【2025年】既存住宅リフォームZEHビルダー一覧北海道•東北

材料費高騰と工事費値上げに伴い、新築住宅建築コストが大きく膨らむ現環境下、既存住宅を活かしたリフォームを検討する方が増えています。

費用対効果を考慮すると、断熱・耐震リノベによるZEH基準を上回る後悔のない改築リフォームが望まれます。既存住宅を最大限活用した家族の健康と安全を守る高性能仕様住宅へのリフォームは、実際に住まいする利点だけでなく、相続した空き家を断熱・耐震リノベにより、高額で転売することも可能となり、非常に魅力的な選択ではないでしょうか。

高断熱・省エネ・創エネ・畜エネを図り、ZEH水準を上回る高性能仕様住宅へのリフォームを成功へと導く、既存住宅リフォームZEH登録ビルダーをご紹介します。

ZEH（ゼッチ）ビルダー/プランナー（フェーズ2）
既存住宅の性能向上リフォーム
北海道：既存住宅リフォームZEHビルダー/プランナー一覧
1. 令和7年度北海道を施工エリアとするリフォームZEHビルダー/プランナー
東北地方：既存住宅リフォームZEHビルダー/プランナー一覧

ZEH（ゼッチ）ビルダー/プランナー（フェーズ2）

日本政府は、2030年には全ての新築住宅をZEH(net Zero Energy House)、ゼッチ住宅にするとの方針に則り注力、補助金制度を設けています。

補助金制度を利用するためには、ZEH（ZEH、NearlyZEH、ZEH Orientedを含む）普及に注力するハウスメーカー、工務店、建築設計事務所、リフォーム業者、建売住宅販売者等は、SII（一般社団法人　環境共創イニシアチブ）登録が必要となります。

今般、公表となったZEHビルダー/プランナー評価（フェーズ２）における評価（★★★★★★）は、各社提出の2023年度実績報告書、ZEH普及実績等の内容に基づいた評価。

ここでは、住宅の資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる高断熱・高気密の省エネ住宅への既存住宅リノベができるZEHビルダー/プランナー一覧表を掲載しています。高性能仕様住宅へのリフォームをご検討中の方は、是非、ご利用ください。

　　　　　　　　　　　　　　　一覧表資料出典：SII公式ページ一覧検索

星の評価基準

以下１～６までの項目を順番に評価し、該当数に応じて★を付与する（最大6つ星）

1. 前年度のZEHビルダー/プランナー実績報告を行っていること。
2. 前年度のZEH普及実績及び各年度のZEH普及目標・実績を自社ホームページに表示していること（トップページ又はトップページから直接リンクしている場合に限る）。
3. 前年度において、ZEHビルダー/プランナーとしてZEHの建築実績を有していること。
4. 前年度に受注した住宅の25％以上がZEHとなっていること。
5. 前年度に受注した住宅の50％以上がZEHとなっていること。
6. 前年度に受注した住宅の75％以上がZEHとなっていること。

出典：SII 公式ページ

ZEHビルダーとZEHプランナーの違い

- ZEHビルダー：建設会社
- ZEHプランナー：建築設計会社

ＺＥＨビルダー/プランナー地域による登録区分

- 北海道の区分：Ａ登録　（現時点ではA登録のZEHプランナーは該当なし）
- 北海道以外の都府県の区分：Ｂ登録

戸建住宅を新築するならZEH（ゼッチ）は当たり前。その理由は？

環境問題が深刻化する中、住宅部門からのCO2削減が大きな課題の一つとなり、日本政府は、2030年には全ての新築住宅をZEH(net Zero Energy House)、ゼッチ住宅にするとの方針に則り、注力しています。 ...

既存住宅の性能向上リフォーム

住宅の気密性能や耐震性を高める既存住宅の性能向上リフォームについてはこちらの記事をご参照ください。

住宅の気密性能や耐震性を高める既存住宅の性能向上リフォーム

材料費高騰や工事費の値上げに伴いコストの嵩む新築より、既存住宅を活かしたリフォームを検討する皆様に、断熱・耐震リノベでZEH水準を上回る省エネ性能を備えた高性能仕様住宅へのリフォームをご紹介します。改築リフォームは、相続した空き家対策として...

既存住宅リフォームZEHビルダー一覧（４つ星以上）に名を連ねるリフォーム会社複数社より、ご家族の希望に沿ったオリジナルのリフォームプラン作成を依頼、こちらから、内容を比較検討することができます。

北海道：既存住宅リフォームZEHビルダー/プランナー一覧

令和7年度北海道を施工エリアとするリフォームZEHビルダー/プランナー

登録名称（屋号）	電話番号	ZEH普及対象	評　価	23年度ZEH実績	25年度ZEH目標
やまもく	011-644-3888	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	100
株式会社アシスト企画	011-764-5150	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
株式会社総合設計	0155-47-3000	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	55
株式会社ダルパ	0166-40-0100	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	65
藤井工務店	0166-83-5517	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	100
株式会社イワサキ	0157-33-4536	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	75
北の匠石塚建設	0155-66-6048	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	70
大進ホーム株式会社	011-783-1122	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
株式会社森栄建設	0164-22-6772	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	80
株式会社橋本建設	0133-76-2006	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	95
株式会社藤城建設	011-791-1000	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	100	75
株式会社リビングワーク	011-892-1125	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
有限会社北海技建工業	0155-56-2421	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
有限会社山野内建設	0137-62-3498	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	100	100
株式会社鈴木工務店	0166-31-1366	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
山下ホーム株式会社	011-211-0735	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	100
株式会社住まいのウチイケ	0143-42-4118	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	75
シノザキ建築事務所	011-643-1698	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	55
株式会社旭栄大城建設	0166-33-6363	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	50
株式会社ハウジング髙橋	0166-51-3201	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	50
株式会社ハウジングゲート	011-212-1860	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	55
プラスワイド	0155-66-5962	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	20	100
株式会社スウェーデンハウス	03-5430-7631	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	75
株式会社日本ハウスホールディングス	03-5215-9881	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	68	50
有限会社辻久建設	0139-52-3548	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
興北建設株式会社	0164-42-0668	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
株式会社ハウジング・コバヤシ	0138-41-8181	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	100	50
S・建築製作所株式会社	011-762-1245	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	60
エコットハウス松浦建設	011-882-2045	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50

♠ZＥＨビルダー/プランナーの登録は、北海道の区分は（Ａ登録）。北海道以外の都府県の区分が（Ｂ登録）と分けています。
♠年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEH新築戸建住宅が占める割合（％）出典：SII公式ページ

東北地方：既存住宅リフォームZEHビルダー/プランナー一覧

令和7年度青森県を施工エリアとするリフォームZEHビルダー/プランナー

登録名称（屋号）	電話番号	ZEH普及対象	評　価	23年度ZEH実績	25年度ZEH目標
有限会社真木工務店	017-755-5861	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
株式会社キムコーハウジング	017-744-6606	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
株式会社鳥谷部建設	0175-22-2360	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	85
株式会社北海道ハウス	017-743-6440	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
株式会社長内建築事務所	0172-87-4321	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
株式会社協和	017-739-7579	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
株式会社カメプラン一級建築士事務所	042-306-0842	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	80
有限会社浄法寺工務店	0176-54-3879	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	50
有限会社サントーヨー住器	0179-22-2290	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	50
西方設計	0185-52-9606	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	50
中村勉総合計画事務所	03-3816-0085	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	100
株式会社日本ハウスホールディングス	03-5215-9881	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	75
日本新都市開発株式会社	03-5357-1558	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	31	50
平野商事株式会社二級建築士事務所	0176-23-7111	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
株式会社スウェーデンハウス	03-5430-7631	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
セルコホーム	022-224-1387	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50

令和7年度岩手県を施工エリアとするリフォームZEHビルダー/プランナー

登録名称（屋号）	電話番号	ZEH普及対象	評　価	23年度ZEH実績	25年度ZEH目標
株式会社佐藤工務店	0228-25-3832	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
北星建設株式会社	0197-35-6601	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
住研工業株式会社	0226-23-0702	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
株式会社協和建工	0197-23-2727	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	60
株式会社協和	017-739-7579	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
株式会社カメプラン一級建築士事務所	042-306-0842	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	80
EIWA HOME	0193-55-5120	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	50
有限会社中居建設	0193-62-4901	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	90
有限会社大和ホーム	0198-24-8617	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	50
有限会社サントーヨー住器	0179-22-2290	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	50
有限会社佐藤工務店	0197-56-4591	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	50
西方設計	0185-52-9606	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	50
中村勉総合計画事務所	03-3816-0085	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	100
株式会社日本ハウスホールディングス	03-5215-9881	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	75
日本新都市開発株式会社	03-5357-1558	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	31	50
北斗建設株式会社	019-662-9037	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
平野商事株式会社二級建築士事務所	0176-23-7111	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
株式会社リアスホーム	0192-47-3687	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
株式会社高橋住研	0226-23-1265	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	60
株式会社スウェーデンハウス	03-5430-7631	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
セルコホーム	022-224-1387	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50

令和7年度宮城県を施工エリアとするリフォームZEHビルダー/プランナー

登録名称（屋号）	電話番号	ZEH普及対象	評　価	23年度ZEH実績	25年度ZEH目標
株式会社佐藤工務店	0228-25-3832	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
株式会Pur nanala	0246-51-8461	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	90
住研工業株式会社	0226-23-0702	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
有限会社西尾工務店	023-654-1354	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	75
株式会社カメプラン一級建築士事務所	042-306-0842	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	80
株式会社櫻井建設	023-688-2632	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	75
有限会社モウエハウジング	0246-56-6434	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	50
有限会社サントーヨー住器	0179-22-2290	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	50
西方設計	0185-52-9606	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	50
有限会社鎌田工務店	022-373-3541	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	60
有限会社中村建築	023-672-4420	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	50
中村勉総合計画事務所	03-3816-0085	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	100
株式会社日本ハウスホールディングス	03-5215-9881	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	75
日本新都市開発株式会社	03-5357-1558	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	31	50
株式会社牡鹿観光	0225-94-8311	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
株式会社リアスホーム	0192-47-3687	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
株式会社高橋住研	0226-23-1265	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	60
ＧＬホーム	050-1791-2208	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
株式会社スウェーデンハウス	03-5430-7631	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
セルコホーム	022-224-1387	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50

令和7年度秋田県を施工エリアとするリフォームZEHビルダー/プランナー

登録名称（屋号）	電話番号	ZEH普及対象	評　価	23年度ZEH実績	25年度ZEH目標
WAGA DESIGN BUILD	018-827-3655	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
有限会社セイカ建材	0184-22-7508	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
トーケンホーム株式会社	018-865-3322	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
有限会社西尾工務店	023-654-1354	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	75
株式会社カメプラン一級建築士事務所	042-306-0842	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	80
株式会社櫻井建設	023-688-2632	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	75
畑山住宅株式会社	018-835-4829	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	100
有限会社サントーヨー住器	0179-22-2290	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	50
西方設計	0185-52-9606	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	50
株式会社ドリームビルド	018-828-1101	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	50
中村勉総合計画事務所	03-3816-0085	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	100
志村建設株式会社	0184-22-3400	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	60
株式会社日本ハウスホールディングス	03-5215-9881	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	75
有限会社高健工務店	0182-42-3194	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
建築スタジオKivana	0185-57-3763	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
日本新都市開発株式会社	03-5357-1558	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	31	50
株式会社スウェーデンハウス	03-5430-7631	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
セルコホーム	022-224-1387	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50

令和7年度山懸県を施工エリアとするリフォームZEHビルダー/プランナー

登録名称（屋号）	電話番号	ZEH普及対象	評　価	23年度ZEH実績	25年度ZEH目標
株式会社ARIX	0237-83-2838	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
コスモホーム	0234-26-9505	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	100	50
株式会社くらがね	0238-33-9242	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	90
株式会社木香の家	0237-77-5688	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
株式会社大永建設	023-622-4984	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	70
サトー住販	0237-86-8211	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	75
有限会社西尾工務店	023-654-1354	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	75
株式会社カメプラン一級建築士事務所	042-306-0842	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	80
株式会社櫻井建設	023-688-2632	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	75
西方設計	0185-52-9606	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	50
有限会社中村建築	023-672-4420	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	50
中村勉総合計画事務所	03-3816-0085	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	100
有限会社佐藤建築工房	0234-52-3009	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	75
志村建設株式会社	0184-22-3400	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	60
株式会社日本ハウスホールディングス	03-5215-9881	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	75
日本新都市開発株式会社	03-5357-1558	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	31	50
大泉建設株式会社	0238-84-1265	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	80
有限会社美・中川工務店	023-642-3691	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	80
ＧＬホーム	050-1791-2208	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
株式会社スウェーデンハウス	03-5430-7631	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
セルコホーム	022-224-1387	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50

令和7年度福島県を施工エリアとするリフォームZEHビルダー/プランナー

登録名称（屋号）	電話番号	ZEH普及対象	評　価	23年度ZEH実績	25年度ZEH目標
有限会社住倶楽部	0246-56-2882	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
株式会Pur nanala	0246-51-8461	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	90
株式会社アルシス	0287-67-2224	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	100
有限会社オーエム建築工房	0248-76-7856	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	50
株式会社吉成建築	024-945-1234	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	75
株式会社カメプラン一級建築士事務所	042-306-0842	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	80
株式会社櫻井建設	023-688-2632	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★★	0	75
株式会社創作家	024-575-3907	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	70
有限会社モウエハウジング	0246-56-6434	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	50
西方設計	0185-52-9606	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	50
中村勉総合計画事務所	03-3816-0085	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	100
株式会社東北サンコー	024-945-8166	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	50	100
株式会社日本ハウスホールディングス	03-5215-9881	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★★☆	0	75
有限会社草野工務店	0247-72-4162	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
日本新都市開発株式会社	03-5357-1558	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	31	50
株式会社創心すまい	0246-52-1800	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	80
株式会社西向建設工業	0247-77-2133	新築注文戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
株式会社小堀建設	0287-43-3644	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
ＧＬホーム	050-1791-2208	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
株式会社スウェーデンハウス	03-5430-7631	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50
セルコホーム	022-224-1387	新築注文戸建住宅,新築建売戸建住宅,既存改修	★★★★☆☆	0	50