北東北における交通と物流の要衝、青森県青森市で注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
青森市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧表の掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
青森県青森市の住環境
江戸時代より本州と北海道を繋ぐ立地から、北東北における交通と物流の要衝、行政・経済・文化の拠点として発展を続けてきた青森県青森市は、世界でも有数の豪雪都市です。
八甲田連峰や陸奥湾などの美しい自然に囲まれ、四季折々の景観や、りんご・カシス・ナマコ・ホタテなどの食材が豊富。青森市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
青森市のハザードマップ
青森市の津波ハザードマップ
☞ 青森市役所の津波ハザードマップ のページです。
青森市の洪水ハザードマップ
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青森市の土砂災害ハザードマップ
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青森市のため池ハザードマップ
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青森市で住宅新築に使える補助金
青森市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、青森市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
青森県青森市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選
株式会社サイトーホーム ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒030-0947 青森県青森市浜館1丁目6番地11 |
| 電話番号 | 017-741-0111 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1966年 | 工法 | 木造軸組工法、SW工法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 新築住宅戸建建設事業 住宅リフォーム事業 賃貸住宅（アパート）建設事業 クリニック・調剤薬局・介護施設建設事業 店舗建設事業 |
注力 | 高い断熱性能と高効率な設備を導入。高耐震・高断熱仕様で、青森の気候に最適な性能・品質を備え、地球にも家計にも優しい完全自由設計による快適な省エネZEH注文住宅。
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| 登録・認可 | 建設業：青森県知事許可（般-29）第11845号 設計事務所：一級建築士事務所登録 A1-396号 不動産：宅地建物取引業青森県知事 (6)第2593号 |
特徴 | 地域密着53年。累積施工件数1,500件数と、青森県新築施工実績No.1。
安心・安全な徹底したサポート体制。 |
ハウスメーカー ６つ星ZEHビルダー セキスイハイム
| 設立 | 東京セキスイハイム（株）1974年4月 親会社：積水化学工業 1947年3月 |
工法 | ボックスラーメン構造 |
| 資本金 | 4億円 (積水化学工業100%出資) 1,000億200万円（積水化学工業） |
耐震性 | 耐震等級３ [注] |
| 業務内容 | ・積水化学工業（株）のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売、設計、施工管理 ・その他集合住宅や在来工法等の建築工事全般 ・宅地分譲等不動産取引 |
注力 | 加齢配慮：上下差 / 床段差 / 体力差 / 年齢差/ 温暖差 のない安全で快適な高性能のZEH注文住宅
遮音・防音性能：外壁・開口・屋根。床・間仕切・排水管。高い遮音性を実現した高性能の注文住宅 ZEH、次世代ZEH+、高機能の注文住宅。エネルギー自給自足型住宅スマートハイム |
| ZEH装置 | 大容量ソーラー、HEMS「スマートハイムナビ」、蓄電システムe-Pocketの3点セットで経済性、快適性、環境性がより一層すぐれたクリーンライフ | 特徴 | 工場での家づくり 頑丈で耐久性の高い鉄骨住宅 |
♠ 受賞歴：2019年2月 第28回地球環境大賞で、国土交通大臣賞を受賞
[注]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
次世代ZEH+、LCCM住宅補助金についてはこちらをご参照ください。
ハウスメーカー 株式会社日本ハウスホールディングス ZEHビルダー
| 展示場住所 | 青森市浜田三丁目３‐１ 東奥日報ハウジングパーク内 |
| 電話番号 | 017-762-3339 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1969年2月：岩手県盛岡市本町通に設立 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 38億7,337万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 木造注文住宅新築 ハイコストパフォーマンスの木造提案注文住宅 住宅リフォーム マンション事業部／投資事業部 |
注力 | 低炭素社会を目指した街づくり
生産段階から廃棄時までの省エネルギーを考慮。廃棄物を削減すると共に、再生製品活用と再利用により、限りある資源を大切に使用した檜の住宅建築 環境にも家計にもやさしいZEH注文住宅 |
| 免許・認可 | 国土交通大臣（特-1）第4959号 国土交通大臣（12）第2167号 |
特徴 | 太陽光発電機器メーカーとの技術提携で、日本初の本格的ソーラーシステムハウスを開発、ZEHを早くから手がけてきた企業。 |
自然の力を活用し、家庭で使うエネルギーは限りなく自分で創り出す。という、理念に基づき、太陽光発電機器メーカーとの技術提携で、日本初の本格的ソーラーシステムハウスを開発。太陽光発電を標準搭載したZEH住宅を早くから手掛けてきた日本ハウスホールディングスは、北海道地域を含めた全地域でZEH（ゼッチ）ビルダーとしての登録を済ませています。
高性能の断熱材を充填することで、高い断熱性能を確保し、北海道地域など寒冷地では室内の暖かい温度を外部に逃さない、トリプルガラス樹脂窓・断熱性能トップクラスの樹脂サッシを採用、窓の断熱性能を高め、高気密・高断熱の高性能ZEH注文住宅を可能に。環境にも家計にもやさしいZEHを追加費用なしで実現。
エコハウスの要点、C値、Ua値についてはこちらの記事をご参照ください。
工務店 有限会社 大平建設 ZEHビルダー
| 住所 | 〒036-0371 青森県黒石市花園町37-1 |
| 電話番号 | 0172-53-5433 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1968年4月 | 工法 | 木造在来軸組工法。FP工法 |
| 資本金 | 300万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 注文住宅事業、リフォーム事業、外構・土木、不動産業、設計事業 | 注力 | 快適で、省エネ、地球にも家計にも優しいZEH注文住宅。
断熱性能Ｇ2グレードの「Ｇ2ＦＰ燃費保証の家」ZEH注文住宅に注力。燃費設計値を提示し、入居後の実績値を比較する燃費保証の家。 |
| 登録・認可 | 建設業：青森県知事許可 （般-29）第13139号 一級建築士事務所： 青森県知事登録 第533号 宅地建物取引業者：青森県知事 （7）第2442号 |
特徴 | 自社大工による責任施工。
高断熱性能の健康住宅：ＵＡ値0.27以下、Ｃ値-0.3以下 |
施工エリア：黒石市、青森市、弘前市、平川市、南津軽郡
工務店 有限会社かわさき住宅 ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒030-0843 青森県青森市大字浜田字玉川174番地16号 |
| 電話番号 | 0120-04-0166 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1994年8月 | 工法 | 木造在来軸組工法。外断熱工法（断熱に隙間なし） |
| 資本金 | 300万円 | 耐震性 | 耐震等級 開示なし |
| 業務内容 | 1.注文住宅事業 2.リフォーム事業 3.不動産業 4.建売事業 |
注力 | 青森では必要な外断熱工法はによる高断熱・高気密、光暖房健康温暖システムを使ったZEH注文住宅 |
| 登録・認可 | ・建設業許可番号：青森県知事許可 （般-1） 第17231号 ・一級建築士事務所登録：青森県知事登録第1172号 ・宅地建物取引業者免許番号：青森県知事 （5） 第2968号 |
特徴 | キッチン・レンジフード・吊戸棚・カップボード・ユニットバス・２段引出し付洗面化粧台・エコキュート。１階はヒートポンプ床暖房、２階は寒冷地エアコン・カーテンレール・カーテン・照明器具・サッシはLow-E複層ガラス標準仕様、建物本体標準価格に含む。 |
青森市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
青森市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
青森県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
令和４年度青森県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
青森市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
青森市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『青森市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
