温暖な気候と富士山の絶景に恵まれる伊豆玄関口、静岡県沼津市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から４社を厳選。
沼津市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
静岡県沼津市の住環境
首都100キロメートル圏に位置する伊豆の玄関口。東京駅から沼津駅まで最速54分と、首都圏へのアクセスが良く、恵まれた自然環境と優位な地理的条件から、東駿河湾地域、伊豆方面への交通拠点、商業・文化拠点として発展してきました。
奥駿河湾ごしの富士山、千本松原、香貫山、狩野川など豊かな自然、新鮮で豊富な魚、温暖な気候と豊かな土壌に育まれるお茶やミカンなどの農作物に恵まれ、観光・商業・工業と産業バランスの良い静岡県沼津市。伊豆の玄関口、沼津市で、注文住宅の新築を検討されている方は、是非、参考にしてください。
沼津市のハザードマップ
沼津市の地震・津波ハザードマップ
☞沼津市役所の地震・津波ハザードマップのページです。
沼津市の土砂災害ハザードマップ
☞ 沼津市役所の土砂災害ハザードマップのページです。
沼津市で住宅新築に使える補助金
沼津市では、住宅の新築・購入・リフォーム等に対し、様々な補助制度があり、組み合わせて申請できる制度もあります。また、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 沼津市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
沼津市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者４選
ハウスメーカー セキスイハイム ６つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒110-0015 東京都台東区東上野4-27-3 上野トーセイビル9階 |
| 沼津市の展示場 | お近くの展示場はこちら |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 東京セキスイハイム（株）1974年4月 親会社：積水化学工業 1947年3月 |
工法 | ボックスラーメン構造 |
| 資本金 | 4億円 (積水化学工業100%出資) 1,000億200万円（積水化学工業） |
耐震性 | 耐震等級３ [注] |
| 業務内容 | ・積水化学工業（株）のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売、設計、施工管理 ・その他集合住宅や在来工法等の建築工事全般 ・宅地分譲等不動産取引 |
注力 | 加齢配慮：上下差 / 床段差 / 体力差 / 年齢差/ 温暖差 のない安全で快適な高機能の注文住宅
遮音・防音性能：外壁・開口・屋根。床・間仕切・排水管。高い遮音性を実現 ZEHの上をゆくエネルギー自給自足型住宅スマートハイム |
| 問い合わせ | 静岡県の住宅展示場 | 特徴 | 工場で家づくり 頑丈で耐久性の高い鉄骨住宅 |
[注]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。
株式会社 大洋工務店 ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒411-0832 静岡県三島市南二日町22-70 |
| 電話番号 | 055-975-2585 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1981年8月 | 工法 | 木造軸組(在来)、メタルジョイント工法（金物工法） |
| 資本金 | 3,000万円 | 耐震性 | 耐震性能３ |
| 業務内容 | 一般注文住宅建築、分譲地販売、店舗建築、リフォーム改修工事 | 注力 | 全棟長期優良住宅の認定書付。
一級建築士スタッフが契約前の提案から同席、自社設計・施工・管理体制を整えた自由設計によるZEH注文住宅。 ＥｃｏＢ：ZEH住宅をワンプライス（1,980万円）で提案する32坪の四角い家。間取りは自由。安心・安全・快適に経済的負担の少ないZEH住宅
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| 認可 | 建設業許可：静岡県知事許可（般-28）第19169号 | 特徴 | 創業40年。安心、安全に暮らせる「耐震ＢＯＸ工法」「制震工法」など生活を考えた省エネ・省燃費住宅を15年以上、長年、手がけるZEH５つ星ビルダー。 |
施工エリア：静岡県東部、三島・沼津（車で1時間以内）
株式会社建築工房わたなべ ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒417-0862 静岡県富士市石坂271番地の5 |
| 電話番号 | 0545-51-2612 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1990年2月15日 | 工法 | SE構法：木造ラーメン構造 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 全住宅耐震性能３ |
| 業務内容 | 注文住宅新築工事 店舗・事務所新築工事 リフォーム 外構その他 |
注力 | 自由設計、高断熱・高機密。部屋毎の温度差なく、家族が、日々、心地よく暮らせ、しかも、ランニングコストも低いZEH健康注文住宅。 |
| 免許・認可 | １級建築士事務所： 静岡県知事登録（7）第4129号 建設業許可：静岡県知事許可（般-27）第24245号 宅地建物取引業免許：静岡県知事免許（7）第10053号 |
特徴 | 太陽の動き、風の流れを考慮したパッシブデザイン。快適・健康・安心・安全・美容のためウォーターシステムComfort Craft Lifeを特別仕様で提供。 |
第一建設株式会社（Living D） ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒417-8538 静岡県富士市永田67-14 |
| 電話番号 | 0545-52-9064 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1973年4月 | 工法 | 木造在来工法 |
| 資本金 | 3,000万円 | 耐震性 | 耐震性能３：HIBIKIpremiumは建築士が一邸ごと異なるプラン設計に対し構造計算設計を実施、耐震等級3の住まいを100%全棟に標準提案 |
| 業務内容 | 新築注文住宅/店舗の建築・設計・施工 リフォーム設計施工 不動産開発分譲・仲介・コンサルタント 賃貸管理・仲介。家具・雑貨販売 インテリアコーディネート カフェ運営 保険代理業 |
注力 | 省エネルギー住宅普及：省エネ性能最高等級、耐震等級最高等級・HEAT20温熱住環境性能の長期優良住宅基準の家の設計施工。
自由設計&デザインの家造り：高断熱・高機密・高機能なZEH健康注文住宅。部屋毎の温度差なく、家族が日々、心地よく暮らせ、しかも、ランニングコストも低いZEH。
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| 免許・認可 | 第一建設株式会社一級建築士事務所：静岡県知事(10)第1832号 建設業許可：国土交通大臣許可(般-28)第14072号 宅地建物取引業：静岡県知事(12)第3843号 |
特徴 | 環境や健康への配慮し、家計にも優しい家造り。
昭和48年の創業から約47年、地域No1.7000棟を超える設計施工実績を誇る設計施工会社。 |
♠ 沼津支店 055-923-3030 静岡県沼津市岡宮1205-2
♠ 藤枝支店 054-645-5900 静岡県藤枝市水守2-1-1
♠ 富士吉田支店 0555-24-9511 山梨県富士吉田市松山5-4-15
♠ 2020年3月末 売上高：25億6100万円
沼津市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
沼津市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
令和５年度：静岡県を施工エリアとするZEHビルダー一覧リスト
令和年５度静岡県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
沼津市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
沼津市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。 |
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『沼津市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
