【知らないと損!】松江市の注文住宅建築・建設業者の選び方

注文住宅 松江市 地域別 注文住宅建築・建設業者

奈良市・京都市と並ぶ国際文化観光都市、島根県松江市。松江市周辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。

松江市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者5社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。

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島根県松江市の概要

人口 201,887人
世帯数 89,551世帯  (1世帯当たり人員 2.25人)
電車情報 JR山陰本線・JR木次線・一畑電車北松江線

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

島根県の人口・世帯数

人口 682,250人
世帯数 291,086世帯
1世帯当たり人員   2.34人

出典:公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在

島根県松江市の住環境

島根県の東部・山陰のほぼ中央に位置する松江市は、島根県の県庁所在地。松江市の気候は、冬多雨の北陸型と夏多雨の北九州型の中間型であるといわれ、年間平均気温は14.4度と、比較的温暖な気候です。松江市で、夢我が家の建築を考えている方は、是非、参考にしてください。

松江市のハザードマップ

松江市の浸水・土砂・津波災害ハザードマップ

☞ 松江市役所のハザードマップ一覧ページです。

島根県松江市で住宅新築に使える補助金

松江市では、子育て世帯定住促進事業補助金として対象団地の規制に基づき建てることのできる住宅を新築した場合、市内からの転居(上限100万円)、市外からの転入(上限150万円)の補助金をうけられる。

その他、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、松江市のホームページをご覧ください。

また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。

【2020年度】注文住宅新築に際しての補助金制度一覧
住宅を新築する際、国や地方自治体の補助金、つまり、返済する必要のない支援金支給制度がありますが、年度毎に公募期間が設定されているため、期限内に、施工業者を通じ、申請手続きをとる必要があります。 補助金は、基本的には、年度毎に更新されます。...

松江市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者 5選

設計・工務店 株式会社 WELLNEST HOME

大阪オフィス 〒565-0848 大阪府吹田市千里山高塚2-2
電話番号 0120-810-490
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 2012年8月 工法 木造在来軸組工法
資本金 9,990万円 耐震性 耐震等級3(構造計算書作成を行う)
業務内容 パッシブデザイン住宅の設計施工 ・省エネ断熱改修 ・マンションリノベーション ・省エネ賃貸住宅設計・施工 ・エコ土地診断サービス 注力 ・光や風の道を設計:パッシブデザインを駆使。住宅壁材にもこだわる健康住宅。温度差や結露のない(カビが生えない)快適な住空間。
・高耐震性能:地震保険保険料が50%割引となる。
問い合わせ 同社の家づくりを問合せ、モデルハウス見学を予約する 特徴 ・機密性能 C値0.2cm2/m2 [注]
・U値0.78W/m2k:国内、窓の平均U値4.65W/m2kの6倍の性能
・高断熱性能・気密性能:エアコン1台で温度差のない快適な住まい

[注]:C値とは、家全体にある隙間面積。施工の性能を示す度合いを表す指標。数値が小さいほど職人の技術力が高い。ハウスメーカーの建てる家の25倍の機密性。

 

福山建築

住所 〒682-0023 鳥取県倉吉市山根539-1MARUWA39plaza 2F
電話番号 0858-27-0112
ホームページ 公式サイトはこちら
設立 1959年4月 工法 SW構法
資本金 N/A 耐震性 壁と床が一体となったモノコック構造。耐震等級3が標準仕様 [注1]
業務内容 ・R+house・WILLSTYLE・LIXILスーパーウォール工法
・ハウスINハウス・Architectural Designers Market
・新築工事・増築・リノベーション・リフォーム・断熱改修・耐震改修
・外壁塗装・外壁改修工事・屋根改修工事・店舗工事
・戸建賃貸住宅販売
・水廻り・電気設備工事・内装工事・解体工事・エクステリア工事
・太陽光発電システムの施工販売・オール電化
注力 高気密・高断熱・高耐震住宅:断熱材に新聞紙をリサイクルして得られる木質系繊維を加工したデコスファイバー(セルロースファイバー)を使用。活性炭と同様の多孔質、無数の孔が空気を保持、優れた断熱性・調湿性・吸音性に富み、住宅用の理想的な断熱材として多用。

デコスドライ工法は、原料デコスファイバーを乾式吹き込みによって施工する工法。均一な充填が可能隙間からの熱損失を抑え、快適な住空間・温熱環境を実現。結露を防ぎ、カビ、ダニの発生を抑える上、建物の寿命を延ばす。

パネル工法の優れた耐震性能をより引き出すため、構造専門の設計士がすべての住宅について躯体強度を計算。各データがR+house基準を満たしているかを徹底してチェック

問合わせ 建築家が手がけるセミオーダーの家づくりについて問い合わせる 特徴 ・R+house加盟工務店:手頃な価格帯で一流の建築家が手がけるセミオーダーの家づくり
自社大工責任施工

[注1]:国の定める耐震性は「耐震等級3」が最高等級

高耐震性工法についてのご説明はこちらです。

注文住宅 高耐震性工法は?木造工法・RC造・鉄骨造・プレハブ工法の特徴
家を建てると考え始めた頃は、どうしても、外観とかデザイン面に気をとられがちでしたが、知識を深めるうちに、工法あっての家づくりなのだ。という、プロの方なら、当初から百も承知の事実が、やっと腑に落ちて理解できました。 そのきっかけは、東日...

株式会社 いちい

住所 〒699-0202 島根県松江市玉湯町湯町147-1
電話番号 0852-61-0191
ホームページ 公式サイトはこちら

2014年設立の株式会社いちい。大工を中心とした職人集団からスタートした。家づくりの専門家として、質の高い技術力とを誇る。木造在来工法にロイヤルSSS工法を組み合わせ耐震・耐久・省エネなどの厳しい性能条件をクリアにする長期優良住宅仕様。さらに、在来軸組構造に高性能SW(スーパーウォール)パネルによる高気密・高断熱・高耐震構造を加え、24時間換気システムにより、不快な温度差・空気のよどみを解消、住まいの基本性能向上させた1年中快適な室内温度を保つ機能性住宅だ。ZEHにも対応している気軽に問い合わせを入れて同社の機能性住宅を知ってもらいたい。

株式会社 豊洋

住所 〒690-0825 松江市学園2丁目22番23号
電話番号 0854-22-1029
ホームページ 公式サイトはこちら

総合建設業者 豊洋の住宅事業部門。同社ではZEHに注力。ZePlusラインの住宅は、太陽光発電で余った電気を電力会社に売電。固定価格買取期間終了後は、蓄電システムにためた電力で暮らす生活にシフト。万一の災害で停電になっても、蓄電システムにためた電気を使うことができる。断熱性能を高め、家じゅうどこでも快適に過ごせる機能性住宅だ。

100以上のレイアウトから選べる、建物価格825万円(税抜)からの住まい実現する商品もある。子育て世代も満足のハイセンスで暮らしやすいデザイン。耐震等級3相当、断熱等性能等級4相当(最高ランク)をはじめとした安全・安心の住宅性能を保持。キッチンや水周りも高品質なパッケージ住宅だ。同社のモデルハウスを訪ね、機能性住宅を体感してもらいたい。

株式会社 建装

住所 〒691-0001 島根県出雲市平田町1733-6
電話番号 0853-63-3471
ホームページ 公式サイトはこちら

1982年創業の建装。住宅の設計施工を中心に、商業施設・公共施設等の大型物件建築まで手がける、確かな設計力と施工力を併せ持つ工務店。数百棟にのぼる施工実績を誇る。

住まう人が快適に過ごせるように構造・性能面だけでなく、屋根にはびおソーラーを搭載。自然と一体となり暮らすライフスタイルを提案してくれる。びおソーラーとは、太陽熱で空気を温め床下に送り蓄熱。その輻射熱を利用し床暖房。最大の特長は、換気しながら輻射暖房できること。本来、換気と暖房は相反するものだが、それを同時に行えるのが空気集熱式の利点だという。モデルハウスを訪れ、同社住宅の快適な住空間を体感してもらいたい。

松江市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は?

松江市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。

そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か?を話しあってみませんか。

詳しくはこちらをご覧ください。

注文住宅資料請求サイトの評判と口コミ:上手く使いこなすには!
今は、インターネットの時代。かつての様に注文住宅建築業者さんを訪ねる事なく、自宅にいながらにして、複数の優良工務店さんや大手ハウスメーカーさんから、一括して、カタログを受け取ることができます。 一括サービスの中には、カタログだけではな...

島根県を施工エリアとする新築注文住宅 5つ星ZEHビルダー一覧

令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価(★★★★★)が発表になりました。

登録名称(屋号) 電話番号 種別 評価 2019年度実績 2020年度目標
アイフルホーム 03-5626-8267 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 22 50
アエラホーム 03-3512-2311 新築注文住宅 ★★★★★ 43 50
株式会社一条工務店 053-447-8167 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 77 70
エルクホームズ株式会社 0834-33-1111 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 82 85
エースホーム 03-5292-2611 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 34 50
株式会社 勝部建築 0853-31-4015 新築注文住宅 ★★★★★ 100 50
セキスイハイム 03-6748-6460 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 80 65
東宝ホーム 株式会社 093-571-8000 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 54 50
株式会社 日本ハウスホールディングス 03-5215-9881 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 36 50
パナソニックホームズ 06-6834-5111 新築注文住宅 ★★★★★ 52 53
株式会社マルヤマ 0742-51-1493 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 ★★★★★ 54 50
ミサワホーム株式会社 03-3349-8088 新築注文住宅,新築建売住宅 ★★★★★ 40 60

年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合(%)を示しています。

出典:SII公式ページ

【2020年】島根県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー

詳細はこちらをご参照ください。

【2020年度】中国地方を施工エリアとするZEHビルダー一覧
令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価の発表を受け、内容を更新しました! 地球温暖化が深刻化する中、家庭部門のエネルギー消費量削減と共に、住宅の環境性能向上を推進するZEH支援事業。省エネ性能の高い住宅を普及させるため...

島根県松江市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧

会社名 電話番号 住所
林谷工業株式会社 0852-24-3310 〒690-0011 島根県松江市東津田町804−1
アイフルホーム出雲店/営業課 0853-23-8570 〒693-0081島根県出雲市中野美保北2丁目8-10
いいつか建築 0853-25-7685 〒691-0014島根県出雲市口宇賀町92
株式会社 かみしろ 0854-43-2651 〒699-1251 雲南市大東町大東1015-8
株式会社シンソー デザインハウス 0853-31-6377 〒693-0003 島根県出雲市今市町南本町18-1
株式会社 松工建設 0852-60-5800 〒690-0876 松江市黒田町479-10
ハウジング・スタッフ株式会社 0852-67-3852 〒690-0011 島根県松江市東津田町1211-14
有限会社 高榮 ヒロハウス 0853-62-9599 〒691-0001 島根県出雲市平田町3200-4
株式会社タケシバ建設 0853-24-8758 〒693-0051  島根県出雲市小山町67-1
まるなか建設株式会社出雲支店 0853-22-1316 〒693-0002島根県出雲市今市町北本町3丁目4-20
ミサワホーム中国株式会社 0853-21-2133 〒693-0023島根県出雲市塩冶有原町5丁目38-1
みふねの家 0120-207124 〒693-0001島根県出雲市今市町311-9
中央建設株式会社
(ニコニコ住宅本部)
0853-22-6744 〒693-0028 島根県出雲市塩冶善行町10-1
伊東工務店 0853-22-2031 〒693-0011島根県出雲市大津町3614-55
株式会社 建装 0853-63-3471 〒691-0001 島根県出雲市平田町1733-6
福島建設 0853-62-2544 島根県松江市宍道町佐々布201-6
園山美建 0853-24-3913 〒693-0073島根県出雲市西林木町500
有限会社 持田建築 0853-69-1154 〒691-0075 島根県出雲市鹿園寺町234-3
横田建築 0853-22-7434 〒693-0064島根県出雲市里方町225-1
朝日住宅有限会社 0859-25-0275 〒683-0102 鳥取県米子市和田町3437-1
株式会社 岩崎建設 0853-85-2211 〒693-0511 島根県出雲市佐田町八幡原103-1
株式会社タケシバ建設 0853-24-8758 〒693-0051島根県出雲市小山町67-1
株式会社トガノ建設 0853-23-1010 〒693-0006島根県出雲市白枝町839-2
カナツ技研工業 0853-23-6449 〒690-0877 松江市春日町642-1
角田工務店 0852-52-2848 〒699-0101 島根県松江市東出雲町揖屋町1164番地8
株式会社角建築 0853-67-0434 〒691-0075島根県出雲市鹿園寺町226-2
株式会社岩崎建設 0853-85-2211 〒693-0511島根県出雲市佐田町八幡原103-1
株式会社建装 0853-63-3471 〒691-0001島根県出雲市平田町1733-6
角田工務店 0854-22-1029 〒692-0011 島根県安来市安来町錦917-3
株式会社佐田建設 0853-84-0138 〒693-0503島根県出雲市佐田町須佐742-6
株式会社佐藤工務店 0853-22-3824 〒693-0013島根県出雲市荻杼町507
株式会社小林建設 0120-035884 〒693-0064島根県出雲市里方町1052-1
株式会社藤原木材産業/住宅部不動産部 0853-23-9381 〒693-0006島根県出雲市白枝町790-3
株式会社浜村建設 0853-21-1673 〒693-0011島根県出雲市大津町597
株式会社豊洋 0852-528-1111 〒690-0823 島根県松江市西川津町2108番地3
岩成工務店 0853-23-0252 〒693-0034島根県出雲市神門町1340-5
久文建設株式会社 0853-43-3328 〒699-0816島根県出雲市湖陵町大池1570-1
宮建 0853-21-6602 〒693-0066島根県出雲市高岡町154-101
宮茂建設 0853-22-2115 〒693-0022島根県出雲市上塩冶町2402
建築のたかはし 0853-62-2869 〒691-0015島根県出雲市西郷町762-7
建築のタケウチ 0853-22-3308 〒693-0004島根県出雲市渡橋町357-1
吾郷建築 0853-63-2440 〒691-0061島根県出雲市多久町26
高橋建築 0853-63-1658 〒691-0032島根県出雲市本庄町457-9
今岡工業株式会社住宅事業部 0853-23-3111 〒693-0024島根県出雲市塩冶神前2丁目8-16
三亜住宅株式会社 0853-23-0601 〒693-0071島根県出雲市稲岡町84-6
三島工務店 0853-22-8088 〒693-0067島根県出雲市矢尾町364-3
三島正設計事務所 0853-62-3433 〒691-0001島根県出雲市平田町874
山根設計 0853-23-3099 〒693-0081島根県出雲市中野美保北2丁目8-10
山崎英工務店 0853-23-2213 〒693-0071島根県出雲市稲岡町279-3
山田建築事務所 0853-23-4736 〒693-0062島根県出雲市中野町434
山田工務店 0853-22-7680 〒693-0032島根県出雲市下古志町454-2
周藤建工 0853-72-1685 〒699-0501島根県出雲市斐川町学頭127
周藤建築 0853-72-2241 〒699-0551島根県出雲市斐川町沖洲1345
須田工務店事務所 0853-72-0708 〒699-0502島根県出雲市斐川町荘原961
青山建築設計事務所 0853-25-9355 〒691-0001島根県出雲市平田町118-1
青木設計事務所 0853-22-6963 〒693-0006島根県出雲市白枝町639-21
石橋建設(合同会社) 0853-27-9331 〒693-0052島根県出雲市松寄下町1051
中央ホーム株式会社出雲営業所 0853-22-8944 〒693-0028島根県出雲市塩冶善行町10-1
中央建設株式会社 0853-22-6744 〒693-0028島根県出雲市塩冶善行町10-1
堂之前建築 0853-63-1066 〒691-0001島根県出雲市平田町2700
日野工務店 0853-62-3720 〒691-0015島根県出雲市西郷町464
繁栄建設 0853-62-2466 〒691-0003島根県出雲市灘分町1901-4
飯塚建築 0853-45-0355 〒693-0216島根県出雲市乙立町2450
夢工房 0853-25-0269 〒693-0021島根県出雲市塩冶町826-3
イシンホーム/松江店 0852-61-1118 〒690-0826島根県松江市学園南2丁目1-28
アールズ不動産 0852-27-2339 〒690-0882島根県松江市大輪町167-22
株式会社サカタ/不動産事業部 0852-24-1687 〒690-0825島根県松江市学園1丁目22-5
イシンホーム/松江東 0852-38-9077 〒690-0025島根県松江市八幡町888
株式会社いちい 0852-61-0191 〒699-0202 島根県松江市玉湯町湯町147-1
セキスイハイム中四国株式会社山陰支社 0852-24-7543 〒690-0825島根県松江市学園1丁目16-41

まとめ

松江市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。

3つのステップをご提案致します

ステップ1 資料請求で相場感を得る

希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。

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ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

次に『松江市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。

新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。

ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。

 

・家づくりのプロセスについて説明してもらいたい。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?等

 

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。

数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ

この3つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。

最後に

工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。

つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ3から、入れという事ですね。

とんでもない!

施主にとっては、この3つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。

大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。 

 

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