奈良市や京都市と並ぶ国際文化観光都市、島根県松江市で注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から４社を厳選。
松江市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
島根県松江市の住環境
島根半島の景観美しいリアス式海岸で有名な大山隠岐国立公園を有する島根県松江市は、島根県の県庁所在地。経済産業省の調査の結果、全国市町村の中で「暮らしやすさ全国1位」に輝く、適度な人口規模で、都市機能と自然が共存した暮らしやすい街です。
松江市の気候は年間平均気温14.4度と、比較的温暖。松江市で注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
松江市のハザードマップ
松江市の浸水・土砂・津波災害ハザードマップ
☞ 松江市役所のハザードマップ一覧ページです。
島根県松江市で住宅新築に使える補助金
松江市では、子育て世帯定住団地取得支援補助金として、必要要件を満たす世帯に対し、市内からの転居（上限100万円）、市外からの転入（上限150万円）に対する補助金制度があります。
その他、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、松江市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
島根県松江市で土地を探す
相場を知り、法規制を調べる！
土地探しには、まずは、相場を知り、適正な価格で土地を取得する事が大切です。さらに、法規制を調べ、建坪率や高さに制約があるか、購入予定地の近隣が、現状、更地でも、将来どんな建物が建つかを予め調査しましょう。
自然災害に強い土地でしょうか？
自然災害に強い土地かどうかは、本サイトの記事や、市役所ホームページなどで事前にチェックなさってください。
立地だけで決めてはいけない！
土地は立地や周囲環境がとても大切ですが、その土地の地盤の硬さ、日当たり、水はけの良さなど、土地を見極める様々なポイントがあります。立地だけで選び購入してしまうと、後で後悔しかねません。
土地選びの最終段階では、信頼できる施工会社や建築士に現地に同行してもらい、日照・通風、プライバシー、安全面など、家のプランニングに影響する諸条件をプロの目線で確認してもらうといいでしょう。
現在、抱えていらっしゃる土地探しのお悩みや、いい土地の見極め方など、住宅新築用地を
お探しの方向けに、複数の業者に、無料でご相談いただける便利なサービスがあります。
松江市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者 ４選
工務店 福山建築 ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒682-0023 鳥取県倉吉市山根539-1MARUWA39plaza 2F |
| 電話番号 | 0858-27-0112 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1959年4月 | 工法 | ＳW構法 |
| 資本金 | N/A | 耐震性 | 壁と床が一体となったモノコック構造。耐震等級３が標準仕様 |
| 業務内容 | ・R+house・WILLSTYLE・LIXILスーパーウォール工法 ・ハウスＩＮハウス・Architectural Designers Market ・新築工事・増築・リノベーション・リフォーム・断熱改修・耐震改修 ・外壁塗装・外壁改修工事・屋根改修工事・店舗工事 ・戸建賃貸住宅販売 ・水廻り・電気設備工事・内装工事・解体工事・エクステリア工事 ・太陽光発電システムの施工販売・オール電化 |
注力 | 高気密･高断熱・高耐震のZEH注文住宅：断熱材に新聞紙をリサイクルして得られる木質系繊維を加工したデコスファイバー（セルロースファイバー）を使用。活性炭と同様の多孔質、無数の孔が空気を保持、優れた断熱性・調湿性・吸音性に富む住宅用の理想的な断熱材。
デコスドライ工法は、原料デコスファイバーを乾式吹き込みにより施工する工法。均一な充填で隙間からの熱損失を抑え、快適な住空間・温熱環境を実現。結露を防ぎ、カビ、ダニの発生を抑える、建物の寿命を延ばす高性能の注文住宅。 構造専門の設計士がすべての住宅について躯体強度を計算。各データが基準を満たしているか徹底してチェック。 |
| 認可登録 | ・建設業許可 鳥取県知事許可(般-2)第6759号 ・建築士事務所登録 二級建築士事務所 鳥取県知事登録 第30-2366号 ・管理建築士 松本晃一 二級建築士（鳥取県知事登録）第3890号 |
特徴 | ・R+house加盟工務店：手頃な価格帯で一流の建築家が手がけるセミオーダーの家づくり ・自社大工による責任施工 |
[注1]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
ハウスメーカー セキスイハイム ６つ星ZEHビルダー
| 松江市展示場 | 島根県松江市西川津町７２ |
| 電話番号 | 0852-60-7680 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 東京セキスイハイム（株）1974年4月 親会社：積水化学工業 1947年3月 |
工法 | ボックスラーメン構造 |
| 資本金 | 4億円 (積水化学工業100%出資) 1,000億200万円（積水化学工業） |
耐震性 | 耐震等級３ [注] |
| 業務内容 | ・積水化学工業（株）のユニット住宅セキスイハイム・ツーユーホームの販売、設計、施工管理 ・その他集合住宅や在来工法等の建築工事全般 ・宅地分譲等不動産取引 |
注力 | 加齢配慮：上下差 / 床段差 / 体力差 / 年齢差/ 温暖差 のない安全で快適な注文住宅。
遮音・防音性能：外壁・開口・屋根。床・間仕切・排水管。高い遮音性を実現した高性能の注文住宅 ZEHの上をゆくエネルギー自給自足型住宅スマートハイム |
| 問い合わせ | セキスイハイム中四国株式会社 | 特徴 | 工場で家づくり 頑丈で耐久性の高い鉄骨住宅 |
♠ 受賞歴：2019年2月 第28回地球環境大賞で、国土交通大臣賞を受賞
[注]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
LCCM住宅についての詳細はこちらをご参照ください。
設計・工務店 株式会社 WELLNEST HOME ZENビルダー
| 大阪オフィス | 〒565-0848 大阪府吹田市千里山高塚2-2 |
| 電話番号 | 0120-810-490 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 2012年8月 | 工法 | 木造在来軸組工法 |
| 資本金 | 9,990万円 | 耐震性 | 耐震等級3（構造計算書作成を行う） |
| 業務内容 | パッシブデザイン住宅の設計施工 ・省エネ断熱改修 ・マンションリノベーション ・省エネ賃貸住宅設計・施工 ・エコ土地診断サービス | 注力 | 光や風の道を設計：パッシブデザインを駆使。住宅壁材にもこだわる健康住宅。温度差や結露のない（カビが生えない）快適な住環境を備えたZEH注文住宅
一緒にゼロからつくる完全注文住宅EGAKUIEに注力 |
| 建設業登録番号 | 国土交通大臣許可 第027111号 | 特徴 | 高断熱性能・気密性能：エアコン１台で温度差のない快適な住環境を作る高機能の注文住宅 |
- C値：家全体にある隙間面積。施工の性能を示す度合いを表す指標。数値が小さいほど職人の技術力が高い。
- UA値：値が小さいほど、熱が家の外に逃げ難い。東京・名古屋・大阪地域ZEH住宅の場合、基準UA値0.6以下
Ｃ値・UA値。詳細についてはこちらをご参照ください。
工務店 有限会社協友建設 ZEHビルダー
| 住所 | 〒699-0615 島根県出雲市斐川町併川1348-4 |
| 電話番号 | 0853-72-8050 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1950年 | 工法 | SW(スーパーウォール）工法、スーパーストロング構造体 |
| 資本金 | 800万円 | 耐震性 | 耐震等級3（構造計算書作成を行う） |
| 業務内容 | 一般建築（設計、施工） 一級建築士事務所 宅地建物取引業 |
注力 | 部屋間の温度差がなく、夏は涼しく冬は暖かい室内環境にするため、断熱・気密・換気を備えた高性能住宅。快適・健康に暮らせる自由設計のZEH注文住宅。 |
| 建設業認可 | 島根県知事許可 第005743号 | 特徴 | 地域材を地元で消費 次世代に住み継がれる家づくり |
松江市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
松江市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
島根県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
令和３年度広島県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
松江市を施工エリアとする注文住宅工務店・ハウスメーカー一覧
まとめ
松江市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『松江市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
