徳川家康の生誕地として知られる愛知県岡崎市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から４社を厳選。
岡崎市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
愛知県岡崎市の住環境
徳川家康の生誕の地、岡崎城を中心とした岡崎公園など、家康ゆかり史跡や寺社が多く、歴史文化と自然や季節の彩りが溢れている愛知県岡崎市。旧三河国のほぼ中央に位置する中核市で、豊田市とともに西三河を代表する都市です。
自然環境にも恵まれる歴史の街 岡崎市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
岡崎市のハザードマップ
岡崎市の土砂災害ハザードマップ
岡崎市役所、地域別土砂災害ハザードマップ のページはこちらです。
岡崎で住宅新築に使える補助金
岡崎市では、新築住宅補助金として、岡崎市産材住宅事業費補助金制度があります。また、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、岡崎市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
愛知県岡崎市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者４選
株式会社 小幡建設 ZEHビルダー
| 住所 | 〒444-2144 岡崎市岩津町字新城121番地1 |
| 電話番号 | 0120-082-155 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1965年4月1日 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級 開示情報なし |
| 業務内容 | 住宅および建築・建造物のトータルプロデュース 葵桧の家など注文住宅事業 リフォーム・メンテナンス事業 不動産売買及びアパート・賃貸 |
注力 | 日本の断熱化基準で最も厳しい「北海道の次世代省エネ基準」をクリアし、省エネ性能表示制度（BELS）の最高ランク星5つを取得。
地元産の葵桧・松平杉・大黒松を地元業者から直接仕入れ、安価に高品質な木材・自然素材を使った木の香りいっぱいで、手触り･足ざわりの気持ちの良い完全自由設計の健康住宅。高気密・高断熱な住宅性能を生かし、一般的な家庭用エアコン1台だけで、24時間全室冷暖房・換気する1ALLS。部屋ごとの温度差のない年中快適な住環境を保ち、さらに電気代の節約が可能な省エネZEH注文住宅。 Ua値（断熱性）：0.42～0.46 |
| 問合わせ | 建設業：愛知県知事（般-2）54359 一級建築士事務所：愛知県知事登録 (い)第7472号 宅地建物取引業：愛知県知事許可(6)第17112号 |
特徴 | ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー（省エネルギー住宅のトップランナーを選定する表彰制度）を1ALLSが受賞
創業55年。岡崎市北部と豊田市南部に密着した地場工務店。 |
施工エリア：岡崎市北部と豊田市南部
エコハウスの要点、C値、Ua値についてはこちらの記事をご参照ください。
工務店 株式会社 三昭堂 ６つ星ZEHビルダー
| 住所（本社） | 〒491-8528 愛知県一宮市あずら 3-9-23 |
| 電話番号 | 0586-77-0360 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1928年3月 | 工法 | 木造軸組在来工法（ダイライト＋筋交い併用）。太い柱や梁を剛接合でガッチリと固める重量鉄骨フレーム工法。 |
| 資本金 | 4,800万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 注文住宅・建築事業部・不動産事業部・看板事業部 | 注力 | ゼロエネルギーで暮らせ、災害に強い。健康に暮らせるZEH高機能の家づくり
こだわりの自由設計による注文住宅 |
| 認可・登録 | 建設事業部：特定建設業 愛知県知事（特-29）第81号 不動産事業部：宅地建物取引業 愛知県知事（11）第10218号 |
特徴 | ・無機質素材ダイライトの壁を使った自由設計の家。ホルムアルデヒド放散量はF☆☆☆☆（0.3mg/リットル）を大きく下回る0.05mg/リットルの堅固な健康住宅。・創業90年の実績、協力業者との信頼関係。自社企業努力により低価格を実現。行き届いたアフターケア |
昭和3年創業、施工エリアを愛知県、岐阜県と三重県の愛知県寄りに限定、地場業者として業務を展開する三昭堂。
ダイライトの壁を使い、力を全体で受け止め、分散させるために万一の災害にも優れた強度を発揮。ダイライトに筋交いを併用する同社の工法は、建築基準法の壁量計算で、基準の1.5倍の壁量を持った一層耐震性に優れた構造、住宅性能表示制度における、耐震等級最高レベル「等級3」を取得。無機質素材のため、腐りにくく白アリに強い素材で、６ヶ月間の土中埋没試験でも 大きな劣化もほとんど起きないことが確認され、耐火性能も高いといいます。
建設会社 ヤマト住建株式会社 ６つ星ZEHビルダー
| 住所（本店営業部） | 〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15番7号 |
| 電話番号 | 078-322-2277 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1987年11月 | 工法 | 木造軸組工法に耐力壁としてのパネル工法や金物工法を加え、耐震性能を強化。木造住宅に最も適した特性が得られる、油圧制御方式「制振装置 evoltz」を採用、地震力を分散・吸収する地震に強い高性能の注文住宅を実現。
強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用 |
| 資本金 | 3億1,900万円 | 耐震性 | 耐震等級３が標準仕様 [注1] |
| 業務内容 | 注文住宅事業、分譲住宅事業、不動産流通事業、リフォーム事業、中古住宅買取再生事業 | 注力 | 長期優良住宅・ZEH・ライフサイクルカーボンマイナス（LCCM）住宅に注力。 |
| 免許・登録 | ・宅地建物取引業免許：国土交通大臣(5)第5946号 ・建設業免許:国土交通大臣許可(特-30)第20561号 ・一級建築士事務所:兵庫県知事登 録第01A01038号、東京都知事登録第56425号、群馬県知事登録第4571号 |
特徴 | ・水道引き込み部分で浄活水化。生活用水全てを理想的な水に。 ・コスト削減により、高性能住宅を適正価格で提供 ・健康な空気環境の維持 |
[注1]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
ZEH・LCCMの詳細と補助金についてはこちらをご覧ください。
ハウスメーカー 住友林業株式会社 ６つ星ZEHビルダー
引用元：住友林業ニュースリリース
| 岡崎支店住所 | 愛知県岡崎市上六名３－１２－７ |
| 電話番号 | 0564-72-3400 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1948年2月20日 | 工法 | 木の特性を活かしたBF（ビッグフレーム）構法 |
| 資本金 | 50,064百万円 ※2021年12月31日時点 | 耐震性 | 全棟 耐震等級３ |
| 事業内容 | 資源環境事業：国内の社有林事業、ニュージーランドおよび東南アジアにおける植林事業、森林アセットマネジメント事業、再生可能エネルギー分野の発電事業等 木材建材事業：国内外から良質な木材・建材を仕入・販売する流通事業、国内外における建材製造事業、海外での流通事業等 海外住宅・不動産事業：米国、豪州、東南アジアなど環太平洋地域を中心とした事業エリアにおける戸建住宅の建築・販売事業、集合住宅や商業複合施設の開発事業等 住宅・建築事業：戸建注文住宅事業、戸建分譲住宅事業、中大規模木造建築事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業、不動産管理・仲介業、外構・造園事業等 生活サービス事業：介護付有料老人ホームの運営事業、宿泊事業、ゴルフ場運営、住宅顧客を主な対象とする保険代理店業などの各種サービス事業等 |
注力 | 環境フラッグシップモデル「LCCＭ住宅」：木の家の利点を生かし住宅のライフサイクル全体で CO2収支をマイナスにするLCCM住宅。脱炭素設計のスタンダード化を推進。四季を通じ快適に過ごせ、地球環境にも家族の健康にも優しい健康注文住宅。モデルハウス本体表示坪単価：税込み103 万円。
全館空調システム：熱交換第一種換気システムによる全室、温度差のない快適な住環境。 国内外で森林経営、木材建材調達・製造、木造建築、木質バイオマス発電まで木を軸とした事業を展開。伐採・加工、利用、再利用、植林という同社ウッドサイクルを回すことで森林のCO2吸収量を増やし、木材の活用で炭素を長く固定。 |
| 認可・免許 | 建築業認可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号 宅建業免許：国土交通大臣（15）第 687号 |
特徴 | 高性能な断熱材や窓で1年中快適な空間を実現。完全自由設計による耐火性能の高い木造注文住宅。全棟、自社大工による責任施工。
ＢＦ構法：スケルトン(構造部分)・インフィル(内装・設備部分)の考え方に基づいた設計。通常の仕切り壁に⽐べ取りはずしが容易で家族構成やライフスタイルの変化に合わせ間取りを変更でき、後世に引き継ぐ家として改修段階でも CO２排出量を削減。 |
住友林業では、国内外で森林経営、伐採・加工(木材建材調達/製造)、利用(木造建築)、再利用(木質バイオマス発電)、植林という「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建築をはじめとする木材の活用で炭素を長期間固定し続けます。脱炭素社会の実現に向け、建築部門では脱炭素設計のスタンダード化を進めています。引用元：住友林業ニュース・リリース
戸建LCCM住宅は 上限1４０万円/戸の補助金対象となります。詳しくはこちらの記事をご参照ください。
岡崎市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
岡崎市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
令和５年度：愛知県を施工エリアとするZEHビルダー一覧
令和５年度愛知県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
岡崎市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
岡崎市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
 |
気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。 |
【PR】タウンライフ
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『岡崎市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
