瀬戸内海に面した温暖な気候と豊かな自然に恵まれる広島県呉市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から４社を厳選。
呉市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
広島県呉市の住環境
瀬戸内海に面した温暖な気候と、地形的に天然の良港を備える臨海都市、広島県呉市。呉海軍工廠にて戦艦、大和を建造するなど、卓越した造船技術を持ち、軍需鉄鋼研究の拠点でもあった呉市ですが、現在は、造船や鉄鋼を中心とした臨海工業都市として発展しています。
市街地にそびえる灰ヶ峰は、夜景スポットとして知られています。海、山、豊かな自然に恵まれる呉市で注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
呉市ハザードマップ
呉市の高潮ハザードマップ
☞ 呉市役所の地域別、高潮ハザードマップのページです。
呉市の洪水ハザードマップ
☞ 呉市役所の河川水流別、洪水ハザードマップのページです
呉市の土砂災害ハザードマップ
☞ 呉市役所の土砂災害ハザードマップのページです。
呉市の津波ハザードマップ
☞ 呉市役所の津波ハザードマップのページです。
呉市の地震ハザードマップ
☞ 呉市役所の地震ハザードマップのページです。
呉市で住宅新築に使える補助金
呉市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 呉市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
広島市呉市で土地を探す
相場を知り、法規制を調べる！
土地探しには、まずは、相場を知り、適正な価格で土地を取得する事が大切です。さらに、法規制を調べ、建坪率や高さに制約があるか、購入予定地の近隣が、現状、更地でも、将来どんな建物が建つかを予め調査しましょう。
自然災害に強い土地でしょうか？
自然災害に強い土地かどうかは、本サイトの記事や、市役所ホームページなどで事前にチェックなさってください。
立地だけで決めてはいけない！
土地は立地や周囲環境がとても大切ですが、その土地の地盤の硬さ、日当たり、水はけの良さなど、土地を見極める様々なポイントがあります。立地だけで選び購入してしまうと、後で後悔しかねません。
土地選びの最終段階では、信頼できる施工会社や建築士に現地に同行してもらい、日照・通風、プライバシー、安全面など、家のプランニングに影響する諸条件をプロの目線で確認してもらうといいでしょう。
現在、抱えていらっしゃる土地探しのお悩みや、いい土地の見極め方など、住宅新築用地を
お探しの方向けに、複数の業者に、無料でご相談いただける便利なサービスがあります。
呉市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者４選
ハウスメーカー セキスイハイム ６つ星ZEHビルダー
| 広島支店住所 | 〒733-0834 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 東京セキスイハイム（株）1974年4月 親会社：積水化学工業 1947年3月 |
工法 | ボックスラーメン構造 |
| 資本金 | 4億円 (積水化学工業100%出資) 1,000億200万円（積水化学工業） |
耐震性 | 耐震等級３ [注] |
| 業務内容 | ・積水化学工業（株）のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売、設計、施工管理 ・その他集合住宅や在来工法等の建築工事全般 ・宅地分譲等不動産取引 |
注力 | 加齢配慮：上下差 / 床段差 / 体力差 / 年齢差/ 温暖差 のない安全で快適な高性能のZEH注文住宅
遮音・防音性能：外壁・開口・屋根。床・間仕切・排水管。高い遮音性を実現 ZEHの上をゆくエネルギー自給自足型注文住宅スマートハイム |
| 問い合わせ | セキスイハイム中四国株式会社 | 特徴 | 工場で家づくり 頑丈で耐久性の高い鉄骨住宅 |
♠ 受賞歴：2019年2月 第28回地球環境大賞で、国土交通大臣賞を受賞
[注]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
高耐震性工法についてのご説明はこちらです。
LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。
株式会社 ラーバン ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒731-5102 広島県広島市佐伯区五日市町石内943-1 |
| 電話番号 | 082-926-4188 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1995年 | 工法 | 木造在来軸組工法、SW工法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 表示なし |
| 業務内容 | 1．住宅の設計・監理 2．住宅の設計・施工 3．リフォーム事業（古民家再生・店舗まで幅広く設計・施工） |
注力 | 提案・設計・施工まで自社一貫体制、広島の木と自然素材の自由設計注文住宅。
太陽・風の自然エネルギーを活用し、快適な室内環境とエネルギー消費をへらすパッシブデザインを駆使、自然を生かした健康と環境に優しい高気密・高断熱のZEH注文住宅。 |
| 問合わせ | 一級建築士事務所：広島県知事登録第20(1)2726号 建設業許可：広島県知事 許可（般-30）第34388号 |
特徴 | 一人一人の暮らし方を尊重し、広島の風土を活かしながら、広島の地域環境に合った暮らし方を日々模索、快適で健康的な家づくり。 |
施工エリア：広島市内・広島県全域（一部山口エリア含む）
工務店 山栄建設株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒726-0001 広島県府中市本山町月見ヶ丘530-11 |
| 電話番号 | 0120-179-917 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1969年10月 | 工法 | ホクシンハウス ＦＢ工法 |
| 資本金 | 2,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | ・注文住宅設計・施工・販売、
・リフォーム |
注力 | 全新築住宅を外断熱通気工法、断熱二重通気ＦＢ工法を使用。呼吸する高断熱ZEH注文住宅。
全館ふく射暖房・除湿冷房によって得られる快適な住環境を備え、断熱・気密・空調・換気のバランスの良いヒートショックの心配もない高性能の健康ZEH。 アトピーの原因であるカビの発生を抑え、白アリ駆除剤や防腐剤は仕様しない家造り。 |
| 建設業認可 | 広島県知事 許可【特-28】第4827号 | 特徴 | 100棟を超えるすべての建物は、施工中と引き渡し直前の二回、気密測定実施。過去、全建物の平均隙間相当面積(C値)は0.35㎠／㎡、次世代省エネ基準(IV地域）の約15倍の気密性能を実現。 |
C値、UA値、詳細についてはこちらの記事をご参照ください。
工務店 高橋工務店 株式会社 ZEHビルダー
| 住所 | 〒737-0936 広島県呉市焼山東3-4-13(事務所2F） |
| 電話番号 | 0823-34-5585 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1991年4月 | 工法 | 木造軸組工法、SW工法 |
| 資本金 | 300万円 | 耐震性 | 表示なし |
| 業務内容 | 新築・増築・改築・建替・木工事・吹付・クロス錺工事 風呂・屋根工事・トイレ・襖・畳・左官工事・アルミ工事 タイル工事・カーテン・照明器具・雑工事一式 等 |
注力 | パッシブデザイン、高気密・高断熱、耐震性＋制震、健康に優しい自然素材を使った自由設計による健康と環境に優しい高気密・高断熱のZEH注文住宅
参考坪単価：50万円台、60万円台 |
| 認可登録 | 建設業許可 ：広島県知事許可（般-29）第26960号 建築士事務所登録：広島県知事登録20（2）第2023号 |
特徴 | 一棟一棟、一人一人の想いやこだわりを汲み取り、それを形にしてゆく地域密着の地場工務店。 |
施工エリア：広島市,中区,東区,南区,西区,佐伯区,安佐南区,安佐北区,安芸郡,府中町,海田町,熊野町,坂町,廿日市市,東広島市,呉市,江田島市
呉市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
呉市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
広島県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
令和３年度広島県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
呉市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
呉市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『呉市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
