蛇口をひねればミネラルウォーターという恵まれた水の都、熊本県熊本市で注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
熊本市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられるZEH＋Rを依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
熊本県熊本市の住環境
古くから水の都と呼ばれる熊本県熊本市。上下水道のすべてを天然地下水でまかなう事ができるといいます。人口50万人以上の都市では日本唯一、世界でもめずらしい地下水都市といえます。
阿蘇の山々に降り注いだ雨は大地にしみ込み、ミネラル分が溶け込み、おいしく体にやさしい天然水となり、熊本市は蛇口をひねればミネラルウォーターという非常に恵まれた環境です。川も多く、豊かな自然にあふれているほか、子育て環境や生活環境にも恵まれ、暮らしやすい、住みやすい街として高い評価を得ています。
九州新幹線が全線開業、福岡市（博多駅）までは最速33分、鹿児島市（鹿児島中央駅）からは最速44分と移動時間が大幅に短縮し、交通の利便性が大きく向上。水の都、熊本市で注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
熊本市のハザードマップ
熊本市のハザードマップ一覧
☞ 熊本市役所の洪水・地震・高潮・津波・液状化ハザードマップのページです。
熊本市で住宅新築に使える補助金
熊本市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、熊本市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
熊本市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者 6選
新産住拓株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 熊本県熊本市南区近見８丁目9-85 |
| 電話番号 | 0120-096-112 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1964年 | 工法 | 木造在来軸組。 |
| 資本金 | 1億7,600万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務 内容
免許 |
注文住宅、クリニック建築、事業所建築、商業施設建築、リフォーム・リノベーション、不動産仲介
建設業許可熊本県知事（特30）第14465号、宅建業許可番号 熊本県知事（５）第4058号 |
特徴 | 高耐震性能を備えたZEH注文住宅：2016年4月の熊本地震、同社が50年以上にわたり建設した熊本5,000邸を超える住まい。揺れによって倒壊した住まいは、1邸もなし。
瓦全数ステンレスビス留め工法を標準採用：暴風に耐えられる屋根施工法 長期優良住宅を標準仕様 綺麗な空気質：ホルムアルデヒド濃度0.01ppm未満が同社の指標。世界保健機関(WHO)や厚生労働省が定める基準値「0.08ppm以下」をはるかに下回る極めて厳しい基準 |
| 問い合わせ | ZEH注文住宅新築の疑問点を質問する | 注力 | ・木材の品質：新産住拓本社の隣に、自社建設のプレカット工場設立。確かな品質管理と適正価格を可能にした。・ZEH注文住宅、長期優良住宅 |
ZEH、ZEH+R、LCCM住宅、補助金制度の詳細はこちらをご参照ください。
西日本ホーム 西日本グッドパートナー株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 住所（本社） | 〒870-0839 大分県大分市金池南一丁目３番３１号 |
| 電話番号 | 097-514-0007 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1973年12月 | 工法 | 鉄筋コンクリート、木造軸組在来工法（ツーバイシックス工法、SE構法） |
| 資本金 | 5,300万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | リースアンドフリー®による土地活用の提案 一括借り上げによる賃貸管理 個人注文住宅の販売施工及びアフターサービス 注文住宅、賃貸アパート、マンションの施工 リフォーム、リノベーション 造園事業、住宅関連商品販売 |
注力 | ゼロエネルギーで暮らせ災害に強い、健康に暮らせるZEH注文住宅。 フルオーダーの注文住宅。 高い断熱性能は外からの熱を遮り、室内の暖気を逃がない高気密・高断熱の快適な室内空間。シックハウスの危険性を持ち込まない確かな室内空気環境性能を実現する健康住宅。 |
| 問い合わせ | 同社のZEH注文住宅につき質問する | 特徴 | 健康的なサスティナブルハウス、資産価値の落ちない、高性能の注文住宅。 |
西日本ホームは、西日本グッドパートナー株式会社の注文住宅事業部門。売上高は4,750百万円（H30年度4月実績）。強靭な構造をベースとした木造住宅で耐震等級３の高耐震性能を確保。環境問題に直面する現在、健康的なサスティナブルハウスに取り組み、伐採後の計画植林がきちんと施された木材を使用している。
工務店 株式会社 ブレス ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒862-0942 熊本市東区江津4丁目1-7 |
| 電話番号 | 096-243-7311 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 2009年 | 工法 | 木造在来軸組工法・2×4工法・鉄骨造 |
| 資本金 | 600万円 | 耐震性 | 耐震等級３を標準採用 |
| 業務内容 | 注文住宅設計施工（在来軸組工法・2×4工法・鉄骨造） 店舗・店舗併用住宅設計施工 リフォーム・リノベーション 店舗デザイン・改装工事 |
注力 | 長期優良住宅 パッシブデザインを駆使したZEH 住宅性能表示制度採用 ♠ |
| 問い合わせ | ZEH注文住宅につき質問する | 特徴 | ・設計・インテリアコーディネーター・現場監督など、スタッフに役割はあるが、営業は置かない。最初に接したスタッフが夢我が家建設の案内人となってくれる。 ・パッシブソーラーデザインによる省エネ・健康・快適住宅 |
♠ 住宅性能表示制度：2000年施行の「住宅の品質確保の促進等に関する法律」で創設された制度。新築住宅の品質を第三者が一定の基準で評価、結果を評価書として交付。同社は設計図書の審査だけではなく、建設中の現場検査を実施している。住宅性能評価を受けた住宅は、最大で50％地震保険料が優遇されるなどの大きなメリットがある。
工務店 徳田建築工房株式会社
| 住所 | 〒866-0883 熊本県八代市松江町519-1 |
| 電話番号 | 0965-30-7011 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
八代市で実績棟数第一位のZEHビルダー。地域に密着する工務店として、年間請負棟数を１０棟の施工に限定、デザインから施工までの一貫体制を大切に、施主の希望を反映するオーダーメイドのZEH注文住宅に注力。
大きな地震が来ても安心できる高耐震性、家族の健康を守る高断熱・高気密、高性能のZEH注文住宅を最高水準の技術と素材でつくても手の届く価格で提供する家づくりを大切にしている。
ハウスメーカー 積水ハウス株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 熊本支店住所 | 〒862-0965 熊本見熊本市南区田井島1丁目7-1 |
| 電話番号 | 096-370-4100 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創立 | 1960年8月 | 工法 | 木造軸組工法 シャーウッド構法 ダイナミックフレーム・システム（鉄骨1•2階） 重量鉄骨梁勝ちラーメン構造：フレキシブルβシステム（鉄骨3•4階） |
| 資本金 | 2,025億9120万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 |
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注力 | ZEH注文住宅・長期優良住宅
誰もが心地よさと安全・安心を感じるCO2排出量を削減し、環境にも優しい注文住宅。 木造シャーウッドの他、1961年の発売から累積建築戸数60万戸を超える鉄骨1・2階建ての注文住宅。大空間は1階の場合、天井高2740mm、最大スパン7000mmが可能。３•４階建鉄骨階建住宅もある。 鉄骨には、地震動エネルギー吸収システム・シーカスを使用。性能は震度7クラスの大地震への対応も想定。 空気に配慮した家づくり：5つの化学物質の室内濃度を国の指針値の1/2以下に抑制する空気環境配慮仕様。 工場へのオーダーは顧客邸名で発注。工業化による高度な品質管理体制のもと、徹底した品質管理を行う。 施工体制がしっかりしている：下請けではなく、積水ハウス100％出資の積和建設を中心に人的技術、工事技術を磨き、厳しい施工基準を満たす工事を実現。 |
| 問合わせ | お近くの支店・事業所はこちら | 特徴 | 累積建築戸数 2,425,372戸（2019年1月31日現在）。支店内にデザインチームを置き、施主の要望事項をプランに落としてくれる。 |
熊本市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
熊本市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
熊本県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
【2020年度】新築ZEH注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 種別 | 評価 | 2019実績 | 2020目標 |
| アイフルホーム | 03-5626-8267 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| アエラホーム | 03-3512-2311 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 43 | 50 |
| 有限会社 池田工務店 | 0964-56-1194 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 100 | 80 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 77 | 70 |
| 有限会社 稲葉製材住宅 | 0968-53-8232 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 80 | 90 |
| エコワークス株式会社 | 0120-370-910 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 85 | 90 |
| 株式会社 エバーフィールド | 0964-28-1100 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 53 | 60 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| コンフォートハウス株式会社 | 096-367-6244 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 49 | 62 |
| 後藤建設 | 0968-53-3955 | 新築注文住宅,既存改修 | ★★★★★ | 25 | 70 |
| サンヨーホームズ株式会社 | 06-6578-3409 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 54 | 85 |
| 昭和住宅株式会社 | 0944-53-2429 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 50 |
| 新産住拓株式会社 | 096-356-1500 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 70 | 70 |
| 株式会社信誠ハウス | 096-362-7349 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 50 |
| 株式会社スマート・ホーム | 0968-82-2865 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 100 | 80 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 65 |
| 積水ハウス株式会社 | 06-6440-3021 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 87 | 80 |
| 東宝ホーム 株式会社 | 093-571-8000 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 54 | 50 |
| 徳永工務店 | 0968-57-9795 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 40 | 50 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 36 | 50 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 52 | 53 |
| 株式会社ブレス | 096-243-7311 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 89 | 95 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 40 | 60 |
| 株式会社宮崎建設 | 090-5388-4938 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 50 | 75 |
| 株式会社山口工務店 | 0964-56-0354 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 75 | 68 |
年度毎の目標・実績値は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。
熊本県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
一覧表をこちらに掲載しています。ご参照ください。
【ZEH補助金をGET】誰でもわかるZEH 注文住宅！ 詳細はこちらです。
熊本市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
熊本市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『熊本市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
