温暖な気候と豊かな自然環境に恵まれた徳島県鳴門市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から５社を厳選。
鳴門市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
徳島県鳴門市の住環境
鳴門海峡をへだて、淡路島に対峙した四国の東玄関口。恵まれた自然や、その恵みを受けた鳴門わかめ、なると金時など豊かな自然景観と豊富な食材にあふれる交流拠点都市、徳島県鳴門市。
温暖な気候と豊かな自然環境に恵まれた鳴門市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
鳴門市のハザードマップ
鳴門市の土砂災害ハザードマップ
☞ 鳴門市役所の土砂災害ハザードマップのページです。
鳴門市のため池ハザードマップ
☞ 鳴門市役所のため池ハザードマップのページです。
鳴門市の河川水流別洪水ハザードマップ
☞ 鳴門市役所の河川水流別洪水ハザードマップのページです。
鳴門市で住宅新築に使える補助金
鳴門市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 鳴門市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
鳴門市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選
東四国ダイケンホーム株式会社 ４つ星ZEHビルダー
| 住所 | 徳島県板野郡松茂町広島字北川向弐ノ越32 |
| 電話番号 | 088-699-6188 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1970年5月 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 30億円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 一般住宅建築設計施工・リフォーム 不動産の売買および宅地分譲 |
注力 | 耐震性、省エネ性、高断熱性、高気密性など高性能のZEH注文住宅。 |
| 認可登録 | 建設業登録免許：徳島県知事（般-02第4536） 宅地建物取引業許可：徳島県知事（5）第2522号 建築士登録番号：徳島県知事 第6686号 |
特徴 | 地震に耐える地盤であるかどうか、地耐力を専門家が実地試験、場合によれば地盤改良工事を実施。
地域密着型ビルダー |
工務店 Project Home 株式会社 敬工務店 ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒771-1610 徳島県阿波市市場町香美字西野神155-3 |
| 電話番号 | 0883-36-7321 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1976年4月 | 工法 | SW工法：木造軸組＋パネル構造 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 全棟耐震等級３ |
| 業務内容 | 総合建設の請負・設計・施工 リフォーム工事の請負・設計・施工 分譲住宅の企画・請負・設計・施工 宅地建物取引業 |
注力 | 耐震性、省エネ性、高断熱性、高気密性など高性能のZEH注文住宅。 |
| 認可登録 | 建設業登録免許：徳島県知事（般-02第4536） 宅地建物取引業許可：徳島県知事（5）第2522号 建築士登録番号：徳島県知事 第6686号 |
特徴 | 環境に優しい住宅。二酸化炭素排出量を削減するため、少ないエネルギー量で快適にすごせ、建替え時の廃棄物を抑える注文住宅 |
工務店 株式会社はなおか ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須162-9 |
| 電話番号 | 088-698-1114 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1989年7月1日 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 2000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 注文住宅の設計・施工／分譲住宅の設計・施工・販売／企画住宅の設計・施工・販売 リフォーム全般／土地開発分譲 不動産の仲介・賃貸・管理に関する業務／上水処理装置の販売・メンテナンス | 注力 | 耐震性、省エネ性、高断熱性、高気密性など高性能のZEH注文住宅。夏涼しく、冬暖かい、部屋ごとの気温差の少ない家造り
施主の好みに合わせた多様なデザインを、同席する設計士が提案する完全注文住宅 断熱性能UA値：0.5程度 |
| 認可登録 | はなおか一級建築士事務所：徳島県知事登録第71014号 建設業許可番号：徳島県知事許可 （特-25）第7412号 宅地建物取引業者免許：徳島県知事（7）第2113号 |
特徴 | ・外壁メーカー『KMEW』の外壁『光セラ』：光触媒パワーで汚れを分解し付着力を弱め、雨水により汚れを浮かして洗い流す。10年先でも美しい外壁であり続ける。
・徳島県内注文住宅着工数16年連続（地元住宅会社中）第1位。 ・坪単価目安：55〜60万円／坪 程度 |
断熱性能Ua値、C値についてはこちらの記事をご参照ください。
工務店 株式会社 コウエイハウジング ４つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒770-8053 徳島県徳島市沖浜東2丁目2 ラスターツウィンビル1F |
| 電話番号 | 088-602-4811 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1975年 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 500万円 | 耐震性 | 耐震等級３が標準仕様 |
| 業務内容 | 注文住宅の建築・宅地の造成及び分譲 不動産の売買・仲介・コンサルティング・リフォーム事 |
注力 | 耐震性、省エネ性、高断熱性、高気密性など高性能のZEH注文住宅。
完全注文住宅：3,600棟の家のうち、同じ家はひとつもない。 |
| 認可登録 | 建設業：徳島県知事(般-30) 第75009号 二級建築士事務所：徳島県知事 第92040号 宅地建物取引業者：徳島県知事(3) 第2803号 |
特徴 | 住宅性能のチェックを第三者機関で行う：耐震性・劣化対策・維持管理対策・省エネ対策などの証明書「設計住宅性能評価書」を取得 |
セレクターホーム 株式会社伊川工務店 ６つ星ZEHビルダー
| 住所 | 〒773-0006 徳島県小松島市横須町8-52 |
| 電話番号 | 0885-32-3997 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1988年 | 工法 | 木造在来軸組工法 |
| 資本金 | 1,000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | ■注文住宅・集合住宅・店鋪等の設計、施工、監理及び請負業務全般 ■土木工事の設計、施工、監理及び請負業務全般 ■建築材料・工法の開発及び販売 ■不動産売買、斡旋、監理 |
注力 | COLLABO POWERを採用した高制震性能、太陽光発電による創エネ、オール電化による省エネ、蓄電池を装備し災害に強い畜エネ機能を備えた、高断熱・高気密のZEH注文住宅
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| 認可登録 | 建築業許可：徳島県知事（般-29）第7883号 | 特徴 | 清浄な木の空間を実現する為にパッシブデザインを駆使、計画的な採光や換気を考えた設計
全製品国土交通大臣認定ホルムアルデヒド発散に関する最高等級『F☆☆☆☆』の認定を受けている製品のみ採用した健康住宅 |
鳴門市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
鳴門市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
令和５年度：徳島県を施工エリアとするZEHビルダー一覧
令和５年度徳島県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
まとめ
鳴門市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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気になるハウスメーカー・工務店数社から見積もりとプランを☞ネットで一括お取り寄せできるサービスが便利です。 |
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『鳴門市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
