【知らないと損!】草津市の注文住宅建築・建設業者の選び方

注文住宅 草津市 地域別 注文住宅建築・建設業者

京阪神のベッドタウンとして発展してきた、滋賀県草津市。草津市周辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

草津市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者5社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

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滋賀県草津市の概要

人口 134,224人
世帯数 58,691世帯  (1世帯当たり人員 2.28人)
電車情報 草津駅:JR東海道本線・JR草津線
南草津駅:JR東海道本線

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

滋賀県の人口・世帯数

人口 1,418,562 人
世帯数 582,421世帯
1世帯当たり人員 2.43人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

草津市の住環境

草津市は、京阪神のベッドタウンとして発展。京都・大阪の通勤エリアはJRで約1時間とアクセスが良く、1日当たりの乗車人員が滋賀県内、JR草津駅が1位、南草津駅が2位。新名神・名神高速道路の草津田上ICがあり、交通アクセスが非常に良く、東洋経済新報社の「住みよさランキング2015」では、近畿で3年連続1位、生活利便性の高さや大学のある街として評価されています。草津市で、夢我が家の建築を考えている方は、是非、参考にしてください。

草津市のハザードマップ 

草津市の洪水・内水ハザードマップ

☞ 草津市役所の洪水・内水ハザードマップのページです。

草津市で住宅新築に使える補助金

草津市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、草津市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

草津市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者5選

ヤマト住建株式会社 5つ星ZEHビルダー

注文住宅 滋賀県
本店営業部住所 〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15番7号
電話番号 078-322-2277
ホームページ 公式サイトはこちら
創業 1987年 工法 木造軸組+パネル工法+金物工法
資本金 3億1,900万円 耐震性 耐震等級3相当
業務内容 注文住宅事業、分譲住宅事業、不動産流通事業、リフォーム事業、中古住宅買取再生事業 注力 ・空気・水・素材・設計・価格の5つの視点から、健康で快適な住空間。
・自然の熱や風、光を上手に利用するパッシブ・デザインを駆使。快適でエネルギーロスの少ないZEH健康住宅。
問い合わせ 同社のZEH家づくりについて質問する 特徴 ・屋根から基礎まで断熱材ですっぽり隙間なく包み込む外張り断熱工法。家の中の温度差のない高気密・高断熱の健康住宅。
・システム開発・資材仕入れ・設計、積算、施工、広告費などを合理化、徹底したコストダウンによる適正価格。

株式会社 ヤマタケ創建

注文住宅 滋賀県
住所 〒520-2531 滋賀県蒲生郡竜王町山之上3276番地
電話番号 0748-57-1100
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1983年7月 工法 木造軸組構法
資本金 2,500万円 耐震性 耐震等級3
業務内容 建築事業:設計・施工・販売
住宅事業:設計・施工・販売
サービス事業
注力 高断熱・高気密のZEH健康住宅

生活設計を考慮した長年住う家づくり

問合わせ 同社のZEHについて問い合わせる 特徴 ・国産無垢材にマイトレックACQを加圧注入処理、腐らない木=緑の柱を使用。
・100%自社設計施工、自社責任。
・生活に根ざした設計・施工。

[注1]:国の定める耐震性は「耐震等級3」が最高等級

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は?木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴
家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

株式会社アルファー建設

住所 〒520-0025滋賀県大津市皇子が丘二丁目9番12号
電話番号 077-526-3333
ホームページ 公式サイトはこちら

滋賀県を中心に1000邸近くの施工実績をもつアルフィー建設。同社は建築・土木・不動産・マンション建設販売・住宅・リサイクル等、多岐にわたる分野の専門技術を誇る。地震などの災害に強く、セキュリティにも配慮した、暮らしやすく快適な住環境を、機能的な空間設計で提供してくれる。

同社が得意とするのは木のあたたかさをもつ伝統的な日本の家屋だ。古くから日本人が愛してきた木の家にこだわり続け、本当に厳選された良質の木材を使用。さらに、引渡し後のメンテナンスについても丁寧に応え・設計・施工からアフターメンテナンスにいたるまで総合的なサービスを網羅する住まいづくりだ。こちらから、あなたの夢我が家構想をぜひ、相談してみてください。

アートハウス

住所 〒520-0011 滋賀県大津市南志賀1丁目15番8号
電話番号 077-527-8880
ホームページ 公式サイトはこちら

アートハウスは、住宅建築の世界で技術を磨いてきた設計士集団。営業をおかず、設計士と直接話をすることで施主が心から満足の行く家づくりを目指す。通常、1施主に対し、1名の担当設計士が付き、設計プラン作成は3人以上のチームが担当してくれる。

完成後のアフターメンテナンスも、同社の設計士が直接担当。地盤・建物・白アリなどの保証も付くので安心だ。モデルハウス・豪華なバンフレットなどの余分なコストをかけず、コスト削減でコスパの良い家づくりを目指す。完成見学会への参加を予約して、同社の家づくりを体感してもらいたい。

西川真悟建築設計 一級建築士事務所

住所 〒520-0528  滋賀県大津市和邇高城270-14
電話番号 077-594-0008
ホームページ 公式サイトはこちら

他社とは一線を画す家づくりの西川真悟建築設計事務所。まず、現場を調査し、設計。施工を共に行いながら現場監督をする。同事務所は一貫してオーナー建築士が行い、家づくりの 最大の規制となるコストを、いかに質を落とさず、調整するか様々な工夫を加えてくれる。

人体にやさしい無垢材を多く使った空間づくりを得意とし、設計スタイルは先にあるイメージを加味する事で、費用をかけず、 将来の家族環境の変化への応用を可能とする柔軟な家づくりだ。こちらから連絡を入れ、コストパフォーマンスに優れた家づくりを相談してみてはいかがだろうか。

草津市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は?

草津市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か?を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ:上手く使いこなすには!
今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

滋賀県を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価(★★★★★)が発表になりました。

登録名称(屋号) 電話番号 種別 評価 2019年度実績 2020年度目標
アイフルホーム 03-5626-8267 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 22 50
旭化成ホームズ 03-6899-3110 新築注文住宅 ★★★★★ 61 70
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 77 70
エースホーム 03-5292-2611 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 34 50
グランドハウス 0749-24-4155 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 40 70
サンヨーホームズ株式会社 06-6578-3409 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 54 85
セキスイハイム 03-6748-6460 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 80 65
株式会社デザオ建設 075-594-0666 新築注文住宅 ★★★★★ 40 50
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 36 50
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅 ★★★★★ 52 53
株式会社マルヤマ 0742-51-1493 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 54 50
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 40 60
ヤマト住建株式会社 078-230-0600 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 73 80
株式会社米杉建設 0743-65-1185 新築注文住宅,既存改修 ★★★★★ 43 60

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)を示しています。

出典:SII公式ページ

滋賀県を施工エリアとする新築住宅建築ZEHビルダー一覧

【2020年度】関西地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧
令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました! 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱・...

【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅! 詳細はこちらです。

【知らないと損!】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請
家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか? ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

草津市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

会社名 電話番号 住所
アサヒ住建株式会社 077-545-5335 〒520-2153滋賀県大津市一里山3丁目19-2
あしづかホーム株式会社 077-547-5880 〒520-2143滋賀県大津市萱野浦12-3
ダイコーホーム 077-577-2755 〒520-0106滋賀県大津市唐崎1丁目16-21
一建設株式会社大津営業所 077-526-8878 520-0051 滋賀県 大津市梅林2-3-18 山中第2ビル1F
岡本建設 077-524-0053 〒520-0006 滋賀県大津市滋賀里4丁目9-29
株式会社アートハウス級建築士事務所/石山スタジオ 077-527-8880 〒520-0011 滋賀県大津市南志賀1丁目15番8号
株式会社アルファー建設 0226-25-8186 〒988-0277 宮城県気仙沼市本吉町田の沢5-1
株式会社ふるたけ工房 077-572-6523 〒520-0065 滋賀県大津市稲葉台9-1
株式会社モリケンハウス 077-531-4888/a> 〒520-0846 滋賀県大津市富士見台12-42
株式会社岡本工務店 077-522-7521 〒520-0806 滋賀県大津市打出浜3番8号
株式会社久木野工務店 077-545-1886 〒520-2152 滋賀県大津市月輪1丁目5-1
株式会社建匠 0120-188-017 〒520-2152 滋賀県大津市月輪1丁目5-14
株式会社坂田工務店 077-598-3155 〒520-0352 滋賀県大津市伊香立下在地町967番
株式会社匠建設 0765-52-5237 〒938-0021
富山県黒部市古御堂101-3
株式会社松田組 077-545-3450 〒520-2153滋賀県大津市一里山1丁目7-10
株式会社 駒音 077-572-1131 滋賀県大津市本堅田3丁目24番27号
株式会社 高栄ホーム 077-534-1755 〒520-0835  滋賀県大津市別保二丁目8番35号
株式会社ライフピース 077-510-7309 〒520-0024 滋賀県大津市松山町9-21
森田住宅株式会社 077-537-2011 〒520-0846 滋賀県大津市富士見台2番5号
株式会社ダイコーホーム 0120-41-2755 滋賀県大津市唐崎1丁目16-21
NoveWorks 株式会社 0749-62-6077 〒526-0031 滋賀県長浜市八幡東町237番地
沢村ホーム株式会社 077-573-0850 滋賀県大津市真野二丁目7番48号
株式会社日本プロパティシステムズ 077-511-5281 〒520-0042滋賀県大津市島の関1-10
菱和ホーム株式会社 077-571-1012 滋賀県大津市堅田1-9-14
株式会社 大喜工務店 0748-22-0028 〒527-0087 滋賀県東近江市平田町764
ハウススマイリー 077-572-7687 〒520-0224 滋賀県大津市向陽町7-1
興和テクノホーム 077-534-3029 〒525-0071 滋賀県草津市南笠東3丁目15-5
吉岡昌一建築設計事務所 077-522-8480 〒520-0043滋賀県大津市中央1丁目6-15-402
湖都建設株式会社 077-599-6180 〒524-0215 滋賀県守山市小島町1523番地
五六七北川建設株式会社 077-522-4832 〒520-0802滋賀県大津市馬場3丁目13-22
株式会社高栄ホーム 0120-77-3700 〒520-0835 滋賀県大津市別保2丁目8番35号
松井建設株式会社 077-523-0222 〒520-0043滋賀県大津市中央2丁目4番17号
総合建築ナカムラ 077-578-0734 〒520-0105 滋賀県大津市下坂本4-2-24
清水建設工業株式会社 077-523-0373 〒520-0046滋賀県大津市長等3丁目1-28
西川真悟建築設計 077-594-0008 〒520-0528滋賀県大津市和邇高城270-14
船路工務店 077-578-0713 〒520-0113 滋賀県大津市坂本4丁目12番1号
想伸建設株式会社 077-571-302 〒520-0244 滋賀県大津市衣川一丁目33番40号
大輪建設株式会社 077-537-0751 〒520-0835 滋賀県大津市別保2丁目9−48
都建設株式会社 :077-599-6180 滋賀県大津市大江三丁目24-10

株式会社ホーム・テック

0120-44-3868 〒525-0067 滋賀県草津市新浜町416番地2 

まとめ

草津市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

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ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『草津市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・家づくりのプロセスについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。 

 

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