【2023年度】鹿児島県 新築注文住宅ZEHビルダー

ZEH ZEH+R LCCM

夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)をネットで賄えるZEH機能を備えた住宅。鹿児島県を施工エリアとする注文住宅ZEHビルダーの中から、魅力ある業者3社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーを鹿児島県でお探しの方は是非、参考にして下さい。

令和5年度 鹿児島県を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧は、業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックして、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。あなたの街でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません。

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鹿児島県の人口世帯数

人口 1,593,799人
世帯数 808,604世帯
1世帯当たり人員 1.97人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 2022年4月現在

ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点

ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です

ZEHの経験と実績を認められた評価上位のZEHビルダー/プランナーの中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう

新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント

ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます!

 

ZEHビルダーを決める前には、必ず、業者の建てたZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。

質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明できる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。

 

ZEH(ゼッチ)補助金については、こちらの記事をご参照ください。

【2024年度】ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方
2024年4月、令和6年度 戸建住宅ZEH化等支援事業の公募情報が開示されました。 ZEH(ゼッチ:ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)支援事業(補助金)のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補助金...

ZEH補助金申請の注意点

ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ZEHビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします

 

鹿児島県の注文住宅建築・建設業者 ZEHビルダー 3選

丸和建設株式会社 6つ星ZEHビルダー

住所 〒891-0115 鹿児島市東開町13番7号
電話番号 0120-550-835
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1980年10月 工法 木造在来軸組工法
資本金 3,000万円 耐震性 耐震等級3
業務内容 注文住宅事業 リフォーム事業 不動産事業 注力 パッシブソーラーデザインによる高い省エネ性能を備えた健康、快適な住環境を可能にする高性能のZEH注文住宅。

省エネ性の高い住宅(ZEH, LCCM)に注力、CO2排出と消費エネルギーを削減。

健康・快適な住環境と共に、室内の有害化学物質を吸着・分解、生きた自然素材から得られる免疫力を高める住環境を実現。

登録免許 建設業許可 鹿児島県知事 許可(特-27)第13155号
建築事務所登録 鹿児島県知事 第1-30-91号
宅地建物取引業 鹿児島県知事(3)第5605号
特徴 施工品質レベルの高さ:すべての建物において、第三者機関が直接建設現場にて厳しい監査を行い、施工品質の向上、工程進捗のオープン化、工程記録の長期管理、現場技術の安定化改善を図る。

シニア層を対象に、個人住宅を空き室時も賃料を保証した上で最長で終身借上げ。

 

ZEH、次世代ZEH+、LCCM住宅、補助金制度の詳細はこちらをご参照ください。

【2024年度】 ZEH補助金・LCCM補助金制度
2024年4月、令和6年度 戸建住宅ZEH化等支援事業の公募情報が開示されました。 住宅部門からのCO2排出量削減は、2050年カーボンニュートラルの実現、脱炭素社会実現に向けた重要なテーマのひとつとなっています。「住宅の生涯」に関わるC...

 

ヤマサハウス株式会社 4つ星ZEHビルダー

注文住宅 鹿児島県
住所 〒892-0836 鹿児島市錦江町1-4(鹿児島本店ビル3F)
電話番号 099-295-3910
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1948年6月 工法 木造軸組在来工法
資本金 9,800万円 耐震性 耐震等級3+α:耐震等級3x125%
業務内容 住宅設計・施工、増改築、不動産売買・仲介、木材加工、建材販売、保険代理店業務、その他関連事業 注力 ゼロエネルギーで暮らせ、災害に強い。健康に暮らせるZEH注文住宅

太陽光発電システムを更に充実させたり、地元の木材を積極的に活用するなどを通して「住宅の生涯」に関わるCO2をゼロ以下にするLCCM住宅

高温多湿な夏と寒い冬との寒暖差がはっきりしている鹿児島で快適に暮らすため、気密・断熱性能を高め、強い夏の日差しを遮る「遮熱性能」をプラス、自由設計によるフルオーダーのZEH注文住宅。

認可免許  

[建設業許可] 鹿児島県知事 特・般−2 第15100号
[宅建業免許] 鹿児島県知事(11)第1991号

 

特徴 創業来、地域に根付いてきたノウハウを生かした鹿児島での暮らしに適した住まい。

累計9,000棟という豊富な家づくりの実績を活かした末永く、安心して暮らせる住宅。

 

ハウスメーカー 住友林業株式会社 6つ星ZEHビルダー

引用元:住友林業ニュースリリース

国分住宅展示場 鹿児島県霧島市国分野口西9-38 MBC国分住宅展示場
電話番号 0995-48-5177
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 1948年2月20日 工法 木の特性を活かしたBF(ビッグフレーム)構法
資本金 50,064百万円 ※2021年12月31日時点 耐震性 全棟 耐震等級3
事業内容 資源環境事業:国内の社有林事業、ニュージーランドおよび東南アジアにおける植林事業、森林アセットマネジメント事業、再生可能エネルギー分野の発電事業等
木材建材事業:国内外から良質な木材・建材を仕入・販売する流通事業、国内外における建材製造事業、海外での流通事業等
海外住宅・不動産事業:米国、豪州、東南アジアなど環太平洋地域を中心とした事業エリアにおける戸建住宅の建築・販売事業、集合住宅や商業複合施設の開発事業等
住宅・建築事業:戸建注文住宅事業、戸建分譲住宅事業、中大規模木造建築事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業、不動産管理・仲介業、外構・造園事業等
生活サービス事業:介護付有料老人ホームの運営事業、宿泊事業、ゴルフ場運営、住宅顧客を主な対象とする保険代理店業などの各種サービス事業等
注力 環境フラッグシップモデル「LCCM住宅」:木の家の利点を生かし住宅のライフサイクル全体で CO2収支をマイナスにするLCCM住宅。脱炭素設計のスタンダード化を推進。四季を通じ快適に過ごせ、地球環境にも家族の健康にも優しい健康注文住宅。モデルハウス本体表示坪単価:税込み103 万円。

全館空調システム:熱交換第一種換気システムによる全室、温度差のない快適な住環境。

国内外で森林経営、木材建材調達・製造、木造建築、木質バイオマス発電まで木を軸とした事業を展開。伐採・加工、利用、再利用、植林という同社ウッドサイクルを回すことで森林のCO2吸収量を増やし、木材の活用で炭素を長く固定。

認可・免許 建築業認可:国土交通大臣許可(特-2)第4237号
宅建業免許:国土交通大臣(15)第 687号
特徴 高性能な断熱材や窓で1年中快適な空間を実現。完全自由設計による耐火性能の高い木造注文住宅。全棟、自社大工による責任施工。

BF構法:スケルトン(構造部分)・インフィル(内装・設備部分)の考え方に基づいた設計。通常の仕切り壁に⽐べ取りはずしが容易で家族構成やライフスタイルの変化に合わせ間取りを変更でき、後世に引き継ぐ家として改修段階でも CO2排出量を削減。

住友林業では、国内外で森林経営、伐採・加工(木材建材調達/製造)、利用(木造建築)、再利用(木質バイオマス発電)、植林という「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建築をはじめとする木材の活用で炭素を長期間固定し続けます。脱炭素社会の実現に向け、建築部門では脱炭素設計のスタンダード化を進めています。引用元:住友林業ニュース・リリース

戸建LCCM住宅は 上限140万円/戸の補助金対象となります。詳しくはこちらの記事をご参照ください。

【2024年度】 ZEH補助金・LCCM補助金制度
2024年4月、令和6年度 戸建住宅ZEH化等支援事業の公募情報が開示されました。 住宅部門からのCO2排出量削減は、2050年カーボンニュートラルの実現、脱炭素社会実現に向けた重要なテーマのひとつとなっています。「住宅の生涯」に関わるC...

 

令和5年度 鹿児島県の新築注文住宅 ZEHビルダー一覧

登録名称(屋号) 電話番号 ZEH普及対象 評 価 22年度ZEH実績 25年度ZEH目標
株式会社 ARK HOME 099-472-0052 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★★ 75 75
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 99 90
WELLNESTHOME九州 0120-370-319 新築注文住宅 ★★★★★★ 100 90
NSレジデンス 099-259-1011 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 100 100
株式会社 尾辻建設 0993-24-2211 新築注文住宅 ★★★★★★ 89 80
株式会社感動 099-296-8881 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 82 55
株式会社 貴重企画 0942-43-1967 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★★ 100 75
株式会社晃栄住宅 099-275-6333 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 87 100
コンフォートハウス株式会社 096-367-6244 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 97 75
住友林業株式会社 03-3214-3965 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 79 80
セキスイハイム 03-6748-6460 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 94 75
積水ハウス株式会社 06-6440-3021 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 93 90
大和ハウス工業株式会社 06-6342-1300 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 86 85
トヨタホーム株式会社 052-952-3111 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 82 75
株式会社長友ホーム 0986-45-0157 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 100 100
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 80 85
株式会社 東木材 0993-72-0101 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★★ 100 100
株式会社ブレス 096-243-7311 新築注文住宅 ★★★★★★ 100 98
丸和建設株式会社 099-269-7600 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 88 90
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 77 75
三井ホーム株式会社 03-3346-4411 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★★ 78 80
宮崎環境設計有限会社 0985-73-6311 新築注文住宅 ★★★★★★ 100 100
アイ・ホーム株式会社 0985-73-7770 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★☆ 69 95
株式会社 白木建設 099-226-0710 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★☆ 63 50
株式会社タナカホーム 0986-23-0308 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★☆ 57 100
株式会社トータルハウジング 099-210-5120 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★☆ 53 60
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★☆ 57 75
株式会社アイ工務店 06-6227-8288 新築注文住宅 ★★★★☆☆ 32 60
株式会社アイビック 097-503-1131 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★☆☆ 28 56
イシンホーム住宅研究会 086-270-7077 新築注文住宅 ★★★★☆☆ 36 80
株式会社井福建設 0986-58-2288 新築注文住宅 ★★★★☆☆ 28 50
株式会社七呂建設 099-201-3015 新築注文住宅,既存改修 ★★★★☆☆ 42 60
株式会社スウェーデンハウス 03-5430-7631 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★☆☆ 39 51
スマイルハウジング 099-224-3886 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★☆☆ 40 50
株式会社 高山建設 0984-42-0555 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★☆☆ 56 100
株式会社 谷川建設 095-848-7862 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★☆☆ 27 50
南洲ホーム 099-275-3300 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★☆☆ 30 75
NEOデザインホーム 099-298-9300 新築注文住宅 ★★★★☆☆ 49 100
ヤマサハウス株式会社 099-295-3910 新築注文住宅 ★★★★☆☆ 41 80
株式会社ヤマダホームズ 06-6395-3422 新築注文住宅 ★★★★☆☆ 27 50

年度毎の目標・実績値は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)。出典:SII公式ページ

鹿児島県の新築ZEH注文住宅、ZEHビルダーの選び方

鹿児島県で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

ステップ1 資料請求で相場感を得る

まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。次世代ZEH+で補助金の申請をお願いしたい』などの、希望事項を明記し、資料を請求。

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう

『ZEH登録ビルダー一覧』を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事もできます。

信頼できる注文住宅建築会社が探せる

タウンライフ家づくりの詳細はこちら

ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

  • 資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
  • 資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー:『北海道のZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。

気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのかここになると思います。

 

・次世代ZEH+の家づくり。補助金申請から竣工までのスケジュールとプロセス、御社のZEH特徴について説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、モデルハウス見学やイベントへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。 

♠ こちらの記事が参考になります。

戸建住宅を新築するならZEH(ゼッチ)は当たり前。その理由は?
環境問題が深刻化する中、住宅部門からのCO2削減が大きな課題の一つとなり、日本政府は、2030年には全ての新築住宅をZEH(net Zero Energy House)、ゼッチ住宅にするとの方針に則り、注力しています。 ...
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