夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）をネットで賄えるZEH機能を備えた住宅。香川県を施工エリアとする注文住宅ZEHビルダーの中から、魅力ある業者２社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーを香川県でお探しの方は是非、参考にして下さい。
令和５年度 香川県を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧は、業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックして、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。あなたの街でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません。
香川県の人口・世帯数
| 人口 | 959,386人 |
| 世帯数 | 444,905世帯 |
| １世帯当たり人員 | 2.15人 |
出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ 2022年4月現在
ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点
ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です。
ZEHの経験と実績を認められた『評価上位のZEHビルダー/プランナー』の中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう。
新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント
ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます！
ZEHビルダーを決める前には、必ず、業者の建てたZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。
質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明できる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。
ZEH(ゼッチ)補助金については、こちらの記事をご参照ください。
ZEH補助金申請の注意点
ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ＺＥＨビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします。
香川県の注文住宅建築・建設業者 ZEHビルダー ２選
ハウスメーカー 住友林業株式会社 ６つ星ZEHビルダー
引用元：住友林業ニュースリリース
| 高松展示場 | 高松市福岡町2-1-26 RNCセトラ高松会場 |
| 電話番号 | 087-851-1301/a> |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1948年2月20日 | 工法 | 木の特性を活かしたBF（ビッグフレーム）構法 |
| 資本金 | 50,064百万円 ※2021年12月31日時点 | 耐震性 | 全棟 耐震等級３ |
| 事業内容 | 資源環境事業：国内の社有林事業、ニュージーランドおよび東南アジアにおける植林事業、森林アセットマネジメント事業、再生可能エネルギー分野の発電事業等 木材建材事業：国内外から良質な木材・建材を仕入・販売する流通事業、国内外における建材製造事業、海外での流通事業等 海外住宅・不動産事業：米国、豪州、東南アジアなど環太平洋地域を中心とした事業エリアにおける戸建住宅の建築・販売事業、集合住宅や商業複合施設の開発事業等 住宅・建築事業：戸建注文住宅事業、戸建分譲住宅事業、中大規模木造建築事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業、不動産管理・仲介業、外構・造園事業等 生活サービス事業：介護付有料老人ホームの運営事業、宿泊事業、ゴルフ場運営、住宅顧客を主な対象とする保険代理店業などの各種サービス事業等 |
注力 | 環境フラッグシップモデル「LCCＭ住宅」：木の家の利点を生かし住宅のライフサイクル全体で CO2収支をマイナスにするLCCM住宅。脱炭素設計のスタンダード化を推進。四季を通じ快適に過ごせ、地球環境にも家族の健康にも優しい健康注文住宅。モデルハウス本体表示坪単価：税込み103 万円。
全館空調システム：熱交換第一種換気システムによる全室、温度差のない快適な住環境。 国内外で森林経営、木材建材調達・製造、木造建築、木質バイオマス発電まで木を軸とした事業を展開。伐採・加工、利用、再利用、植林という同社ウッドサイクルを回すことで森林のCO2吸収量を増やし、木材の活用で炭素を長く固定。 |
| 認可・免許 | 建築業認可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号 宅建業免許：国土交通大臣（15）第 687号 |
特徴 | 高性能な断熱材や窓で1年中快適な空間を実現。完全自由設計による耐火性能の高い木造注文住宅。全棟、自社大工による責任施工。
ＢＦ構法：スケルトン(構造部分)・インフィル(内装・設備部分)の考え方に基づいた設計。通常の仕切り壁に⽐べ取りはずしが容易で家族構成やライフスタイルの変化に合わせ間取りを変更でき、後世に引き継ぐ家として改修段階でも CO２排出量を削減。 |
住友林業では、国内外で森林経営、伐採・加工(木材建材調達/製造)、利用(木造建築)、再利用(木質バイオマス発電)、植林という「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建築をはじめとする木材の活用で炭素を長期間固定し続けます。脱炭素社会の実現に向け、建築部門では脱炭素設計のスタンダード化を進めています。引用元：住友林業ニュース・リリース
戸建LCCM住宅は 上限1４０万円/戸の補助金対象となります。詳しくはこちらの記事をご参照ください。
工務店 中庭住宅株式会社 ４つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒760-0080 香川県高松市木太町3839-7 |
| 電話番号 | 087-867-6767 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1993年12月 | 工法 | 木造軸組工法：高強度の構造用パネル設置 |
| 資本金 | 5,000万円 | 耐震性 | 全棟耐震等級３ |
| 業務内容 | 木造注文住宅販売施工
住宅リフォーム |
注力 | ZEH注文住宅：住む人の健康を守り、家族に優しさを与える快適な居住空間
JAS認定を受けた希少な国産ヒノキの天然無垢材、強度の高い含水率15％以下のヒノキを使った注文住宅 |
| 認可登録 | 建築工事業許可：香川県知事許可（特-26）第5903号 中庭住宅株式会社一級建築士事務所： （香川県知事登録第1501号） 宅地建物取引業免許 ：香川県知事（4）第3684号 |
特徴 | 行き届いたアフターケア：プロの目線で35年間定期的に家のメンテナンスチェックを実施。緊急時にも迅速に対応できよう施工エリアを香川県内に限定。 |
同社では断熱材に工夫、ダンパックを標準使用としている。
ダンパックとは、新聞紙などの古紙をリサイクルし、防燃処理をほどこした安全で、高性能なセルローズファイバー断熱材です。中庭住宅が使用しているダンパックは、古紙を細かく繊維状にし、バラの綿状にして防燃処理されます。木質繊維から作られるので、繊維の中に自然のまま空気胞が含まれ、優れた断熱性や防音性を発揮します。 引用元：中庭住宅ホームページ
令和５年度香川県を施工エリアとするZEHビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | ZEH普及対象 | 評 価 | 22年度ZEH実績 | 25年度ZEH目標 |
| 旭化成ホームズ | 03-6899-3110 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 81 | 85 |
| 株式会社 穴吹工務店 | 087-835-7111 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 92 | 90 |
| 株式会社アンビエント | 0120-449-277 | 新築注文住宅 | ★★★★★★ | 86 | 75 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 99 | 90 |
| KOYO | 0120-272-064 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 88 | 90 |
| 住友林業株式会社 | 03-3214-3965 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 79 | 80 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 94 | 75 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 93 | 90 |
| 大和ハウス工業株式会社 | 06-6342-1300 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 86 | 85 |
| トヨタホーム株式会社 | 052-952-3111 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 82 | 75 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 80 | 85 |
| 株式会社 project home | 0883-36-7321 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★★ | 100 | 90 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 77 | 75 |
| 三井ホーム株式会社 | 03-3346-4411 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★★ | 78 | 80 |
| 株式会社ステーツ | 025-383-3003 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 66 | 50 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★☆ | 57 | 75 |
| 株式会社はなおか | 088-698-1114 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★☆ | 74 | 75 |
| 株式会社アイ工務店 | 06-6227-8288 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 32 | 60 |
| イシンホーム住宅研究会 | 086-270-7077 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 36 | 80 |
| がいな家 | 087-869-7703 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 34 | 50 |
| 株式会社スウェーデンハウス | 03-5430-7631 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★☆☆ | 39 | 51 |
| 中庭住宅株式会社 | 087-867-6767 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 41 | 50 |
| 有限会社 西建住宅 | 087-880-8461 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 25 | 100 |
| 株式会社ヤマダホームズ | 06-6395-3422 | 新築注文住宅 | ★★★★☆☆ | 27 | 50 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）。出典：SII公式ページ
香川県のZEH新築注文住宅、ZEHビルダーの選び方
香川県で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。次世代ZEH＋で補助金の申請をお願いしたい』などの、希望事項を明記し、資料を請求。
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。
『ZEH登録ビルダー一覧』を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事もできます。
信頼できる注文住宅建築会社が探せる
⟱
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
- 資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
- 資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー：『北海道のZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。
気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、モデルハウス見学やイベントへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
