【知らないと損！】倉敷市の注文住宅建築・建設業者の選び方

温暖な気候に恵まれ、美しい街並みを残す岡山県倉敷市。倉敷市周辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

倉敷市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者５社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

岡山県倉敷市の概要

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現在

岡山県の人口・世帯数

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現在

岡山県倉敷市の住環境

倉敷市は、本州と四国を結ぶ瀬戸大橋などで知られる中国地方で三番目の人口を要する中核市だ。気候は温暖で晴れの日が多く、雨が少ない瀬戸内海式気候だが、高梁川による豊富な水資源の恩恵で水不足になることは稀。

倉敷市の市街地中心部で往時をしのばせるのが、倉敷川畔の美観地区や鶴形山南麓から東西にのびる本町・東町といった美しい町並み。観光の街としての顔を持つ一方、市内における製造品出荷額は近畿地方以西の市町村で最も多く、大阪市などと並び西日本を代表する工業都市でもある。美しい街並みを残す倉敷市で、夢我が家の建築を考えている方は、是非、参考にしてください。

倉敷市ハザードマップ

倉敷市のハザードマップ

☞　倉敷市役所の包括的ハザードマップのページです。

岡山県倉敷市で住宅新築に使える補助金

一般社団法人岡山県木材組合連合会は、岡山県からの補助を受け、県産乾燥材や県産森林認証材を使用した住宅を新築または改修する施工業者に対して、おかやまの木で家づくり支援助成金を交付している。詳しくは岡山県のホームページをご覧ください。

倉敷市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、倉敷市のホームページをご参照ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧

住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

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2020.06.15

岡山県倉敷市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選

和（かのう）建設株式会社

岡山支店住所	〒700-0962　岡山市北区北長瀬表町2丁目3-14
電話番号	086-805-1888
ホームページ	公式サイトはこちら

坂本建設工業株式会社　５つ星ZEHビルダー

住所	〒720-1146 広島県福山市駅家町大字大橋1005-1
電話番号	084-976-4501
ホームページ	公式サイトはこちら

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は？木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴

家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

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2019.05.07

株式会社 中本屋工務店

住所	〒710-1304　岡山県倉敷市真備町尾崎2-2
電話番号	086-698-8880
ホームページ	公式サイトはこちら

1967年設立の株式会社 中本屋工務店。同社の事業実績は住宅・各種ビル建設・商業施設・工場・公共施設など、あらゆる建築分野を網羅。太陽光発電事業担当の京セラソーラーＦＣ倉敷を傘下に擁し、電気工事業にも明るい。

ZEHは住宅の断熱性・省エネ性能を上げ、太陽光発電などでエネルギーを創ることにで、年間の一次消費エネルギー量収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅。政府の目標は2020年までに標準的な新築住宅での実現を推進している。同社で使う太陽光発電機器は、電気自動車やハイブリッド車にも採用される高品質の充電器と、数々の世界基準に準拠したリチウムイオン蓄電池を搭載。万一の停電時は、蓄電池から放電が始まり、パソコン・冷蔵庫・携帯の充電など必要な電力を確保できる、時代の必需品だ。安い深夜電力で充電し、昼間の電力を太陽光発電で利用するか、蓄電池で利用するか選べるという。余剰電力の売電による電気代の削減効果も期待できそうだ。こちらから、気軽に質問し、中本屋工務店の家計に優しいECO住宅の魅力につき、理解を深めていただきたい。

株式会社ヴィータ・デザイン SIMPLE NOTE岡山北スタジオ

住所	〒701-0153　岡山県岡山市北区庭瀬487-2
電話番号	086-236-8878
ホームページ	公式サイトはこちら

シンプルな暮らしを可能にするデザイナーズ注文住宅「SIMPLE NOTE」は、徳島の設計事務所Less is designが一括して設計。各地の加盟店が施工を行うことで成立。ブランドによる新しい形態の家づくりだ。運営会社は、平成25年法人設立後、岡山エリア内で100棟以上の注文建築実績、経験値自体は300棟以上の建築集団　株式会社ヴィータ・デザイン。

今までの常識を排除し、機能美としての究極のシンプルを追求した家づくりが特色だ。必要なものだけにお金をかける時代『無駄をそぎ落とし、豊かな人生を送る』というスタイルの４つのプランから選び、施主のライフスタイルに合わせて設計を仕上げてゆく。SIMPLE NOTEは日当たりの悪い土地でも、設計の工夫で室内に光を取り入れ、住み心地のよい家をつくる。太陽は、実際は南ではなく上にあるため、南側以外の各所から光を入れたり、反射光を利用。吹き抜けをつくることでも、明るい空間が創れる。同社の家づくり詳細につき、こちらから気軽に問い合せてはいかがだろうか。

木造ホーム株式会社小川建美

住所	〒712-8011　岡山県倉敷市連島町連島111番地
電話番号	086-446-2151
ホームページ	公式サイトはこちら

木造ホーム株式会社小川建美 。３０代からの楽しい家づくりをうたう。その理由のひとつは同社の定価制。細かい部材ひとつひとつの値段が明記されている価格表（メニュー表）があるので安心して、拘りたいところに、自由に素材を選ぶことができる。安心して打ち合わせを進めることができる。坪単価では50万〜55万円/坪の範囲が多いとのこと。月に１〜２回のペースで開催される完成見学会に参加し、同社の家づくりを体感してもらいたい。

倉敷市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？

倉敷市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ：上手く使いこなすには！

今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

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2019.11.05

岡山県を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価（★★★★★）が発表になりました。

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。

出典：SII公式ページ

岡山県を施工エリアとするZEHビルダー一覧

【2020年度】中国地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました！ 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため...

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2019.04.28

【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。

【知らないと損！】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請

家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか？ ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

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2020.05.15

岡山県倉敷市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

まとめ

倉敷市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

３つのステップをご提案致します

ステップ１　資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。 ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集

ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

次に『倉敷市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅　ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

ステップ３　個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。

この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。

とんでもない！

施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。