ストレスの少ない街として知られる鳥取県鳥取市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から４社を厳選。
鳥取市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
鳥取県鳥取市の住環境
市街地から車で２０分走ると、鳥取砂丘をはじめとする美しい白砂青松の海岸線が続き、松葉ガニやノドグロなど魚介類が安くておいしいのも大きな魅力。自然に恵まれ、四季の流れを生活の中で実感できる鳥取県鳥取市。
豊かな自然環境と温度差の少ない穏やかな気候に恵まれ、ストレスの少ない街として知られる鳥取市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
鳥取市のハザードマップ
鳥取市のハザードマップ一覧
☞ 鳥取市役所、ハザードマップを一覧表にまとめたページです。
鳥取市のため池ハザードマップ
☞ 鳥取市役所のため池ハザードマップをまとめたページです。
鳥取県鳥取市で住宅新築に使える補助金
鳥取市で使える新築住宅補助金は、現時点ではありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、鳥取市ホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
鳥取市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者４選
工務店 福山建築 ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒682-0023 鳥取県倉吉市山根539-1MARUWA39plaza 2F |
| 電話番号 | 0858-27-0112 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1959年4月 | 工法 | ＳW構法 |
| 資本金 | N/A | 耐震性 | 壁と床が一体となったモノコック構造。耐震等級３が標準仕様 [注1] |
| 業務内容 | ・R+house・WILLSTYLE・LIXILスーパーウォール工法 ・ハウスＩＮハウス・Architectural Designers Market ・新築工事・増築・リノベーション・リフォーム・断熱改修・耐震改修 ・外壁塗装・外壁改修工事・屋根改修工事・店舗工事 ・戸建賃貸住宅販売 ・水廻り・電気設備工事・内装工事・解体工事・エクステリア工事 ・太陽光発電システムの施工販売・オール電化 |
注力 | 高気密･高断熱・高耐震住宅：断熱材に新聞紙をリサイクルして得られる木質系繊維を加工したデコスファイバー（セルロースファイバー）を使用。活性炭と同様の多孔質、無数の孔が空気を保持、優れた断熱性・調湿性・吸音性に富み、住宅用の理想的な断熱材として多用。
デコスドライ工法は、原料デコスファイバーを乾式吹き込みによって施工する工法。均一な充填が可能、隙間からの熱損失を抑え、快適な住空間・温熱環境を実現。結露を防ぎ、カビ、ダニの発生を抑える上、建物の寿命を延ばす。 パネル工法の優れた耐震性能をより引き出すため、構造専門の設計士がすべての住宅について躯体強度を計算。各データがR+house基準を満たしているかを徹底してチェック。 |
| 認可登録 | ・建設業許可 鳥取県知事許可(般-2)第6759号 ・建築士事務所登録 二級建築士事務所 鳥取県知事登録 第30-2366号 ・管理建築士 松本晃一 二級建築士（鳥取県知事登録）第3890号 |
特徴 | ・R+house加盟工務店：手頃な価格帯で一流の建築家が手がけるセミオーダーの家づくり ・自社大工責任施工 |
[注1]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
トヨタホーム株式会社 中国カンパニー ５つ星ZEHビルダー
| 山口営業所住所 | 〒754-0031 山口県山口市小郡新町五丁目3番3号 |
| 電話番号 | 0120-98-4874 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 2011年4月1日 | 工法 | ・EST工法（鉄にこだわり、軸組工法を進化させたトヨタホーム独自の鉄骨ラーメン構造） ・ユニット工法 |
| 資本金 | 129億円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 広島県及び山口県におけるトヨタホームの販売・設計・施工 | 注力 | 車から電力供給するシステム等非常時に柔軟対応。品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）の「住宅性能表示制度」温熱環境・断熱性能等級の最高ランク「等級4」の高断熱性能と創エネ・MEMSなど省エネ技術で、必要なエネルギーを効率よく支えるスマートハウス、ZEH注文住宅。
採光・通風やプライバシーの確保など、周辺環境やライフスタイルに合わせたプラニングが可能。 |
| 登録 | ■一級建築士事務所登録 広島県知事登録 21(1) 第4754号■二級建築士事務所登録 山口県知事登録 第4229号
■建設業許可 国土交通大臣許可 (特・30) 第20325号 ■宅地建物取引業許可 国土交通大臣 (4)第6467号 |
特徴 | 柱と梁を強固につなぐ「強接合」による接合部の強さ。クルマづくりで培った防錆技術や自社工場での品質管理によって理想の防錆品質を実現。
家中、どこにいても快適に過ごせる全館空調システム「スマート・エアーズ」：室内を快適温度に保ち、外気をきれいにして家中に送り込む空調。部屋ごとの温度差少なく、ヒートショックを未然に防ぎ、年間を通し健康に過ごせる快適な空気環境。 防犯機能を高めたブラインドシャッター：日差しを遮りながら風を取り入れ、夏でもエアコンに頼らず快適な住環境を可能に。 |
親会社トヨタホーム：〒461-0001 愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号、資本金 129億円
スマートハウスの詳細はこちらをご参照ください。
株式会社アート建工 ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒683-0853 鳥取県米子市両三柳２５５−８ |
| 電話番号 | 0120-8999-02 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1985年4月5日 | 工法 | 木造軸組工法 剛床工法併用、建物の構造全体の剛性を高める |
| 資本金 | 4,900万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容
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注文住宅設計・施工・管理／分譲住宅設計・施工・管理・販売 ／リフォーム工事設計・施工・管理／不動産売買、賃貸、管理、仲介 建築、土木工事請負／建築及び土木工事に関する設計及び監理 上記各号に付帯するいっさいの事業／街づくり（分譲地開発） | 注力 |
日照時間の少ない山陰でもコストパフォーマンスに優れた太陽光発電「創エネ」システムを採用。HEMS(ホーム・エネルギー・マネジメント・システム)搭載の快適なZEH注文住宅 |
| 認可登録 | 《建設業許可番号》鳥取県知事 許可（特‐2）第6034号 《宅建業許可番号》国土交通大臣許可（1）第9706号 《一級建築士事務所登録番号》第30-803号 |
特徴 | 全棟長期優良住宅。
日照時間が短く、雨や雪が多い山陰の気候に適した設計により、省エネ、健康を守る高機能のZEH注文住宅。 |
ハウスメーカー 積水ハウス株式会社 ６つ星ZEHビルダー
| 山陰支店住所 | 〒683-0805 米子市西福原2丁目1-1（YNT第10ビル1F） |
| 電話番号 | 0859-34-2966 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1960年8月 | 工法 | 木造軸組工法 シャーウッド構法 ダイナミックフレーム・システム（鉄骨1•2階） 重量鉄骨梁勝ちラーメン構造：フレキシブルβシステム（鉄骨3•4階） |
| 資本金 | 2,025億9120万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 |
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注力 | ZEH注文住宅・長期優良住宅
誰もが心地よさと安全・安心を感じるCO2排出量を削減し、環境にも優しい注文住宅。 木造シャーウッドの他、1961年の発売から累積建築戸数60万戸を超える鉄骨1・2階建ての注文住宅。大空間は1階の場合、天井高2740mm、最大スパン7000mmが可能。３•４階建鉄骨階建住宅もある。 鉄骨には、地震動エネルギー吸収システム・シーカスを使用。性能は震度7クラスの大地震への対応も想定。 空気に配慮した家づくり：5つの化学物質の室内濃度を国の指針値の1/2以下に抑制する空気環境配慮仕様。 工場へのオーダーは顧客邸名で発注。工業化による高度な品質管理体制のもと、徹底した品質管理を行う。 施工体制がしっかりしている：下請けではなく、積水ハウス100％出資の積和建設を中心に人的技術、工事技術を磨き、厳しい施工基準を満たす工事を実現。 |
| 問合わせ | 鳥取県の支店・事業所はこちら | 特徴 | 累積建築戸数 2,425,372戸（2019年1月31日現在）。支店内にデザインチームを置き、施主の要望事項をプランに落としてくれる。 |
鳥取市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
鳥取市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
鳥取県を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
令和３年度鳥取県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
まとめ
鳥取市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集 |
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『鳥取市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
