瀬戸内海、山、島々の美しい景観に恵まれる四国の中心都市、愛媛県松山市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
松山市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
愛媛県松山市の住環境
波静かな瀬戸内海を望み、山、海、島の美しい景観に恵まれる愛媛県松山市。台風の通過も太平洋側の高知県や徳島県に比べ少なく穏やかな気候。
松山城、日本最古といわれる道後温泉を中心に観光・サービス業に加え、機械、繊維、化学など製造業も盛んな県都として、また四国の中心都市として発展を続けています。豊かな自然環境に恵まれた四国の中心都市、松山市で注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
松山市ハザードマップ
松山市内水ハザードマップ
☞ 松山市役所の内水ハザードマップのページです。
松山市土砂災害ハザードマップ
☞ 松山市役所の地区別土砂災害ハザードマップです。
松山市の包括的な災害ハザードマップ
☞ 松山市役所の包括的ハザードマップのページです。
愛媛県松山市で住宅新築に使える補助金
松山市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 松山市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
松山市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選
株式会社 ヒロ建設工業 ６つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒790-0053 愛媛県松山市竹原4丁目8-8 |
| 電話番号 | 089-998-2775 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1998年4月 | 工法 | スーパーウォール工法：独自の木造軸組＋パネル構造 |
| 資本金 | 2,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | ・一般住宅（新築、リフォーム） ・各種商業店舗（新築、リフォーム） ・各種工場ビル（新築、改修、営繕） ・その他建築全般 一級建築士事務所 |
注力 | 部屋の温度と湿度をしっかりコントロール出来るパッシブデザインを駆使した高性能のZEH注文住宅
CO2排出削減の高気密・高断熱ZEH |
| 許認可 | 愛媛県知事 許可（特ｰ27）第15368号 | 特徴 | 未来基準をクリアするサステナブル建築に注力する地場業者。パッシブデザインが特徴。
日射遮蔽：夏涼しくの基本 |
エコハウスの要点、C値、Ua値についてはこちらの記事をご参照ください。
ハウスメーカー 住友林業株式会社 ６つ星ZEHビルダー
引用元：住友林業ニュースリリース
| 松山支店住所 | 愛媛県松山市天山２－６－８ |
| 電話番号 | 089-932-1191 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1948年2月20日 | 工法 | 木の特性を活かしたBF（ビッグフレーム）構法 |
| 資本金 | 50,064百万円 ※2021年12月31日時点 | 耐震性 | 全棟 耐震等級３ |
| 事業内容 | 資源環境事業：国内の社有林事業、ニュージーランドおよび東南アジアにおける植林事業、森林アセットマネジメント事業、再生可能エネルギー分野の発電事業等 木材建材事業：国内外から良質な木材・建材を仕入・販売する流通事業、国内外における建材製造事業、海外での流通事業等 海外住宅・不動産事業：米国、豪州、東南アジアなど環太平洋地域を中心とした事業エリアにおける戸建住宅の建築・販売事業、集合住宅や商業複合施設の開発事業等 住宅・建築事業：戸建注文住宅事業、戸建分譲住宅事業、中大規模木造建築事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業、不動産管理・仲介業、外構・造園事業等 生活サービス事業：介護付有料老人ホームの運営事業、宿泊事業、ゴルフ場運営、住宅顧客を主な対象とする保険代理店業などの各種サービス事業等 |
注力 | 環境フラッグシップモデル「LCCＭ住宅」：木の家の利点を生かし住宅のライフサイクル全体で CO2収支をマイナスにするLCCM住宅。脱炭素設計のスタンダード化を推進。四季を通じ快適に過ごせ、地球環境にも家族の健康にも優しい健康注文住宅。モデルハウス本体表示坪単価：税込み103 万円。
全館空調システム：熱交換第一種換気システムによる全室、温度差のない快適な住環境。 国内外で森林経営、木材建材調達・製造、木造建築、木質バイオマス発電まで木を軸とした事業を展開。伐採・加工、利用、再利用、植林という同社ウッドサイクルを回すことで森林のCO2吸収量を増やし、木材の活用で炭素を長く固定。 |
| 認可・免許 | 建築業認可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号 宅建業免許：国土交通大臣（15）第 687号 |
特徴 | 高性能な断熱材や窓で1年中快適な空間を実現。完全自由設計による耐火性能の高い木造注文住宅。全棟、自社大工による責任施工。
ＢＦ構法：スケルトン(構造部分)・インフィル(内装・設備部分)の考え方に基づいた設計。通常の仕切り壁に⽐べ取りはずしが容易で家族構成やライフスタイルの変化に合わせ間取りを変更でき、後世に引き継ぐ家として改修段階でも CO２排出量を削減。 |
住友林業では、国内外で森林経営、伐採・加工(木材建材調達/製造)、利用(木造建築)、再利用(木質バイオマス発電)、植林という「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建築をはじめとする木材の活用で炭素を長期間固定し続けます。脱炭素社会の実現に向け、建築部門では脱炭素設計のスタンダード化を進めています。引用元：住友林業ニュース・リリース
戸建LCCM住宅は 上限1４０万円/戸の補助金対象となります。詳しくはこちらの記事をご参照ください。
株式会社うずくぼ工房 ZEHビルダー
| 住所 | 〒791-1121 愛媛県松山市中野町甲292-1 |
| 電話番号 | 089-963-3258 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1977年10月 | 工法 | ファース工法、木造軸組工法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 全棟耐震等級３ |
| 業務内容 | 注文住宅の設計・施工 古民家再生 住宅リフォーム・リノベーション 店舗・アパートの設計・施工 エクステリア、ガーデニング |
注力 | 冬暖かく、夏涼しい高気密・高断熱、省エネのZEH注文住宅：換気機能を持つ熱交換式換気扇がつくるきれいな空気と日本古来の自然素材が健康を守る快適な住空間。
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| 認可登録 | 建設業許可番号：愛媛県知事許可(般-2)第10999号 | 特徴 | 地産地消と環境保護の考えから地元の久万高原町で育った木材を使用。自然の素材を利用した一棟一棟の住まい造りでは職人の技術や経験が大きく影響、同社は自社大工職人による安心な責任施工。 |
株式会社建築工房小越 ６つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒794-0007 愛媛県今治市鐘場町1丁目2-7 |
| 電話番号 | 0898-32-2120 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1977年1月 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 総合建築請負、設計施工 | 注力 | 全館空調の高性能なZEH注文住宅 耐震性、省エネ性、断熱性、気密性などの機能を備えた高機能ZEH注文住宅 |
| 登録認可 | 愛媛県知事許可（般）第16096号 宅建業免許（9）第1977号 住宅性能保証（JIO）愛媛A6000970 |
特徴 | 壁充填断熱＋外張り断熱のW断熱を標準仕様。 外壁だけではなく、屋根、床に至るまで高性能な断熱材で家中をしっかりと包み込むことで、ZEH基準をはるかに上回るHEAT20G2グレードの家づくりを全棟で実施。 |
工務店 えひめ住販 ６つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒791-1113 愛媛県松山市森松町1035-1 |
| 電話番号 | 089-997-7230 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 2007年6月 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 300万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 注文住宅・分譲宅地・分譲住宅・事業用地販売・不動産売買・仲介・リフォーム | 注力 | ZEH＋RにHEMS搭載。電気を買わない、エネルギー自給率100%以上のスマートハウス
家族が安心して暮らせる防災性能の高い家 |
| 免許番号 | 一般建築工事業許可番号/愛媛県知事許可（般・28）第16914号 宅地建物取引業/愛媛県知事（3）登録第4989号 |
特徴 | EES（エマージェンシー・エネルギー・シェルター）住宅 [注]
定期点検、保証費用サポート、24時間365日繋がるコールサービスなどアフターケア |
[注] えひめ住販では愛媛県で初のLCCM住宅の認可取得。エネルギー自給率100%以上のえひめ住販の住宅は、停電時、大容量9.8kWhの蓄電池から電気を放電し、自家消費。EES住宅は、屋外に非常用コンセントを設置。地震、台風などの非常時にご近所で停電しているご家庭に、蓄電している電気を分け与えることのできる住宅。
次世代住宅、ZEH+R、LCCM住宅の詳細はこちらをご参照ください。
松山市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
松山市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
令和５年度：愛媛県を施工エリアとするZEHビルダー一覧
令和５年度愛媛県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
松山市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
松山市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。 |
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『松山市の注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
