温暖な気候に恵まれ、太陽の恵みがたくさん降り注ぐ自然環境に恵まれた福島県いわき市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
いわき市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられるZEH＋Rを依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
福島県いわき市の住環境
常磐自動車道、重要港湾小名浜港などの交通体系整備により工場立地が進み、東北有数の製造品出荷額を誇る工業都市、福島県いわき市。太平洋に面し、寒暖の差や積雪が少なく、温暖な気候に恵まれた街です。
日照時間は全国有数の長さ、太陽の恵みがたくさん降り注ぐ自然環境に恵まれた街、いわき市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
いわき市のハザードマップ
いわき市の浸水（内水）ハザードマップ
☞ いわき市役所の地域別浸水ハザードマップのページです。
いわき市の河川洪水ハザードマップ
☞ いわき市役所の水流別、河川洪水ハザードマップのページです。
いわき市の津波ハザードマップ
☞ いわき市役所の津波ハザードマップのページです。
福島県いわき市で住宅新築に使える補助金
いわき市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、いわき市のホームページをご覧ください。また、福島県の住宅新築補助金の内容はこちらから最新情報が得られます。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
福島県いわき市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者 ５選
工務店 株式会社 櫻井建設 ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒990-2339 山形県山形市成沢西三丁目21-8 |
| 電話番号 | 0120-88-5252 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1963年創業 | 工法 | ・スーパーウォール工法・木造軸組在来工法 |
| 資本金 | 2,100万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 一般建築・設計・施工・注文住宅・建売住宅・増改築・不動産売買・仲介・ハウスアドバイス・その他 | 注力 | 計画換気システムで24時間、健やかな空気。カビ・ダニの発生を抑える健康住宅。
HEMSや蓄電池を用い、災害時の停電に備えるスマートハウス、ZEH+Rの注文住宅 |
| 問い合わせ | ZEH注文住宅新築につき疑問点を質問する | 特徴 | ・高性能断熱材と高断熱サッシ、計画換気システムにより高い気密性と断熱性を保ち、冬でも家中の温度差を最小限に保つ注文住宅 ・自社大工による施工。第三者機関による現場施工品質監査を導入し品質を維持。 |
創業56年の櫻井建設は山形に根差す地場の建築業者。生活形態の変化にも対応できる昔ながらの在来軸組工法に、パネル構造を取り入れた「スーパーウォール工法」を採用。エネルギーを自給し、停電時にも昼夜、電気が使える蓄エネ機能を備えた環境にやさしいZEH＋R注文住宅に注力。
高性能断熱材・高断熱サッシ・計画換気システムにより高い気密性、断熱性を保ち、冬でも家中の温度差を最小限に保ち、天井と足元との温度差も軽減、夏も冬も快適に過ごせる住環境を可能にした。
高気密施工のため、すぐれた遮音性能を発揮。高断熱サッシ・複層ガラス仕様の室内は、外からの騒音が気になる環境でも、睡眠や勉強の妨げにならないほど静かで快適な住空間を可能にした。
大手建設会社 株式会社 北洲 ５つ星ZEHビルダー
| 郡山営業課住所 | 〒963-0111 福島県郡山市安積町荒井字南千保8-2 |
| 電話番号 | 024-973-5145 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1958年3月 | 工法 | ２×６工法。大空間可能。住宅用制震ダンパーMIRAIEで耐震性強化。
強度を更に増した「鉄筋コンクリートベタ基礎」を採用 |
| 資本金 | 1億円 （自己資本比率59.8%） | 耐震性 | 全棟で耐震等級3取得 |
| 業務内容 | ハウジング事業、リフォーム事業、建設・資材事業・不動産流通事業 | 注力 | ・パッシブデザインに注力したZEH・ZEH+LCCM(ライフサイクルカーボンマイナス）注文住宅 ・1台の室内機で24時間365日、家中をすみずみをまで換気。清潔な空気と快適な温度で満たす全館空調システム、エアロテックを導入した健康注文住宅 |
| 問合わせ | ZEH注文住宅、新築について疑問点を質問する | 特徴 | ・品質管理施工：設計から施工まで一貫体制。施工力が問われる断熱・気密・換気の工事は、専門業者が手掛ける。 ・長期優良住宅、標準対応 ・室内温度差が少ない健康住宅。空気を直接暖めるのではなく面（床・壁）を暖める快適暖房。 ・健康な空気環境の維持 |
♠ 年商 66億5600万円 （2018年8月期）
株式会社北洲は、三菱地所ホームの戸建て住宅向け全館空調システムエアロテック・及び・エアロテックFitの販売に関するアライアンス契約を締結。岩手・宮城・福島・栃木の4県で販売。
１台の室内機が24時間365日、家中をすみずみまで換気し、清潔な空気と快適な温度で満たす全館空調システム。部屋ごとに快適な温度設定ができ、外気を取り入れる際に花粉やカビの胞子を97％カット。汚れた空気とともにホコリやペットのにおいを屋外に排出してくれる健康住宅の必需品ですね。
ハウスメーカー 株式会社日本ハウスホールディングス ５つ星ZEHビルダー
| いわき支店住所 | いわき市鹿島町走熊字小神山 26 |
| 電話番号 | :0800-888-0377 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1969年2月：岩手県盛岡市本町通に設立 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 38億7,337万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 木造注文住宅新築 ハイコストパフォーマンスの木造提案注文住宅 住宅リフォーム マンション事業部／投資事業部 |
注力 | 低炭素社会を目指した街づくり
生産段階から廃棄時までの省エネルギーを考慮。廃棄物を削減すると共に、再生製品活用と再利用により、限りある資源を大切に使用した檜の住宅建築 ZEH注文住宅 |
| 問い合わせ | ZEH注文住宅新築の疑問点を質問する | 免許・認可 | 国土交通大臣（特-1）第4959号 国土交通大臣（12）第2167号 |
自然の力を活用し、家庭で使うエネルギーは限りなく自分で創り出す。という、理念に基づき、太陽光発電機器メーカーとの技術提携で、日本初の本格的ソーラーシステムハウスを開発。太陽光発電を標準搭載したZEH住宅を早くから手掛けてきた日本ハウスホールディングスは、北海道地域を含めた全地域でZEH（ゼッチ）ビルダーとしての登録を済ませています。
高性能の断熱材を充填することで、高い断熱性能を確保し、北海道地域など寒冷地では室内の暖かい温度を外部に逃さない、トリプルガラス樹脂窓・断熱性能トップクラスの樹脂サッシを採用、窓の断熱性能を高め、高気密・高断熱の高性能ZEH注文住宅を可能に。環境にも家計にもやさしいZEHを追加費用なしで実現してくれます。福島県展示場のページです。
株式会社 エコ・ビレッジ
| 住所 | 〒970-8044 いわき市中央台飯野4-2-4 いわきニュータウンセンタービル2F |
| 電話番号 | 0246-28-0111 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
1950年代、製材工場としてスタートしたエコ・ビレッジ。熟練大工職人による手仕事が同社の特徴。環境にやさしい家づくりをメインテーマに、小さなエネルギーで、人と自然にやさしい快適な暮らしを実現するためのZEH注文住宅に注力。
家づくりの具体的な要望が未定でも、じっくりとミーティングを重ね理想の注文住宅を提案してくれる完全自由設計。長期優良住宅（省エネ等級4・耐震等級2以上・維持管理等級3以上の性能）、ZEH注文住宅が主力商品。
工務店 株式会社 トモホーム
| 住所 | 福島県いわき市小名浜大原字東橋本40-1 |
| 電話番号 | 0246-92-1212 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
1971年設立のトモホームがつくる家は、ZEHとは一線を画したZERO-ONE-HOUSE。 CCFSTYLE（全館床下冷暖房）・ヒートテック構法（超薄型遮熱シート、高強度遮熱耐熱パネル）による快適空間、高性能住宅のために考案・開発された「全館空調＋床下冷暖房」システムを導入。1階や2階の床下空間に空調ダクトを用いて、床下から家全体を効率的に冷暖房する画期的なシステムです。施主のライフスタイル・家族構成・敷地条件・予算などをトータルで考えた注文住宅を提案してくれる。
住宅構造は耐震性の高いSE構法やスーパージオ工法。後者は建物の重量と同等の地盤を取り除き、スーパージオ材を敷き詰めて地盤を軽くし、建物の支持力を確保する置換工法。地震時に発生した過剰間隙水を一時的に保水でき、液状化対策としても効果を発揮するといいます。
いわき市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
いわき市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
福島県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
【2020年度】新築ZEH注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 種別 | 評価 | 2019年度実績 | 2020年度目標 |
| アイフルホーム | 03-5626-8267 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| アエラホーム | 03-3512-2311 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 43 | 50 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 77 | 70 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| オアシスホーム | 024-954-7393 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 60 |
| 株式会社 櫻井建設 | 023-688-2632 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 80 | 68 |
| GLホーム | 03-5626-8397 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 20 | 50 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 65 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 87 | 80 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 36 | 50 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 52 | 53 |
| 株式会社北洲 | 022-348-3794 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| ホクシンハウス・グリーンシードハウス | 026-244-3386 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 76 | 70 |
| 株式会社マルヤマ | 0742-51-1493 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 54 | 50 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 40 | 60 |
年度毎の目標・実績覧は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)の数字です。
出典：SII公式ページ
ZEH+R、LCCMの詳細と補助金についてはこちらをご覧ください。
福島県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
一覧表をこちらに掲載しています。ご参照ください。
【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。
いわき市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
いわき市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『いわき市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』、『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
