豊かな自然と共存する北海道帯広市で注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から４社を厳選。
帯広市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
北海道帯広市の住環境
北海道の南東部に位置し、十勝平野と呼ばれる広大な土地は北海道内、一番の農業地帯として知られています。 18の市町村が取り囲む十勝平野の中心が、全国でも有数の大規模経営による畑作・酪農地帯、帯広市です。
年間通じて晴天の日が多く、特に秋から冬にかけては晴天が続く。降雪量・降雪日とも比較的少ない地域ですが、冬の寒さは北海道内でも厳しく、厳寒期には氷点下20度前後まで下がります。豊かな自然と共存する北海道帯広市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
帯広市の災害ハザードマップ
帯広市の洪水ハザードマップ
☞ 帯広市役所作成の 洪水ハザードマップのページです。
帯広市で住宅新築に使える補助金
帯広市では、おびひろスマイル住宅補助事業として、省エネ性能、耐久性能や耐震性能に優れた住宅新築に際し、要件を満たす対象住宅の新築工事に20万円の補助金を支給しています。
その他、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは帯広市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
帯広市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者４選
ハウスメーカー 住友林業株式会社 ６つ星ZEHビルダー
引用元：住友林業ニュースリリース
| 札幌支店住所 | 北海道札幌市西区二十四軒４条2-1-29 |
| 電話番号 | 011-805-0345 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1948年2月20日 | 工法 | 木の特性を活かしたBF（ビッグフレーム）構法 |
| 資本金 | 50,064百万円 ※2021年12月31日時点 | 耐震性 | 全棟 耐震等級３ |
| 事業内容 | 資源環境事業：国内の社有林事業、ニュージーランドおよび東南アジアにおける植林事業、森林アセットマネジメント事業、再生可能エネルギー分野の発電事業等 木材建材事業：国内外から良質な木材・建材を仕入・販売する流通事業、国内外における建材製造事業、海外での流通事業等 海外住宅・不動産事業：米国、豪州、東南アジアなど環太平洋地域を中心とした事業エリアにおける戸建住宅の建築・販売事業、集合住宅や商業複合施設の開発事業等 住宅・建築事業：戸建注文住宅事業、戸建分譲住宅事業、中大規模木造建築事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業、不動産管理・仲介業、外構・造園事業等 生活サービス事業：介護付有料老人ホームの運営事業、宿泊事業、ゴルフ場運営、住宅顧客を主な対象とする保険代理店業などの各種サービス事業等 |
注力 | 環境フラッグシップモデル「LCCＭ住宅」：木の家の利点を生かし住宅のライフサイクル全体で CO2収支をマイナスにするLCCM住宅。脱炭素設計のスタンダード化を推進。四季を通じ快適に過ごせ、地球環境にも家族の健康にも優しい健康注文住宅。モデルハウス本体表示坪単価：税込み103 万円。
全館空調システム：熱交換第一種換気システムによる全室、温度差のない快適な住環境。 国内外で森林経営、木材建材調達・製造、木造建築、木質バイオマス発電まで木を軸とした事業を展開。伐採・加工、利用、再利用、植林という同社ウッドサイクルを回すことで森林のCO2吸収量を増やし、木材の活用で炭素を長く固定。 |
| 認可・免許 | 建築業認可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号 宅建業免許：国土交通大臣（15）第 687号 |
特徴 | 高性能な断熱材や窓で1年中快適な空間を実現。完全自由設計による耐火性能の高い木造注文住宅。全棟、自社大工による責任施工。
ＢＦ構法：スケルトン(構造部分)・インフィル(内装・設備部分)の考え方に基づいた設計。通常の仕切り壁に⽐べ取りはずしが容易で家族構成やライフスタイルの変化に合わせ間取りを変更でき、後世に引き継ぐ家として改修段階でも CO２排出量を削減。 |
住友林業では、国内外で森林経営、伐採・加工(木材建材調達/製造)、利用(木造建築)、再利用(木質バイオマス発電)、植林という「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建築をはじめとする木材の活用で炭素を長期間固定し続けます。脱炭素社会の実現に向け、建築部門では脱炭素設計のスタンダード化を進めています。引用元：住友林業ニュース・リリース
戸建LCCM住宅は 上限1４０万円/戸の補助金対象となります。詳しくはこちらの記事をご参照ください。
ハウスメーカー セキスイハイム ６つ星ZEHビルダー
| 釧路展示場住所 | 北海道釧路市昭和中央4丁目11(イオンマイホームセンター会場) |
| 電話番号 | 0154-55-3305 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 東京セキスイハイム（株）1974年4月 親会社：積水化学工業 1947年3月 |
工法 | ボックスラーメン構造 |
| 資本金 | 4億円 (積水化学工業100%出資) 1,000億200万円（積水化学工業） |
耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | ・積水化学工業（株）のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売、設計、施工管理 ・その他集合住宅や在来工法等の建築工事全般 ・宅地分譲等不動産取引 |
注力 | 加齢配慮：上下差 / 床段差 / 体力差 / 年齢差/ 温暖差 のない安全で快適な高性能のZEH注文住宅
遮音・防音性能：外壁・開口・屋根。床・間仕切・排水管。高い遮音性を実現した高性能の注文住宅 ZEH、次世代ZEH+、高機能の注文住宅。エネルギー自給自足型住宅スマートハイム |
| 高断熱・高気密エコハウス | 大容量ソーラー、HEMS「スマートハイムナビ」、蓄電システムe-Pocketの3点セットで経済性、快適性、環境性がより一層すぐれたクリーンライフ | 特徴 | 工場での家づくり 頑丈で耐久性の高い鉄骨住宅 |
株式会社 太平ホーム北海道 ZEHビルダー
| 帯広支店住所 | 帯広市大通南5丁目1-3 |
| 電話番号 | 0155-20-7757 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 2003年4月1日 | 工法 | 木造軸組工法 2×4（ツーバイフォー）工法 RC工法 |
| 資本金 | 2,000万円 | 耐震性 | 耐震等級3 |
| 業務内容
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建設業全般（設計・施工・監理・建築・資材・木材販売業務） 不動産（仲介・売買・賃貸・管理・鑑定業務） 損害保険代理店業務、その他関連業務 | 注力 | 厳しい自然環境の中、高断熱・高気密の高性能住宅に換気を含め快適な室内環境を提供。一年中外気温に左右されず快適な住環境を持つZEH注文住宅。
「エネルギー消費量を減らす」「エネルギーを創る」「賢く使う」「蓄える」この4本柱で先進の技術を搭載した光熱費実質０のZEH注文住宅をリーズナブルな価格で提案。 |
| 認可登録 | 特定建設業許可：北海道知事許可（特-1）石 第18197号 一級建築士事務所：北海道知事登録 第（石）4879号 宅地建物取引業者：北海道知事 石狩（4）第6884号 |
特徴 | 北国の気候風土にあった堅牢さと美しさを兼ね備えた家造り。
ライフプランやライフスタイルに合わせ、細部にこだわり、末永く快適に暮らせるデザイン。 |
本社住所：札幌市西区発寒8条5丁目3番5号
支店網：旭川・苫小牧・帯広・釧路・函館
イゼンホーム 株式会社 伊善建設住宅部
| 住所 | 北海道帯広市西10条南12丁目4 |
| 電話番号 | 0120-25-1046 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1953年 | 工法 | 在来改良工法、2×4工法、コンクリートブロック高断熱住宅、RC造 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 情報開示なし |
| 業務内容 | 住宅の新築、増改築、リフォーム、設計、宅地仲介・売買 | 注力 | 高い断熱性能を備え、住宅性能を極限まで高め、どの部屋も暖かい全館暖房のZEH注文住宅。住宅部門からのCO２削減により地球温暖化防止に注力、環境にもご家族の健康にも優しいZEH。 |
| 建設業認可 | 建設工事業：知事認可（般ー12）十第02821号 一級建築士事務所：知事登録（十）341号 宅地建物取引業：知事免許十勝（2）第560号 |
特徴 | 日本国内で一番寒さの厳しい十勝を営業エリアとする地場工務店。多種の工法に対応可能。住宅性能を極限まで高めていくことで地球温暖化防止に取り組む。 |
帯広市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
帯広市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
令和５年度：北海道を施工エリアとするZEHビルダー一覧
令和５年度北海道を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
帯広市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
帯広市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『帯広市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
