蛇口をひねればミネラルウォーターという恵まれた水の都、熊本県熊本市で注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
熊本市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
熊本県熊本市の住環境
古くから水の都と呼ばれる熊本県熊本市。上下水道のすべてを天然地下水でまかなう事ができるといいます。人口50万人以上の都市では日本唯一、世界でもめずらしい地下水都市といえます。
阿蘇の山々に降り注いだ雨は大地にしみ込み、ミネラル分が溶け込み、おいしく体にやさしい天然水となり、熊本市は蛇口をひねればミネラルウォーターという非常に恵まれた環境です。川も多く、豊かな自然にあふれているほか、子育て環境や生活環境にも恵まれ、暮らしやすい、住みやすい街として高い評価を得ています。
九州新幹線が全線開業、福岡市（博多駅）までは最速33分、鹿児島市（鹿児島中央駅）からは最速44分と移動時間が大幅に短縮し、交通の利便性が大きく向上。水の都、熊本市で注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
熊本市のハザードマップ
熊本市のハザードマップ一覧
☞ 熊本市役所の洪水・地震・高潮・津波・液状化ハザードマップのページです。
熊本市で住宅新築に使える補助金
熊本市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、熊本市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
熊本市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者 ５選
コンフォートハウス株式会社 ６つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒862-0910 熊本県熊本市東区健軍本町1-8 |
| 電話番号 | 096-367-6244 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 2004年3月8日 | 工法 | 在来軸組工法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級2相当の構造を基本 |
| 業務内容 | 注文住宅建築、アパート建築、分譲住宅、増改築 | 注力 | ゼロエネルギーで暮らせ災害に強い、健康に暮らせるフルオーダーのZEH注文住宅。断熱性能の高い樹脂窓トリプルガラスを標準仕様とする高断熱住宅。
一棟一棟を白紙の状態から作り上げ、機能性や存在感を有するデザインを自社デザインチーム C&Fデザインラボが担当する完全注文住宅。 |
| 免許番号 | ・建設業許可：国土交通大臣（般-28） 第26408号 ・宅地建物取引業者免許証：国土交通大臣（2） 第008418号・1級建築士事務所C&Fデザインラボ：熊本県知事登録 第3132号 |
特徴 | 垢材の約1.5倍の強度を誇る構造用集成材を使用し、鉄やコンクリートにも負けない強度を実現
シックハウス対策に十分配慮、日本の気候風土に適した健康注文住宅 ZEHの家全てに建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)に基づいた評価申請を提出・評価書を添える。 |
新産住拓株式会社 ZEHビルダー
| 本社住所 | 熊本県熊本市南区近見８丁目9-85 |
| 電話番号 | 0120-096-112 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1964年 | 工法 | 木造在来軸組。 |
| 資本金 | 1億7,600万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容
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注文住宅、クリニック建築、事業所建築、商業施設建築、リフォーム・リノベーション、不動産仲介
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特徴 | 高耐震性能を備えたZEH注文住宅：2016年4月の熊本地震、同社が50年以上にわたり建設した熊本5,000邸を超える住まい。揺れによって倒壊した住まいは、1邸もなし。
瓦全数ステンレスビス留め工法を標準採用：暴風に耐えられる屋根施工法 長期優良住宅を標準仕様 綺麗な空気質：ホルムアルデヒド濃度0.01ppm未満が同社の指標。世界保健機関(WHO)や厚生労働省が定める基準値「0.08ppm以下」をはるかに下回る極めて厳しい基準 |
| 免許 | 建設業許可熊本県知事（特30）第14465号、宅建業許可番号 熊本県知事（５）第4058号 | 注力 | ・木材の品質：新産住拓本社の隣に、自社建設のプレカット工場設立。確かな品質管理と適正価格を可能にした。・ZEH注文住宅、長期優良住宅 |
ZEH、ZEH+R、LCCM住宅、補助金制度の詳細はこちらをご参照ください。
工務店 エコワークス株式会社 ６つ星ZEHビルダー
| 熊本オフィス住所 | 〒862-0968 熊本市南区馬渡2-3-25（平成けやき通り） |
| 電話番号 | 096-370-9100 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 2004年4月21日 | 工法 | 木造軸組工法（ダイライトMS面材工法） |
| 資本金 | 3,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３標準仕様 |
| 業務内容 | エコ住宅の新築・リノベーション（性能向上を伴う全面リフォーム） | 注力 | 全棟、長期優良住宅の認定。 超高断熱性能：耐久性の高いグラスウール、アクリアウール標準仕様。冬室温18-20度、部屋ごとの気温差は2度以内と、高機能の注文住宅。全館床暖房。 日射・通風など自然を活かしたパッシブデザインを駆使、地球環境保全ためのエコ住宅に特化し、ZEHを標準提案。LCCM住宅５つ星の認定を2012年3月に取得している。 |
| 高機能のエコ住宅 | 高気密・高断熱ZEH ・UA値：0.44W/m2・K ・Q値：1.13W/m2・K |
特徴 | 施行エリア：福岡・佐賀・熊本、エコ住宅に特化。地域木材を使用、輸送CO2を削減。安心の天然素材（自然乾燥の無垢材）を使用し、有害化学物質を最小限に抑えた健康注文住宅。 |
♠ ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019 特別優秀賞受賞
Ｇ1・Ｇ２グレード[注]住宅 第２回 施工実績優秀賞受賞
♠ 同社作成の耐震等級３認定の重要性についての説明PDF
[注] 2020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会『HEAT20』による
HEAT20 外皮性能グレードG1・G2についての説明はこちらです。
当社では、新築住宅の９割がZEHで、４割がLCCM住宅です。ただし、契約時点で太陽光発電の設置を決めているお客さまは２～３割に過ぎません。まずは信頼してもらい、そこから丁寧に気候変動に関する現状や太陽光発電を搭載するメリットを私自ら説明していきます。これまでに太陽発電を搭載した住宅の実績値を示しながら光熱費の削減効果も説明します。その結果、９割のお客さまが太陽光発電を設置してくれます。
「お客さまが太陽光発電の搭載を希望しなかったので、ZEHにならなかった…」という話も聞きますが、私の経験から言うと、丁寧に説明すれば多くの人が納得します。説明が足りないだけではないでしょうか。さらに言えば、第三者保有モデルを活用すれば、初期費用の負担なく太陽光発電を設置することもできる状況になっています。
ZEHは、お客さま、住宅会社、そして社会全体にメリットをもたらします。これまでZEHを供給するなかで、そのことを実感しているところです。
LCCM住宅の詳細についてはこちらをご参照ください。
エコハウスの要点、C値、Ua値についてはこちらの記事をご参照ください。
工務店 徳田建築工房株式会社 ZEHビルダー
| 住所 | 〒866-0035 熊本県八代市大島町字大島4865-39 |
| 電話番号 | 0965-37-1258 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 2005年7月 | 工法 | 木造在来工法 |
| 資本金 | 500万円 | 耐震性 | 耐震等級開示情報なし |
| 業務内容 | 木造建築工事、耐震補強工事、リフォーム増改築工事、古民家再生工事、住宅介護改修工事 | 注力 | 人だけでなく地球にも優しい高気密・高断熱、創エネ・畜エネ・省エネ機能を揃え、長期停電時には夜間でも電気が使える次世代ZEH＋仕様の注文住宅
価値が成長していく家。100年を超えても住み続けられる家づくり。 |
| 登録免許 | ・熊本県知事許可（般-1）：第17234号 ・二級建築士事務所（熊本県知事登録 第5121号） |
特徴 | 八代市で実績棟数第一位のZEHビルダー。地域密着工務店、デザインから施工までの一貫体制。年間受注を10棟に限定、満足度の高い注文住宅に注力。 |
ハウスメーカー 積水ハウス株式会社 ６つ星ZEHビルダー
| 熊本支店住所 | 〒862-0965 熊本見熊本市南区田井島1丁目7-1 |
| 電話番号 | 096-370-4100 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1960年8月 | 工法 | 木造軸組工法 シャーウッド構法 ダイナミックフレーム・システム（鉄骨1•2階） 重量鉄骨梁勝ちラーメン構造：フレキシブルβシステム（鉄骨3•4階） |
| 資本金 | 2,025億9120万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 |
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注力 | ZEH注文住宅・長期優良住宅
誰もが心地よさと安全・安心を感じるCO2排出量を削減し、環境にも優しい注文住宅。 木造シャーウッドの他、1961年の発売から累積建築戸数60万戸を超える鉄骨1・2階建ての注文住宅。大空間は1階の場合、天井高2740mm、最大スパン7000mmが可能。３•４階建鉄骨階建住宅もある。 鉄骨には、地震動エネルギー吸収システム・シーカスを使用。性能は震度7クラスの大地震への対応も想定。 空気に配慮した家づくり：5つの化学物質の室内濃度を国の指針値の1/2以下に抑制する空気環境配慮仕様。 工場へのオーダーは顧客邸名で発注。工業化による高度な品質管理体制のもと、徹底した品質管理を行う。 施工体制がしっかりしている：下請けではなく、積水ハウス100％出資の積和建設を中心に人的技術、工事技術を磨き、厳しい施工基準を満たす工事を実現。 |
| 問合わせ | お近くの支店・事業所はこちら | 特徴 | 累積建築戸数 2,425,372戸（2019年1月31日現在）。支店内にデザインチームを置き、施主の要望事項をプランに落としてくれる。 |
熊本市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
熊本市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
熊本県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
令和４年度熊本県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
熊本市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
熊本市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。
ZEHビルダーから見積もりとプランをお取り寄せ ☞ZEH住宅特集 |
ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『熊本市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
