温暖な気候と豊かな自然環境に恵まれた徳島県鳴門市。鳴門市周辺で注文住宅を建てる際、参考にしていただきたい注文住宅建築・建設業者選びの参考記事です。
鳴門市で注文住宅建築を手がけるハウスメーカーや工務店につき、機能性・快適性・デザイン性の観点から、おすすめの業者５社を厳選。それぞれの特徴や強み・コスト水準についても解説を加えています。あなたの『夢我が家』を実現してくれる注文住宅建築・建設業者選びの参考にしてください。
徳島県鳴門市の概要
| 人口 | 57,381 人 |
| 世帯数 | 26,284世帯 (１世帯当たり人員 2.18人) |
| 電車情報 | JR高徳線：池谷駅・坂東駅 JR鳴門線：池谷駅・坂東駅・教会前駅・金比羅前駅・阿波大谷駅・立道駅・撫養駅 |
出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在
徳島県の人口・世帯数
| 人口 | 746,334 人 |
| 世帯数 | 335,329世帯 |
| １世帯当たり人員 | 2.25人 |
出典：公益財団法人国土地理協会ホームページ 平成31年4月現在
鳴門市の住環境
鳴門市は鳴門海峡をへだてて淡路島に対峙した四国の東玄関口、温暖で過ごしやすい気候に恵まれています。渦潮をはじめとした恵まれた自然や、その恵みを受けた鳴門わかめ・なると金時などの豊かな自然景観と豊富な食材にあふれ、歴史・文化が織りなす交流拠点都市です。
温暖な気候と豊かな自然環境に恵まれた鳴門市で、夢我が家の建築を考えている方は、是非、参考にしてください。
鳴門市のハザードマップ
鳴門市の土砂災害ハザードマップ
☞ 鳴門市役所の土砂災害ハザードマップのページです。
鳴門市のため池ハザードマップ
☞ 鳴門市役所のため池ハザードマップのページです。
鳴門市の河川水流別洪水ハザードマップ
☞ 鳴門市役所の河川水流別洪水ハザードマップのページです。
鳴門市で住宅新築に使える補助金
鳴門市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 鳴門市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
鳴門市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者５選
株式会社 コウエイハウジング
| 本社住所 | 〒770-8053 徳島県徳島市沖浜東2丁目2 ラスターツウィンビル1F |
| 電話番号 | 088-602-4811 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1975年 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 500万円 | 耐震性 | 耐震等級３標準仕様 |
| 業務内容 | 注文住宅の建築・宅地の造成及び分譲 不動産の売買・仲介・コンサルティング・リフォーム事 |
注力 | 完全注文住宅のZEH住宅：3,600棟の家のうち、同じ家はひとつもない。
充実したアフターケア：徳島市の事務所から車で約90分以内が施工エリア。 |
| 問い合わせ | 同社のZEHにつき質問する | 特徴 | 住宅性能のチェックを第三者機関で行う：耐震性・劣化対策・維持管理対策・省エネ対策などの証明書「設計住宅性能評価書」を取得。 |
東四国ダイケンホーム株式会社 ５つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 徳島県板野郡松茂町広島字北川向弐ノ越32 |
| 電話番号 | 088-699-6188 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1970年5月 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 30億円 | 耐震性 | 耐震等級３可能 |
| 業務内容 | 一般住宅建築設計施工・リフォーム事業 不動産の売買および宅地分譲 |
注力 | 耐震性、省エネ性、断熱性、気密性など、性能にこだわる注文住宅。 |
| 問合わせ | 同社のモデルハウス見学を予約する | 特徴 | ベタ基礎工法：建物全体を面で支える高耐震・高耐久工法。基礎パッキンとダブル配筋仕様で、床下換気口なく、構造耐力に優れる。換気能力も従来に比べ1.5倍～2倍確保、シロアリの発生を防く。 |
[注]：国の定める耐震性は「耐震等級３」が最高等級
高耐震性工法についてのご説明はこちらです。
株式会社 地建
| 住所 | 〒770-8041 徳島県徳島市上八万町西山512 |
| 電話番号 | 088-644-1212 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
1971年創立のチケンホーム。個性を表現する外観デザインと快適な生活空間を二大要素と考え、施主の美意識にかなう機能的な家を提案してくれる。外観は品格と上質感・優雅さをもつタイルの家。長い時を経てもその美しさを保つ耐候性でメンテナンスコストを大幅に削減できるのもタイルの家づくりの魅力だ。
パネル材は三次元立体カットができる高品質な自社パネル工場で生産、柔軟なプランに対応可能。同社住宅の特徴の一つ、豪華な天然赤御影石の玄関・飾り棚・キッチンカウンターも自社工場にて加工。赤御影石は直輸入のため市価の1/3程度の価格で提供してくれるのが嬉しい。香川・徳島の住宅展示場を訪れ、同社住宅のデザイン性と機能性を、ぜひ、体感してもらいたい。
サーロジック株式会社 ＳＡ-ＬＯＧＩＣ一級建築士事務所
| 住所 | 徳島県徳島市万代町６丁目24-2 |
| 電話番号 | 088-611-2648 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
2000年創立のサーロジック。建築主の住まい方や趣味嗜好に合せ、その意向に添ってつくられる世界で一つしかない、本当の意味での一点物のオートクチュールの家を提案している。設計・施工・監理はもちろん、建築資材・設備などの選択・プランニング・資金計画。それぞれの専門分野を切り離すことなく、トータルな住環境をプロデュース。同社の明快な見積もりは、仕入れ価格を提示する原価方式見積のため、変更・追加の際にも全てが明快表示。売るのは技術だけ材料で利益をとらないという正直な姿勢が嬉しい。工法についても施主の条件に叶う構造の確かさや強さにこだわり、木造・２×４・重量鉄骨等様々な工法で建築。コストupすることなく設計力で本当の耐震設計が可能なのだという。気軽に問い合わせ、オートクチュールの家づくりを探ってもらいたい。
株式会社 はなおか
| 住所 | 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須162-9 |
| 電話番号 | 088-698-1114 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
平成元年創業の株式会社はなおか。建築棟数は年間100棟以上。徳島県内ではトップの棟数を誇る。長年にわたる家づくりの経験と施主の好みに合わせた多様なデザインを同席する設計士が提案するプランで夢我が家を叶えてくれる。技術面でも、制震装置MIRAIEをはじめ、様々な最新技術を積極的に取り入れています。同社は平成29年2月『四国でいちばん大切にしたい会社大賞』最優秀を受賞している。モデルハウス見学を予約し、同社の住宅を体感してもらいたい。
鳴門市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
鳴門市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
徳島県を施工エリアとする新築注文住宅 ５つ星ZEHビルダー一覧
令和2年5月22日 2020年度ZEHビルダー評価（★★★★★）が発表になりました。
| 登録名称（屋号） | 電話番号 | 種別 | 評価 | 2019年度実績 | 2020年度目標 |
| アイフルホーム | 03-5626-8267 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 22 | 50 |
| 株式会社一条工務店 | 053-447-8167 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 77 | 70 |
| エースホーム | 03-5292-2611 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 34 | 50 |
| 株式会社Ota建築設計 | 0883-25-3137 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 68 | 70 |
| KOYO | 0120-272-064 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 95 | 80 |
| セキスイハイム | 03-6748-6460 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 80 | 65 |
| 東宝ホーム 株式会社 | 093-571-8000 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 54 | 50 |
| 中庭住宅株式会社 | 087-867-6767 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 33 | 50 |
| 株式会社 日本ハウスホールディングス | 03-5215-9881 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 36 | 50 |
| パナソニックホームズ | 06-6834-5111 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 52 | 53 |
| 東四国ダイケンホーム株式会社 | 088-699-6188 | 新築注文住宅 | ★★★★★ | 48 | 50 |
| 株式会社マルヤマ | 0742-51-1493 | 新築注文住宅,新築建売住宅,既存改修 | ★★★★★ | 54 | 50 |
| ミサワホーム株式会社 | 03-3349-8088 | 新築注文住宅,新築建売住宅 | ★★★★★ | 40 | 60 |
年度毎の目標・実績は、各社が受注する住宅全体のうちZEHが占める割合（％）を示しています。
徳島県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧
鳴門市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者一覧
| 会社名 | 電話番号 | 住所 |
| 株式会社 かみくぼ住宅 | 088-674-2034 | 〒779-3214 徳島県名西郡石井町藍畑字第十155-1 |
| タマホーム株式会社徳島支店 | 0120-926599 | 〒770-8054徳島県徳島市山城西4丁目39 |
| ミサワホーム四国株式会社徳島支店 | 0120-330628 | 〒770-8052徳島県徳島市沖浜1丁目1 |
| 株式会社亀井組／住宅事業部 | 0800-2001447 | 〒770-0941徳島県徳島市万代町6丁目20-2 |
| 有限会社徳建 | 088-631-8008 | 〒770-0003徳島県徳島市北田宮3丁目11-31 |
| 株式会社いとうハウス | 088-625-0036 | 〒770-0808徳島県徳島市南前川町4丁目48-2 |
| 有限会社ストウ住建 | 088-654-0848 | 〒770-0942 徳島県徳島市昭和町8丁目87-55 |
| 株式会社ヤマジホーム | 0120-421-722 | 〒770-8022 徳島県徳島市大松町榎原外84-10 |
| 株式会社はなおか | 088-698-1114 | 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須162-9 |
| 株式会社 亀井組 | 0800-200-1447 | 〒770-0941 徳島県徳島市万代町6丁目20番地2 |
| 株式会社大協ハウス工業 | 088-625-5222 | 〒770-0861徳島県徳島市住吉4丁目12-20 |
| オートリホーム株式会社 | 088-669-0111 | 〒770-8024徳島県徳島市西須賀町東開47 |
| タマホーム株式会社徳島支店 | 088-657-7303 | 〒770-8054徳島県徳島市山城西4丁目39 |
| 株式会社 姫野組住宅センター | 0120-939-043 | 〒770-0053 徳島県徳島市南島田町２丁目７２−２ |
| さくらホーム株式会社 | 088-689-4701 | 徳島県鳴門市大麻町桧字中山田13-52 |
| ラッフルズホーム | 088-611-1515 | 〒770-0811徳島県徳島市東吉野町2丁目45-9 |
| ふうりんのお家 | 088-678-7557 | 〒771-0204 徳島県板野郡北島町鯛浜宇西ノ須33番地1 |
| 株式会社エクセルホーム | 088-678-9045 | 〒770-0041徳島県徳島市蔵本元町2丁目34-1 |
| 株式会社亀井組／住宅事業部 | 088-654-3380 | 〒770-0941徳島県徳島市万代町6丁目20-2 |
| 反田建設株式会社 | 088-652-3300 | 〒770-0861徳島県徳島市住吉1丁目9-42 |
| 株式会社誉建設 | 088-642-2917 | 徳島市国府町北岩延字中屋敷30の3 |
| ＨＯＭＥ＆ＨＯＭＥ’Ｓ | 088-676-3007 | 〒770-0053徳島県徳島市南島田町3丁目78-1Ｆ |
| チケンホーム | 088-644-1212 | 〒770-8041徳島県徳島市上八万町西山512 |
| 株式会社ケントホームズ | 088-611-4326 | 〒770-0026徳島県徳島市佐古六番町4-25 |
まとめ
鳴門市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
 |
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『鳴門市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や、業者さんの対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。信頼でき、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆく建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築を依頼する業者さんを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、注文住宅の新築を実現してください。
