【知らないと損！】西宮市の注文住宅建築・建設業者の選び方

文教住宅都市として知られる、兵庫県西宮市。西宮市周辺で注文住宅を建てる際に参考にしていただきたい、注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

西宮市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者５社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

兵庫県西宮市の概要

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現在

兵庫県の人口・世帯数

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現在

西宮市の住環境

西宮市は、大阪・神戸のほぼ中間に位置し、市南部の市街地からはどちらの都市にも電車で約15分という、便利な場所に位置しています。交通上の立地と、豊かな自然に恵まれた環境を生かし、文教住宅都市として発展してきた西宮市。西宮北口・夙川は、住みたい街ランキングで上位に入る人気のエリアです。文教住宅都市、西宮市で夢我が家の建築を考えている方は、是非、参考にしてください。

西宮市のハザードマップ 

西宮市の津波ハザードマップ

☞　西宮市役所の津波ハザードマップのページです。

西宮市の洪水ハザードマップ

☞　西宮市役所の洪水ハザードマップのページです。

西宮市の土砂災害ハザードマップ

☞　西宮市役所の土砂災害ハザードマップのページです。

西宮市で住宅新築に使える補助金

西宮市では、省エネ・創エネ設備導入促進補助事業として、市内の家庭での再生可能エネルギー・省エネルギー機器の普及を促進することを目的とし「長期優良住宅」または「低炭素建築物」に省エネ・創エネ設備（太陽光発電システム（5.0キロワット以上）、燃料電池（エネファーム）、定置用リチウムイオン蓄電池）を導入する場合、一律10万円の補助金が支給される。また、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 西宮市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧

住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

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2020.06.15

西宮市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選

袖長建設有限会社

本社住所	〒668-0852　兵庫県豊岡市江本435-1
電話番号	0796-22-7303
ホームページ	公式サイトはこちら

株式会社タイコーアーキテクト

住所	〒578-0971　大阪府東大阪市鴻池本町6番32号
電話番号	06-6746-8500
ホームページ	公式サイトはこちら

[注1]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級

♠　ＵＡ値は北海道で求められる基準を上回るUA値=0.46が標準仕様（国による断熱性能基準、近畿地方はＵＡ値0.87以下）。高断熱・高気密仕様の家づくり。

♠　気密性能を上げるために非常に重要なものは施工技術。一般的にC値＝5.0c㎡/㎡ 以下が高気密住宅。同社は 0.6c㎡/㎡ が標準仕様。

Ｃ値・UA値。詳細についてはこちらをご参照ください。

注文住宅を新築。ハウスメーカー・工務店・建築設計事務所どこにお願いしましょう？

夢我が家では、全国で注文住宅を手がける注文住宅建築・建設業者をご紹介しています。 市町村毎の記事では、当該市町村において、家づくりを検討している方のために、おすすめの業者や、その特徴などを紹介。具体的には、市町村毎の人口と主要駅、住環...

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2019.05.05

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は？木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴

家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

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2019.05.07

株式会社 伊田工務店

住所	〒657-0836 神戸市灘区城内通4-7-25
電話番号	078-861-1165
ホームページ	公式サイトはこちら

1955年創立、創業者であり棟梁であった伊田昌の匠の技を伝承。国内外の最新の建築技法や自然素材を積極的に取り入れ、月日を重ねることで価値が高まる住まいづくりを目指す伊田工務店。長年、地域に根ざした高級住宅づくりに取り組んできた実績を活かし、完璧な施工で建てられる家は、厳選された素材選び、アフターメンテナンスはもちろん、高い信頼と優れた品質を誇る。

IDA HOMESは、地震・台風・火災などの災害に強い家づくりを、ＳＥ構法の生み出す頑丈な構造躯体で実現。広い間取り・吹き抜け・大開口の窓など、木造でありながら自由で大胆なデザインを取り入れることができるＳＥ構法で、デザイン性を重視した高級感ある住宅が同社の特長だ。

ハイクオリティーを求める方に、豊かな広がりを感じるのびのびとした空間・光や風通しなど、すべての要素が響き合う同社の美しい住まいの魅力を紹介したい。完成見学会やOB宅訪問見学などを予約して、同社の空間作りや快適な住環境を体感してもらいたい。

株式会社あんじゅホーム

住所	〒657－0841　兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目4-20
電話番号	0120-807-418
ホームページ	公式サイトはこちら

創立2001年の株式会社あんじゅホーム。常に施主に寄り添い、共に考え、共に悩み、共創によってより豊かな住空間を創造している。

同社は営業をおかず、担当は設計士だ。社内の設計士が設計・製図、確認申請まですべてを行うため、スムーズで、不測の事態が起こっても迅速に対応できるのが大きな強み。また、標準仕様は3段階ある耐震等級において最高等級の耐震３を取得。木造軸組工法と、面と面で支え合うことで地震や台風に強い2×4工法の、それぞれの長所を活かしたハイブリッド仕様だが、施主の要望があれば、耐震構法SE構法や通気断熱WB工法などに対応可能。チェック体制を強化し、思い込みやヒューマンエラーによるミスを防ぐため、複数の目で確かめ、記録してくれるのが心強い。

同社の特長は明快会計。プラン全内容と詳細な見積額が決まってから契約を行うことを徹底し、トラブルなく安心だ。無料設計相談を予約して、同社の設計担当に、あなたの夢我が家構想を伝えてはいかがだろうか。

株式会社 森工務店

住所	〒651-2133 兵庫県神戸市西区枝吉 4-127
電話番号	0120-28-2367
ホームページ	公式サイトはこちら

株式会社 森工務店の代表取締役　森 譲二は２代目社長。1級建築士・1級建築施行管理技士・宅地建物取引主任者の資格をもつ。平成14年、住宅建設費合理化に取り組み「安くていい家づくり」を推進するためYouホーム事業部を設立した。

同社の価格帯実績例として、自然素材の家、4０坪で消費税８％込み2,364万円を提示。同社独自の二重断熱工法により、室内の暖かさも、室内の涼しさも外に逃がさない快適な住環境を可能にした。見学会や無料相談を予約し、同社住宅のコストパフォーマンスをチェックしてみてはいかがでしょう。

西宮市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？

西宮市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ：上手く使いこなすには！

今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

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2019.11.05

兵庫県を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価（★★★★★）が発表になりました。

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。

出典：SII公式ページ

兵庫県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧

【2020年度】関西地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました！ 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱・...

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2019.04.28

【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。

【知らないと損！】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請

家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか？ ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

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2020.05.15

西宮市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

まとめ

西宮市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

３つのステップをご提案致します

ステップ１　資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。 ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集

ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

次に『西宮市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅　ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

ステップ３　個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。

この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。

とんでもない！

施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。