都市部と農村部が均衡ある発展を遂げる静岡県磐田市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から４社を厳選。
磐田市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
静岡県磐田市の住環境
古くから東海道の交通の要所として栄え、地場産業である繊維産業、金属、自動車、楽器など、県下第2位の製造品出荷額を誇る静岡県磐田市。温室メロン、茶白、ねぎ、海老芋、中国野菜、シラスなど農水産物産出額も県内屈指で、都市部と農村部が均衡ある発展を遂げている地域です。
古墳時代の900基以上の古墳が現存するなど、歴史が語りつがれている街、磐田市で注文住宅の新築を検討されている方は、是非、参考にしてください。
磐田市のハザードマップ
磐田市の防災・津波ハザードマップ
☞ 磐田市役所の包括的なハザードマップのページです。
磐田市で住宅新築に使える補助金
現在、磐田市では、住宅新築に際しての補助金制度はありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 磐田市のホームページをご覧ください。
磐田市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者４選
有限会社宮津工務店 ZEHビルダー
| 住所 | 静岡県磐田市下野部165-2-2 |
| 電話番号 | 0539-62-9023 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1911年 | 工法 | 在来軸組工法。在来工法に高耐震性能をもたせる構造用合板を加え耐震性能向上 |
| 資本金 | 1,500万円 | 耐震性 | 耐震等級3を標準仕様 |
| 業務内容 | 自然素材住宅新築
耐震診断・耐震補強工事・リフォーム |
注力 | 四季折々の自然の力（光・風）を上手く取り入れ、自然の木と自然素材料をふんだんに使い、長期優良住宅仕様を基本とした地震に強く安心して長く住める家づくり
高断熱性能：高性能の断熱材と高性能のサッシ窓を採用、木の良さを生かした高断熱性・高気密・省エネ性能を備えたZEH注文住宅 |
| 認可・登録 | 建設業免許：静岡県知事許可 第006633号 | 特徴 | 100年続く老舗工務店、現代表は4代目棟梁。桧や杉などの無垢の国産材を構造体に積極的に使用、適材適所に木を活かす技術を受け継いできた日本の大工職人がつくる木の家造り。
断熱・調湿・吸音の3つの効果を発揮する自然素材から作られたエコ断熱材のセルロースファイバーを壁に施工、地球環境にも配慮、冬暖かく夏涼しい家づくり。 |
株式会社フォーラムプランニング ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒438-0817 静岡県磐田市上万能413-3 |
| 電話番号 | 0538-32-7741 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1985年2月 | 工法 | 木造モノコック工法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級2を標準、耐震強度3可能 |
| 業務内容
|
建築家とつくる新築 店舗建築工事／鉄骨造住宅 増改築工事／リフォーム工事／アフター管理 エクステリア（外構工事） 耐震補強工事 |
注力 | 断熱・気密・換気の３要素を実現。家の中の温度差が少なく、健康に暮らせる高断熱・高気密性能のR+house 建築家と建てるZEH注文住宅。
Ua値：0.49以下 |
| 認可・登録 | 建設業許可番号：静岡県知事許可（般-28）第２５７７０号 宅地建物取引業者：静岡県知事許可（１）第１３７６３号 |
特徴 | 建築家設計による自由設計の家。 |
ハウスメーカー 住友林業株式会社 ６つ星ZEHビルダー
引用元：住友林業ニュースリリース
| 浜松展示場住所 | 浜松市南区青屋町400 SBSマイホームセンター浜松展示場 |
| 電話番号 | 053-465-7137 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1948年2月20日 | 工法 | 木の特性を活かしたBF（ビッグフレーム）構法 |
| 資本金 | 50,064百万円 ※2021年12月31日時点 | 耐震性 | 全棟 耐震等級３ |
| 事業内容 | 資源環境事業：国内の社有林事業、ニュージーランドおよび東南アジアにおける植林事業、森林アセットマネジメント事業、再生可能エネルギー分野の発電事業等 木材建材事業：国内外から良質な木材・建材を仕入・販売する流通事業、国内外における建材製造事業、海外での流通事業等 海外住宅・不動産事業：米国、豪州、東南アジアなど環太平洋地域を中心とした事業エリアにおける戸建住宅の建築・販売事業、集合住宅や商業複合施設の開発事業等 住宅・建築事業：戸建注文住宅事業、戸建分譲住宅事業、中大規模木造建築事業、賃貸住宅事業、リフォーム事業、不動産管理・仲介業、外構・造園事業等 生活サービス事業：介護付有料老人ホームの運営事業、宿泊事業、ゴルフ場運営、住宅顧客を主な対象とする保険代理店業などの各種サービス事業等 |
注力 | 環境フラッグシップモデル「LCCＭ住宅」：木の家の利点を生かし住宅のライフサイクル全体で CO2収支をマイナスにするLCCM住宅。脱炭素設計のスタンダード化を推進。四季を通じ快適に過ごせ、地球環境にも家族の健康にも優しい健康注文住宅。モデルハウス本体表示坪単価：税込み103 万円。
全館空調システム：熱交換第一種換気システムによる全室、温度差のない快適な住環境。 国内外で森林経営、木材建材調達・製造、木造建築、木質バイオマス発電まで木を軸とした事業を展開。伐採・加工、利用、再利用、植林という同社ウッドサイクルを回すことで森林のCO2吸収量を増やし、木材の活用で炭素を長く固定。 |
| 認可・免許 | 建築業認可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号 宅建業免許：国土交通大臣（15）第 687号 |
特徴 | 高性能な断熱材や窓で1年中快適な空間を実現。完全自由設計による耐火性能の高い木造注文住宅。全棟、自社大工による責任施工。
ＢＦ構法：スケルトン(構造部分)・インフィル(内装・設備部分)の考え方に基づいた設計。通常の仕切り壁に⽐べ取りはずしが容易で家族構成やライフスタイルの変化に合わせ間取りを変更でき、後世に引き継ぐ家として改修段階でも CO２排出量を削減。 |
住友林業では、国内外で森林経営、伐採・加工(木材建材調達/製造)、利用(木造建築)、再利用(木質バイオマス発電)、植林という「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木造建築をはじめとする木材の活用で炭素を長期間固定し続けます。脱炭素社会の実現に向け、建築部門では脱炭素設計のスタンダード化を進めています。引用元：住友林業ニュース・リリース
戸建LCCM住宅は 上限1４０万円/戸の補助金対象となります。詳しくはこちらの記事をご参照ください。
ハウスメーカー セキスイハイム ６つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒110-0015 東京都台東区東上野4-27-3 上野トーセイビル9階 |
| 磐田市の展示場 | お近くの展示場はこちら |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 東京セキスイハイム（株）1974年4月 親会社：積水化学工業 1947年3月 |
工法 | ボックスラーメン構造 |
| 資本金 | 4億円 (積水化学工業100%出資) 1,000億200万円（積水化学工業） |
耐震性 | 耐震等級３ [注] |
| 業務内容 | ・積水化学工業（株）のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売、設計、施工管理 ・その他集合住宅や在来工法等の建築工事全般 ・宅地分譲等不動産取引 |
注力 | 加齢配慮：上下差 / 床段差 / 体力差 / 年齢差/ 温暖差 のない安全で快適な高機能の注文住宅
遮音・防音性能：外壁・開口・屋根。床・間仕切・排水管。高い遮音性を実現 ZEHの上をゆくエネルギー自給自足型住宅スマートハイム |
| 問い合わせ | 静岡県の住宅展示場 | 特徴 | 工場で家づくり 頑丈で耐久性の高い鉄骨住宅 |
♠ 受賞歴：2019年2月 第28回地球環境大賞で、国土交通大臣賞を受賞
[注]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。
磐田市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
磐田市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
令和６年度：静岡県を施工エリアとするZEHビルダー一覧リスト
令和６年度静岡県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
磐田市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 種別 |
| 有限会社アスカ工務店 | 0545-53-5008 | 新築注文住宅 |
| 株式会社 イソダ | 0467-32-8181 | 新築注文住宅,既存改修 |
| 株式会社いちまるホーミング | 054-671-1010 | 新築注文住宅 |
| 有限会社インターコラボデザイン | 053-452-1102 | 新築注文住宅 |
| 株式会社WELLNESTHOME | 0120-146-991 | 新築注文住宅 |
| 株式会社 浦野建設 | 027-344-1248 | 新築注文住宅 |
| 株式会社金子工務店 | 055-934-5800 | 新築注文住宅 |
| 岳南建設 | 0550-82-1177 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 |
| 工藤建設 | 055-921-4239 | 新築注文住宅 |
| 榑林建設株式会社 | 0548-87-2854 | 新築注文住宅 |
| 幸和ハウジング株式会社 | 053-468-0250 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 |
| 鈴清建築 | 0537-26-1689 | 新築注文住宅,既存改修 |
| 住まい工房 整建 | 0536-25-0808 | 新築注文住宅,既存改修 |
| 住友林業株式会社 | 03-3214-3965 | 新築注文住宅 |
| 瀧口建設株式会社 | 053-438-5388 | 新築注文住宅 |
| 第一伊藤建設 | 053-457-1181 | 新築注文住宅,新築建売住宅 |
| 大工米サ | 053-440-4719 | 新築注文住宅 |
| 株式会社東海ハウス | 054-364-7191 | 新築注文住宅 |
| 有限会社中西工務店 | 055-921-8877 | 新築注文住宅,既存改修 |
| 永多建築有限会社 | 0538-42-9316 | 新築注文住宅,既存改修 |
| 株式会社 ニコハウス設計室 | 0532-74-1310 | 新築注文住宅,既存改修 |
| 有限会社根上建築 | 0532-46-7368 | 新築注文住宅 |
| 株式会社ネクスト | 054-275-1700 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 |
| 株式会社野沢建築 | 053-542-0328 | 新築注文住宅,既存改修 |
| 株式会社花みずき工房 | 053-482-0800 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 |
| 株式会社 原田工務店 | 0537-62-3022 | 新築注文住宅 |
| バルハウス | 053-570-8686 | 新築注文住宅,既存改修 |
| 株式会社フォーラムプランニング | 0538-32-7741 | 新築注文住宅 |
| 株式会社ホームアシスト | 0545-53-1468 | 新築注文住宅 |
| Mulberry House 株式会社 桑原建設 | 053-525-6511 | 新築注文住宅 |
| マルモホーム | 054-283-7052 | 新築注文住宅,新築建売住宅 |
| 株式会社マルヨシ市川建築事務所 | 053-437-1264 | 新築注文住宅 |
| 株式会社 幹工務店 | 053-453-0719 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 |
| 有限会社水田建設 | 053-436-7011 | 新築注文住宅 |
| 三井ホーム株式会社 | 03-3346-4644 | 新築注文住宅,新築建売住宅 |
| 有限会社宮津工務店 | 0539-62-9023 | 新築注文住宅 |
| Living Lab | 0539-62-2020 | 新築注文住宅 |
| LIBERTA | 0463-75-8453 | 新築注文住宅 |
| 株式会社ワールドルームブリス | 084-951-4880 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 |
| 株式会社 稲見建築設計事務所 | 017-742-2636 | 新築注文住宅,既存改修 |
| 株式会社イワイ | 06-4797-7888 | 新築注文住宅,新築建売住宅 |
| SUR都市建築事務所 | 03-3368-5700 | 新築注文住宅 |
| 株式会社オレンジハウス | 054-254-7292 | 新築注文住宅 |
| 菅原律子設計事務所+itiS | 03-6222-8525 | 新築注文住宅,既存改修 |
| 中部ホームサービス建築設計事務所 | 0532-32-1651 | 新築注文住宅 |
| 中村勉総合計画事務所 | 03-3816-0085 | 新築注文住宅,既存改修 |
| 日本住宅株式会社 | 046-223-0324 | 新築注文住宅,新築建売住宅 |
まとめ
磐田市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『磐田市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
