【知らないと損！】岡山市の注文住宅建築・建設業者の選び方

郊外に広がる豊かな自然を備える街、岡山県岡山市。岡山市周辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

岡山市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者５社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

岡山県岡山市の概要

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現在

岡山県の人口・世帯数

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現在

岡山県岡山市の住環境

岡山市は、中国地方、岡山県の南東部に位置する政令指定都市および同県の県庁所在地。温暖な瀬戸内海特有の風土により、春秋は快晴の日が多く、冬は厳しい季節風を中国山地がさえぎり、積雪はまれ。台風も四国山脈が防壁になり勢力が弱められ、影響が比較的少ない恵まれた立地だ。地域中心都市として発展してきた高層ビルの立ち並ぶ中心街、閑静な田園や中山間地域が広がる郊外部の豊かな自然を備える岡山市で、夢我が家の建築を考えている方は、是非、参考にしてください。

岡山市ハザードマップ

岡山市のハザードマップ

☞　岡山市役所の包括的ハザードマップのページです。

岡山県岡山市で住宅新築に使える補助金

一般社団法人岡山県木材組合連合会は、岡山県からの補助を受け、県産乾燥材や県産森林認証材を使用した住宅を新築または改修する施工業者に対して、おかやまの木で家づくり支援助成金を交付、詳しくは岡山県のホームページをご覧ください。岡山市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 岡山市のホームページをご参照ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧

住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

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2020.06.15

岡山県岡山市を施工エリアとするの注文住宅建築・建設業者５選

和（かのう）建設株式会社

岡山支店住所	〒700-0962　岡山市北区北長瀬表町2丁目3-14
電話番号	086-805-1888
ホームページ	公式サイトはこちら

坂本建設工業株式会社　５つ星ZEHビルダー

住所	〒720-1146 広島県福山市駅家町大字大橋1005-1
電話番号	084-976-4501
ホームページ	公式サイトはこちら

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は？木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴

家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

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2019.05.07

設計工房 枻（かい）株式会社

住所	〒700-0942 岡山県岡山市南区豊成3-22-13
電話番号	086-728-5601
ホームページ	公式サイトはこちら

設計から施工まで一貫して行う「設計事務所 × 工務店」設計工房 枻。自由設計を得意とする建築業者は、時間や費用を要すると敬遠する人もいるが、心から「建てて良かった」と思える住まいを提案、夢我が家を実現してくれる。

省エネルギー基準・耐震基準、それらをクリアするのは当たり前。規格化された家にライフスタイルを合わせるのではなく、施主の人生や生き方までも豊かにしてくれる家をカタチに。同社の家は長期優良住宅が標準仕様だ。

自由度の高い設計を得意とし、施主の意向やライフスタイルを踏まえ、意匠や品質にこだわりながら二人三脚で理想の家を追求。工事現場の監理も担当している。お気軽に電話やEメールで連絡を入れ、あなたの夢我が家構想を固めてもらいたい。

アーキテクチャー茂山組 岡山本店

住所	〒700-0945　岡山市南区新保882-1
電話番号	086-243-4545
ホームページ	公式サイトはこちら

1996年設立の株式会社茂山組。同社が扱うオーガニックハウスは、愛知県名古屋市の日本オーガニックアーキテクチャー株式会社が2003年に締結した米フランク・ロイド・ライト財団とのライセンス契約・合弁事業契に基づくライセンス認定。 そのライセンスの岐阜エリアのサブライセンシーが茂山組だ。

有機的建築物の思想を受け継ぎ、日本の気候・風土に合わせ、最適に再構築、現代のテクノロジーと融合した住宅。耐震性・機密性・遮音性は標準仕様、ZEH創エネや低炭素住宅仕様はオプション仕様となる。茂山組では高級住宅のコスト高要因である設備工・タイル工事を、自社施工体制を構築。1,940万円からの家づくりを可能にしている。モデルハウスを見学し、同社住宅の高級感や機能性を体感してもらいたい。

株式会社 イチエ建匠

住所	〒700-0936 岡山県岡山市北区富田505-5
電話番号	086-221-7322
ホームページ	公式サイトはこちら

株式会社イチエ建匠。家づくりの大半は１本１本組上げる木造在来工法。鉄骨・鉄筋コンクリート工法も扱う。建物の規模・工法・形状・仕上げなどにより価格は異なるが、木造坪単価は６０万円程度。ZEHに注力し、省エネ・強度性能を備え永く住み継がれる家づくりを目指す。イチエ建匠の住宅は、ただ省エネ性能を高め、高断熱・高気密の家を創るのではなく、風土や気候を知り、自然の力を利用して、快適に暮らす為に工夫を凝らすデザイン性のある住宅だ。イチエ建匠仕様のゼロエネルギー住宅を、ぜひ、検討してみてもらいたい。

岡山市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？

岡山市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ：上手く使いこなすには！

今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

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2019.11.05

岡山県を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価（★★★★★）が発表になりました。

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。

出典：SII公式ページ

岡山県を施工エリアとするZEHビルダー一覧

【2020年度】中国地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました！ 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため...

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2019.04.28

【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。

【知らないと損！】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請

家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか？ ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

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2020.05.15

岡山県岡山市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

まとめ

岡山市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

３つのステップをご提案致します

ステップ１　資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。 ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集

ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

次に『岡山市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅　ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

ステップ３　個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。

この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。

とんでもない！

施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。