鹿児島湾内に500頭を超えるイルカが生息、沿岸からもその姿を見ることができる鹿児島県鹿児島市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
鹿児島市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられるZEH＋Rを依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
鹿児島県鹿児島市の住環境
錦江湾（鹿児島湾）に面した活火山、桜島で知られる鹿児島県鹿児島市。錦江湾の波静かな水域の広さは日本有数で、200メートル以上の水深から湾内には500頭を超えるイルカが生息し、沿岸からもその姿を見ることができます。
九州7県の県庁所在地ではもっとも寒く、積雪も比較的多い鹿児島市。鹿児島市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
鹿児島市のハザードマップ
鹿児島市の津波ザードマップ
☞ 鹿児島市役所の津波ハザードマップのページです。
鹿児島市の桜島火山防災マップ
☞ 鹿児島市役所の桜島火山ハザードマップのページです。
鹿児島市の液状化ハザードマップ
☞ 鹿児島市役所、地震の揺れで起こる液状化の危険度分布を表したマップ。鹿児島市に最も影響のある「鹿児島湾直下地震」（最大震度7）が発生した場合の液状化危険度を色分けして表示。 地域別液状化ハザードマップのページです。
鹿児島市で住宅新築に使える補助金
鹿児島市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 鹿児島市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
鹿児島市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選
丸和建設株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒891-0115 鹿児島市東開町13番7号 |
| 電話番号 | 0120-550-835 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1980年10月 | 工法 | 木造在来軸組工法 |
| 資本金 | 3,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容
免許 |
注文住宅事業 リフォーム事業 不動産事業
建設業許可 鹿児島県知事 許可（特-27）第13155号 |
注力 | パッシブソーラーデザインによる高い省エネ性能を備えた健康、快適な住環境を可能にする高性能のZEH注文住宅。
省エネ性の高い住宅（ZEH, LCCM）に注力、CO2排出と消費エネルギーを削減。 健康・快適な住環境と共に、室内の有害化学物質を吸着・分解、生きた自然素材から得られる免疫力を高める住環境を実現。 |
| 問い合わせ | ZEH注文住宅新築についての質問はこちら | 特徴 | 施工品質レベルの高さ：すべての建物において、第三者機関が直接建設現場にて厳しい監査を行い、施工品質の向上、工程進捗のオープン化、工程記録の長期管理、現場技術の安定化改善を図る。
シニア層を対象に、個人住宅を空き室時も賃料を保証した上で最長で終身借上げ。 |
ZEH、ZEH+R、LCCM住宅、補助金制度の詳細はこちらをご参照ください。
ロイヤルホーム株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒899-4332 鹿児島県霧島市国分中央 3丁目36-14 |
| 電話番号 | 0995-73-5602 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 2004年1月 | 工法 | 木造軸組在来工法、テクノストラクチャー工法（木と鉄を組み合わせた梁、テクノビームを使い、構造計算に基づいて建てるパナソニック独自の工法） |
| 資本金 | 1億円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 注文住宅の設計・施工、一般住宅の分譲、土地の売買・仲介 | 注力 | 自社設計・施工の完全注文住宅 ZEH注文住宅 高気密・高断熱、高性能の健康住宅：24時間いつでもキレイな空気が室内を循環する熱交換型換気システム |
| 問い合わせ | ZEH注文住宅新築につき質問する | 特徴 | アフターケア：地域に密着した住宅会社ならではのフットワークの軽さで訪問、住まいの維持管理のサポートを提供する。 |
工務店 株式会社 ブレス ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒862-0942 熊本市東区江津4丁目1-7 |
| 電話番号 | 096-243-7311 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 2009年 | 工法 | 木造在来軸組工法、2×4工法、鉄骨造 |
| 資本金 | 600万円 | 耐震性 | 耐震等級３標準採用 |
| 業務内容 | 注文住宅設計施工（在来軸組工法・2×4工法・鉄骨造） 店舗・店舗併用住宅設計施工 リフォーム・リノベーション 店舗デザイン・改装工事 |
注力 | 長期優良住宅 パッシブデザインを駆使したZEH注文住宅 住宅性能表示制度採用 [注] |
| 問い合わせ | ZEH注文住宅の質問はこちら | 特徴 | パッシブソーラーデザインによる省エネ・健康・快適な高性能の注文住宅 |
[注]住宅性能表示制度：2000年施行の「住宅の品質確保の促進等に関する法律」で創設された制度。新築住宅の品質を第三者が一定の基準で評価、結果を評価書として交付。同社は設計図書の審査だけではなく、建設中の現場検査を実施。住宅性能評価を受けた住宅は、最大で50％地震保険料が優遇されるなどの大きなメリットがある。
株式会社 トータルハウジング
| 住所 | 〒890-0032 鹿児島市西陵3丁目28-22 トータルハウジング8ビル |
| 電話番号 | 0120-504-552 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
トータルハウジングは1991年に鹿児島で創業。耐震性・耐火性などに優れた２×４(ツーバイフォー)工法を取り入れたZEH注文住宅に注力。高気密・高断熱仕様で暑い夏も、寒い冬も一年中快適に過ごせる住環境が特徴。
マグニチュード9.0、震度7 という津波と強震による甚大な被害をもたらした東日本大震災。日本ツーバイフォー建築協会が被災地で実施したアンケート調査によると調査対象20,772 戸のうち約95％の19,640 戸が当面補修をしなくとも居住に支障なしという回答だといいます。
鹿児島県民を困らせる降灰は、いつ降ってくるか分からないので洗濯が悩みの種。同社が提案するサンルームは、デザインを邪魔しないお洗濯物干し専用スペース。雨や灰、花粉等から衣類を守り、洗う・干す・たたむを同じ場所でできるのでお洗濯をよりラクに楽しくできるうれしい工夫です。
株式会社 七呂建設
| 住所 | 〒899-2701 鹿児島市石谷町1260-8 |
| 電話番号 | 099-201-3015 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
1960年創立の七呂建設、イシンホーム住宅研究会メンバー。ZEROENE±（ゼローネ）は、ZEH標準仕様の完全自由設計による注文住宅。消費エネルギーを太陽光発電システムでまかなうことで、省エネ、CO₂排出量の削減、省コストを実現している。使用する太陽光パネルは劣化の少ない純度99.9999999％のシリコンを用いたトップクラスの品質。
イシンホーム住宅研究会は、家造りを天職とする日本全国約180 社が参加する家づくり研究ネットワーク。強度において従来の一般的な木造軸組工法よりも２倍も強く、さらに、必要に応じて筋交を組み込むことにより、なんと５倍もの強度を確保することに成功。故安保徹先生の研究に刺激され、ガンにならないための家庭環境を考える研究棟を建築、免疫力を高める住まいづくりについて学び続けているそうです。
鹿児島市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
鹿児島市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
鹿児島県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
【2020年度】新築ZEH注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 種別 | 評価 | 2019実績 | 2020目標 |
| アイフルホーム | 03-5626-8267 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| アイ・ホーム株式会社 | 0985-73-7770 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 92 | 90 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 77 | 70 |
| 上原林業株式会社 | 0986-52-2013 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 10 | 50 |
| MBC開発株式会社 | 099-226-7777 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 54 | 55 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| 株式会社 尾辻建設 | 0993-24-2211 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 93 | 50 |
| 株式会社建築工房匠 | 099-264-2034 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 70 |
| コンフォートハウス株式会社 | 096-367-6244 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 49 | 62 |
| 後藤建設 | 0968-53-3955 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 25 | 70 |
| スマイルハウジング | 099-224-3886 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 20 | 50 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 65 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 87 | 80 |
| 東宝ホーム 株式会社 | 093-571-8000 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 54 | 50 |
| 株式会社長友ホーム | 0986-45-0157 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 100 | 72 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 36 | 50 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 52 | 53 |
| 株式会社 東木材 | 0993-72-0101 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 63 | 80 |
| 株式会社ブレス | 096-243-7311 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 89 | 95 |
| 松下建設株式会社 | 080-8373-6305 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 70 |
| 有限会社マルタ建設 | 090-2566-3725 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 79 | 60 |
| 丸和建設株式会社 | 099-269-7600 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 71 | 60 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 40 | 60 |
| 株式会社Misumi | 099-246-1290 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 100 | 56 |
| 宮崎環境設計有限会社 | 0985-73-6311 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 100 | 65 |
| ロイヤルホーム株式会社 | 0995-73-5602 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 40 | 50 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。
鹿児島県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
一覧表をこちらに掲載しています。ご参照ください。
【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。
鹿児島市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
鹿児島市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集 |
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『鹿児島市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
