ササニシキ・ひとめぼれを生んだ豊かな自然に恵まれた宮城県大崎市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
大崎市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられるZEH＋Rを依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
宮城県大崎市の住環境
奥羽山脈の雄大な森林と豊富な温泉資源の他、ササニシキ・ひとめぼれが誕生した一大穀倉地帯を擁する宮城県大崎市。最高気温は 30℃を超え，最低気温は–10℃を下回る寒暖差の大きい内陸型の気候、山岳地帯における積雪量は 2ｍから3ｍに及びます。
自然と共生した付加価値の高い農林産物生産活動や、豊かな自然に恵まれた大崎市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
大崎市ハザードマップ
大崎市洪水土砂災害ハザードマップ
☞ 大崎市役所作成の地域別洪水土砂災害ハザードマップのページはこちらです。
宮城県大崎市で住宅新築に使える補助金
宮城県では、宮城県産の木材を一定以上使用して住宅を建てる場合、1棟あたり50万円を上限に、費用の一部を助成しています。詳しくは、宮城県のホームページをご覧ください。
市外から市内への若者世帯の定住促進を目的とし、移住する若者世帯に対し、上限40万円を支給する大崎市住宅新築移住支援事業の補助金制度もあります。また、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは大崎市役所のホームページをご参照ください。
全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
宮城県大崎市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選
工務店 株式会社 建築のフジサワ ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒022-0001 岩手県大船渡市末崎町字石浜39-1 |
| 電話番号 | 0192-27-4717 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1995年10月 | 工法 | スーパーウォール工法・木造在来軸組 |
| 資本金 | 300万円 | 耐震性 | 耐震等級３ 標準仕様 |
| 業務内容 | ・建築工事全般・住宅の新築・改修、修繕等リフォーム工事全般 | 注力 | 自然の力を使ったZEH、ZEH+R、LCCM（ライフサイクルカーボンマイナス）注文住宅 |
| 問い合わせ | 同社のZEH住宅につき質問する | 特徴 | ・「長期優良住宅」標準仕様 ・ＦＦＣテクノロジー[注]活用による健康的な住空間 |
[注] FFC（水溶性二量体鉄塩）を、建材の中に含まれている水分に含浸させる技術。化学物質を分解除去、その害を最小限に抑え、カビや感染菌などの病原性微生物の繁殖を抑制する。FFCテクノロジーとは、三重県の赤塚グループが開発・推進する技術。 出典：赤塚グループホームページ
大手建設会社 株式会社 北洲 ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒981-3341 宮城県富谷市成田9丁目2-2 |
| 電話番号 | 022-341-2201 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1958年3月 | 工法 | ２×６工法。大空間が可能。住宅用制震ダンパーMIRAIEで耐震性強化。
強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用 |
| 資本金 | 1億円 （自己資本比率59.8%） | 耐震性 | 全棟で最大等級の耐震等級3取得 |
| 業務内容 | ハウジング事業、リフォーム事業、建設・資材事業・不動産流通事業 | 注力 | ・パッシブデザインに注力したZEH・ライフサイクルカーボンマイナス（LCCM）住宅。 ・1台の室内機で24時間365日、家中をすみずみをまで換気。清潔な空気と快適な温度で満たす全館空調システム、エアロテックを導入した健康ハウス。 |
| 問合わせ | ZEH注文住宅新築につき、疑問点を質問する | 特徴 | ・品質管理施工：設計から施工まで一貫体制。施工力が問われる断熱・気密・換気の工事は、専門業者が手掛ける。 ・長期優良住宅に標準対応 ・室内温度差が少ない健康住宅。空気を直接暖めるのではなく面（床・壁）を暖める快適暖房。 ・健康な空気環境の維持 |
♠ 年商 66億5600万円 （2018年8月期）
北国にこそ豊かな住まい文化を作ろうを合言葉に、1958年、岩手県で建材販売店として創業した北州株式会社。寒さの厳しい東北で健康で快適に暮らすためには、暖かい住宅が必要だという強い想いが同社の家づくりの原点という。
同社の注文住宅には５種の商品ラインがあるが、四季を通し、健康で快適な室内環境を実現してくれる機能性住宅がE1ーPassive住宅。北洲ハウジングの最高グレード省エネ性能基準E1は、ZEH仕様のエネルギーの時給自足を目指し、環境問題に対し、真摯に建築的アプローチで対応、家中どこでも暖かく・健康で快適な暮らしを実現する注文住宅。
ハウスメーカー パナソニック ホームズ株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 宮城県の拠点 |
| 仙台駅 東口展示場 |
022-353-7539 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1963年7月 | 工法 | テクノストラクチャー工法制・震鉄骨軸組構造（HS構法）。鉄骨加工の大部分を工場で作り、現場で組み立てる。柱や梁以外の部分以外は木材（基礎部分・現場での作業は下請け企業の腕次第） |
| 資本金 | 283億7,592万円（2018年3月末日現在） | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 建築請負部門 ： 戸建住宅・賃貸集合住宅などの建築工事、 リフォーム工事の請負および施工 不動産事業部門 ： 分譲用土地・建物およびマンションの販売、 不動産の仲介・賃貸管理 住宅システム部材販売部門 ： 工業化住宅のシステム部材の製造および販売 |
注力 | パナソニックグループ製品を多く使用。機器が自動で省エネ制御、無理なく節電。エアコンや照明、電動シャッターなどの対応機器を遠隔操作。複数の対応機器をまとめて遠隔操作できるスマートHEMS搭載の快適な暮らし。
優良住宅・ZEH・ライフサイクルカーボンマイナス（LCCM）住宅。 |
| 問合わせ | 家づくりの専門家から注文住宅新築につき、無料アドヴァイスを受ける | 特徴 | ・部屋ごとの温度差を低減。 ・超高性能「HEPAフィルター」搭載。外部から取り込む空気も室内を循環する空気も、徹底的に浄化。 ・外壁は、オリジナル光触媒タイル「キラテック」。セルフクリーニング効果をもつ地震に強い構造。剥がれや脱落も少ない。60年の高耐久性を確認している。 |
♠ 従業員数 6,323名（2018年3月末日現在 連結）
♠ 年商 3,573億8,500万円（2018年3月末日現在 連結）
パナソニックは、CO2を削減し、住まいの環境性能向上に勤め、人にも・環境にも優しい家づくりを重視。パナホームの個性を生かすエコ・省エネ・ZEH仕様の健康住宅に力を入れている。35年あんしん初期保証をつけ、アフターケアにも注力。
工務店 株式会社 高勝の家
| 住所 | 〒989-6106 宮城県大崎市古川幸町一丁目 4-31 |
| 電話番号 | 0229-23-8008 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
幾度の大災害を経験、一丸となり地域の復興に奔走してきた 株式会社 高勝の家。「当たり前以上」に技術革新し、住む人の安全・安心を第一とする注文住宅を建築。
住友ゴムが開発した木造住宅専用の制震ダンバーであるMIRAIEは、地震の揺れを最大70%吸収する高減衰ゴムの優れた制震機能が特徴。メンテナンスなしでも制震効果が約90年継続。延べ床約30坪の実大住宅に阪神淡路大震災と同じ震度6強の揺れを与えた実証実験では、連続5回の揺れを繰り返しても住宅の安全性が確保され、また建物の上層と下層の揺れ幅が最大70%も吸収。高勝の注文住宅には標準仕様として使われています。
東北YKホーム株式会社
| 住所 | 〒986-0017 石巻市不動町二丁目12-7 KASUGAビル103号 |
| 電話番号 | 0225-25-6521 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
平成24年設立の東北YKホーム株式会社。2011年（平成23年）3月11日に発生した東北地方太平洋沖地震の直後の設立。同社が使う構法は、 柱や梁そのものを互いに剛接合し、強固な構造躯体をつくり上げる。従来、鉄骨造やRC造において主流だったラーメン構法を、木造住宅に取り入れたSE構法で、住む人の安心と安全、地震に負けない強さと、木造の美しさの両立した注文住宅を建築。
SE構法が生まれた大きなきっかけは阪神淡路大震災。あの時にとても多くの木造住宅が壊れたしまった現状を検証、「大地震でも絶対に壊れない木造住宅を日本中に広めたい」という理念で開発されたのがＳＥ構法。その後日本で発生した中越地震、東日本大震災、熊本地震において、SE構法で建てられた住宅はどの地震においても1棟も壊れなかったと言います。
SE構法の利点は構造的に必要な柱や壁が少なくても耐震性の高い空間が実現できるため、30畳を超えるLDK・その階全てが仕切りのないワンルーム空間や、吹き抜けといった開放的な大空間の実現が可能な点。SE構法 ／長期優良住宅 ／耐震性能等級3 ／省エネルギー性能等級4相当、３０坪の家で総費用税別で￥19,326,300が提示されています。
大崎市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
大崎市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
宮城県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
【2020年度】新築ZEH注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 種別 | 評価 | 2019年度実績 | 2020年度目標 |
| アイフルホーム | 03-5626-8267 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| アエラホーム | 03-3512-2311 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 43 | 50 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 77 | 70 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| 株式会社建築のフジサワ | 0192-27-4717 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 60 |
| 株式会社 櫻井建設 | 023-688-2632 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 80 | 68 |
| 株式会社 佐藤工務店 | 0228-25-3832 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 50 |
| GLホーム | 03-5626-8397 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 20 | 50 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 65 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 87 | 80 |
| 株式会社トップハウザーササキ | 0226-24-3807 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 40 | 50 |
| 有限会社 西尾工務店 | 023-654-1354 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 75 | 55 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 36 | 50 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 52 | 53 |
| 株式会社北洲 | 022-348-3794 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 40 | 60 |
| 株式会社ロゴスホーム | 0155-22-4126 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 88 | 50 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。
ZEH 補助金、LCCM補助金の詳細についてはこちらをご覧ください。
宮城県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
一覧表をこちらに掲載しております。ご参照ください。
【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。
大崎市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
大崎市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『大崎市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
