【知らないと損！】豊中市の注文住宅建築・建設業者の選び方

緑豊かな自然環境に恵まれ、区画整理が進んだ人気住宅地、大阪府豊中市。豊中市近辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

豊中市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者５社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

大阪府豊中市の概要

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現在

大阪府の人口・世帯数

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現在

豊中市の住環境

阪急宝塚本線が市の中心部を南北に貫き、豊中駅から梅田駅まで12分という都心へのアクセスが良く、大阪国際空港（伊丹空港）が近く、高層建築物が少ないのが特徴。市の北部は大阪モノレールが走り、蛍池で阪急宝塚線と接続、大阪空港へとつながる重要な空港アクセス路線です。緑豊かな自然環境に恵まれ、区画整理が進んだ人気住宅地、大阪府豊中市。豊中市で、夢我が家の建築を考えている方は、是非、参考にしてください。

豊中市のハザードマップ 

豊中市の土砂災害ハザードマップ

☞　豊中市役所の土砂災害ハザードマップのページです。

豊中市の浸水ハザードマップ

☞　豊中市役所の浸水ハザードマップのページです。

豊中市で住宅新築に使える補助金

豊中市では、新築住宅のZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）導入費用を補助する補助金制度（補助金額は20万円）があります。また、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは豊中市のホームページをご参照ください。

全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧

住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

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2020.06.15

豊中市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選

株式会社 ユーロプランニング　５つ星ZEHビルダー

本社住所	〒567-0854　大阪府茨木市島1丁目21番32号
電話番号	072-652-3400
ホームページ	公式サイトはこちら

[注1]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級

Ｃ値、詳細についてはこちらをご参照ください。

注文住宅を新築。ハウスメーカー・工務店・建築設計事務所どこにお願いしましょう？

夢我が家では、全国で注文住宅を手がける注文住宅建築・建設業者をご紹介しています。 市町村毎の記事では、当該市町村において、家づくりを検討している方のために、おすすめの業者や、その特徴などを紹介。具体的には、市町村毎の人口と主要駅、住環...

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2019.05.05

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は？木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴

家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

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2019.05.07

木創工房株式会社

本社住所	〒569-0824大阪府高槻市川添2丁目16-12
電話番号	072-628-4399
ホームページ	公式サイトはこちら

[注]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級

センターダクト方式の涼温換気システム

♠　上表は、換気が良好に作動している家のリビングの二酸化炭素の量（緑）。空気の汚染度の指標となる1,000ppmに近づくことはあっても、ほぼ500ppm前後で推移。冷暖房は、基本的には50坪あたり1台のCDエアコンによって行う（特許）。換気は、全熱交換型第一種換気装置を用い、センターダクト方式（特許）により構造体の内部も換気するので、結露やカビ、腐朽菌の発生する危険が少ない。耐震性が劣化せず、家が長持ちする。

♠　ＵＡ値は1棟ごとに算出。ＵＡ値0.6以下のレベルが標準仕様（国による断熱性能基準、大阪・京都はＵＡ値0.87以下）

♠　気密性能を上げるために非常に重要なものは施工技術。一般的にC値＝5.0c㎡/㎡ 以下が高気密住宅。同社は全棟 0.2c㎡/㎡ 以下 を目指した気密性能・施工品質。全棟の気密測定を第三者機関により行い、施工品質の見える化を実施。

Ｃ値・UA値。詳細についてはこちらをご参照ください。

注文住宅を新築。ハウスメーカー・工務店・建築設計事務所どこにお願いしましょう？

夢我が家では、全国で注文住宅を手がける注文住宅建築・建設業者をご紹介しています。 市町村毎の記事では、当該市町村において、家づくりを検討している方のために、おすすめの業者や、その特徴などを紹介。具体的には、市町村毎の人口と主要駅、住環...

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2019.05.05

福山住宅株式会社

住所	〒530-0041　大阪府大阪市北区天神橋3-8-6
電話番号	06-6353-8812
ホームページ	公式サイトはこちら

創業1967年、住宅8000棟の実績を誇る大阪市の本格木造住宅メーカー福山住宅。今はすっかり普及している２ｘ４工法。1971年、伊藤恒治工学博士（元京都大学建築学科教授）を迎え２ｘ４工法の研究開発に着手、1974年、大阪府高槻市に２x４確認申請第一号となる住宅を竣工させたのが、匠の技に支えられた福山住宅。床・壁・屋根が一体となったモノコック構造のツーバイフォー住宅は、地震の揺れを6面体の建物全体で受け止め力を分散させるため、倒壊・損傷がなく、地震に対して抜群の強さを発揮。同社住宅は気密性能も世界最高水準0.6。省エネ力もバツグンだ。

モデルのひとつHABITAは、構造体である木材の柱に、五寸角の集成材を標準仕様。奈良・京都・飛騨高山には、500年以上経つ木構造の民家が多いが、 現在の住宅の柱は三五角（10.5cm）・四寸角（12cm）に対して、築500年前後の建物の柱は五寸角（15cm）を使っているからだ。匠の技に支えられた強さ・美しさに囲まれた健康に暮らせる住まい。こちらから、予約を入れ、大阪駅から徒歩15分の本社ショールームを訪ね、家づくりの疑問点を質問したり、相談に立ち寄ってみてはいかがでしょうか。

株式会社アーバンプランニング

06-6193-1121

住所	〒564-0052　大阪府吹田市広芝町12-25
電話番号	06‐6193-1121
ホームページ	公式サイトはこちら

家族を考えた自由設計で、心地よく、長年住み続けることのできる家づくりをすすめるアーバンプランニング。同社の強みはバツグンのコスト調整力。単に決められたプラン内で選ぶのではなく、初回から建築士が直接提案、予算内に収まるよう要望の中からコスト調整に積極的に対応してくれる。因みに、同社が用意する注文建築用地に建築する際には「建物価格1,728万円」と価格設定がつくので、明確で分かりやすい。

標準仕様で最高等級「耐震最高等級3」の強い家しか建てないこだわりと、外断熱によるエネルギーの有効活用で快適な住環境の家づくりが特長だ。住宅完成保証制度へも加入している。同社の家づくりについて、こちらから、気軽に問い合わせてもらいたい。

松本林業株式会社

住所	〒550-0011 大阪府大阪市西区阿波座1丁目13番16号
電話番号	0120-848-486
ホームページ	公式サイトはこちら

1948年創立の松本林業株式会社。和歌山県橋本市の山林経営会社としてスタート。松本林業は創業以来、森林の育成と保護に惜しみない努力を払い、幾世代にもわたって風雪に耐えぬいた『木』を有効活用することで、豊かな生活環境を創造する快適な住まいを提供。事業部門には、山林経営や、木材利用技術開発及び販売事業部を擁し、森林を切り出した後に植林し森林育成に努めるなど、地球環境に優しい経営方針だ。

デザイナーズ住宅を専門とする一級建築士とのコラボレーションによる光と風を第一に考えたプランニングと、木の特性を理解しきった同社の知識の相乗効果で、温もりのある快適な住空間を創造、ありきたりな家では物足りない夢我が家を実現してくれる。モデルハウス見学を予約し、同社住宅の快適な住空間を体感してもらいたい。

豊中市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？

豊中市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ：上手く使いこなすには！

今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

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2019.11.05

大阪府を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価（★★★★★）が発表になりました。

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。

出典：SII公式ページ

大阪府を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧

【2020年度】関西地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました！ 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱・...

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2019.04.28

【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。

【知らないと損！】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請

家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか？ ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

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2020.05.15

大阪府豊中市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

まとめ

豊中市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

３つのステップをご提案致します

ステップ１　資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。 ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集

ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

次に『豊中市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅　ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

ステップ３　個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。

この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。

とんでもない！

施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。