穏やかな気候と豊かな自然に恵まれる広島県福山市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
福山市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
広島県福山市の住環境
瀬戸内海に面し、穏やかな気候と豊かな自然に恵まれる広島県福山市。優れた技術を持つオンリーワンやナンバーワンの企業が拠点を構える全国有数のものづくりの街でもあります。
福山市で注文住宅の新築を依頼する工務店や、ハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にして下さい。
福山市のハザードマップ
福山市の津波ハザードマップ
☞ 福山市役所の津波ハザードマップのページです。
福山市の土砂災害ハザードマップ
☞ 福山市役所の地区別土砂災害ハザードマップのページです。
福山市の洪水ハザードマップ
☞ 福山市役所の洪水ハザードマップのページです。
福山市で住宅新築に使える補助金
福山市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは福山市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
広島県福山市で土地を探す
相場を知り、法規制を調べる！
土地探しには、まずは、相場を知り、適正な価格で土地を取得する事が大切です。さらに、法規制を調べ、建坪率や高さに制約があるか、購入予定地の近隣が、現状、更地でも、将来どんな建物が建つかを予め調査しましょう。
自然災害に強い土地でしょうか？
自然災害に強い土地かどうかは、本サイトの記事や、市役所ホームページなどで事前にチェックなさってください。
立地だけで決めてはいけない！
土地は立地や周囲環境がとても大切ですが、その土地の地盤の硬さ、日当たり、水はけの良さなど、土地を見極める様々なポイントがあります。立地だけで選び購入してしまうと、後で後悔しかねません。
土地選びの最終段階では、信頼できる施工会社や建築士に現地に同行してもらい、日照・通風、プライバシー、安全面など、家のプランニングに影響する諸条件をプロの目線で確認してもらうといいでしょう。
現在、抱えていらっしゃる土地探しのお悩みや、いい土地の見極め方など、住宅新築用地を
お探しの方向けに、複数の業者に、無料でご相談いただける便利なサービスがあります。
福山市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選
ハウスメーカー セキスイハイム ６つ星ZEHビルダー
| 広島支店住所 | 〒733-0834 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 東京セキスイハイム（株）1974年4月 親会社：積水化学工業 1947年3月 |
工法 | ボックスラーメン構造 |
| 資本金 | 4億円 (積水化学工業100%出資) 1,000億200万円（積水化学工業） |
耐震性 | 耐震等級３ [注] |
| 業務内容 | ・積水化学工業（株）のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売、設計、施工管理 ・その他集合住宅や在来工法等の建築工事全般 ・宅地分譲等不動産取引 |
注力 | 加齢配慮：上下差 / 床段差 / 体力差 / 年齢差/ 温暖差 のない安全で快適な高性能のZEH注文住宅
遮音・防音性能：外壁・開口・屋根。床・間仕切・排水管。高い遮音性を実現 ZEHの上をゆくエネルギー自給自足型注文住宅スマートハイム |
| 問い合わせ | セキスイハイム中四国株式会社 | 特徴 | 工場で家づくり 頑丈で耐久性の高い鉄骨住宅 |
♠ 受賞歴：2019年2月 第28回地球環境大賞で、国土交通大臣賞を受賞
[注]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
高耐震性工法についてのご説明はこちらです。
LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。
株式会社 ラーバン ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒731-5102 広島県広島市佐伯区五日市町石内943-1 |
| 電話番号 | 082-926-4188 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1995年 | 工法 | 木造在来軸組工法、SW工法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 表示なし |
| 業務内容 | 1．住宅の設計・監理 2．住宅の設計・施工 3．リフォーム事業（古民家再生・店舗まで幅広く設計・施工） |
注力 | 提案・設計・施工まで自社一貫体制、広島の木と自然素材の自由設計注文住宅。
太陽・風の自然エネルギーを活用し、快適な室内環境とエネルギー消費をへらすパッシブデザインを駆使、自然を生かした健康と環境に優しい高気密・高断熱のZEH注文住宅。 |
| 問合わせ | 一級建築士事務所：広島県知事登録第20(1)2726号 建設業許可：広島県知事 許可（般-30）第34388号 |
特徴 | 一人一人の暮らし方を尊重し、広島の風土を活かしながら、広島の地域環境に合った暮らし方を日々模索、快適で健康的な家づくり。 |
施工エリア：広島市内・広島県全域（一部山口エリア含む）
工務店 坂本建設工業株式会社 ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒720-1146 広島県福山市駅家町大字大橋1005-1 |
| 電話番号 | 084-976-4501 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1975年1月20日 | 工法 | 木造在来軸組工法、SW工法（モノコック構造） |
| 資本金 | 1,000 万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 住宅・店舗・アパート・マンション設計施工・リフォーム・宅地建物取引業 | 注力 | S-Smart2020：電気代変動の不安なく暮らせるエネルギー自給率100％の暮らし、省エネ・防災・耐震・高資産価値・全エネルギーインフラ対応型の次世代ZEH注文住宅。パッシブデザイン、太陽光発電システム、AI搭載蓄電システム、HEMS、熱交換換気システムを搭載、ヒートショックのないキレイな空気の快適な住環境。3枚ガラスのオール樹脂サッシを標準採用。年中快適に暮らせる高気密・高断熱の注文住宅。
Ua値：0.45 C値：0.5 Q値：0.7 |
| 認可登録 | 建設業許可：広島県知事( 般-13) 第8654 号
一級建築士事務所：広島県知事登録98(1) 第1236 号 宅地建物取引業：広島県知事(8) 第3835 号 |
特徴 | エネルギー自給自足のスマートハウス。
非常時に近隣の方へ電気を分ける「地域助け合い」住宅（EES※）を全国に広げていくプロジェクトを展開※EES：エマージェンシー・エネルギー・シェルター |
施工エリア：福山市、三原市、尾道市、府中市
蓄電池を装備、昼夜を問わず停電時に電気が使える災害に強い次世代ZEH＋、補助金概要はこちらをご参照ください。
Ua値、C値、Q値、HEAT20のG2基準についてはこちらの記事をご参照ください。
株式会社 今井住建 ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒720-1131 広島県福山市駅家町大字万能倉109-13 |
| 電話番号 | 084-976-2653 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1990年 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級 表示なし |
| 業務内容 | 1. 建築請負業 2. 不動産売買 3. 土地分譲 4. 造成事業 5. 太陽光発電事業 6. 貸家・賃貸の斡旋 7. 公共事業 |
注力 | 健康と環境に優しい高気密・高断熱のZEH注文住宅
UA値=0.6以下 C値1.0以下 |
| 許認可 | ・宅地建物取引業許可 広島県知事免許（7）第7705号 ・建築設計 広島県知事登録09（2）第1327号 ・建設業許可 広島県知事般-27第23183号 |
特徴 | 高性能住宅を手の届く価格でをモットーに、市場で直接木材を大量に仕入れ、自社倉庫で保管、自社工場で木材加工、自社大工による施工という一貫システムを構築コストパフォーマンスの良い住宅 |
大畑建設株式会社 ４つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒720-0836 広島県福山市瀬戸町長和1569-1 |
| 電話番号 | 084-951-0980 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1961年 4月 | 工法 | 木造軸組工法（在来工法） 2×4工法 LIXILスーパーウォール工法 鉄骨造 |
| 資本金 | 1,200万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 住宅の設計・施工・管理 | 注力 | 断熱・気密性、省エネ性、耐震・耐久性に優れ、部屋ごとの気温差の少ない健康と環境に優しいZEH注文住宅 |
| 免許・登録 | 建設業許可番号：広島県知事許可(般 27)11519号 一級建築士事務所登録：広島県知事登録20(1)第3427号 宅地建物取引業許可番号：広島県知事(8)第6464号 |
特徴 | 木へのこだわり：昔ながらに自社倉庫を持ち、材料をストックしながら国産ヒノキを柱に使用。
地域に根ざした地場工務店。 |
施工エリア：福山市、尾道市、三原市、井原市、笠岡市など。３０分圏内に駆け付けられる範囲。
福山市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
福山市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
広島県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
令和３年度広島県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
福山市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
福山市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集 |
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『福山市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
