【知らないと損!】松阪市の注文住宅建築・建設業者の選び方

注文住宅 松阪市 地域別 注文住宅建築・建設業者

風情ある城下町、三重県松阪市。松阪市近辺で注文住宅を建てる際に参考にしていただきたい、注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

松阪市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者5社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

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三重県松阪市の概要

人口 164,089 人
世帯数 73,535世帯   (1世帯当たり人員 2.23人)
電車情報
(ターミナル駅)
松阪駅:JR紀勢本線・JR名松線・近鉄山田線
伊勢中川駅:近鉄大阪線・近鉄名古屋線・近鉄山田線

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

三重県の人口世帯数

人口 1,817,949 人
所帯数 797,000世帯
1世帯当たり人員 2.28人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

 

松阪市の住環境

三重県中部に位置し、伊勢湾に面する松阪市。松阪牛の生産で知られ、気候は比較的温暖。戦国時代の城主、蒲生氏郷は松坂城築城と同時に、城下町の整備を行い、経済の発展を目指し、商工業に力を入れた町づくりを進めた。現在でも、武家屋敷・豪商の屋敷跡が保護されている。

由緒ある歴史と豊かな文化が根付く豪商の街、松阪市で、夢我が家の建築を考慮中の方は、是非、参考にしてください。

松阪市のハザードマップ

松阪市の洪水ハザードマップ一覧

☞ 松阪市役所の河川水流別、洪水ハザードマップのページです。

松阪市の土砂災害ハザードマップ一覧

☞ 松阪市役所の地域別土砂災害ハザードマップのページです。

松阪市の津波ハザードマップ一覧

☞ 役所松阪市の津波ハザードマップのページです。

松阪市で住宅新築に使える補助金

松阪市で使える新築住宅補助金は、三世代同居(上限30万円)・近居(上限20万円)支援補助事業がある。その他、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資、産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 松阪市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

松阪市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者5選

森大建地産株式会社

本社住所 〒518-1414 三重県伊賀市猿野1238
電話番号 0120-48-0336
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1970年7月 工法 ・P&C-MJシステム木造在来軸組工法にモノコック構造・金物工法・門型ラーメン工法を合わせた建材メーカーが提案する耐震構造躯体)
資本金 1,000万円 耐震性 耐震等級3標準仕様
業務内容 ・戸建て住宅や店舗の設計と建築販売
・分譲宅地の設計・販売
注力 長期優良住宅・自然素材を使った快適でエネルギーロスの少ないZEH健康住宅
問い合わせ 無料相談会を予約する 特徴 P&C-MJシステムによる高耐震性
・曜日時間に関係なく、電話1本で迅速に対応するアフターケアサービス
・地域に密着した工務店:自社専属1級設計士による設計と大工による施工。

サーラ住宅株式会社

四日市販売センター 住所 〒 512-0911 三重県四日市市生桑町2273-57
電話番号 059-330-1550
ホームページ 公式サイトはこちら
創立 1969年11月 工法 木造在来軸組工法・モノコック構造
資本金 10億1,859万円 耐震性 耐震等級3が標準仕様 [注1]
業務内容 注文住宅事業、建売分譲事業、マンション事業、リフォーム

注文住宅施工エリア:愛知、静岡、岐阜、三重

注力 敷地の地盤調査を実施。敷地の地耐力や支持地盤の位置を明確化し、敷地の特性に最もマッチする基礎補強工事の方法を選択。
パッシブデザインを駆使したZEH
問合わせ サーラのZEHについて問い合わせる 特徴 長期優良住宅に標準対応
業界屈指の50年保証50年長期点検プログラムを実施
熱交換アレルバスター換気システム採用。外気から空気を取り入れる際、微小粒子用フィルターがアレルギーの原因となるPM2.5や花粉などの微粒子を除去。室内の空気を入れ替える24時間換気システムで常にクリーンな空気環境を維持。換気による熱損失を抑える熱交換方式による快適な住空間
・揮発性有機化合物(VOC)の発生を抑えたJIS/JAS規格の最高等級(F☆☆☆☆)の特定建材のみ使用
ハイレベルな防音床構造:住まいの気密性を高めることで、屋外からの音の伝わりや屋内からの音漏れを大幅に軽減。

[注1]:国の定める耐震性は「耐震等級3」が最高等級

 親会社は 東証一部、名証一部上場企業、株式会社サーラコーポレーション(純粋持株会社。子会社の管理・運営)。本社所在地:〒440-8533 愛知県豊橋市駅前大通一丁目55番地 サーラタワー。資本金:80億2500万円 。

2018年11月期連結決算:売上高:208,600百万円。経常利益:5,614百万円。5期連続増収・3期連続で営業利益増益を達成している。うち、ハウジング部門:売上高は35,543百万円。営業利益670百万円。

 

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は?木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴
家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

創家株式会社

住所 〒510-1322 三重県三重郡菰野町田口新田126番地
電話番号 0598-51-2900
ホームページ 公式サイトはこちら

創家の手掛ける家は全てフルオーダー仕様の完全自由設計型注文住宅。設計事務所・工務店の家づくりをトータルで手がける。自然のもたらす恵み。風・太陽の光や熱を計画的に採り入れることで自然と共生する快適な住環境が同社の家づくりの特徴だ。

構造面も、土台と柱を構造用耐力面材で一体化。外力を面で分散させ、日本過去最大クラスの自身の揺れを5回連続で与えても倒壊せず、繰り返しの地震に対する強さを実証した堅固な家づくりが自慢だ。完成見学会などのイベントに参加し、是非、暖かく・無垢材をたくさん使った職人技の光る家づくりを体感してもらいたい。

家づくりを考え始めた当初は、何をどうしたらいいのか分かりませんでしたが、和モダンな家、収納を増やしたい、シンプルで使い勝手の良い間取り。など、大まかな希望を言っただけで、それを形にして提案してもらえました

住み始めて感じた事は一年を通しての快適さ。冬場の暖房の設定温度は低めでも家中暖かく、夏は必要以上に日光が部屋に入らぬ様、庇の長さを考えての設計で、嫌な暑さを感じず過ごせています。風通しも良く考えられていて、いつも快適に過ごしています。 出典:同社ホームページ

 

株式会社モリハウス建設

住所 〒515-0011 三重県松阪市高町201-2
電話番号 ここに電話番号
ホームページ 公式サイトはこちら

平成元年設立の株式会社モリハウス建設。同社のM’s wood freeは施主と創る完全自由設計住宅だ。構造は木造軸組み構造。パネルで建物全面を覆い、飛躍的な強度がアップを図るパネル工法により、耐震強度と気密性に優れた住まいを実現

また、同社オススメの天然漆喰カルクウォールを選ぶ事で、化学成分を使用した漆喰とは違い、静電気の発生なく、ほこりやハウスダストを防ぎ、菌類・カビ・ダニの生息を抑え、調湿性・断熱性に優れ、高い消臭効果と殺菌効果のある壁。構造が軽石のように空気層を持ち断熱性が高く、“夏は涼しく冬は暖かい”という理想的な住まいを実現する。

こちらから気軽にメール連絡をいれ、あなたの夢我が家構想を相談してみてください。

ダイイチハウス株式会社

住所 〒514-2222 三重県津市豊が丘四丁目24番2号
電話番号 0120-059-057
ホームページ 公式サイトはこちら

1973年設立のダイイチハウス株式会社。同社はエコロジーを意識した住環境づくりに注力。ZEH住宅規格化促進でコトダウンを図り、購入し易い価格帯でZEHの普及を促進している。注文住宅には2つのスタイルを設定している。

耐震住宅テクノストラクチャーは、木と鉄を組み合わせたテクノストラクチャー工法の強さと安心の上に、パナソニックの技術を活かした心地よい居住環境品質・太陽光発電など省エネ・創エネなどのエコ性能・洗練されたデザイン性をプラス。さらに、メンテナンスやリフォーム体制もしっかりしている。それぞれ間取りの異なる注文住宅だからこそ、あえて一棟ごとに構造計算を実施。耐震・耐風・耐雪すべてにおいて高い品質を確認。3世代に渡って住み続けられる約100年ほどの耐久性を実現している。

一方、無垢の木造住宅D-1houseは伝統的な木造軸組み工法に先進の建築技術を融合させて、自然の木に優しくつつまれた健康的な住まい。

モデルハウスを見学して同社の2つのスタイルを実際に、体感してもらいたい。

松阪市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は?

松阪市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か?を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ:上手く使いこなすには!
今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

三重県を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価(★★★★★)が発表になりました。

登録名称(屋号) 電話番号 種別 評価 2019年度実績 2020年度目標
アイフルホーム 03-5626-8267 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 22 50
アエラホーム 03-3512-2311 新築注文住宅 ★★★★★ 43 50
旭化成ホームズ 03-6899-3110 新築注文住宅 ★★★★★ 61 70
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 77 70
エースホーム 03-5292-2611 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 34 50
有限会社コウケツ建築設計 052-736-5299 新築注文住宅 ★★★★★ 50 60
有限会社駒田工務店 059-228-8219 新築注文住宅 ★★★★★ 100 100
株式会社三昭堂 0586-77-0360 新築注文住宅 ★★★★★ 37 50
サンヨーホームズ株式会社 06-6578-3409 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 54 85
セキスイハイム 03-6748-6460 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 80 65
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 36 50
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅 ★★★★★ 52 53
株式会社マルヤマ 0742-51-1493 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 54 50
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 40 60
ヤマト住建株式会社 078-230-0600 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 73 80

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)を示しています。

出典:SII公式ページ

【2020年】三重県を施工エリアとする新築注文住宅 ZEHビルダー一覧

詳細はこちらをご参照ください。

【2020年度】関西地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧
令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました! 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱・...

【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅! 詳細はこちらです。

【知らないと損!】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請
家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか? ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

松阪市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

会社名 電話番号 住所
Y’s建築 059-245-4603 〒510-0305三重県津市河芸町中別保2406-4
ダイイチハウス株式会社 0120-059057 〒514-2221三重県津市高野尾町3080-203
トレジャーホーム株式会社 0595-83-0144 〒519-0156 三重県亀山市南野町1-17
株式会社アポア 059-222-7776 〒514-0815 三重県津市藤方1704番地2
旭建材株式会社 059-234-3301 〒514-0816 三重県津市高茶屋小森上野町2793-8
株式会社サントピアホーム 0120-927-108 三重県津市栄町4丁目246番地
株式会社堀建設 059-230-7053 〒514-2221 三重県津市高野尾町663-3
株式会社モリハウス建設 0598-52-2626 〒515-0011 三重県松阪市高町201-2
株式会社野間建設 059-265-3080 三重県津市芸濃町林235
雅建設株式会社 059-254-1801 〒514-1125三重県津市久居元町2349-3
ハーモニー 059-273-5445 〒514-0815 三重県津市藤方1036番1
創家株式会社 0120-570-975 〒510-1322 三重県三重郡菰野町田口新田126番地
有限会社 増田工業 059-252-2625 〒514-1251 三重県津市榊原町6326
有限会社デプロホーム 0598-25-5146 〒515-0045 三重県松阪市駅部田町1078番地5
株式会社 Sweet Home 059-279-2225 〒514-2114 三重県津市美里町南長野1388-1
株式会社上村工建 0598-51-2900 〒515-0104 三重県松阪市高須町3859-1
株式会社 松浦建築 0120-932-845 〒514-0008 三重県津市上浜町4-11
株式会社アーキ設計 059-225-7020 〒514-0041三重県津市八町3丁目10-10
株式会社アトリエハウス 059-221-4810 〒514-0815三重県津市藤方1758-37
株式会社アメニティホーム 059-229-2500 〒514-0004三重県津市栄町1丁目894-1
株式会社コバヤシ建設 059-226-3111 〒514-0803三重県津市柳山津興381-22
【木の家】の専門店コウキ 059-231-7912 〒514-0061 三重県津市一身田上津部田486番地
株式会社ホリケン 059-231-5573 〒514-0125三重県津市大里窪田町877-1
株式会社一条工務店/津東展示場 059-229-1221 〒514-0821三重県津市垂水261-1
株式会社宇戸平工務店 059-256-1284 〒514-1106三重県津市久居寺町1232-26
有限会社北山建築 「想ほーむ」 059-25-2820 〒515-0075 三重県松阪市新町995
株式会社 やまぜんホームズ 0594-48-5224 〒511-0117 三重県桑名市多度町下野代900番地
寺西建築株式会社 059-245-3366 〒510-0301 三重県津市河芸町西千里1625
株式会社幸三建設 0120-640035 〒514-0804三重県津市上弁財町津興2871
株式会社高正工務店 059-229-7200 〒514-0027三重県津市大門1-32
住友林業株式会社津営業所 059-229-9255 〒514-0004三重県津市栄町3丁目143-1
ラピアス デザイン 株式会社 059-261-7828 三重県津市安濃町東観音寺384-3
生川建設株式会社久居支店 059-255-2120 〒514-1118三重県津市久居新町2142-1
前川建築 059-275-0122 〒515-3311三重県津市美杉町下多気1634-1

まとめ

松阪市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

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ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『松阪市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・家づくりのプロセスについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。 

 

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