90 |
| 伊藤建設株式会社 | 0587-93-2746 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 75 |
| 凰建設株式会社 | 058-243-2173 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 73 | 75 |
| 株式会社オーシマホーム | 0572-26-8373 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 84 | 90 |
| 株式会社 勝工務店 | 058-389-2435 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 90 |
| 株式会社 紙太材木店 | 0574-53-2003 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 100 |
| 株式会社サティスホーム | 059-351-1376 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 75 |
| サンヨーホームズ株式会社 | 06-6578-3409 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 93 | 90 |
| 株式会社スズケンコーポレイション | 0587-55-7899 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 75 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 89 | 75 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 92 | 90 |
| タカノホーム株式会社 | 076-466-4180 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 83 | 50 |
| 東匠建設株式会社 | 0572-55-7337 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 75 |
| 名古路建築株式会社 | 090-5458-8856 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 100 | 75 |
| 株式会社 日建ホームズ | 0586-24-3595 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 86 | 90 |
| ヤマト住建株式会社 | 078-230-0600 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 77 | 80 |
| 脇義建築 | 0586-78-0207 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 80 |
| アエラホーム | 03-3512-2311 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 60 | 85 |
| 旭化成ホームズ | 03-6899-3110 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 67 | 80 |
| 株式会社 ウイニングホーム | 058-246-8333 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 60 |
| エクセレントホーム株式会社 | 0598-20-8800 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 74 | 85 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 52 | 75 |
| 株式会社 熊澤建築事務所 | 0573-79-2875 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 63 | 90 |
| 後藤建築 | 0581-58-8216 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 50 | 90 |
| 櫻井建設株式会社 | 0572-44-1101 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 60 | 75 |
| 株式会社三昭堂 | 0586-77-0360 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 63 | 75 |
| 株式会社ザイソウハウス | 052-212-7221 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 67 | 50 |
| 住友林業株式会社 | 03-3214-3965 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 73 | 80 |
| 有限会社大時建築DirectHome | 0567-28-3539 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 100 | 75 |
| 大和ハウス工業株式会社 | 06-6342-1300 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 53 | 85 |
| トヨタホーム株式会社 | 052-952-3111 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 71 | 75 |
| ハヤカワ建築工房株式会社 | 0568-95-3723 | 新築注文住宅 | ★★★★★☆ | 50 | 75 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 62 | 85 |
| 株式会社 冬頭建設 | 052-831-5165 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 60 | 70 |
| 株式会社マスターズ | 0568-68-9171 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 86 | 90 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 61 | 75 |
| 三井ホーム株式会社 | 03-3346-4411 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 61 | 80 |
| いえとち本舗 | 088-665-1500 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★☆☆ | 31 | 50 |
| 株式会社 イシカワ | 0250-22-2000 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 47 | 70 |
| 石友ホーム株式会社 | 0766-84-6110 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 44 | 50 |
| イシンホーム住宅研究会 | 086-270-7077 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 30 | 80 |
| ウッドライフホーム株式会社 | 0766-84-3683 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 37 | 50 |
| エスジーユーホーム 株式会社 | 0586-85-5020 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 67 | 75 |
| 三交不動産株式会社 | 059-228-4116 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 25 | 50 |
| 株式会社新和建設 | 0568-23-0536 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 26 | 50 |
| 株式会社スウェーデンハウス | 03-5430-7631 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 34 | 51 |
| 積和木の家グループ | 06-6440-3340 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★☆☆ | 31 | 50 |
| 株式会社 大藤工務店 | 059-321-1800 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 29 | 75 |
| トヨタT&S建設株式会社 | 0565-45-7833 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 25 | 50 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 44 | 75 |
| 丹羽木材株式会社 | 058-279-4040 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 34 | 90 |
| ハウスエナジー株式会社 | 052-769-1550 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 29 | 90 |
| フィアスホーム | 03-5626-8732 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★☆☆ | 48 | 50 |
| フェスティナ・レンテ | 058-374-3100 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 38 | 80 |
| 株式会社フォレスト・オオモリ | 059-337-0780 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 43 | 75 |
| 福田建設株式会社 | 0575-24-8422 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 36 | 50 |
| やまぜんホームズ | 0594-48-5224 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★☆☆ | 32 | 50 |
| 株式会社ヤマダホームズ | 06-6395-3422 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 25 | 50 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）出典：SII公式ページ
岐阜県のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方
岐阜県で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。次世代ZEH＋で補助金の申請をお願いしたい』などの希望事項を明記し、資料を請求。
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。
上述のZEH登録ビルダー一覧を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事もできます。
信頼できる注文住宅建築会社が探せる
⟱
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
- 資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
- 資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー：『栃木県のZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。
気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、モデルハウス見学やイベントへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
