【2023年度】鹿児島県新築注文住宅ZEHビルダー

夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）をネットで賄えるZEH機能を備えた住宅。鹿児島県を施工エリアとする注文住宅ZEHビルダーの中から、魅力ある業者３社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーを鹿児島県でお探しの方は是非、参考にして下さい。

令和５年度鹿児島県を施工エリアとするZEH登録ビルダー一覧は、業者名をクリックすると、各社のホームページに飛びます。施工例のイメージや、設備の機能などをチェックして、ご家族が求める家に近い施工例を探してみましょう。あなたの街でおなじみの業者さんの名前があるかもしれません。

鹿児島県の人口世帯数
ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点
1. 新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント
2. ZEH補助金申請の注意点
鹿児島県の注文住宅建築・建設業者　ZEHビルダー３選
令和５年度鹿児島県の新築注文住宅　ZEHビルダー一覧
鹿児島県の新築ZEH注文住宅、ZEHビルダーの選び方

鹿児島県の人口世帯数

人口	1,593,799人
世帯数	808,604世帯
１世帯当たり人員	1.97人

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　2022年4月現在

ZEHビルダーの賢い選び方と補助金申請の注意点

ZEH補助金申請一連の手続きは、かなり複雑で経験が必要です。

ZEHの経験と実績を認められた『評価上位のZEHビルダー/プランナー』の中から、お願いする業者さんを選ぶのが、安心でしょう。

新築注文住宅ZEHビルダー選びのポイント

ZEH登録ビルダー一覧が便利。リンクをクリックしてホームページに入り、いいなと思った数社を選ぶ事ができます！

ZEHビルダーを決める前には、必ず、業者の建てたZEH住宅を実際に見て、触れて、住空間を体感することが大切です。

質問に対して、素人にも解りやすい言葉で説明できる業者さんかどうか。契約相手として信頼関係が築ける相手かどうか。ここも大切なポイントになります。

ZEH(ゼッチ)補助金については、こちらの記事をご参照ください。

【2023年度】ZEH(ゼッチ)補助金早わかり情報とZEHビルダーの選び方

2023年4月6日、令和5年度戸建住宅ZEH化等支援事業の公募情報が開示されました。 ZEH（ゼッチ：ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）支援事業（補助金）のうち、個人が戸建住宅を新築する場合、および、戸建住宅を取得する際に、利用できる補...

ZEH補助金申請の注意点

ZEH申請は、数値計算や実施計画書記入など、個人で申請するのは非常に難しい複雑な内容となっています。ＺＥＨビルダー/プランナーは手続代行者を兼務できますので、建設をお願いする業者さんに、申請手続きをお任せする事をお勧めします。

鹿児島県の注文住宅建築・建設業者　ZEHビルダー３選

丸和建設株式会社　６つ星ZEHビルダー

住所	〒891-0115　鹿児島市東開町13番7号
電話番号	0120-550-835
ホームページ	公式サイトはこちら

創立	1980年10月	工法	木造在来軸組工法
資本金	3,000万円	耐震性	耐震等級３
業務内容	注文住宅事業　リフォーム事業　不動産事業	注力	パッシブソーラーデザインによる高い省エネ性能を備えた健康、快適な住環境を可能にする高性能のZEH注文住宅。省エネ性の高い住宅（ZEH, LCCM）に注力、CO2排出と消費エネルギーを削減。健康・快適な住環境と共に、室内の有害化学物質を吸着・分解、生きた自然素材から得られる免疫力を高める住環境を実現。
登録免許	建設業許可　鹿児島県知事　許可（特-27）第13155号建築事務所登録　鹿児島県知事　第1-30-91号宅地建物取引業　鹿児島県知事（3）第5605号	特徴	施工品質レベルの高さ：すべての建物において、第三者機関が直接建設現場にて厳しい監査を行い、施工品質の向上、工程進捗のオープン化、工程記録の長期管理、現場技術の安定化改善を図る。シニア層を対象に、個人住宅を空き室時も賃料を保証した上で最長で終身借上げ。

ZEH、次世代ZEH+、LCCM住宅、補助金制度の詳細はこちらをご参照ください。

【2023年度】 ZEH補助金・LCCM補助金制度

住宅部門からのCO２排出量削減は、2050年カーボンニュートラルの実現、脱炭素社会実現に向けた重要なテーマのひとつとなっています。「住宅の生涯」に関わるCO2排出量をマイナスとするLCCM住宅を中心に、2023年度補助金情報を更新しました。...

ヤマサハウス株式会社　４つ星ZEHビルダー

住所	〒892-0836 鹿児島市錦江町1-4（鹿児島本店ビル3F）
電話番号	099-295-3910
ホームページ	公式サイトはこちら

創立	1948年6月	工法	木造軸組在来工法
資本金	9,800万円	耐震性	耐震等級３+α：耐震等級３x125％
業務内容	住宅設計・施工、増改築、不動産売買・仲介、木材加工、建材販売、保険代理店業務、その他関連事業	注力	ゼロエネルギーで暮らせ、災害に強い。健康に暮らせるZEH注文住宅。太陽光発電システムを更に充実させたり、地元の木材を積極的に活用するなどを通して「住宅の生涯」に関わるCO2をゼロ以下にするLCCM住宅。高温多湿な夏と寒い冬との寒暖差がはっきりしている鹿児島で快適に暮らすため、気密・断熱性能を高め、強い夏の日差しを遮る「遮熱性能」をプラス、自由設計によるフルオーダーのZEH注文住宅。
認可免許	[建設業許可] 鹿児島県知事特・般−2 第15100号 [宅建業免許] 鹿児島県知事（11）第1991号	特徴	創業来、地域に根付いてきたノウハウを生かした鹿児島での暮らしに適した住まい。累計9,000棟という豊富な家づくりの実績を活かした末永く、安心して暮らせる住宅。

ハウスメーカー　住友林業株式会社　６つ星ZEHビルダー

引用元：住友林業ニュースリリース

国分住宅展示場	鹿児島県霧島市国分野口西9-38　MBC国分住宅展示場
電話番号	0995-48-5177
ホームページ	公式サイトはこちら

設立	1948年2月20日	工法	木の特性を活かしたBF（ビッグフレーム）構法
資本金	50,064百万円 ※2021年12月31日時点	耐震性	全棟　耐震等級３
事業内容	資源環境事業：国内の社有林事業、ニュージーランドおよび東南アジアにおける植林事業、森林アセットマネジメント事業、再生可能エネルギー分野の発電事業等木材建材事業：国内外から良質な木材・建材を仕入・販売する流通事業、国内外における建材製造事業、海外での流通事業等海外住宅・不動産事業：米国、豪州、東南アジアなど環太平洋地域を中心とした事業エリアにおける戸建住宅の建築・販売事業、集合住宅や商業複合施設の開発事業等住宅・建築事業：戸建注文住宅事業、戸建分譲住宅事業、中大規模木造建築事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業、不動産管理・仲介業、外構・造園事業等生活サービス事業：介護付有料老人ホームの運営事業、宿泊事業、ゴルフ場運営、住宅顧客を主な対象とする保険代理店業などの各種サービス事業等	注力	環境フラッグシップモデル「LCCＭ住宅」：木の家の利点を生かし住宅のライフサイクル全体で CO2収支をマイナスにするLCCM住宅。脱炭素設計のスタンダード化を推進。四季を通じ快適に過ごせ、地球環境にも家族の健康にも優しい健康注文住宅。モデルハウス本体表示坪単価：税込み103 万円。全館空調システム：熱交換第一種換気システムによる全室、温度差のない快適な住環境。国内外で森林経営、木材建材調達・製造、木造建築、木質バイオマス発電まで木を軸とした事業を展開。伐採・加工、利用、再利用、植林という同社ウッドサイクルを回すことで森林のCO2吸収量を増やし、木材の活用で炭素を長く固定。
認可・免許	建築業認可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号宅建業免許：国土交通大臣（15）第 687号	特徴	高性能な断熱材や窓で1年中快適な空間を実現。完全自由設計による耐火性能の高い木造注文住宅。全棟、自社大工による責任施工。ＢＦ構法：スケルトン(構造部分)・インフィル(内装・設備部分)の考え方に基づいた設計。通常の仕切り壁に⽐べ取りはずしが容易で家族構成やライフスタイルの変化に合わせ間取りを変更でき、後世に引き継ぐ家として改修段階でも CO２排出量を削減。

住友林業では、国内外で森林経営、伐採・加工(木材建材調達/製造)、利用(木造建築)、再利用(木質バイオマス発電)、植林という「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建築をはじめとする木材の活用で炭素を長期間固定し続けます。脱炭素社会の実現に向け、建築部門では脱炭素設計のスタンダード化を進めています。引用元：住友林業ニュース・リリース

戸建LCCM住宅は　上限1４０万円/戸の補助金対象となります。詳しくはこちらの記事をご参照ください。

【2023年度】 ZEH補助金・LCCM補助金制度

令和５年度鹿児島県の新築注文住宅　ZEHビルダー一覧

登録名称（屋号）	電話番号	ZEH普及対象	評　価	22年度ZEH実績	25年度ZEH目標
株式会社 ARK HOME	099-472-0052	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★★	75	75
株式会社一条工務店	053-447-8167	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	99	90
WELLNESTHOME九州	0120-370-319	新築注文住宅	★★★★★★	100	90
NSレジデンス	099-259-1011	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	100	100
株式会社尾辻建設	0993-24-2211	新築注文住宅	★★★★★★	89	80
株式会社感動	099-296-8881	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	82	55
株式会社貴重企画	0942-43-1967	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★★	100	75
株式会社晃栄住宅	099-275-6333	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	87	100
コンフォートハウス株式会社	096-367-6244	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	97	75
住友林業株式会社	03-3214-3965	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	79	80
セキスイハイム	03-6748-6460	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	94	75
積水ハウス株式会社	06-6440-3021	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	93	90
大和ハウス工業株式会社	06-6342-1300	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	86	85
トヨタホーム株式会社	052-952-3111	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	82	75
株式会社長友ホーム	0986-45-0157	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	100	100
パナソニックホームズ	06-6834-5111	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	80	85
株式会社東木材	0993-72-0101	新築注文住宅,既存改修	★★★★★★	100	100
株式会社ブレス	096-243-7311	新築注文住宅	★★★★★★	100	98
丸和建設株式会社	099-269-7600	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	88	90
ミサワホーム株式会社	03-3349-8088	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	77	75
三井ホーム株式会社	03-3346-4411	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★★	78	80
宮崎環境設計有限会社	0985-73-6311	新築注文住宅	★★★★★★	100	100
アイ・ホーム株式会社	0985-73-7770	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★☆	69	95
株式会社白木建設	099-226-0710	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★☆	63	50
株式会社タナカホーム	0986-23-0308	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★☆	57	100
株式会社トータルハウジング	099-210-5120	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★★☆	53	60
株式会社日本ハウスホールディングス	03-5215-9881	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★★☆	57	75
株式会社アイ工務店	06-6227-8288	新築注文住宅	★★★★☆☆	32	60
株式会社アイビック	097-503-1131	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★☆☆	28	56
イシンホーム住宅研究会	086-270-7077	新築注文住宅	★★★★☆☆	36	80
株式会社井福建設	0986-58-2288	新築注文住宅	★★★★☆☆	28	50
株式会社七呂建設	099-201-3015	新築注文住宅,既存改修	★★★★☆☆	42	60
株式会社スウェーデンハウス	03-5430-7631	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★☆☆	39	51
スマイルハウジング	099-224-3886	新築注文住宅,新築建売住宅	★★★★☆☆	40	50
株式会社高山建設	0984-42-0555	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★☆☆	56	100
株式会社谷川建設	095-848-7862	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★☆☆	27	50
南洲ホーム	099-275-3300	新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修	★★★★☆☆	30	75
NEOデザインホーム	099-298-9300	新築注文住宅	★★★★☆☆	49	100
ヤマサハウス株式会社	099-295-3910	新築注文住宅	★★★★☆☆	41	80
株式会社ヤマダホームズ	06-6395-3422	新築注文住宅	★★★★☆☆	27	50

年度毎の目標・実績値は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）。出典：SII公式ページ

鹿児島県の新築ZEH注文住宅、ZEHビルダーの選び方

鹿児島県で一戸建てのZEH注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼するZEHビルダー選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

ステップ１　資料請求で相場感を得る

まず、まとめて資料が取れるサービスを使い、『気になる環境問題。次世代ZEH＋で補助金の申請をお願いしたい』などの、希望事項を明記し、資料を請求。

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。相場感覚をつかむと良いでしょう。

『ZEH登録ビルダー一覧』を使い、予め、気になるZEHビルダーさんを選ぶ事もできます。

信頼できる注文住宅建築会社が探せる
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タウンライフ家づくりの詳細はこちら

ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

資料を受け取ったZEHビルダーの中で気に入った企業
資料請求リストに企業名がなく『会社選択』できなかったZEHビルダー：『北海道のZEH登録ビルダー一覧』の連絡先情報をご利用ください。

気になるハウスメーカー、工務店宛、Eメールで問い合わせを入れましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、大切なチェックポイントは、デザイン面の拘りや、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

・次世代ZEH＋の家づくり。補助金申請から竣工までのスケジュールとプロセス、御社のZEH特徴について説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等