【知らないと損！】岸和田市の注文住宅建築・建設業者の選び方

大阪府南部に位置する産業の街、大阪府岸和田市。岸和田市周辺で注文住宅を建てる際に参考にしていただきたい、注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

岸和田市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者５社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

大阪府岸和田市の概要

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現在

大阪府の人口・世帯数

出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ　平成31年4月現

岸和田市の住環境

岸和田市は、大阪府南部に位置し、中心市街地は大阪湾に臨む。金属、機械器具、レンズ工業も行われ、臨海部の埋立地には、木材コンビナート、鉄工団地が建設された産業の街です。和泉山脈北麓と台地では溜池灌漑(ためいけかんがい)による米・タマネギ・ミカン・桃・花卉の栽培も盛んです。岸和田市で、夢我が家の建築を考えている方は、是非、参考にして下さい。

岸和田市のハザードマップ 

岸和田市の洪水・土砂災害ハザードマップ

☞　岸和田市役所の洪水・土砂災害ハザードマップのページです。

岸和田市の津波ハザードマップ

☞　岸和田市役所の津波ハザードマップのぺージです。

岸和田市の内水はん濫ハザードマップ

☞　岸和田市役所の内水はん濫ハザードマップのページです。

岸和田市で住宅新築に使える補助金

岸和田市では、現在、住宅新築に際しての補助金制度はありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、岸和田市のホームページをご覧ください。

全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧

住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

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2020.06.15

岸和田市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選

株式会社 ユーロプランニング　５つ星ZEHビルダー

本社住所	〒567-0854　大阪府茨木市島1丁目21番32号
電話番号	072-652-3400
ホームページ	公式サイトはこちら

[注1]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級

Ｃ値、詳細についてはこちらをご参照ください。

注文住宅を新築。ハウスメーカー・工務店・建築設計事務所どこにお願いしましょう？

夢我が家では、全国で注文住宅を手がける注文住宅建築・建設業者をご紹介しています。 市町村毎の記事では、当該市町村において、家づくりを検討している方のために、おすすめの業者や、その特徴などを紹介。具体的には、市町村毎の人口と主要駅、住環...

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2019.05.05

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は？木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴

家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

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2019.05.07

木創工房株式会社

本社住所	〒569-0824大阪府高槻市川添2丁目16-12
電話番号	072-628-4399
ホームページ	公式サイトはこちら

[注]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級

センターダクト方式の涼温換気システム

♠　上表は、換気が良好に作動している家のリビングの二酸化炭素の量（緑）。空気の汚染度の指標となる1,000ppmに近づくことはあっても、ほぼ500ppm前後で推移。冷暖房は、基本的には50坪あたり1台のCDエアコンによって行う（特許）。換気は、全熱交換型第一種換気装置を用い、センターダクト方式（特許）により構造体の内部も換気するので、結露やカビ、腐朽菌の発生する危険が少ない。耐震性が劣化せず、家が長持ちする。

♠　ＵＡ値は1棟ごとに算出。ＵＡ値0.6以下のレベルが標準仕様（国による断熱性能基準、大阪・京都はＵＡ値0.87以下）

♠　気密性能を上げるために非常に重要なものは施工技術。一般的にC値＝5.0c㎡/㎡ 以下が高気密住宅。同社は全棟 0.2c㎡/㎡ 以下 を目指した気密性能・施工品質。全棟の気密測定を第三者機関により行い、施工品質の見える化を実施。

Ｃ値・UA値。詳細についてはこちらをご参照ください。

注文住宅を新築。ハウスメーカー・工務店・建築設計事務所どこにお願いしましょう？

夢我が家では、全国で注文住宅を手がける注文住宅建築・建設業者をご紹介しています。 市町村毎の記事では、当該市町村において、家づくりを検討している方のために、おすすめの業者や、その特徴などを紹介。具体的には、市町村毎の人口と主要駅、住環...

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2019.05.05

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は？木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴

家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

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2019.05.07

アドヴァンスアーキテクツ株式会社

住所	〒590-0923　大阪府堺市堺区北旅籠町東1丁1-10
電話番号	072-247-8751
ホームページ	公式サイトはこちら

設立2004年のアドヴァンスアーキテクツ。本当に必要なものだけを選んで規格化したコンセプト住宅は、本体価格１４００万円からの手ごろな価格帯での家づくりを提供。施主家族にあった家を、設計士が丁寧に注文住宅として設計し、家づくりを担当する一貫性あるデザインビルドを実現している。因みに、理想の住まいを思いのままに創るフルオーダーの家づくりGAラインの場合、目安は坪70万円からとなっている。

同社の特徴はデザイン性の高さだ。国際的に権威あるドイツのデザイン賞「German Design Award 2019（ジャーマンデザインアワード2019）」の建築部門で「VILLAIR」と「quarter 小径がつながりを見せる家」の２邸が特別賞を受賞。

過去3度のグッドデザイン賞受賞・建築コンクールで毎年受賞する設計力を駆使、施主にふさわしい住まいを自由設計で提案してくれる。設計から施工まで一貫する家づくりのシステムを提供、独自の建築資材の流通ネットワークで仕入れコストを抑え、ディテール・設計ルール・仕様・設備の標準化・規格化を行い、打合せ・詳細設計の簡素化を図ることで大幅なコストダウンを実現した。1000万円台で建てる注文住宅から格調高いこだわりの高級住宅まで幅広く、柔軟に対応。従来の木造住宅から飛躍的に耐震性を高めたSE工法をベースに長期優良住宅・低炭素住宅・ZEHも手がける。 施工エリアは関西圏と東京２３区内に限定している。

モデルハウス見学を予約し、自然の光・風・熱を上手にコントロールして心地いい室内環境をつくりだす「パッシブデザイン」を生かし、断熱性能を高め、空調・ダブル発電システムなど、先進のエネルギー技術も積極的に導入した夏も冬も健やかで、家計にもやさしいエコロジーハウスを体感してみませんか。

株式会社 コアー建築工房

住所	〒599-8247 堺市中区東山593番地
電話番号	072-239-2880
ホームページ	公式サイトはこちら

平成元年設立のコアー建築工房。耐久性・耐震性に優れ、住む人の健康や安全性、地球環境への配慮からも、木という自然の素材を使った自然素材派こだわりの家づくり。標準性能を長期優良住宅仕様としている。建築の知恵と工夫を取りいれて、冬には太陽の光を採り込み、夏には風通しのいい快適な住まいを実現。環境にやさしいOMソーラーやペレットストーブの提案と構造材には、堺から近い紀州材を構造材を使う。山の荒廃を止める環境保全活動も積極的に行っている。

OMソーラーは、四季を通じ心地よい室内環境を創るしくみ。冬の昼間に太陽熱を床下に蓄熱し、寒くなる夜から明け方にかけて床暖房を行う。夏の晴れた日の夜は、屋根の放射冷却を利用し、少しでも温度の下がった空気を室内に取り込み、心地よい自然な温もりや涼しさをもたらす。完成見学会や住まいの講座参加を予約して、同社の技術力と、自然派家づくりを体感してもらいたい。

エナ・ホーム株式会社

住所	〒590-0048　大阪府堺市堺区一条通19-12
電話番号	012-138-011
ホームページ	公式サイトはこちら

エナ・ホームは、創業１２０余年。明治２１年創業の木材商　株式会社材庄を母体とするハウスビルダーだ。木材屋としての経験や知識を生かし、木の良さを活かしながら最高等級の耐震性能を備える住まいを提供している。木目がなじんで経年変化を楽しめる天然木を使った住宅は、老舗材木屋のノウハウや仕入れを活かし、木の風合いを生かした提案をしてくれる。吹抜の天井・リビングの壁面などに、木の豊かな風合いと目を引く組み方をインテリアのアクセントにすると、吹抜やリビングがぐんとオシャレな空間に変わる。

機能面でも耐震等級は最高等級の３相当。木と鉄を組み合わせたパナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーの品質・性能は長期優良住宅以上。木と鉄を組み合わせたテクノストラクチャー工法の強さと安心の上に、パナソニックの技術を活かした心地よい居住環境。品質に洗練されたデザイン性をプラスした住まい作りだ。とくに、水周りのデザイン性と利便性は女性には嬉しい空間だ。同社が採用するパナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーの家は全国で累計61,443棟達成した耐震住宅工法（2018.12現在）。　こちらからモデルハウス見学を予約し、高いデザイン性と省エネ性を兼ね備えた建築技術や設備機器を体感してみては如何だろうか。

岸和田市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？

岸和田市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ：上手く使いこなすには！

今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

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2019.11.05

大阪府を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧

【2020年度】関西地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました！ 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため高断熱・...

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2019.04.28

【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。

【知らないと損！】今からでも間に合う2020ゼッチ補助金申請

家づくりを考えている私たち一般人が、ZEH補助金を利用する時、施主として、どのような流れで動かなくてはならないのでしょうか？ ZEHの説明は、どうしても専門用語が多くて、とっつき...

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2020.05.15

大阪府を施工エリアとする新築注文住宅　５つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日　2020年度ZEHビルダー評価（★★★★★）が発表になりました。

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。

出典：SII公式ページ

大阪府岸和田市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

まとめ

岸和田市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

３つのステップをご提案致します

ステップ１　資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。 ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集

ステップ２　大切なチェックポイントを質問する

次に『岸和田市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅　ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

ステップ３　個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。

この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。

とんでもない！

施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。