温暖な気候と豊かな自然環境に恵まれた徳島県徳島市で、注文住宅の新築を手がけるハウスメーカー、工務店、住宅メーカーにつき、機能性・快適性・デザイン性の観点から４社を厳選。
徳島市を施工エリアとする工務店・ハウスメーカーなど注文住宅業者一覧、及び、資産性を高め、災害時の長期停電にも耐えられる次世代ZEH＋を依頼できるZEHビルダー一覧表も掲載しています。注文住宅の新築を任せる業者選びの参考にしてください。
徳島県徳島市の住環境
徳島県は、吉野川をはじめ大小約500の河川が流れており、その河川には全国でも有数の橋が数多く架けられ、水と共に発展してきた水の都、徳島県徳島市。
年間を通じて比較的温暖な気候に恵まれ、最低気温の平均は四国4県の県庁所在地の中で一番高く、山々の緑を背にした自然豊かな街です。温暖な気候と豊かな自然環境に恵まれた徳島市で、注文住宅の新築を依頼する工務店やハウスメーカーをお探しの方は、是非、参考にしてください。
徳島市のハザードマップ
徳島市の土砂災害ハザードマップ
☞ 徳島市役所の土砂災害ハザードマップのページです。
徳島市の地震・津波ハザードマップ
☞ 徳島市役所の地震・津波ハザードマップのページです。
徳島市で住宅新築に使える補助金
徳島市で使える新築住宅補助金は、現時点では、ありませんが、長期優良住宅の計画認定を取得した住宅は、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇や、住宅ローン減税などが受けられます。詳しくは、 徳島市のホームページをご覧ください。
また全国で使える補助金制度を以下の記事で紹介しています。合わせてご覧ください。
徳島市を施工エリアとする注文住宅建築・建設業者４選
東四国ダイケンホーム株式会社 ４つ星ZEHビルダー
| 住所 | 徳島県板野郡松茂町広島字北川向弐ノ越32 |
| 電話番号 | 088-699-6188 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1970年5月 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 30億円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 一般住宅建築設計施工・リフォーム 不動産の売買および宅地分譲 |
注力 | 耐震性、省エネ性、高断熱性、高気密性など高性能のZEH注文住宅。 |
| 認可登録 | 建設業登録免許：徳島県知事（般-02第4536） 宅地建物取引業許可：徳島県知事（5）第2522号 建築士登録番号：徳島県知事 第6686号 |
特徴 | 地震に耐える地盤であるかどうか、地耐力を専門家が実地試験、場合によれば地盤改良工事を実施。
地域密着型ビルダー |
工務店 株式会社 コウエイハウジング ４つ星ZEHビルダー
| 本社住所 | 〒770-8053 徳島県徳島市沖浜東2丁目2 ラスターツウィンビル1F |
| 電話番号 | 088-602-4811 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1975年 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 500万円 | 耐震性 | 耐震等級３が標準仕様 |
| 業務内容 | 注文住宅の建築・宅地の造成及び分譲 不動産の売買・仲介・コンサルティング・リフォーム事 |
注力 | 耐震性、省エネ性、高断熱性、高気密性など高性能のZEH注文住宅。
完全注文住宅：3,600棟の家のうち、同じ家はひとつもない。 |
| 認可登録 | 建設業：徳島県知事(般-30) 第75009号 二級建築士事務所：徳島県知事 第92040号 宅地建物取引業者：徳島県知事(3) 第2803号 |
特徴 | 住宅性能のチェックを第三者機関で行う：耐震性・劣化対策・維持管理対策・省エネ対策などの証明書「設計住宅性能評価書」を取得 |
工務店 株式会社はなおか ５つ星ZEHビルダー
| 住所 | 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須162-9 |
| 電話番号 | 088-698-1114 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 創業 | 1989年7月1日 | 工法 | 木造軸組工法 |
| 資本金 | 2000万円 | 耐震性 | 耐震等級３ |
| 業務内容 | 注文住宅の設計・施工／分譲住宅の設計・施工・販売／企画住宅の設計・施工・販売 リフォーム全般／土地開発分譲 不動産の仲介・賃貸・管理に関する業務／上水処理装置の販売・メンテナンス | 注力 | 耐震性、省エネ性、高断熱性、高気密性など高性能のZEH注文住宅。夏涼しく、冬暖かい、部屋ごとの気温差の少ない家造り
施主の好みに合わせた多様なデザインを、同席する設計士が提案する完全注文住宅 断熱性能UA値：0.5程度 |
| 認可登録 | はなおか一級建築士事務所：徳島県知事登録第71014号 建設業許可番号：徳島県知事許可 （特-25）第7412号 宅地建物取引業者免許：徳島県知事（7）第2113号 |
特徴 | ・外壁メーカー『KMEW』の外壁『光セラ』：光触媒パワーで汚れを分解し付着力を弱め、雨水により汚れを浮かして洗い流す。10年先でも美しい外壁であり続ける。
・徳島県内注文住宅着工数16年連続（地元住宅会社中）第1位。 ・坪単価目安：55〜60万円／坪 程度 |
断熱性能Ua値、C値についてはこちらの記事をご参照ください。
株式会社城工務店 ZEHビルダー
| 住所 | 〒770-0944 徳島県徳島市南昭和町1丁目18-5 |
| 電話番号 | 088-622-7845 |
| ホームページ | 公式サイトはこちら |
| 設立 | 1974年9月 | 工法 | 木造在来工法 |
| 資本金 | グループ全体 1億2950万円 | 耐震性 | 全棟耐震等級３ |
| 業務内容 | 1.建築の請負ならびに設計管理（新築、増築、リフォーム） 2.不動産売買斡旋管理 3.住まいのソリューション事業、耐震対策、維持管理システム |
注力 | 高耐震性・高気密・高断熱機能を備え、災害に強く長く暮らせる省エネZEH注文住宅 |
| 認可登録 | 建設業許可：徳島県知事許可 （般－29）第2722号 二級建築士事務所登録：徳島県知事登録 第62016号 |
特徴 | 産学連携で制震ダンパーを用いた独自技術「コラボ復元構法」を開発、すべての住宅に導入 |
グループ関連会社：株式会社 城ハウジング、株式会社ハウジングソリューションズ（東京都）
徳島市で注文住宅を建てる。注文住宅、建築業者の選び方は？
徳島市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、地元の工務店にするのか、個性ある家づくりを設計事務所に依頼するのか、知名度の高いハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅を建築する業者の選び方に悩む方は多いものです。
そんな時には、まず、ご家族にとって譲れない希望事項。一番大切な新築住宅のポイントは何か？を話しあってみませんか。
詳しくはこちらをご覧ください。
令和５年度：徳島県を施工エリアとするZEHビルダー一覧
令和５年度徳島県を施工エリアとする新築注文住宅ZEHビルダー一覧をこちらに掲載しています。ご参照ください。
まとめ
徳島市で一戸建ての注文住宅を建てたい。でも、住宅新築に際し、工務店にするのか、ハウスメーカーにお願いするのか。注文住宅建築を依頼する業者さん選びは、判らない事が多く、不安を感じるものです。
３つのステップをご提案致します
ステップ１ 資料請求で相場感を得る
希望する注文住宅新築にはどの程度の資金が必要か。まず、相場感覚を掴みましょう。
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ステップ２ 大切なチェックポイントを質問する
次に『徳島市を施工エリアとする注文住宅建築業者・注文住宅建設業者一覧』『新築注文住宅 ZEHビルダー一覧』を使い、気になるハウスメーカーさんや、地元の工務店さんを選び、Emailで連絡。各社の家づくりについて、問い合わせてみましょう。
新築住宅の外観、インテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。
ここで、重要なチェックポイントは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理し、施主の利益を守ってくれるのか。ここになると思います。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらえるか？
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか？等
ステップ３ 個別相談とモデルハウス見学
質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、実際にお会いしてみましょう。
モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で、予算と希望事項を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらう。
数社を比較。省エネ性能を分かりやすく説明し、ご家族の希望に最も沿った提案をしてくれた信頼できる業者さんを選ぶ。
この３つのステップを踏む事で、施主側にとり、初めて納得のゆくZEHビルダー、建築業者さんを選ぶ事が可能になるではないでしょうか。
最後に
工務店・ハウスメーカー・設計事務所。どちらの業者さんに連絡を入れても、まずは、個別相談の予約を求められたり、イベントやモデルハウスへの参加を求められます。
つまり、業者さんにとって都合の良い、施主にプレッシャーをかけられるステップ３から、入れという事ですね。
とんでもない！
施主にとっては、この３つのステップを踏む事で、はじめて、納得のゆく、信頼できる新築注文住宅の建築業者、ZEHビルダーを選ぶ事ができます。
大きな投資になるのですから、くれぐれも慎重に。あなたの夢我が家を実現してくれる信頼できる建築業者さんを選び、CO2を削減、環境問題改善に貢献できるZEH注文住宅の新築を実現してください。
♠ こちらの記事が参考になります。
