【知らないと損!】鳥取市の注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧

注文住宅 鳥取市 地域別 注文住宅建築・建設業者

ストレスの少ない街として知られる鳥取県鳥取市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から4社を厳選。

鳥取市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH+を依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。  

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鳥取県鳥取市の住環境

市街地から車で20分走ると、鳥取砂丘をはじめとする美しい白砂青松の海岸線が続き、松葉ガニやノドグロなど魚介類が安くておいしいのも大きな魅力。自然に恵まれ、四季の流れを生活の中で実感できる鳥取県鳥取市。

豊かな自然環境と温度差の少ない穏やかな気候に恵まれ、ストレスの少ない街として知られる鳥取市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。

鳥取市のハザードマップ

鳥取市のハザードマップ一覧

☞ 鳥取市役所、ハザードマップを一覧表にまとめたページです。

鳥取市のため池ハザードマップ

☞ 鳥取市役所のため池ハザードマップをまとめたページです。

 

鳥取県鳥取市で住宅新築に使える補助金

鳥取市で使える新築住宅補助金は、現時点ではありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、鳥取市ホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2021年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

鳥取市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者4選

株式会社タウン建設  ZEHビルダー

住所 〒689-0103 鳥取県鳥取市福部町高江53-31
電話番号 0857-75-2255
ホームページ 公式サイトはこちら
創業 1990年4月 工法 木造軸組工法
資本金 500万円 耐震性 耐震等級3
業務内容 建築工事業 注力 無垢材の断熱性能に加え、最新の断熱材遮熱シート、高断熱樹脂サッシ+Low-e ガラス標準仕様の高断熱の家づくり。日本古来の伝統技術「真壁工法」、虫をよせつけない樹齢1000年の天然ヒバ土台を標準仕様とする堅固なZEH注文住宅。
認可登録 建築業許可番号:鳥取県知事許可(般-22) 第6280号 特徴 天然無垢材の安心で健康な家づくり

含水率5%(内装材)に落とした樹齢300年、赤松無垢材。調湿効果のある珪藻土入りクロスを標準仕様。

 

工務店 福山建築 ZEHビルダー

住所 〒682-0023 鳥取県倉吉市山根539-1MARUWA39plaza 2F
電話番号 0858-27-0112
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 1959年4月 工法 SW構法
資本金 N/A 耐震性 壁と床が一体となったモノコック構造。耐震等級3が標準仕様 [注1]
業務内容 ・R+house・WILLSTYLE・LIXILスーパーウォール工法
・ハウスINハウス・Architectural Designers Market
・新築工事・増築・リノベーション・リフォーム・断熱改修・耐震改修
・外壁塗装・外壁改修工事・屋根改修工事・店舗工事
・戸建賃貸住宅販売
・水廻り・電気設備工事・内装工事・解体工事・エクステリア工事
・太陽光発電システムの施工販売・オール電化
注力 高気密・高断熱・高耐震住宅:断熱材に新聞紙をリサイクルして得られる木質系繊維を加工したデコスファイバー(セルロースファイバー)を使用。活性炭と同様の多孔質、無数の孔が空気を保持、優れた断熱性・調湿性・吸音性に富み、住宅用の理想的な断熱材として多用。

デコスドライ工法は、原料デコスファイバーを乾式吹き込みによって施工する工法。均一な充填が可能隙間からの熱損失を抑え、快適な住空間・温熱環境を実現。結露を防ぎ、カビ、ダニの発生を抑える上、建物の寿命を延ばす。

パネル工法の優れた耐震性能をより引き出すため、構造専門の設計士がすべての住宅について躯体強度を計算。各データがR+house基準を満たしているかを徹底してチェック

認可登録 ・建設業許可 鳥取県知事許可(般-2)第6759号
・建築士事務所登録 二級建築士事務所 鳥取県知事登録 第30-2366号
・管理建築士 松本晃一 二級建築士(鳥取県知事登録)第3890号
特徴 ・R+house加盟工務店:手頃な価格帯で一流の建築家が手がけるセミオーダーの家づくり
自社大工責任施工

[注1]:国の定める耐震性は「耐震等級3」が最高等級

ハウスメーカー 住友林業株式会社 5つ星ZEHビルダー

引用元:住友林業ニュースリリース

山陰営業所住所 鳥取県米子市両三柳2360-7
電話番号 0859-37-3727
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 1948年2月20日 工法 木の特性を活かしたBF(ビッグフレーム)構法
資本金 50,064百万円 ※2021年12月31日時点 耐震性 全棟 耐震等級3
事業内容 資源環境事業:国内の社有林事業、ニュージーランドおよび東南アジアにおける植林事業、森林アセットマネジメント事業、再生可能エネルギー分野の発電事業等
木材建材事業:国内外から良質な木材・建材を仕入・販売する流通事業、国内外における建材製造事業、海外での流通事業等
海外住宅・不動産事業:米国、豪州、東南アジアなど環太平洋地域を中心とした事業エリアにおける戸建住宅の建築・販売事業、集合住宅や商業複合施設の開発事業等
住宅・建築事業:戸建注文住宅事業、戸建分譲住宅事業、中大規模木造建築事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業、不動産管理・仲介業、外構・造園事業等
生活サービス事業:介護付有料老人ホームの運営事業、宿泊事業、ゴルフ場運営、住宅顧客を主な対象とする保険代理店業などの各種サービス事業等
注力 環境フラッグシップモデル「LCCM住宅」:木の家の利点を生かし住宅のライフサイクル全体で CO2収支をマイナスにするLCCM住宅。脱炭素設計のスタンダード化を推進。四季を通じ快適に過ごせ、地球環境にも家族の健康にも優しい健康注文住宅。モデルハウス本体表示坪単価:税込み103 万円。

全館空調システム:熱交換第一種換気システムによる全室、温度差のない快適な住環境。

国内外で森林経営、木材建材調達・製造、木造建築、木質バイオマス発電まで木を軸とした事業を展開。伐採・加工、利用、再利用、植林という同社ウッドサイクルを回すことで森林のCO2吸収量を増やし、木材の活用で炭素を長く固定。

認可・免許 建築業認可:国土交通大臣許可(特-2)第4237号
宅建業免許:国土交通大臣(15)第 687号
特徴 高性能な断熱材や窓で1年中快適な空間を実現。完全自由設計による耐火性能の高い木造注文住宅。全棟、自社大工による責任施工。

BF構法:スケルトン(構造部分)・インフィル(内装・設備部分)の考え方に基づいた設計。通常の仕切り壁に⽐べ取りはずしが容易で家族構成やライフスタイルの変化に合わせ間取りを変更でき、後世に引き継ぐ家として改修段階でも CO2排出量を削減。

住友林業では、国内外で森林経営、伐採・加工(木材建材調達/製造)、利用(木造建築)、再利用(木質バイオマス発電)、植林という「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建築をはじめとする木材の活用で炭素を長期間固定し続けます。脱炭素社会の実現に向け、建築部門では脱炭素設計のスタンダード化を進めています。引用元:住友林業ニュース・リリース

戸建LCCM住宅は 上限140万円/戸の補助金対象となります。詳しくはこちらの記事をご参照ください。

【2022年度】 ZEH・ZEH+・次世代ZEH+・LCCM補助金制度
LCCMの第2回募集が、本日、令和4年9月15日(木)より始まります! 国土交通省による「令和4年度LCCM住宅整備推進事業」の第2回募集が開始となりました。募集期間は令和4年9月15日(木)~令和4年10月31日(月)。予算に達した場合...

 

ハウスメーカー 積水ハウス株式会社   6つ星ZEHビルダー

山陰支店住所 〒683-0805 米子市西福原2丁目1-1(YNT第10ビル1F)
電話番号 0859-34-2966
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1960年8月 工法 木造軸組工法 シャーウッド構法
ダイナミックフレーム・システム(鉄骨1•2階)
重量鉄骨梁勝ちラーメン構造:フレキシブルβシステム(鉄骨3•4階)
資本金 2,025億9120万円 耐震性 耐震等級3
業務内容
  • 建築工事の請負及び施工
  • 建築物の設計及び工事監理
  • 造園工事及び外構工事の設計、請負、施工及び監理並びに樹木の育成及び売買
  • 土木工事、大工工事、左官工事、とび・土工・コンクリート工事、石工事、屋根工事、電気工事、管工事、タイル・れんが・ブロック工事、鋼構造物工事、鉄筋工事、ほ装工事、板金工事、ガラス工事、塗装工事、防水工事、内装仕上工事、機械器具設置工事、熱絶縁工事、電気通信工事、建具工事、水道施設工事及び消防施設工事の請負及び施工
  • 不動産の売買、交換及び貸借並びにこれらの仲介及び代理
  • 不動産の管理及び鑑定並びに不動産コンサルティング
  • 地域開発、都市開発及び環境整備に関する調査、企画、設計、エンジニアリング、マネジメント及びコンサルティング
  • 土地の測量及び地質調査
  • 第二種金融商品取引業
  • 建築材料及び緑化造園材料の製造及び売買
  • 家具、室内装飾品、家庭用電気製品、住宅設備機器、医療機器及び日用品雑貨の売買
  • 廃棄物の収集、運搬、処分及び再資源化に関する事業
  • 有料老人ホームその他医療・介護系施設の経営並びにこれらに関する経営コンサルティング
  • 情報処理サービス事業並びに出版物の製作及び売買
  • コンピューターソフトウェア及び情報処理システムの開発、売買及び貸借
  • 特許権その他知的財産に関する権利の取得、利用及び管理
  • スポーツ施設、保養所、研修所、飲食店、宿泊施設及び売店の経営並びにこれらに関する経営コンサルティング
  • 各種催し物の企画、運営及び請負並びにカルチャーセンターの経営
  • 道路貨物運送業、倉庫業及び警備業並びにこれらの取次及び代理
  • 金銭の貸付、債務の保証及び動産のリース業
  • 有価証券の保有、売買及び運用
  • 広告代理業、損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務
  • 職業能力開発施設の運営
  • 当社と同一資本系列会社のための福利厚生施設経営
注力 ZEH注文住宅・長期優良住宅

誰もが心地よさと安全・安心を感じるCO2排出量を削減し、環境にも優しい注文住宅。

木造シャーウッドの他、1961年の発売から累積建築戸数60万戸を超える鉄骨1・2階建ての注文住宅。大空間は1階の場合、天井高2740mm、最大スパン7000mmが可能。3•4階建鉄骨階建住宅もある。

鉄骨には、地震動エネルギー吸収システム・シーカスを使用。性能は震度7クラスの大地震への対応も想定。

空気に配慮した家づくり:5つの化学物質の室内濃度を国の指針値の1/2以下に抑制する空気環境配慮仕様。

工場へのオーダーは顧客邸名で発注。工業化による高度な品質管理体制のもと、徹底した品質管理を行う。

施工体制がしっかりしている:下請けではなく、積水ハウス100%出資の積和建設を中心に人的技術、工事技術を磨き、厳しい施工基準を満たす工事を実現。

問合わせ 鳥取県の支店・事業所はこちら 特徴 累積建築戸数 2,425,372戸(2019年1月31日現在)。支店内にデザインチームを置き、施主の要望事項をプランに落としてくれる。

 

戸建ZEH新築に際しては補助金制度があります。詳細はこちらの記事をご参照ください。

【速報】2023年度(令和5年度)LCCM、ゼッチ補助金速報 ZEH・ZEH+ 
令和5年以降も2030年度目標達成に向け、ZEH補助金制度に対し更なる注力が見込まれています。2050年カーボンニュートラル、2030年度温室効果ガス排出量の2013年度比46%削減実現に向け、2023年以降、住宅・建築物部門の省エネ対策強...

鳥取市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は?

鳥取市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か?を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ:上手く使いこなすには!
今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

鳥取県を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧

令和4年度鳥取県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。

【2022年】鳥取県新築注文住宅ZEHビルダー一覧
夏涼しく冬暖かい快適な室内環境と、年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)をネットで賄えるZEH機能を備えた住宅。鳥取県を施工エリアとする注文住宅ZEHビルダーの中から、魅力ある業者2社を厳選しました。ZEH注文住宅の新築を依頼...

 

まとめ

鳥取市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

タウンライフ 資料請求 気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。

ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集

ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『鳥取市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・次世代ZEH+の家づくり。補助金申請から竣工までのスケジュールとプロセス、御社のZEH特徴について説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。 

♠ こちらの記事が参考になります。

戸建住宅を新築するならZEH(ゼッチ)は当たり前。その理由は?
環境問題が深刻化する中、住宅部門からのCO2削減が大きな課題の一つとなり、日本政府は、2030年には全ての新築住宅をZEH(net Zero Energy House)、ゼッチ住宅にするとの方針に則り、注力しています。 ...

 

 

 

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