豊かな自然に囲まれた歴史の街、岐阜県岐阜市で注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
岐阜市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
岐阜県岐阜市の住環境
1,300年以上の歴史を誇る「ぎふ長良川鵜飼」や国史跡「岐阜城跡」など、歴史の街として知られる岐阜県岐阜市。冬季は降水量が少なく温暖、夏は南寄りの風が強く高温多湿な気候です。
豊かな自然に囲まれた歴史の街、岐阜市で注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
岐阜市のハザードマップ
岐阜市の洪水ハザードマップ
☞ 岐阜市役所の地域別、洪水ハザードマップのページです。
岐阜市の土砂災害ハザードマップ
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岐阜市の内水ハザードマップ
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岐阜県岐阜市で住宅新築に使える補助金
長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 岐阜市のホームページをご覧ください。
住宅新築に際し岐阜県で使える補助金はこちらの記事をご参照ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
岐阜県岐阜市の注文住宅建築・建設業者５選
建設会社 ヤマト住建株式会社 ６つ星ZEHビルダー
| 住所（本店営業部） | 〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15番7号 |
| 電話番号 | 078-322-2277 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1987年11月 | 工法 | 木造軸組工法に耐力壁としてのパネル工法や金物工法を加え、耐震性能を強化。木造住宅に最も適した特性が得られる、油圧制御方式「制振装置 evoltz」を採用、地震力を分散・吸収する地震に強い高性能の注文住宅を実現。
強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用 |
| 資本金 | 3億1,900万円 | 耐震性 | 耐震等級３が標準仕様 [注1] |
| 業務内容 | 注文住宅事業、分譲住宅事業、不動産流通事業、リフォーム事業、中古住宅買取再生事業 | 注力 | 長期優良住宅・ZEH・ライフサイクルカーボンマイナス（LCCM）住宅に注力。 |
| 登録免許 | ・宅地建物取引業免許：国土交通大臣(5)第5946号 ・建設業免許:国土交通大臣許可(特-30)第20561号 ・一級建築士事務所:兵庫県知事登 録第01A01038号、東京都知事登録第56425号、群馬県知事登録第4571号 |
特徴 | ・水道引き込み部分で浄活水化。生活用水全てを理想的な水に。 ・コスト削減により、高性能住宅を適正価格で提供 ・健康な空気環境の維持 |
[注1]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
ZEH・LCCMの詳細と補助金についてはこちらをご覧ください。
ハウスメーカー セキスイハイム ６つ星ZEHビルダー
| 設立 | 東京セキスイハイム（株）1974年4月 親会社：積水化学工業 1947年3月 |
工法 | ボックスラーメン構造 |
| 資本金 | 4億円 (積水化学工業100%出資) 1,000億200万円（積水化学工業） |
耐震性 | 耐震等級３ [注] |
| 業務内容 | ・積水化学工業（株）のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売、設計、施工管理 ・その他集合住宅や在来工法等の建築工事全般 ・宅地分譲等不動産取引 |
注力 | 加齢配慮：上下差 / 床段差 / 体力差 / 年齢差/ 温暖差 のない安全で快適な高機能の注文住宅
遮音・防音性能：外壁・開口・屋根。床・間仕切・排水管。高い遮音性を実現 ZEHの上をゆくエネルギー自給自足型住宅スマートハイム |
| 問い合わせ | 岐阜県の展示場はこちら | 特徴 | 工場で家づくり 頑丈で耐久性の高い鉄骨住宅 |
[注]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
スマート住宅、LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。
凰建設株式会社 ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒501-3133 岐阜市芥見南山3丁目5番31号 |
| 電話番号 | 058-243-2173 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1959年4月1日 | 工法 | SW工法 |
| 資本金 | 4,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３を標準仕様 |
| 業務内容 | 木造注文住宅、バリアフリー工事、防犯工事、防音工事 | 注力 | ゼロエネルギーで健康に暮らせる高気密・高断熱・高機能の自由設計、完全自社施工の木造ZEH注文住宅。断熱等性能等級４、一次エネルギー消費量等級５を満たす長期優良住宅仕様。澄んだ空気に満ちた清々しい室内環境を保つ、真の健康住宅。 |
| 免許・認可 | 建築業：岐阜県知事許可（般-27）第15335号 一級建築士事務所：第10603号 宅地建物取引業：岐阜県知事（4）第3977号 |
特徴 | FFCテクノロジー（住宅で使用する木材・建材・クロス等の素材に含まれる結合水に水溶性の2種類の鉄(Fe2・Fe3)ミネラルを含浸させる技術）を駆使した免疫住宅。澄んだ空気に満ちた清々しい室内環境を保つ、真の健康住宅。 |
岐阜工務店株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒501-6237 岐阜県羽島市江吉良町江西3丁目26 |
| 電話番号 | 058-322-3400 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 2006年5月 | 工法 | |
| 資本金 | 500万円 | 耐震性 | 耐震等級３標準仕様 |
| 業務内容 | 新築注文住宅・住宅リフォーム・店舗リフォーム・建築および土木の設計、監理、施工 ・ファイナンシャルプランニング業務・損害保険代理店業務 ・不動産調査、賃貸、管理保有および運用 ・土地開発、造成および測量 ・上記に付帯する一切の事業 |
注力 | ゼロエネルギーで暮らせ、災害に強い。健康に暮らせる高気密・高断熱のZEH注文住宅。
高性能の窓サッシを採用、国の定める長期優良住宅基準を大幅に上回る性能を実現 2020年実績：C値=0.11cm²/㎡ 、Ua値=0.38w/㎡K |
| 認可・登録 | 国土交通大臣許可 （般ー１）第27703号取得 建築士事務所 三重県知事登録2-2008号 |
特徴 | 優秀な建築家と協働した完全自由設計の家づくり |
エコハウスの要点、C値、Ua値についてはこちらの記事をご参照ください。
厚見建設工業株式会社 ZEHビルダー
| 住所 | 〒500－8441 岐阜県岐阜市城東通2-15 |
| 電話番号 | 058-271-7300 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1945年 | 工法 | テクノストラクチャー、または、木造在来軸組工法 |
| 資本金 | 2,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 住宅設計・施工・管理、リフォーム、店舗設計・施工 | 注力 | ゼロエネルギーで暮らせ、災害に強い。健康に暮らせるZEH高機能の家づくり
こだわりの自由設計による注文住宅、パナソニック製品標準仕様のオール電化住宅 |
| 認可・登録 | 建設業登録： 岐阜県知事 特-28 / 般-28 第3172号 一級建築士事務所： 岐阜県知事 第8837号 |
特徴 | 各種金融機関と業務提携。資金繰りから、土地探し・不動産買換え・仮住まいの斡旋までサポート体制を整える。 |
岐阜市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
岐阜市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
令和５年度：岐阜県を施工エリアとするZEHビルダー一覧リスト
令和５年度岐阜県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
岐阜市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
岐阜市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『岐阜市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
