穏やかな瀬戸内海に美しい島々を臨む香川県高松市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
高松市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
香川県高松市の住環境
多島美を誇る波静かな瀬戸内海に面する香川の県都。四国の中枢管理都市として発展を続ける海に開かれた美しい香川県高松市。
気候は、年間を通して寒暖の差が少なく、降水量の少ないのが特色。穏やかな瀬戸内海に、美しい島々を臨む最高の景色で暮らす。そんな高松市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
高松市のハザードマップ
高松市のハザードマップ
☞ 高松市役所の包括的なハザードマップのページです。
高松市で住宅新築に使える補助金
高松市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、高松市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
高松市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者 ５選
株式会社意匠計画 Horigami ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 761-8076 香川県高松市多肥上町1467-4 |
| 電話番号 | 087-805-8338 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 2014年5月8日 | 工法 | SW工法 |
| 資本金 | 500万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 住宅の新築・リフォーム・リノベーション・アパレル・美容院・飲食業・物販店などの店舗新設・増設・改装工事 | 注力 | 高耐震性、省エネ性、高断熱性、高気密性を備え、自然素材を利用した高性能のZEH健康注文住宅。
外皮性能水準Heat20 G1、G２レベルの温熱環境。C値：0.5未満 坪単価：75～80万円 |
| 認可登録 | 建設業登録免許：香川県知事般-01 第8854号 | 特徴 | バランスと美しさを備え、三世代が住む強靭な省エネ住宅をデザイン、デザイン性に優れたカスタムメイドの注文住宅。 |
Ua値、C値の詳細についてはこちらの記事をご参照ください。
工務店 Project Home 株式会社 敬工務店 ６つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒771-1610 徳島県阿波市市場町香美字西野神155-3 |
| 電話番号 | 0883-36-7321 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1976年4月 | 工法 | SW工法：木造軸組＋パネル構造 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 全棟耐震等級３ |
| 業務内容 | 総合建設の請負・設計・施工 リフォーム工事の請負・設計・施工 分譲住宅の企画・請負・設計・施工 宅地建物取引業 |
注力 | 耐震性、省エネ性、高断熱性、高気密性など高性能のZEH注文住宅。 |
| 認可登録 | 建設業登録免許：徳島県知事（般-02第4536） 宅地建物取引業許可：徳島県知事（5）第2522号 建築士登録番号：徳島県知事 第6686号 |
特徴 | 環境に優しい住宅。二酸化炭素排出量を削減するため、少ないエネルギー量で快適にすごせ、建替え時の廃棄物を抑える注文住宅 |
工務店 中庭住宅株式会社 ４つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒760-0080 香川県高松市木太町3839-7 |
| 電話番号 | 087-867-6767 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1993年12月 | 工法 | 木造軸組工法：高強度の構造用パネル設置 |
| 資本金 | 5,000万円 | 耐震性 | 全棟耐震等級３ |
| 業務内容 | 木造注文住宅販売施工
住宅リフォーム |
注力 | ZEH注文住宅：住む人の健康を守り、家族に優しさを与える快適な居住空間
JAS認定を受けた希少な国産ヒノキの天然無垢材、強度の高い含水率15％以下のヒノキを使った注文住宅 |
| 認可登録 | 建築工事業許可：香川県知事許可（特-26）第5903号 中庭住宅株式会社一級建築士事務所： （香川県知事登録第1501号） 宅地建物取引業免許 ：香川県知事（4）第3684号 |
特徴 | 行き届いたアフターケア：プロの目線で35年間定期的に家のメンテナンスチェックを実施。緊急時にも迅速に対応できよう施工エリアを香川県内に限定。 |
同社では断熱材に工夫、ダンパックを標準使用としている。
ダンパックとは、新聞紙などの古紙をリサイクルし、防燃処理をほどこした安全で、高性能なセルローズファイバー断熱材です。中庭住宅が使用しているダンパックは、古紙を細かく繊維状にし、バラの綿状にして防燃処理されます。木質繊維から作られるので、繊維の中に自然のまま空気胞が含まれ、優れた断熱性や防音性を発揮します。 引用元：中庭住宅ホームページ
ハウスメーカー 積水ハウス株式会社 ６つ星ZEHビルダー
| 東四国支店住所 | 香川県高松市室新町1019-10 |
| 電話番号 | 087-866-4733 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1960年8月 | 工法 | 木造軸組工法 シャーウッド構法 ダイナミックフレーム・システム（鉄骨1•2階） 重量鉄骨梁勝ちラーメン構造：フレキシブルβシステム（鉄骨3•4階） |
| 資本金 | 2,025億9120万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 |
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注力 | ZEH注文住宅・長期優良住宅
誰もが心地よさと安全・安心を感じるCO2排出量を削減し、環境にも優しい注文住宅。 木造シャーウッドの他、1961年の発売から累積建築戸数60万戸を超える鉄骨1・2階建ての注文住宅。大空間は1階の場合、天井高2740mm、最大スパン7000mmが可能。３•４階建鉄骨階建住宅もある。 鉄骨には、地震動エネルギー吸収システム・シーカスを使用。性能は震度7クラスの大地震への対応も想定。 空気に配慮した家づくり：5つの化学物質の室内濃度を国の指針値の1/2以下に抑制する空気環境配慮仕様。 工場へのオーダーは顧客邸名で発注。工業化による高度な品質管理体制のもと、徹底した品質管理を行う。 施工体制がしっかりしている：下請けではなく、積水ハウス100％出資の積和建設を中心に人的技術、工事技術を磨き、厳しい施工基準を満たす工事を実現。 |
| 問合わせ | 香川県の支店・事業所はこちら | 特徴 | 累積建築戸数 2,425,372戸（2019年1月31日現在）。支店内にデザインチームを置き、施主の要望事項をプランに落としてくれる。 |
ハウスメーカー セキスイハイム ６つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒110-0015 東京都台東区東上野4-27-3 上野トーセイビル9階 |
| シエスタドマーニ展示場 | 〒761-8071 香川県高松市伏石町2122-1 087-867-0816 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 東京セキスイハイム（株）1974年4月 親会社：積水化学工業 1947年3月 |
工法 | ボックスラーメン構造 |
| 資本金 | 4億円 (積水化学工業100%出資) 1,000億200万円（積水化学工業） |
耐震性 | 耐震等級３ [注] |
| 業務内容 | ・積水化学工業（株）のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売、設計、施工管理 ・その他集合住宅や在来工法等の建築工事全般 ・宅地分譲等不動産取引 |
注力 | 加齢配慮：上下差 / 床段差 / 体力差 / 年齢差/ 温暖差 のない安全で快適な高性能のZEH注文住宅
遮音・防音性能：外壁・開口・屋根。床・間仕切・排水管。高い遮音性を実現 ZEHの上をゆくエネルギー自給自足型注文住宅スマートハイム |
| 問い合わせ | 注文住宅新築の疑問点を質問する | 特徴 | 工場で家づくり 頑丈で耐久性の高い鉄骨住宅 |
♠ 受賞歴：2019年2月 第28回地球環境大賞で、国土交通大臣賞を受賞
[注]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
ZEH、次世代ZEH+、LCCM住宅補助金詳細はこちらをご参照ください。
高松市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
高松市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
香川県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
令和４年度香川県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
高松市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
高松市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『高松市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
