緑豊かな自然環境に恵まれ、区画整理が進んだ人気の住宅地、大阪府豊中市で注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
豊中市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
大阪府豊中市の住環境
阪急宝塚本線が市の中心部を南北に貫き、豊中駅から梅田駅まで12分と都心部や大阪国際空港（伊丹空港）へのアクセスも良く、大企業の本社や支社が集まる大阪府豊中市。
空港が近いため高層建築物が少なく、緑も豊富で落ち着いた雰囲気の街並みが特徴です。緑豊かな自然環境に恵まれ、区画整理が進んだ人気住宅地、大阪府豊中市で注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
豊中市のハザードマップ
豊中市の土砂災害ハザードマップ
☞ 豊中市役所の土砂災害ハザードマップのページです。
豊中市の浸水ハザードマップ
☞ 豊中市役所の浸水ハザードマップのページです。
豊中市で住宅新築に使える補助金
豊中市では、新築住宅のZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）導入費用を補助する補助金制度（補助金額は20万円）があります。また、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは豊中市のホームページをご参照ください。
全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
大阪府豊中市で土地を探す
相場を知り、法規制を調べる！
土地探しには、まずは、相場を知り、適正な価格で土地を取得する事が大切です。さらに、法規制を調べ、建坪率や高さに制約があるか、購入予定地の近隣が、現状、更地でも、将来どんな建物が建つかを予め調査しましょう。
自然災害に強い土地でしょうか？
自然災害に強い土地かどうかは、本サイトの記事や、市役所ホームページなどで事前にチェックなさってください。
立地だけで決めてはいけない！
土地は立地や周囲環境がとても大切ですが、その土地の地盤の硬さ、日当たり、水はけの良さなど、土地を見極める様々なポイントがあります。立地だけで選び購入してしまうと、後で後悔しかねません。
土地選びの最終段階では、信頼できる施工会社や建築士に現地に同行してもらい、日照・通風、プライバシー、安全面など、家のプランニングに影響する諸条件をプロの目線で確認してもらうといいでしょう。
現在、抱えていらっしゃる土地探しのお悩みや、いい土地の見極め方など、住宅新築用地を
お探しの方向けに、複数の業者に、無料でご相談いただける便利なサービスがあります。
豊中市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選
工務店 株式会社 ユーロプランニング ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒567-0854 大阪府茨木市島1丁目21番32号 |
| 電話番号 | 0120-885-969 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 2002年2月 | 工法 | ハイブリッド工法：在来工法と2×4工法の良い所を取り入れた工法。筋交いと面材の特性を活かし、地震と台風に強い構造を実現 |
| 資本金 | 2,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 注文住宅、分譲住宅、リノベーション、リフォーム業 | 注力 | エネルギーロスの少ない経済的で環境に優しい健康注文住宅、地震に強く長寿命で安心な高断熱・高気密・高機能のZEH注文住宅
アクターケア：24時間365日対応のコールサービスを導入 |
| 認可登録 | 大阪府知事許可（特-1）119380号 大阪府知事許可（3）第53772号 一級建築士事務所 大阪府知事登録（ロ）23889号 |
特徴 | ・図面や3Dパースで具体化。イメージ通りの家実現へオリジナルプラン提案 ・長期優良住宅・BELS★★★★★を標準仕様 ・断熱等級４：高断熱・高気密の家 ・給排気を機械で制御する第一種換気と、熱交換ユニット採用した24 時間換気システム標準仕様 |
[注1]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
♠ BLESは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。 新築・既存住宅の省エネ性能を第三者評価機関が評価、認定する制度。
詳しくは、こちらの記事をご参照ください。
株式会社タイコーアーキテクト ４つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒578-0971 大阪府東大阪市鴻池本町6番32号 |
| 電話番号 | 0120-01-8500 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1970年6月 | 工法 | 耐震構法SE構法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 注文住宅の設計・施工・管理
分譲住宅はグループ企業タイコーハウジングコアが担当。 |
注力 | 無料で毎日手に入る太陽という貴重な熱エネルギーを暖房として利用、建物中ての風の流れを予測しながら窓の配置や大きさを考えるパッシブデザインを駆使した省エネ仕様、1年を通じ小さなエネルギーで心地よく暮らせるZEH注文住宅。
すべての家にHEMSを搭載、コントローラーやスマー トフォンのアプリで家中の温湿度や全機器の電気消費量が一見できる。 C値：0.6cm2/m2を基準 |
| 認可登録番号 | ・宅地建物取引業者：大阪府知事(12)第19258号（令和元年7月現在） ・建設業者：(般-28)第49695号 ・設計事務所登録：一級建築士事務所 大阪府知事(イ)25697号 ・株式会社住宅あんしん保証：事業者番号 0054195 ・住宅保証機構株式会社：第21041377号 |
特徴 | 敷地にどのように太陽の光があたるのか？どの位置にどのような形状の建物を立体的に立ち上げていくのが最適か？最初に検討。強くて快適な省エネ住宅。
※全棟長期優良住宅：断熱性能最高の★★★★、BELS：消費エネルギー量削減率最高の★★★★★を取得 自社一括で営業・設計・施工、求められる厳格な基準を満たす家づくり。 |
施工エリア：大阪府、京都府、兵庫県
Ｃ値、Ua値、詳細についてはこちらをご参照ください。
株式会社 沖田工務店 ４つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒572-0822 大阪府寝屋川市木田元宮２丁目７番１号 |
| 電話番号 | 072-823-1780 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1967年1月 | 工法 | スーパーストロング構造体。木造軸組工法をベースに高性能パネルを組み合わせたSW(スーパーウォール）工法。 |
| 資本金 | 2,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 土木工事業・しゅんせつ工事業・防水工事業・建築工事業 とび・土工工事業 鋼構造物工事業・石工事業 舗装工事業・塗装工事業 水道施設工事業 |
注力 | 快適性能・耐震性能を高めたプラスベーシックハウス：長期優良住宅を標準仕様。熱、気密、通風、最高、日射遮断などの住居への自然環境を最大限に活かすパッシブデザインを活用。住む人にも環境にも優しい高耐久の健康ZEH注文住宅。 |
| 認可登録番号 | 一級建築士事務所：大阪府知事（ロ）第22870号
特定建設業許可：大阪府知事（特-29）第5555号 土木工事業許可：大阪府知事（般-29）第5555号 |
特徴 | １棟ごとに構造設計ＣＡＤシステムで、耐震等級３以上を設計検査、設計検査報告書を発行。
高効率熱排気システム「エコエア90」採用。温度だけでなく、湿度も交換する換気システムで花粉やほこりも除去しながら1年中快適でクリーンな住環境。 |
施工エリア：寝屋川・守口・門真・枚方・大阪・豊中・茨木・吹田・豊中など
大和建物株式会社 ４つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒590-0026 大阪府堺市堺区向陵西町2-1-35 |
| 電話番号 | 0120-37-5151 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1990年3月20日 | 工法 | 重量鉄骨、木造軸組工法 |
| 資本金 | 8,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 不動産業：分譲・売買・賃貸・仲介 建設業：注文住宅・マンション・ビル・請負 管財業：管理・保険・賃貸 設計業：設計・監理・開発・企画 |
注力 | 長期優良住宅を標準仕様、デザイン性とハイグレードな建材・資材を使用したPRIDEーZEH：高気密・高断熱のZEH注文住宅。 |
| 免許等 | 宅建業：大阪府知事（4）第48543号 建設業：大阪府知事（般-30）第109248号 一級建築士事務所：大阪府知事（ニ）第19914号 |
特徴 | 家の売却から、土地探し、注文住宅設計・施工・管理まで一貫して任せられる業者。
木造住宅でも、鉄骨・鉄筋コンクリート造と同様に構造計算を行い耐震性・安全性を確認している。 |
工務店 株式会社デザオ建設 ４つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒607-8357 京都府京都市山科区西野櫃川町50-1 |
| 電話番号 | 0120-012-463 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1965年4月1日 | 工法 | SE構法・耐震性に優れた木造軸組み |
| 資本金 | 30,000,000円 | 耐震性 | 耐震等級３標準仕様 |
| 業務内容 | 木造建築請負に関する一切の業務 鉄骨・RC建築に関する一切の業務 宅地造成事業に関する一切の業務 不動産売買並びに仲介に関する一切の業務 |
注力 | SE構法を使った長期優良住宅：ＳＥ構法の耐震住宅では耐震性の高さを実証する応力解析の構造計算を実施。
パッシブデザインを駆使したZEH注文住宅。換気性能を工夫した健康住宅。 |
| 認可登録番号 | 建設業許可 京都府知事(特2)第5961 一級建築士事務所登録 (29A)第01631号 宅地建物取引業者免許 京都府知事(15)第1574号 |
特徴 | 京都府産の木材を使った京都の家 |
1965年の創業来、注文住宅をはじめ、さまざまな建物づくりに携わってきたデザオ建設。地元で大きな支持をうけ、紹介や三世代に渡る依頼など、京都を中心に年間100棟以上の注文住宅を手がけています。
耐震構法SE構法は、16年間、累計1万余棟が建てられ、現在まで、1件の事故も起こっていない堅固な構法、構造性能耐震等級は最高等級3の住宅が基本。全棟が適切に施工されるよう、SE構法施工管理技士により、施工状況の写真・施工チェックシートによる「SE構法性能報告書」の提出を構造躯体完了後、14日以内に義務づけ、同社の注文住宅は長期優良住宅仕様。
自然の力を積極的に設計に取り込むパッシブデザインが得意なデザオ建設。高断熱仕様による魔法瓶のような家づくりを行い、断熱性能を高め、一年を通じ室内温度を快適に保ち、省エネ基準をみたす高性能のZEH注文住宅普及拡大に注力している。
豊中市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
豊中市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
大阪府を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
令和３年度大阪府を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
豊中市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
豊中市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集 |
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『豊中市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
